监理实施细则范本.docx
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监理实施细则范本
仓前街道联具塘村美丽乡村建设工程
监
理
实
施
细
则
编制：
审核：
浙江禾城工程管理有限公司
2013年12月
一、工程项目概况……………………………………………………4
二、监理工作的依据和内容…………………………………………4
（一）、施工阶段监理工作依据…………………………………4
（二）、施工阶段监理工作内容…………………………………5
三、监理工作程序细则………………………………………………7
（一）、监理工作程序……………………………………………7
（二）、监理工作流程图：
………………………………………11
1、监理机构及业主、承包人的关系……………………..11
2、工程设计变更程序流程………………………………..12
3、开工准备阶段质量监理工作流程……………………..13
4、材质核定的监理工作流程……………………………..14
5、隐蔽工程监理工作流程………………………………..14
6、施工阶段分部与分项工程质量监理工作流程………..15
7、进度控制工作流程……………………………………..16
8、投资控制工作流程……………………………………..17
9、竣工验收阶段质量监理工作……………………….18
四、监理工作控制目标及控制要点…………………………………19
（一）、监理工作控制目标…………………………………...19
（二）、监理工作控制细则及要点：
...........................................19
1、道路工程监理要点........................................................19
2、雨、污水管道监理控制要点........................................30
3、砌体工程监理控制措施.................................................38
4、装饰工程的质量控制措施.............................................49
5、人行道工程监理要点.....................................................53
6、种植土及地形工程质量控制要点.................................60
7、植物材料种植工程质量控制要点.................................64
8、大树或特大树木种植、移植工程质量控制要点.........70
9、草花、地被种植工程控制要点.....................................71
10、养护管理阶段的管理...................................................72
11、土方回填质量控制要点...............................................74
五、监理工作方法及措施.......................................................................78
（一）、质量控制的方法及措施.......................................................78
（二）、进度控制的方法及措施.......................................................79
（三）、投资控制的方法及措施........................................................79
（四）、合同管理的方法及措施........................................................80
（五）、信息管理的方法及措施........................................................80
（六）安全管理及文明生产措施......................................................81
（七）、组织与协调............................................................................81
六、测量控制监理细则............................................................................81
（一）、平面控制................................................................................81
（二）、高程控制................................................................................82
一、工程项目概况
浙江禾城工程管理有限公司受杭州市余杭区仓前镇连具塘村村民委员会委托的监理范围为：
仓前街道连具塘村美丽乡村建设工程所涉及的施工项目，包括对施工阶段进行质量、进度、投资、安全控制，合同、信息管理，协调有关单位之间的关系，督促承包方强化安全管理工程；对工程保修期间的监理服务。
工程主要内容包括：
截污纳管、道路修缮、硬质铺装、植物配置、园林建筑（结构）、给排水、景观电气等。
监理服务时间与建设单位确定，工程于2013年12月份正式开始进场。
二、监理工作的依据和内容
（一）、施工阶段监理工作依据
（1）、国家有关部门制定的法律、法规、办法、规定
（2）、国家现行的有关标准、规范及技术规程
《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ-46-2005）
《市政道路工程质量评定标准》（CJJ1-90）
《市政排水管渠质量评定标准》（CJJ3-90）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2001
《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001
《工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》（2002）
国家、浙江省及杭州市颁布的有关建筑施工规法、安全消防、质量等文件。
（3）、已批准的监理规划
（4）、政府主管部门批准的建设计划、规划，工程地质勘测报告、设计图纸、维护设计方案、设计交底及设计变更联系单等
（5）、业主与工程承包单位依法签订的工程承包合同
（6）、业主与材料、设备供应单位签订的有关购货合同
（7）、业主为工程建设与其他单位签订的合同
（8）、施工单位已上报批准的施工组织设计
二、施工阶段监控工作内容
（1）、监理工作的工作目标
A、投资目标：
审核工程概预算，通过对投资总目标值进行切块分解和实施过程中各阶段的动态跟踪管理，确保各阶段投资实际值不突破计划目标值，从而控制工程实际结算值不突破投资期望值。
B、进度目标：
编制工程总进度计划和对施工单位提供的进度计划进行审核，并在各个阶段特别是施工阶段各个工序的进度目标跟踪管理，统筹安排施工劳动力、施工机械、周转材料，合理调整各项工序的开竣工时间，控制各阶段的工期，确保实际施工日历天不突破计划工期。
C、质量目标通过合理审查施工方案，对工序质量实施事前、事中、事后的全过程、全方位跟踪监督和及时解决施工中存在的质量问题，确保各分部分项的施工质量，从而该工程总体质量达到国家建筑安装工程质量检验评定合格标准，并力争创环。
（2）、施工阶段监理内容
根据业主授权，监理内容为：
A、根据施工图设计概算，协助业主组织图纸会审，做好记录，写出会审纪要。
B、参与业主业主与承包商签订承包合同，编制施工进度计划，并在实施过程中检查、督促施工单位严格按照合同施工规范、工程技术标准执行。
C、协助业主做好开工准备工作，编写开工报告，复核灰线。
D、审批施工组织设计，审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施。
E、协助业主审査承包商采购清单，检査工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数爱。
F、组织施工图交底和设计变更单的签证。
G、组织定期召开工程例会会议并作好纪要，调解有关工程建设施工合同的争议，处理索赔事项。
H、检查安全防护措施：
检査监督工程进度、施工质量、验收隐蔽工程和分部分项工程：
签署工程付款凭证对工程投资、进度、质量进行控制。
I、监督、整理、审核承包合同文件与技术档案资料及竣工验收资料。
J、参加审核工程决算。
K、及时提供完整的监理档案资料，定期编制监理报告。
L、参加工程竣工验收，提出竣工验收报告。
M、提供其他应该提供的监理服务及其他可免费提供的监理服务。
N.负责检查、联系、督促保修业务，签定质量问题的责任归属。
0, 依照国家有关法规，代表建设单位对本工程建设进行全过程监理，即运用合同管理、信息管理和全面组织协调等手段来控制工程项目的质量、投资、工期和安全。
三、监理工作程序细则
（—）、监理工作程序
为圆满完成该工程的建设任务，实现合同确定的工期、质量、造价等控制目标，使各单位协调工作，监理部制定了如下监理工作程序：
1、 施工单位应于施工合同签订公证后，在正式开工前或于工地第一次会议 时以书面上报本工程项目管理机构成员名单并提交相关的资质证书。
2、 开工前应将编制完整的施工组织设计及分部分项工程的施工方案报送监理工程师审査，无施工组织设计及分部分项施工方案的不得施工，在征得监理工程师同意的情况下可分段编写报审，但必须在分部分项工程施工前报送审批。
3、按合同规定做好图纸会审工作，并希望施工单位组织有关工程技术人员抓紧做好图纸会审的准备工作。
4、本工程所用的各类材料均需向监理工程师报送样品并提交质量合格证明、复试报告及有关技术资料，并填报"建筑材料报验单"，经监理工程师审核批准后方可进场使用。
材料变更时，需事前征得同意，否则监理人员不予见证，未经审核、检验的材料，不得在工程中使用。
5、施工单位应遵照施工合同规定，本工程不得分包，如有特殊情况确需使用专业分包的，应按照监理工程师的要求，提供分包单位的有关资质资料，并征得业主和监理工程师同意后方可争包。
6、本工程的各类材料配合比和主要材料，钢筋燥接及新材料、新技术、新 工艺的使用，须于事先报送试配试验、试焊检测，经监理工程师对检测结果及有关资料核验后，方可在工程中使用。
7、监理工程师对每道工序的操作质量进行巡视，重点项目进行旁站监督，发现问题及纠正，不听指挥者，监理工程师有权报请总监签发停工指令，监理工程师要求施工单位在每道工序施工前向操作工人进行技术咨询，并对每道工序完成后进行自检，并将自检资料报送监理工程师复验，认可后，万可进行下一道工序的施工。
8、各项隐蔽工程完成后，项目负责人皮在认真自检合格的基础上提前一天，以书面通知监理工程师与质监单位进行复验，与此同时施工负责人将隐蔽工程自检资料交监理工程师审查与质监理单位负责人一同签认后，方可隐蔽。
9、在施工过程中，监理工程师如对某一项工程质量有疑问而要求施工单位复测时，施工单位应予积极配合并对检测仪器的使用提供方便，如被复测的工程发生费用和有关责任时，则按合同规定的条款处理。
10、施工单位应及时向监理工程师报送分部分项质量自检资料和硫、砂紫强度试验报告。
11、一旦现场出现质量事故，施工单位应及时报告监理工程师，并严格按照投标细则和合同商定的方案进行处理，任何质量缺陷均不得隐瞒，否则责任自负。
12、在工程监理过程中，监理工程师对工程质量有否决权。
13、在监理过程中施工应遵守执行监理工程师各项指令，如有异议应在3月内提出局面申述，否则监理工程师可以不承认该部分的工作量。
14、合同签订公证后一个月内，施工单位应向监理工程师报送施工图预算。
15、施工单位每月完成工作量及工程进度款的申报，须按施工合同对本工程规定的时间内进行。
监理工程师在收到申请报告后，7日内完成复核工作，报总监签发付款凭证。
则业主按合同规定的时间内支付工程款。
16、在怠的前提下，要求施工单位应编制季度及月计划，报送监理工程师审查其可行性，确认后，施工过程中必须按确定的生产计划，应检查分析对比找出原因，督促施工单位及时调整工作计划和采取补救措施，以保证工程进度按计划实现。
17、现场如出现文明安全事故，施工单位应按规定上报，监理工程师接到报告后，将协助做好事故的善后处理工作。
18、施工单位于该项目工程全部完成后，并经过认真的自检，认为符合交工条件时，可向监理工程师提交验收申请，经监理工程师复验认可后，转报业主，组织工程竣工初步验收。
19、施工单位申请竣工验收前7天，应将竣工验收技木资资料提交监理工程师査核。
20、施工单位应于该工程竣工验收后，向监理工程师报送一套完整的竣工结算资料和技术档案资料。
21、本工程在竣工交接验收后，按合同规定在保修期限内施工单位应尽到吉 己的责任，发现问题及时进行维修，保修期结束，工程保修款按合同规定付清双方所签订的施工合同终止。
（二）、监理工作流程图
1、监理机构及业主、承包人关系
2、工程设计变更流程图
3、开工准备阶段质量监理工作流程图
4、材料核定的监理工作流程
5、隐蔽工程监理工作流程
6、施工阶段分部与分项工程质量监理工作流程
7、进度控制工作流程
8、投资控制工作流程
9、竣工验收阶段质量监理工作
四、监理工作控制目标及控制要点
（—） 监理工作控制目标：
1. 质量目标：
确保工程质量等级达到合格及设计要求。
2. 安全目标：
督促施工单位安全文明施工，无重大人员伤亡事故
3. 工期目标：
按合同工期为控制目标。
4. 工程投资目标：
控制在业主预定的没资目标值内。
（二） 监理工作控制细则及要点
1. 道路工程监理要点
一、路基监理控制要点
1、路基处理监理要点
（1）回填料、压实度及压实机械的要求
1）回填材料要求：
路基的填方优先采用路基挖方中的素土 （清表耕植土及塘泥除外）回填，对于增加的土石方，施工单位可以根据情况自行选用岩座或素土等符合施工规范的填料分层回填。
最大粒径在路床顶面以下0〜80cm范围内不应超过10cm;80cm以下最大粒径不应超过压实厚度的2/3, 不均句系数宜为15〜20。
2）施工前应清除表层约30cm后的杂填土或耕植土。
结合管道施工，来用合理的降水措施，以降低地下水位，疏干土基。
道路红线位于河塘及暗浜段，若河塘底淤泥不深时，挖尽河塘底歉泥至原状土； 如歉泥较深时，可抛石挤歉，以提高其承载力。
清歉时河塘堤挖成台阶形，然后用岩淹回填，岩渔最大粒径不超过15cm， 含泥量不大于15%， 每层压实厚度为30cm， 分层回填礦实至设计路槽底标高。
3）道路路基必须密实、均勾、稳定，要有足够的强度和稳定性。
压实后的基层应平整、结实、结成板块，舞松散现象，表面无明显粗细分离现象，12〜15T旧路机礙压后轮迹深度不得大于5毫米。
压实后的土路基顶面回弹模量一般不应小于20MPa。
4）填方段原地面高程以下的各种管道应先期做完。
管周围及管顶以上50cm范围内的回填土应按下水道施工技术规程要求对称、均句、薄铺轻穷实：
密实度满足设计和规范要求。
5）对河塘地段，若淤泥不深，抽水清歉后采用塘渔分层回填。
若淤泥较深时，应采用抛石挤齡的方法进行处理，石料应不易风化，强度不小于15MPA ，粒径应控制在30CM-60CM之间，小于30CM的粒径不超过20% 。
2. 路基设计要求
滨江区浦乐路道路天然地面表层杂填土、 有树根草皮或腐殖土及號尼质土施工时应予清除，地面横坡缓于1:
5时，施工时清除耕植土、杂真土后直接在天然地面上填筑路堤，地面横坡缓于1:
5——1:
1.25时，原地面应挖台阶，其宽度≥1.0m，并设置2~4%倒坡，以保证填料和地基合紧密，利于填方稳定。
地基表层土质松散在填筑前礦压密实，一般土质如素填土压实度（重型）>90%,对于挖方路段应将地基表层超挖并分层回填压实，处理深度不小于路面底面下0.3m。
道路边坡：
路堤边坡结合本地经验和放坡用地限制，路堤边坡坡率均采用1:
1.5;
路床：
路床范围内填料选用素土或其他符合施工规范的填料回填，应均勾密实，填筑时应分层铺筑压实。
路床填料的最小强度（CBR） （%）,填料的最大粒径与压实度要求见下表：
路床土最小强度和压实度要求
项目
分类
路面结构层底面以下深度（cm）
填料最小强度
（CBR）（%）
填料最大粒径
（cm）
压实度（重型）
（%）
填
方
路
基
0-30
6
10
93
30-80
4
10
93
80-150
4
10
90
>1.50
4
10
90
零填方及
路堑路床
0-30
6
10
93
30-80
4
10
93
3、回填要求
台后回填1/3后进行板梁架设，完毕后方可进行后续填土，台后10M 范围A不得采用重型压实机械，填土过程中应随时观测台后填土的水平位移，做好施工记录。
台帽应在台身、承台恒载作用下土体沉降基本稳定，临近板梁架设前进行饶筑，以确保架梁的顺利实施。
二、 塘渣垫层监理控制要点
1.塘渣材料要求：
填筑每层的厚度最大不得大于30cm，含泥量不得大于20%，不得采用风化严重的塘渔；
2. 铺筑要求；
（1）、做好地面排水工作，保持土路基干燥，塘渣铺筑前土路基顶面含水量不宜大于28-30%;
（2）、摊铺时应在全幅范围内保持粗细料均勾；
（3）、塘渣应分层填筑、分层压实，采用12-15T压路机时，每层压实厚度不得大于25-30CM,碼压后无明虽轮迹，每填压一层需经监理组实地查看，抽检并认可后方可铺填上一层。
（4）、雨水连接管管顶以上塘渔厚度〈15cm时，需烧筑C20验施工至三渣基层层底标高；当厚度〉15cm时，管顶采用与基层相同的三渣基层回填。
（5）、严格控制塘淹层顶面当量回弹模量，其他外观评定见《市政道路 工程质量检验评定标准》。
（6）, 塘渣堑层外观必须平整、密实，碼压时按“先边后中，先慢后快”的原则，碾压轮迹必须有部分重叠。
三、水泥稳定层监理控制要点
滨江区浦乐路、山北河工程设计的路面基层为 5%水泥稳定碎石基层；压实度为98%，七天浸水无侧限抗压强度为3.0Mpa。
（1） 材料要求：
水泥稳定层所用的材料满足规范或规程的要求。
稳定层采用的碎石应洁净、坚硬、有菱角、级配连续。
最大粒径不大于40mm，碎石压碎值应<30%， 含泥量<3%， 针片状颗粒含量<15%， 拌制稳定层的水泥含量为5%，不采用早强性水泥，在本工程中拟采用32.5#普通挂酸盐水泥。
施工过程中严格控制含水量，拌和时含水量比试验时的含水量略高， 具体资料根据现场的试验确定，主要是抵消在运输过程中的水量损失和摊铺过程中的蒸发损失。
（2）、样和、运输：
建议采用厂样供料，样和时严格控制配合比，熟料均勾一致，无夹生现象，运输距离尽量缩短，避免离析现象发生。
（3）、摊铺和礙压：
水泥稳定层在摊铺前对基层的质量进行复验，符合分项工程质量要求后，进行水泥稳定层的摊铺。
摊铺采用人工摊铺，整幅一次性摊铺成型，两侧立钢模板，避免纵向接缝隙的产生。
摊铺时，严禁用四齿耙，严禁抛撒，摊铺成型后，设一个三人小组跟在压路机后面，及时消除粗集料带或窝，并及时补充细混合料，摊铺平整。
此次工程机动车道水泥稳定层厚度为30cm.采用一次性摊铺碾压成型注意保湿养生。
摊铺时抛高度根据试验路段试验进行确定，严禁贴层施工，摊铺时握“宁高勿低，宁伊勿补”的原则，严禁用齿把拉平或抛撒。
摊铺后的混合料在2小时内碼压完毕，采用CA25振动压路机压实，模板边缘及井周围用小型震动礙压或人工穷实。
礦压时先静后振，先边后中，轮迹应重叠三分之一轮宽以上。
礙压遍数根据现场试验路段确定，严禁在刚压实或正在碟压的路段上进行压路机或送料车的转弯、调头、急刹车等，保证基层质量。
混合料的碼压时间掌握在接近最佳含水量时进行，天气炎热、蒸发快时，摊铺时间避开中午时间。
（4） 养生：
水泥稳定层礙压成型后，注意早期养护，以利强度得到正常发展，特别是在施工后1周内， 湖润，拟采用廣盖麻袋湿治养护方式，每天至少洒水2次，不得是表面发白，养生期间严禁一切车辆通行。
（5） 质量控制措施：
1）两侧立模以保证平整度，并在路中间位置每5米打一高程披，设立方格网，以利及时检测和发现偏差情况。
2）每层初压后用3米错合金直尺检查平整度，及时进行伊修、整平，低回处翻松后修整，翻修深度不得小于10cm。
3）接缝处理：
车行道采用全幅施工，因此无垂直接缝现象。
横向接缝采用垂直接缝形式，严禁斜接，垂直接缝的制作要严格按照规范执行。
4）在基层施工养成护期间出现的收缩、开裂及施工接缝，采用土工布进行处理，防止裂缝反射到源青面层上。
四、侧平石施工监理控制要点
1. 侧石监理要点
（1） 材质：
侧石采用花岗岩。
（2） 施工程序
1） 测量放样，在石灰土基层施工完后，按设计边线，准确地放线钉披，漏记缘石线和施工标高，以控制方问和高程；
2） 钉桩：
放样后开槽做基础，釘披挂线，直线段披距 10m, 曲线段5m, 路口处披距1〜5m。
3） 安碰：
把侧石沿灰线排列好，根据图纸变更侧石施工图，及各施工路段结构层厚度定侧石底部基础厚度（2〜9cm）， 内侧上角挂线让线 5cm,缝宽1m:
侧石高低不一致的调整：
低的用撬棍将其撬高，并在下面堑以砼：
高的可在顶面望以木条（或橡皮锤）穷击使之下沉，至合乎容许误差为度，随后用细石碌护住侧石底根内外两侧，具体尺寸以施工图为准。
4） 路面完工后，将侧石缝内的土及杂物副除干净，并用水润湿，然后用M10水泥砂装（按体积比）填实句平，压成旧形印，待灰装初凝后，清扫干净，保持整洁美观。
5） 养生：
包括细石砼养生和勾缝养生，养生期各为三天，期间严防行人、车辆等碰撞。
6）路缘石安装的质量要求为：
路缘石必须稳固，并应线条直顺、曲线圆滑美观、无折角，顶面应平整，无错牙侧石勾缝严密，缘石不得阻水，侧石背后回填必须穷打密实。
2. 平石铺砌的安装监理要点
（1） 材质：
采用花岗岩。
（2） 施工程序
1）测量放样：
在侧石施工完后，按侧石高段，准确打出侧石立面水平线控制高程，用经综仪定出平面里口直线，并钉出高程控制桩。
2） 釘桩：
放样后局部找平，钉桩挂线，直线桩距10米，路口处桩距1〜5米。
3） 安砌：
根据施工图纸，内侧己高程桩挂线，外侧沿水平线为准，进行水泥砂装垫层，平面铺砌找平，并保持平面1cm缝宽，平面内侧结层与平面抹齐水泥砂浆。
4）将平面缝内的杂物清除干净，并用水润湿。
然后用2cmMl0水泥砂浆填实匀平，压成凹形，等待灰浆初凝后，
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