房建监理常用预验收报告模板文档格式.docx

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附五：

竣工预验收遗留的整改问题及商定解决办法

质量保证资料监理核查表

序号

项目名称

应有份数

实有份数

备注

建

筑

工

程

钢材出厂合格证、试验报告

6

2

焊接试（检）验报告、焊条（剂）合格证

3

水泥出厂合格证或试验报告

14

4

砖出厂合格证或试验报告

8

5

防水材料合格证、试验报告

2

构件合格证（钢结构质保资料）

7

混凝土试块试验报告

31

砂浆试块试验报告

9

土壤试验、打（试）桩记录

10

地基验槽记录

1

11

结构吊装、结构验收记录

12

建筑采暖卫生与煤气工程

材料、设备出厂合格证

22

13

管道、设备强度、焊口检查和严密性试验记录

系统清洗记录

15

排水管灌水、通水试验记录

16

锅炉烘、煮炉、设备试运转记录

17

建筑电气安装工程

主要电气设备、材料合格证

29

18

电气设备试验、调整记录

19

绝缘、接地电阻测试记录

20

通风与空调工程

材料、设备出厂合格证（加油机）

21

空调调试报告

制冷管道试验记录（油管道）

23

电梯安装工程

24

空、满、超载运行记录

25

调整、试验报告

核查结论

资料基本齐全

核查人：

　　日期：

　　四川省建设厅建设监理处监制

分部工程

名称

检查分项

工程项数

一次报验通过项数

一次报验通过率（%）

合计抽查点数

其中合格点数

合格率

%

验收

结论

地基基础分部

100

168

155

92.3

合格

主体分部

1440

1365

94.8

装饰分部

792

703

88.7

屋面分部

58

53

91.4

建筑电气分部

464

432

93.1

建筑给排水分部

256

233

91

合　　计

填表人：

　总监理工程师：

　日期：

附三

项　目　名　称

标准分

等级

得分

　　情　况　说　明　

室外墙面

１０

8.0

室外大角

２

1.6

外墙面横竖线角

３

2.4

散水、台阶、明沟

滴水槽（线）

１

0.9

变形缝、水落管

屋面坡向

屋面防水层

屋面细部

屋面保护层

室内顶棚

４／5５

3.6

室内墙面

地面与楼面

楼梯、踏步

厕浴、阳台泛水

1.8

抽气、垃圾道

细木、护栏

２／４

门安装

４

3.2

窗安装

玻璃

油漆

４／６

室内给排水

管道坡度、接口、支架、管件

卫生器具、支架、阀门、配件

检查口、扫除口、地漏

室内采暖

管道坡度、接口、支架、弯管

26

散热器及支架

27

伸缩器、膨胀水箱

28

室内煤气

管道坡度、接口、支架

煤气管与其他管距离

30

煤气表、阀门

１

室内电气安装

线路敷设

32

配电箱（盘、板）

33

照明器具

34

开关、插座

35

防雷、动力

36

通风空调

风管、支架

37

风口、风阀、罩

38

风机

风口、风阀

39

空气处理室、机组

40

电梯

运行、平层、开关门

41

层门、信号系统

42

机房

合计

应得90，实得　74.9　分，得分率　83.2　　%

参加检查人员：

　　　　　　　　　　　　　　　总监理工程师：

　　　　　日期：

监理抽查／见证试验情况汇总及说明

试验名称

试验结果

砼试块

砂浆试块

钢筋

电渣压力焊接

水泥

砖

说

明

本工程所有材料及试块试验均由监理公司见证员见证取样送试。

四川省建设厅建设监理处建制

附五

遗留整改问题

商定解决办法

1、

2、

3、

4、

5、

6、

楼梯阳角部分需整改。

已破损的外墙砖、瓷砖需更换。

窗框、窗扇玻璃的清洗。

照明灯具灯罩的清理。

接线箱、面板、电箱边缘清理修补。

消防栓周围油漆修补。

由土建单位整改

由土建和铝窗单位共同整改

由水电单位整改

施工单位

设计单位

建设单位

监理单位

其他单位

单位名称

签名

日期

四川省建设厅监理处监制