冬期施工监理实施细则.doc
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冬期施工监理实施细则
冬期施工
监理实施细则
工程名称：
兴元新区1#地块安置楼工程
编制：
审核：
编制单位：
西安高新建设监理有限责任公司
兴元新区项目监理部
编制日期：
2017年11月8日
西安高新建设监理有限责任公司
目录
1.编制依据---------------------------------------------------------2
2.工程概况及工程特点-----------------------------------------------2
3.冬期施工相关规定-------------------------------------------------3
4.监理工作流程-----------------------------------------------------3
5.涉及本专业工程建设标准强制性条文的监理控制要点和方法措施---------4
6.其他监理工作要点-------------------------------------------------6
7.其他监理工作的方法和措施-----------------------------------------7
8.工程质量常见问题及治理措施---------------------------------------9
冬期施工监理实施细则
1、编制依据
1）已审批的监理规划
2）与冬期施工相关的标准，设计文件和技术资料
《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104-2011
《建设工程监理规范》GB/T50319-2013
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015
《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2014
《水泥胶砂强度检验方法（ISO）》GB/T17671-2014
3）已审批的施工组织设计和冬期施工方案
2、工程概况及工程特点
2.1工程概括：
工程名称：
兴元新区安置住宅小区核心安置区1#地块安置楼项目
本工程位于汉中兴元新区天汉大道以东，石门路以北，南干渠以西，属于核心区安置地块一；本工程由12栋高层住宅与地下车库组成，高层为剪力墙结构，地下车库为框架结构，总建筑面积：
345726.3㎡；
2.2参建单位
建设单位：
汉中文化旅游投资集团有限公司
设计单位：
上海陆道工程设计管理有限公司
承包单位：
中国城建第四工程局集团有限公司
监理单位：
西安高新建设监理有限责任公司
勘察单位：
陕西建科岩土工程公司
2.3工程特点
工程名称
建筑面积（㎡）
结构类型
层数
6#楼
15364.18
剪力墙
地下一层地上32层
7#楼
30728.36
剪力墙
地下一层地上32层
8#楼
30728.36
剪力墙
地下一层地上32层
10#楼
23148.43
剪力墙
地下一层地上30层
11#楼
11586.23
剪力墙
地下一层地上30层
12#楼
23933.77
剪力墙
地下一层地上30层
地下车库
26330.67
框架
地下一层
根据施工单位施工计划安排，本年度冬期施工时段内主要工作内容为主体结构、填充墙砌体、零星土方回填施工。
3、冬期施工相关规定
根据《建筑工程冬期施工规程》JGJT104-2011规定冬期施工期限划分原则是:
根据当地多年气象资料统计，当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃即进入冬期施工，当室外日平均气温连续5d高于5℃即解除冬期施工。
凡进行冬期施工的工程项目，应编制冬期施工专项方案，对有不能适应冬期施工要求问题应及时与设计单位研究决定。
根据本地区的气温特点,平均气温低于5°C的起止时间为每年的11月15日至翌年的3月15日,总计128天。
4、监理工作流程
总监理工程师
进度、质量问题分析、纠偏
对进场的材料、设备、构配件进行三证检查，见证取样
参加图纸交底会议，协商解决施工中存在的问题
审查工程量的数据和原始凭证
熟悉工程设计文件、图纸、施工规范、验收标准
审查施工组织设计、质量保证资料，明确重点、控制关键部位
专业监理工程师
专业分部分项工程检查验收，发现问题及时整改
报审表签字
按设计、规范要求处理
随时检查重点工序、部位，进行重点控制，采取样品，做好监理日志及巡视旁站记录、督促施工单位自查、自检，完成检验批的验收
合格
不合格
不合格
合格
按施工及验收规范
报审表签字
报送总监理工程师、业主
5、涉及的强制性条文
查阅《建筑工程冬期施工规范》JGJ/T104-2011无强制性条文，以下列出的强制性条文为《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011和《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015中的条文内容
序号
规范验收标准名称
条文号
条文内容
监理控制方法及措施
备注
1
《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011
4.0.1
1、水泥进场应对其品种、级别、包装号，散装号、出厂日期等进行检查，并对其强度、安定性及其他性能进行指标进行复检，其必须符合国家现行规范规定；2、当使用的水泥质量怀疑或水泥出厂超过三个月时，应进行复检，并按复验结构使用。
1）对进场水泥严格检查验收，进场数量、品种、等级包装、出厂日期等登记台账；2）督促复试并见证取样，检查复试报告，登记台账
2
5.2.1
砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。
1）熟悉图纸的设计要求；2）对照图纸及证明文件，检查砖和砂浆的强度等级是否符合要求；
3
5.2.3
砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的的内外墙分砌施工；
1）督促施工总包单位对砌筑工人进行技术交底，编制专项施工方案，经审批后执行。
2）要求施工单位对班组进行交底；3）监理人员做好日常巡视工作；4）发现问题下发监理通知单，要求整改。
4
6.1.8
承重墙体的小砌块应完整，无破损、无裂缝；
1）对承重墙体使用的小砌块进行专项检查；2）发现问题下发监理通知单，要求整改。
5
6.1.10
小砌块应将生产时的底面朝上反砌于墙上
1）审核施工单位上报的施工方案和技术交底；2）监理人员进行专项巡视检查，发现问题下发通知单要求整改；
6
6.2.1
小砌块和芯柱砼、砌筑砂浆的强度等级必须符合设计要求；
1）熟悉设计图纸对小砌块和芯柱砼、砌筑砂浆的强度等级的要求；2）材料进场组织联合验收，审核材料质量证明文件；3）监理人员做好见证取样工作；4）发现问题下发监理通知单，要求整改。
7
6.2.3
墙体转角处和纵横交接处应同时砌筑。
临时间断处应砌成斜搓，斜搓水平投影长度不应小于斜搓高度。
施工洞口可预留直搓，但在洞口砌筑和补砌时，应在直搓上下搭砌的小砌块孔洞内用强度等级不低于C20（或Cb20）的混凝土灌实。
1）审核施工单位上报的施工方案和技术交底；2）监理对施工单位进行交底；3）监理日常巡视检查；
8
8.2.1
钢筋的品种、规格、数量和设置部位应符合设计要求。
1）熟悉设计图纸对钢筋的品种、规格、数量和设置部位的要求；2）材料进场组织联合验收，审核材料质量证明文件；3）材料见证取样、送检、复试；4）审核复试报告；
9
8.2.2
构造柱、芯柱、组合砌体构件、配筋砌体剪力墙构件的混凝土及砂浆的强度等级应符合设计要求。
1）熟悉设计图纸对构造柱、芯柱、组合砌体构件、配筋砌体剪力墙构件的混凝土及砂浆的强度等级的要求；2）材料进场组织联合验收，审核材料质量证明文件；3）材料见证取样、送检、复试；4）现场留置砂浆试块，并建立砂浆见证取样台账；
10
10.0.4
冬季施工所用材料符合下列规定：
1、石灰膏、电石膏等应防止受冻
2、拌制砂浆用砂，不得含有冰块和大于10mm的冻结块；
3、砌体用块体不得遭水侵冻
1）审查施工单位上报的冬施方案该部分内容是否符合规定；2）施工前监理人员对材料进行重点检查；3）发现问题下发监理通知单，要求整改。
11
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015
4.1.2
模板及支架应根据施工过程中的各种工况进行设计，应具有足够的承载力和刚度，并应保证其整体稳固性。
审核施工单位所上报方案中计算书内容是否满足要求，检查现场施工时是否按设计方案中要求进行
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5.2.1
钢筋进场时，应按国家现行相关标准的规定抽取试件作屈服强度、抗拉强度、伸长率、弯曲性能和重量偏差检验，检验结果必须符合相关标准的规定。
检查数量：
按进场批次和产品的抽样检验方案确定。
检验方法：
检查质量证明文件和抽样复验报告。
每次进场钢筋原材均严格按要求进行三方联合验收并现场见证施工单位进行取样、复试，检验结果合格后方允许使用
13
5.2.3
对按一、二、三级抗震等级设计的框架和斜撑构件（含梯段）中的纵向受力普通钢筋应采用HRB335E、HRB400E、HRB500E、HRBF335E、HRBF400E或HRBF500E钢筋，其强度和最大力下总伸长率的实测值应符合下列规定：
1钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；
2钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.30；
3钢筋的最大力下总伸长率不应小于9%。
检查数量：
按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。
检查方法：
检查抽样复验报告。
对进场的每批钢材按要求进行取样、复试，检查复试报告中相应检测结果，符合要求方允许使用
14
5.5.1
受力钢筋的牌号、规格、数量必须符合设计要求。
检查数量：
全数检查。
检验方法：
观察，尺量检查。
按图纸设计要求认真、全数检查
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7.2.1
水泥进场（厂）时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查，并应对水泥的强度、安定性和凝结时间进行复验，其结果应符合现行国家标准《通用硅酸盐水泥》GB175等的规定。
当对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，或快硬硅酸盐水泥超过一个月时，应进行复验并按复验结果使用。
检查数量:
按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场（厂）的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样数量不应少于一次。
检验方法:
检查质量证明文件和抽样复验报告。
对进场的每批钢材按要求进行取样、复试，检查复试报告中相应检测结果，符合要求方允许使用
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7.4.1
结构混凝土的强度等级必须满足设计要求。
用于检查结构构件混凝土强度的标准养护试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。
试件取样和留置应符合下列规定：
1每拌制100盘且不超过100m³的同一配合比混凝土，取样不得少于一次；
2每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；
3每次连续浇筑超过1000m³时，同一配合比的混凝土每200m³取样不得
少于一次；
4每一楼层、同一配合比混凝土，取样不得少于一次；
5每次取样应至少留置一组试件。
检验方法：
检查施工记录及混凝土标准养护试件试验报告。
认真检查每次进场的商砼质量控制资料、砼材料单，确保进场砼强度、抗渗等级符合设计要求，严格按要求见证施工单位对砼取样、复试
6、其他监理工作要点
6.1冬期施工方案的审查
要求施工单位及时编制冬期施工方案，经施工单位技术负责人审批后报监理部进行审核，应包括以下内容：
1）工程概况及特点
2）冬期施工计划内容
3）编制依据
4）组织措施
5）技术措施
6）质量保证措施
7）安全保证措施
6.2冬期施工措施相关物资配备情况检查
使用成品砂浆时，应检查砂浆供应厂商的资质文件是否符合要求，计量认证是否有效，相关资料文件存档。
检查施工单位防冻剂的产品合格证明和复检报告，监理部留存资料。
检查施工单位是否配备了数量充足的措施性材料：
防冻添加剂、彩条布、棉毡、或用于烧热水的水箱、燃料、温度计等。
6.3冬期施工措施落实情况
6.3.1混凝土工程：
本工程中使用的砼均为商品砼，应要求施工单位提前要求商品砼供应站做好冬期施工准备，添加剂应有出厂合格证并应送实验室复试合格方可使用。
由具有相应资质的试验单位出具混凝土工程冬期施工配合比报告。
用于运输的砼罐车应做好保温工作，以保证混凝土入模温度不低于5℃。
浇筑混凝土应采取升温和保温工作。
6.3.2砌体工程中使用的添加剂应具有出厂合格证和检验报告。
委托试验单位出具配合比报告。
施工用水应加热。
施工方法应符合规范要求，采用相应的升温和保温工作。
砂浆应留置同条件试块。
6.3.3土方回填工程冬期施工时回填土的压实度应保证，防止回填土不密实下沉。
回填土料的含水率和土中的冻土块粒径不应超过规范要求。
7、其他监理工作的方法和措施
质量控制应贯彻“预防为主”的原则，采用巡视、旁站、平行检验的方法对工程质量进行控制。
7.1事先控制
7.1.1冬期施工方案的审查
监理部要求施工单位在冬期施工开始前一周内上报冬期施工专项方案，施工方案应切合实际，具有可操作性，编审程序应符合规定。
专业监理工程师审核，审查施工方案应注意方案内容是否符合《建筑工程冬期规程》JGJT104-2011、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011等相关规范的规定。
填写书面审核记录，对方案中存在的问题督促施工单位及时整改完成，报监理部复查。
经修改合格后的施工方案专业监理工程师报总监理工程师审批，项目部存档。
7.1.2准备工作
1）提前一周检查施工单位防冻添加剂的合格证、复检报告，发现不符合要求时及时督促施工单位上报，下发工作联系单。
2）提前一周检查施工单位配备的彩条布、棉毡、温度计、计量称、用于烧热水的水箱、燃料等措施材料，发现与施工方案不符的及时督促完善，并下发联系单。
3）检查施工单位用于砌体施工的水泥，进场水泥应见证取样，送检，复检合格后方可使用，不符合要求的水泥不得用于工程中。
4）不同等级不同种类的砂浆和混凝土应提前委托做配合比实验，下发工作联系单。
7.2过程控制
7.2.1混凝土工程：
1）混凝土工程施工应采取旁站监理的方法，首先检查到场的商品混凝土随车资料，品种和强度等级应符合设计要求。
防冻剂应有出厂合格证和检验报告单。
防冻剂添加量应根据配合比报告比例添加。
2）冬期施工材料保管应注意：
进场的钢筋应注意防止锈蚀，进场后应下垫上盖，钢筋对方时应离开地面，并用彩条布覆盖好防止因雨雪产生锈蚀，发现锈蚀的应及时除锈。
加工好的半成品也应盖好，并及时使用。
钢筋堆放区域应做好排水措施，防止大雨积水。
3）混凝土浇筑前应清理版面垃圾及钢筋表面的冰雪和污垢。
4）检查混凝土入模温度不应低于5℃，当不符合要求时，应采取措施进行调整。
见证施工单位对标准养护、同条件养护、拆模试块的取样送样工作。
5）剪力墙结构的高层建筑，可在作业层下层生火加温，并对周围门窗洞口进行围挡，使温度控制在5℃以上。
并对新浇筑的混凝土应采取覆盖保温措施。
检查施工单位做好测温工作，对新浇筑的混凝土派专人进行温度监测，至少每2h测温一次，并做好记录。
发现温度低于5℃时应增加覆盖和增加暖棚温度。
6）冬期施工的混凝土养护应采用薄膜覆盖保湿养护，洒水养护时应采用热水。
7）监理部应每日巡查施工单位冬期施工措施的落实情况，发现施工措施与审批的方案不符的应及时要求整改，下发监理通知单督促落实。
7.2.2砌体工程：
冬期施工所用的砌筑材料应符合下列规定：
1）砖、砌块在砌筑前，应清楚表面污物、冰雪等，不得使用遭水浸和受冻后表面结冰、污染的砖或砌块。
材料堆放应覆盖，防止雨雪和冰冻。
2）进场的水泥、添加剂应存放在专用库房内，库房的地势应高出自然地坪，防止雨雪积水浸泡导致失效。
水泥和添加剂下部应垫起，并应做好防潮措施，若发现水泥进场超过三个月或有结块现象时，应督促施工单位进行抽检，达不到出厂检验指标时应降低等级使用或退场。
3）现场拌制砂浆中所用砂中不得含有直径大于1mm的冻结块或冰块。
砂子因下雨或下雪致使含水量增高的，应重新测定含水量，调整施工配合比。
4）拌制砂浆用水应加热，温度控制在60℃至80℃，且不宜超过80℃。
砂加热温度不宜超过40℃。
水泥不得与80℃以上的水直接接触。
5）查验添加剂出厂合格证和检测报告是否符合要求。
6）搅拌砂浆用的搅拌机应做好保温棚，棚内加温，暖棚内温度不应低于5℃.并做好测温工作，检查施工单位的测温记录。
添加剂的参和量应符合冬期施工砂浆配合比要求，对砂浆搅拌机操作人员做好培训交底。
7）砂浆搅拌应随用随搅拌，防止温度损失，浪费能源。
8）砂浆拌合计量电子称工作是否正常，是否定期进行校验。
9）砌体施工作业层应采取升温和保温措施，对楼层的门窗洞口围挡，生火加温，监测棚内温度，不应低于5℃。
监理人员应在砌筑施工过程中随时抽查上墙砂浆温度，当温度多低时应要求增加砂浆搅拌温度。
10）砌体施工，每日砌筑高度不宜超过1.2米。
砌筑间歇或完成后，应及时清理表面浮砂，并用棉毡等覆盖保温。
11）监理部应每日检查砌体施工过程中的冬期施工措施落实情况，发现与施工方案不符的应及时下发监理通知单，督促施工单位整改落实。
7.2.3土方回填工程：
1）用于回填的土料存放时应避免雨雪浸泡，可采取覆盖措施，并应防止受冻，发现有土料受冻现象时，应将大块冻土块挑拣出，或在天气晴朗时翻晒，使冻土块融化。
土方回填时应检查回填土料的含水率，以手握成团，落地即散为宜。
含水率过高时应要求施工单位更换或翻晒。
冻土块的粒径不得大于150mm，含量不得超过15%，且应均匀分布。
2）冬季进行土方回填时，应注意控制好分层回填厚度，每层虚铺厚度应比常温时减少20%～25%。
压实方法应符合施工方案的规定，压实度应符合设计要求。
3）土方回填前应清除回填部位的建筑垃圾、冰雪等。
4）土方回填时监理部应安排专人进行旁站监理，对回填用土料、压实方法等进行现场监督，有密实度要求的应见证密实度检测。
监理部应收集相应的检测报告。
当发现施工过程中不符合施工方案和设计要求的应及时制止，并下发建立通知单。
8、工程质量常见问题及治理措施
8.1主体结构工程：
8.1.1钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施
表现形式:
现浇楼板出现裂缝
治理措施：
1）现浇板的混凝土应采用中粗砂拌制；
2）混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于8％；
3）预拌混凝土的含砂率应控制在40％以内，每立方米粗骨料的用量不少于1000kg，粉煤灰的掺量不宜大于15％。
4）预拌混凝土进场时按检验批检查入模坍落度，高层住住宅不应大于180mm，其它住宅不应大于150mm。
5）严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。
阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300mm的钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土时保证钢筋不位移；
6）现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上），交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设φ6@150、宽度不小于450mm的钢筋网带。
严禁水管水平埋设在现浇板中；
7）现浇板浇筑时，在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹；
8）现浇板浇筑后，应在12h内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得少于14d；
9）现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2MPa时，不得进行后续施工。
当混凝土强度小于10MPa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物。
吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。
10）现浇板的板底宜采用免粉刷措施；
11）支撑模板的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，中间不宜大于800mm。
根据工期要求，配备足够数量的模板，保证按规范要求拆模。
12）施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。
后浇带应设在对结构受力影响较小的部位，宽度为700～1000mm。
后浇带的混凝土浇筑应在主体结构浇筑60d后进行，浇筑时宜采用微膨胀混凝土。
8.1.2室内标高和几何尺寸控制措施
表现形式:
标高误差超过规范要求，几何尺寸偏差
治理措施：
1）由专人进行测量，各种测量仪器应定期校验。
2）主体施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线（如墙面500cm、1m线、地面方正控制线等），准确测量，认真记录，并确保现场控制线标识清楚。
3）严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板板厚度的控制标识，每1.5～2平方米范围内宜设置一处。
4）室内标高、轴线位置的检测数量，每检验批按10％的房间数且不少于5间进行抽查。
5）楼板厚度的检测数量，每检验批按10％的楼板数且不少于5块板进行抽查。
8.1.3砼结构部分质量通病产生的原因及防止措施
1）蜂窝
表现形式:
蜂窝砼表面缺少水泥浆而形成石子外露。
治理措施：
在浇筑过程中按规定使用和移动振捣器；中途停歇后再浇捣时，新旧接缝范围要小心振捣；模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处的黏浆，才能使接缝严密；若接缝宽度超过2.5mm应采取措施填封，梁筋过密时选择相应的石子粒径。
2）麻面
表现形式:
砼表面不光滑
治理措施：
模板应平整光滑，安装前要把黏浆清除干净，并满涂隔离剂；浇捣前对模板进行浇水湿润。
3）露筋
表现形式:
构件内钢筋未被砼包裹而外露
治理措施：
钢筋垫块厚度及马凳铁高度要符合设计规定的保护层厚度；垫块放置间距适当，放置在钢筋直径较大的位置，垫块间距宜密些，使钢筋下重挠度减少；使用振捣器过程中必须待混凝土中气泡完全排除后才移动。
4）孔洞
表现形式:
砼中孔穴深度和长度均超过保护层厚度。
治理措施：
对钢筋较密的部位（如梁柱接头）应分次下料，缩小分层振捣的厚度；并按照规程使用振捣器。
5）缝隙、夹层
表现形式:
施工缝或变形缝未经接缝处理，施工缝处锯屑、泥土、砖块等杂物未清理干净
治理措施：
认真按施工验收规范要求处理施工缝及变形缝表面;接缝处锯屑、泥土砖块等杂物应清理干净并洗净;混凝土浇灌高度大于2m应设置串筒或溜槽,接缝处浇灌前应先浇水进行湿润,以利结合良好,并加强接缝处混凝土的振捣密实。
缝隙夹层不深时,可将松散混凝土凿去,洗刷干净后,用1:
2水泥砂浆填密实;缝隙夹层较深时,应清除松散部分和内部夹杂物,用压力水冲洗干净后支模,灌细石混凝土或将表面封闭后进行压浆处理。
6）缺棱掉角
表现形式：
拆模过早，砼墙边角局部损坏
治理措施：
在施工过程中指定专人监控投料，投料计量准确；并且有足够的搅拌时间；拆模应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因在拆模板而受损坏时方能拆除；拆除时对构件棱角应予以保护。
7）墙柱底
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