美新半导体无锡二期研发楼工程质量评估报告Word文档格式.docx
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单位（子单位）工程安全和功能检验资料及主要功能监理检查记录汇总表
附三：
单位（子单位）工程观感质量监理检查记录
附四：
监理抽查/见证试验情况汇总及说明
附五：
竣工预验收遗留的整改问题及商定解决办法
附六：
竣工预验收小组成员名单及分工表
美新半导体（无锡）有限公司二期研发楼工程预验收报告
一、工程概况：
美新半导体（无锡）有限公司二期研发楼工程地下一层，地上五层框架结构，总建筑面积6616.28㎡（其中不含地下室2177.27㎡）；
建筑基地面积1718.96㎡，建筑总高度19.2米。
建筑结构类别：
丙类；
合理使用年限50年；
抗震设防烈度为6度，耐火等级为：
地上二级，地下一级。
属
类民用建筑。
二、工程监理预验收经过：
2009年6月11日上午，由江苏赛华建设监理有限公司组织施工单位、建设单位有关负责人，组成验收小组，分观感质量检查小组、质量实测检查小组、资料检查小组；
依据施工合同、设计文件、《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关配套的专业规定，对该工程进行检查验收，具体验收小组成员详见附表六。
并要求施工单位对验收提出的不足之处认真整改，具体详见附表五。
三、工程监理预验收结论：
1、已完成该工程的建设施工合同约定的全部内容；
2、工程的实体质量符合设计要求；
3、各分部均验收合格；
4、工程的质量控制资料完整；
5、各分部工程有关安全和功能的检测资料完整；
6、主要功能的抽查结果合格；
7、工程观感质量一般。
现施工单位对所提不足之处已基本整改完毕，经全体预评人员研究，同意该工程为合格工程，提请建设单位组织相关单位验收。
江苏赛华建设监理有限公司
美新半导体项目监理部
2009年6月11日
单位（子单位）工程质量控制资料监理核查表
工程
名称
美新半导体（无锡）有限
公司二期研发楼工程
施工
单位
泛华建设集团无锡建设分公司
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
建筑与结构
图纸会审、设计变更、洽商记录
完整
展
卫
2
工程定位测量、放线记录
3
原材料出场合格证书及进场检（试）验报告
20
4
施工实验报告及见证检测报告
5
隐蔽工程验收表
18
6
施工记录
15
7
预制构件、预拌混凝土合格证
8
地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料
9
分项、分部工程质量验收记录
16
10
工程质量事故及事故调查处理资料
11
新材料、新工艺施工记录
12
给排水与采暖
图纸会审
孙
威
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告
管道、设备强度试验、严密性试验记录
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
14
建筑电气
材料、设备出场合格证书及进场检（试）验报告
设备调试记录
接地、绝缘电阻测试记录
通风与空调
制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录
制冷设备运行调试记录
通风空调系统调试记录
电梯
土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录
设备出场合格证书及开箱检验记录
负荷试验、安全装置检查记录
建筑智能化
图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明
系统功能测定及设备调试记录
系统技术、操作和维护手册
系统管理、操作人员培训手册
系统检测报告
分项、分部工程质量验收报告
检查结论：
质量控制资料完整。
核查人：
展卫 总监理工程师：
孙威 日期：
2009年6月11日
江苏省建设厅监制
单位（子单位）工程安全和功能检验资料及
主要功能监理检查记录汇总表
工程名称
施工单位
安全和功能检查项目
抽查结果
核查
（抽查）人
建筑与结构
屋面淋水试验记录
合格
展卫
地下室防水效果检查记录
有防水要求的地面蓄水试验记录
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
抽气（风）道检查记录
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
建筑物沉降观测测量记录
节能、保温测试记录
室内环境检测报告
孙威
给排水与采暖
给水管道通水试验记录
暖气管道、散热器压力试验记录
卫生器具满水试验记录
消防管道、燃气管道压力试验记录
排水干管通球试验记录
电气
照明全负荷试验记录
大型灯具牢固性试验记录
避雷接地电阻测试记录
线路、插座、开关接地检验记录
通风与空调
通风、空调系统试运行记录
风量、温度测试记录
洁净室洁净度测试记录
制冷机组试运行调试记录
电梯运行记录
电梯安全装置检测报告
智能建筑
系统试运行记录
系统电源及接地检测报告
结论：
安全功能检验资料完整，检验结果合格。
填表人：
孙威 日期：
2009年6月11日
附三
公司二期研发楼工程
泛华建设集团无锡建设分公司
项目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
室外墙面
√
变形缝
水落管，屋面
室内墙面
室内顶棚
室内地面
楼梯、踏步、护栏
门窗
管道接口、坡度、支架
卫生器具、支架、阀门
检查口、扫除口、地漏
散热器、支座
建筑电气
配电箱、盘、板、接线盒
设备器具、开关、插座
防雷、接地
风管、支架
风口、风阀
风机、空调设备
阀门、支架
水泵、冷却塔
绝热
运行、平层、开关门
层门、信号系统
机房
机房设备安装及布局
现场设备安装
观感质量综合评价
检查结论
观感质量一般。
检查人员：
展卫 总监理工程师：
孙威 日期：
2009年6月11日
监理抽查／见证试验情况汇总及说明
试验名称
试验结果
钢筋原材料复试
钢筋焊接复试
粗细骨料复试
水泥检测
混凝土试块检测
砂浆石块检测
砖检测
防水卷材检测
铝窗三性试验
钢筋保护层检测
给水管试压
绝缘电阻测试
13
避雷测试
幕墙三性试验
保温材料检测
说
明
具体检测结果见单位工程质保资料及复试报告。
展卫 总监理工程师：
江苏省建设厅建监制
附六
工程竣工预验收小组成员名单及分工表
组别
姓名
单位名称
工作内容
曹景锋
美新半导体
观感质量检查评定
孙威
赛华监理
展卫
张雨
姚春锡
泛华建筑公司
王峰
蒋玉坤
注：
施工单位配合人员和参加验收的建设单位代表、设计单位代表和其他有关人员也填入表中。
江苏省建设厅监制
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