楼顶防水外墙保温施工方案.docx
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楼顶防水外墙保温施工方案
北京市市政管理学校综合报告厅楼顶防水外墙保温工程
投标文件
招标编号：
XHTC-GC-2013-205
项目名称：
北京市市政管理学校综合报告厅楼顶防水外墙保温工程
投标文件内容：
投标文件施工组织设计部分
投标人：
（盖章）
法定代表人或
其委托代理人：
（签字或盖章）
日期：
2013年6月17日
一:
施工组织设计
第一章、编制说明及编制依据……………………………………………………………………4
第二章、工程概况…………………………………………………………………………………………6
楼顶防水方案
第三章、屋面防水工程………………………………………………………………………7
第四章、施工布置……………………………………………………………………………7
第五章、现场组织与管理………………………………………………………………11
第六章、机器设备、劳动力配置…………………………………………………12
第七章、施工技术方案……………………………………………………………………13
第八章、工程质量保证措施……………………………………………………………24
第九章、安全施工保证措施……………………………………………………………27
第十章、文明施工、环境保护、消防措施…………………………………35
第十一章、应急预案…………………………………………………………………………40
外墙保温方案
第十二章、胶粉聚苯颗粒保温系统特点…………………………………………44
第十三章、外墙聚苯颗粒保温施工专项方案…………………………………46
第十四章、施工部署及进度计划………………………………………………………54
第十五章、工程质量专项措施…………………………………………………………60
第十六章、安全施工专项措施……………………………………………………………69
第十七章、文明施工保障措施…………………………………………………………102
第十八章、成品保护等施工措施……………………………………………………107
第十九章、材料节约及施工注意事宜……………………………………………108
第二十章、与土建施工单位的配合措施………………………………………108
附表
（1）拟投入的主要施工机械设备表
（2）劳动力计划表
（3）工程投入的主要物资和进场计划表
（4）施工进度计划表
（5）施工总平面布置图
二:
项目管理机构配备情况
（1）项目管理机构配备情况表
（2）项目经理简历表
（3）其他项目管理人员配备承诺
第一章、编制说明及编制依据
1．编制说明
本施工组织设计是根据北京市市政管理学校综合报告厅楼顶防
水外墙保温工程设计图纸及外墙外保温设计方案，在充分了解该工程全面情况后，依据国家建筑及建筑装饰相关技术规范和胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统相关规定编制而成。
坚持按基本建设程序和建筑施工科学技术管理、充分应用现代网络技术，组织好人员和机械，利用好时间和空间，控制好质量和工期，安全和文明施工。
在施工的质量控制过程中，达到一次性验收合格。
做好现场环境调查，认真研究施工部署、施工方法。
具备全面性、针对性、可行性，达到工期短、成本低、质量合格、安全文明施工的目标。
合理安排施工顺序，组织平行流水立体交叉作业。
忠于设计、精心施工、相互配合、统一指挥、工期履约、保证使用、质量合格。
搞好土建与水电、各工种和施工班组之间的密切配合。
做好人力、物理、财力的综合平衡工作、加强封建、安装的施工配合。
在确保施工过程所处位置、环境，结合我公司现有机械设备、机具、周转材料及施工技术力量等努力降低工程造价，发挥总承包单位的统一协调管理职能。
在施工方案实施过程中出现问题或有合理的意见，按公司有关规定程序形成补充方案或调整方案，实现施工方案的动态管理。
2．编制依据
1、北京市市政管理学校综合报告厅楼顶防水外墙保温工程工程设计图纸及相关设计文件；
2、《工程测量规范》GB50026-93
3、《屋面工程技术规范》GB50345-2004
4、《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209—2002
5、《建筑防腐工程施工及验收规范》GB50209-91
6、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88
7、《建筑工地施工现场供用安全规范》GB50194－93。
8、《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-88
9、《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2008）
10、《硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥》GB/T175-92
11、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）
12、《建筑工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）
13、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130—2001）
14、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）
15、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JG158-2004）
16、《外墙外保温保温技术规程》（JGJ144-2004）
17、《胶粉聚苯颗粒保温材料外墙外保温工法》（YJGF41-2000）
18、《外墙外保温施工技术规程》（DBJ/T01-50-2002）10、29、《建筑产品优选集》（2001YJ114）
20、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
21、《居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程》（DB51/5033-2005）
22、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
23、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
24、《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001）
25、其他有关的国家现行设计、施工、验收规范和质量验评标准。
第二章、工程概况
1．工程简介
本工程位于北京市大兴区康庄路38号北京市市政管理学校院内，此建筑是学校的综合报告厅，为了节能减排楼顶重新做防水、外墙做保温。
2．工作量及内容
北京市市政管理学校综合报告厅楼顶防水外墙保温工程屋面及女儿墙做SBS防水，外保温工程为胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统。
施工部位为除门窗洞口的外墙外侧部位（以甲方图纸指定为准）。
第三章、屋面防水工程
3.1现场条件
1、现场交通条件：
施工现场道路通达现场，交通方便；
2、施工用地情况：
全部到位，满足施工要求。
3.2工程特点
1、该工程内容主要为屋面维修工程，施工工期为90日历天，在任务重、工期紧的条件下，要求施工采用多种作业合理安排，加强内部、外部协调工作，保证工程有序、有节地顺利完成。
2、在工期短，施工工程量大的情况下，如何保证在最短的时间内，实现本工程的施工目标且保证工期是工程的施工难点。
为确保工程工期的实现，首先，我司将编制详细的施工进度计划和确保施工进度计划顺利实施的保证措施；其次，必须准备足够的周转材料、合理配各种备施工力量和施工机械设备，避免因材料和机械设备原因而造成的停工现象；加强施工组织与管理，避免窝工现象。
制定物资供应保证措施、质量检验与控制措施等，在各项工作中做到未雨绸缪，是保证本工程按期完成的有效途径。
第四章施工布署
4.1部署指导思想
本工程施工方案总体部署的指导思想是“一流的科学管理、一流的施工技术、一流的工程质量、一流的施工速度”。
4.2施工目标
我公司将按项目法进行全面组织施工，按质量体系进行质量管理，我们将遵循“确保工程施工工期，合理搭接施工工序，全面落实质量、安全、进度、文明”的施工目标。
4.3施工部署
4.3.1项目班组择优
根据本工程施工工期紧的特点，我公司将组织一支强有力的，施工过类似工程，敢于打硬仗及有拼搏、创新精神的和在安全生产、文明施工中屡创佳绩的项目管理班子来负责实施本工程的管理和施工，建立统一的工程指挥项目部及综合或专业性的施工操作班组。
4.3.2总体规划
根据本工程情况及施工进度要求，施工时将安排两个施工队伍进行施工：
拆除及防护施工队：
负责旧屋面的拆除，防护。
新做防水施工队：
负责新做屋面防水。
4.3.3开工前部署
开工前，立即做好施工准备工作，在接到建设单位的开工通知后三天内进场。
安排施工用机械设备进场，落实施工班组等问题。
办妥各项有关施工证件手续，按规定制定和当地有关规定条例做到有准备开工，按规范施工。
计划主材来源，对地方材料、半成品等材料经业主同意后签办供料合同。
4.3.4施工阶段部署
、整体施工中合理的进行流水作业，施工各阶段劳动力安排相对均衡，各班组分工明确，搭接紧密，在保证质量和工期的前提下，做到成本的最优化。
、施工段划分
本工程由于具有专业性的特点。
为了便于组织分工负责，分类抓好工程进度和安全生产，在整个施工过程中实行按点施工作业。
4.4施工协调
4.4.1与监理工程师的工作协调
1、在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工计划”、“施工组织设计”进行对施工工程的质量管理。
在施工班组“自检”和项目部专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以及时、认真整改。
2、贯彻我公司已建立的质量控制、检查、管理制度，并按此对各分项分部工程及对业主指定分包单位予以控制，确保产品质量达到合格。
杜绝现场施工所有工种不服从监理工程师监督工作的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。
3、所有进入施工现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证书或质量保证书，并应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告。
4、会同监理工程师审查做好各分项分部、隐蔽、中间结构、竣工工程的验收工作，及时提交对各项工程验收有关的技术资料和软件资料，做好各项验收记录交监理工程师审查签字存档备案，并及时整改监理工程师在工程和资料验收中提出的问题和错误。
5、按分项分部工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作，对可能出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行监理工程师指导后予以磋商统一”的原则，在现场的工程质量管理中，维护好监理工程师的权威性。
4.4.2与建设单位的工作协调
1、开工前及时与建设单位联系，主动提出有关工程处理问题存在的原因，并及时帮助建设单位协调工程沿线的关系，使得尽快尽量的进一步完善周边施工环境。
2、及时向建设单位提出合理化见意，尊重建设单位一切切实可行的方案，积极配合建设单位的日常工作和质量安全检查。
4.4.3对施工队和生产班组的协调
1、按总进度制定的控制节点，组织协调工作会议，检查计划实施情况，制订修订和调整工作计划。
2、项目部按期召开生产会议，协调各施工队在施工中碰到的问题，合理安排生产。
第五章现场组织与管理
项目部管理模式
项目经理全面负责本工程实施过程中的施工进度、质量、安全生产、文明施工、成本控制及对外协调工作，准时参加业主、监理等部门召开的有关会议，主持每周一次的工地生产例会，落实施工进度指标。
项目副经理分管施工管理、材料设备、综合协调三项日常工作，协助项目经理做好施工现场的安全生产、文明施工。
项目技术负责人职责分管质量测试及技术两项日常工作，协助项目经理做好施工现场每道工序的质量控制，原材料半成品及成品的质量测试，高程控制；参加业主、监理、设计等部门召开的有关质量、技术问题的会议；负责编制实施性施工方案，对下做好每道工序的施工技术交底，做好对外的技术联系；组织有关人员对施工中遇到的重点、难点进行QC攻关活动，确保工程质量目标的完成。
第六章机械设备、劳动力配置
主要施工设备表
序号
机械设备及工具名称
数量
用途
进场计划
1
小平铲、扫帚
30把
清理基层
开工前3天全部进场
2
搅拌桶
20个
拌制涂料
3
滚动刷
60把
涂刷冷底油、涂刷涂料
4
铁桶
40个
分装汽油
5
汽油喷灯
80个
热熔卷材用
6
剪刀
40把
裁剪卷材用
7
卷尺
40个
度量尺寸用
8
干粉灭火器
60个
消防设施
劳动力计划表
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
施工准备
拆除工程
新做防水工程
竣工验收
普工
20
30
30
10
防水工
10
30
10
司机
4
4
4
4
后勤人员
4
4
4
4
第七章施工技术方案
7.1SBS改性沥青防水卷材（热熔型）
（1）材料简介
弹性体（SBS）改性沥青防水卷材是以聚酯毡或玻纤毡为胎基，以苯乙烯—丁二烯—苯乙烯（SBS）共聚热塑性弹性体作改性剂，两面覆以聚乙烯膜、细砂、粉料或矿物粒（片）料制成的改性沥青防水卷材。
（2）材料特点
SBS改性沥青防水卷材是近年来深受社会推崇的一种新型防水卷材，具有高温不流淌，低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳，抗老化，韧性强，抗撕裂强度和耐穿刺性能好，使用寿命长，防水性能优异。
采用热熔施工法，把卷材热熔搭接，熔合为一体，形成防水层，达到防水效果。
（3）技术性能指标：
执行GB18242－2008标准
序号
型号
I
II
1
可溶物含量g/m2≥
3mm
2100
2100
4mm
2900
2900
2
不透水性
压力，Mpa≥
0.3
0.3
保持时间，min≥
30
30
3
耐热度，℃
90
105
4
拉力，N/50mm≥
纵向
500
800
横向
500
800
5
最大拉力时延伸率，%≥
纵向
30
40
横向
30
40
6
低温柔度，℃
-20
-25
7
撕裂强度，N≥
纵向
250
350
横向
250
350
（4）辅助材料
氯丁胶乳沥青底油，工业汽油
7.2SBS改性沥青防水卷材施工工艺
1.1基层要求
1.1.1基层应清洁、无积灰、浮灰油污等；
1.1.2基层应干燥，含水率不大于9%；基层表面不应有尖状突起物、水泥疙瘩等异物；
1.1.3基层应平整，平整度2m内误差控制在5mm之内。
1.2屋面卷材的配置
1.2.1卷材的配置—应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与流水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向；
1.2.2先铺设高跨屋面，后铺下层的屋面，先铺设排水比较集中的部位（如排水、檐口、天沟等处）按标高由低向高的顺序铺设，如下图所示：
1.3涂刷冷底油
目的，清理基层灰尘，隔绝基层潮气，增强卷材和基层的粘结能力。
基层处理完，基层含水率达到要求后，用长把排刷把稀释过的氯丁胶或沥青涂料均匀的涂刷在干净和干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。
干燥4小时以上至不粘脚后方可进行下道工序。
1.4附加层处理
附加层在做大面积卷材前完成，基层与突出屋面的结构（如女儿墙、天窗、变形缝、烟囱、管道等）相连的阴阳角；基层与檐口、天沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应做附加层。
1.5弹线定位
在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。
1.6热熔施工
用高压喷灯与卷材和基层的夹角处均匀加热，待卷材表面融化后把成卷的改性卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上，如下图所示：
1.7热熔施工搭接处理
卷材的搭接宽度为长边不小于100mm，短边不小于150mm，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜。
然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好，如下图所示：
1.8铺贴平面和立面的卷材防水层
在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。
1.9铺设第二层卷材
其搭接缝必须和第一层卷材的搭接缝错开为二分之一的卷材宽度，其铺设方法及接缝方法和第一层相同。
应注意安排好两层卷材之间的粘合的施工时间，不要间隔时间太长，以免第一层卷材表面污染灰尘后，影响两层粘合效果。
2.屋面主要节点防水处理
2.1阴阳角防水做法
阴阳角处的基层处理后，先铺一层卷材附加层，附加层卷材要剪成下图所示形状，铺贴时要满粘在基层上。
2.2天沟、檐沟处理
天沟、檐沟与屋面交接处的附加层采用空铺法，空铺宽度不应小于200mm，卷材收头固定密封。
如下图：
2.3无组织排水檐口处理
无组织排水檐口800mm范围内的卷材应采取满粘法；卷材收头应固定密封，檐口下端应做防水处理。
如下图所示：
2.4高低屋面变形缝处理
高低跨内排水天沟与立墙交接处，应采取能适应变形的密封处理，如下图所示：
2.5水落口
水落口周围直径500mm范围内坡度不小于5%，并用防水涂料涂封，其厚度不小于2mm。
水落口与基层接触处，留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料。
如下图：
2.5.1横式水落口：
2.5.2竖式水落口：
2.6伸出屋面管道
2.6.1伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层间设置一道凹槽，嵌填密封材料；防水层收头用金属箍箍紧，并用密封材料填严。
如下图：
2.6.2出屋面管道卷材剪裁方法：
2.7屋面变形缝
变形缝内填充泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖，顶部应加扣混凝土盖板或金属盖板。
如下图：
2.8泛水构造：
2.8.1铺贴泛水处的卷材应采用满粘法。
泛水收头应根据泛水高度和泛水墙体材料确定其密封形式。
2.8.2墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺至女儿墙压顶下，用压条钉压固定并用密封材料封闭严密，压顶应做防水处理（图5.4.3-1）；也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层高度不应小于250mm
2.8.3墙体为混凝土时，卷材的收头可采用金属压条钉压，并用密封材料封固（图5.4.3-3）。
3.质量检查与要求
3.1所选用的改性沥青防水卷材的各项技术性能指标，应符合《弹性体改性沥青防水卷材》GB50208-2008要求，产品应附有现场取样进行复核验证的质量检测报告或其他有关材料质量证明文件。
3.2卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固，封闭严密。
不允许有皱折、孔洞、翘边脱层、滑移或影响渗漏水的其他外观缺陷存在。
3.3卷材与穿墙管之间粘结牢固，卷材的末端收头部位，必须封闭严密。
3.4卷材防水层不允许有渗漏水的现象存在。
第八章工程质量保证措施
8.1施工质量保证体系
现场质量保证体系图
8.2工程质量管理措施
1、本工程建立以项目工程师为质量主管，项目质量员、项目施工员为工程质量负责人的项目质量管理体系。
根据确保优良的目标，制定各级岗位质量责任制，全面提高全体施工人员的质量意识和信念。
2、加强技术质量管理监控能力，认真学习和执行国家验收规范、规程及上级主管部门颁发的建筑法规、规定及文件，认真学习施工图纸，开好设计交底会议，对有可能影响质量和施工难度的问题尽量预先与设计沟通，取得共识，为创优工程打下良好的基础。
3、加强对各施工班组的质量管理，认真接受监理单位的质量监督。
项目部每周组织一次质量大检查，实行奖罚制。
对质量不能符合要求的班组，坚决清退出场。
4、在全面深刻理解图纸和设计意图的情况下，根据工程特点，编制科学、先进和可行的施工组织设计，由上级总工审批同意，并上报业主和监理单位，全面规划和指导整个工程的施工。
5、根据工程质量目标，进行质量策划。
并在工程施工（包括分包）前编制项目质量保证计划，报公司审批实施。
6、逐级编写作业指导书和做好技术交底工作，项目工程师应先对施工员交底，预先列出施工难点、重点进行指导，对主要分项工程和关键部位进行层层交底，扩大交底面，使每一个作业人员都掌握施工的关键所在，提高质量意识。
坚持“样板”制度。
8、会同各有关方面按总进度计划与整体效果要求，及时进行分段验收、样板验收和竣工验收等。
9、工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法。
对主要工序实行施工员事先书面交底，监护工跟踪控制质量，质量员对工序质量过程检查，做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证工程质量。
10、优良工程用优良材料来保证。
加强对外采购材料的认定工作，采用送样评选，择优选用，并进行封样。
所有进场的材料，均有质量保证书，对要做抽样和现场送检的材料必须送检，并将结论主动上报监理工程师。
第九章安全施工保证措施
9.1安全保证体系图
9.2安全管理目标及制度
1安全目标：
★班组“三标”达标率100%；
★特殊工种作业人员持证上岗率100%；
★杜绝死亡事故，减少一般事故，重伤事故为零；
★杜绝特、重大设备责任事故；
2安全管理制度：
2.1认真贯彻执行国家和有关省市安全生产规定以及“安全第一、预防为主”的方针，坚持“管理生产必须管安全”的原则，落实安全岗位责任制，强化安全管理，严格遵守操作规程，杜绝违章指挥和操作。
2.2施工现场配备安全员一名，并配带袖标，监督检查安全，发现隐患及时向项目经理反馈情况。
2.3现场专职安全员，必须及时组织施工员、技术员及有关班组长对现场施工机具进行验收，履行签字和复检手续。
2.4进入施工现场的人员，必须佩戴安全帽，现场大门门卫，对未戴安全帽人员，有权拒绝进入现场。
2.5所有进入现场的施工班组，新入场工人或变换工种时，项目部安全员必须及时进行现场安全教育，否则不得参加施工。
2.6施工人员进入现场时，必须签订安全管理合同或协议书，明确双方责任，制定相应的安全保证措施。
2.7非电工禁止修理电器设备和接线作业。
9.3施工中用电的安全措施
1、贯彻“安全第一、预防为主”的安全方针，认真执行国家有关安全生产方面的规定，遵守业主制定的安全制度，接受各级安全生产监督部门监督，建立健全项目部安全责任制度。
2、进入现场人员均佩戴好安全帽，穿戴好防护用品。
3、现场机电设备均须保证处于可靠的运行状态，并定期进行检修保养，保护完好，用电设备均需做接零保护，严禁一闸多用。
4、努力提高项目部员工安全意识，坚持先培训后上岗。
5、现场成立安全值日制，每天进行安全技术交底，定期组织安全检查，严肃查处隐患苗头和违章违纪行为。
9.4屋面临边防护的安全措施
⑴楼层临边防护：
防护栏杆由上、下横杆及栏杆柱组成，上杆离地高度为1.2m，下杆离地高度为0.6m，屋面防护栏杆上杆高度为1.5m，并加挂安全立网，除经设计计算外，横杆长度大于2m时，必须加设栏杆柱。
⑵栏杆柱的固定应符合下列要求：
①当在混凝土楼面、屋面或墙面固定时，可用预埋件与钢管或钢筋焊牢。
②当在砖等砌体固定时，可预先砌入规格相适应的80mm*6mm弯转扁钢做预埋铁的混凝土块，然后用上项方法固定。
③栏杆柱的固定及其与横杆的连接，其整体构造应使防护栏杆在任何处，能经受任何方向的1000N外力，当栏杆所处位置有人群相挤、车辆冲击或物体碰撞等可能时，应加大横杆面或加密立柱。
④防护栏杆必须自上而下用安全网封闭，或在栏杆下边设置严密固定的高度不低于18cm的挡脚板或40cm的挡脚笆，挡脚笆上如有孔眼，不应大于25mm，板与笆下边距离底面的空隙不应大于10mm。
⑶洞口防护：
洞口作业时根据具体情况采取设置防护栏杆，加盖件．张挂安全网与装栅门等措施，
①楼板面的洞口．可用竹、木等作盖板．盖住洞口。
盖板须能保持四周搁置均衡，并有固定其位置的措施。
②短边边长为50~150cm的洞口，必须设置以扣件扣接钢管而成的网络，并在其上满铺竹笆或脚手板。
也可采用贯穿于混凝土板内的钢筋构成防护网，钠筋网络间距不得大于20cm。
③边长在15cm以上的洞口，四周设防护栏杆，洞口下张设安全平网。
9.5垂直运输的安全措施
本工程垂直运输采用小型电动葫芦，在使
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