颍州区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx

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颍州区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案

　　说明：

本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。

　　注意事项：

　　1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。

　　2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。

将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。

　　3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。

未按要求作答的，不得分。

　　一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。

　　错选、多选或未选均不得分。

）

　　1、下列要素中，（）不属于土地自然要素调查的对象。

　　A、气候

　　B、水资源

　　C、交通及区位

　　D、植被

　　【答案】C

　　【解析】土地自然要素调查，指构成土地的气候、地形、地质、土壤、植被、水文等自然条件因素；土地的社会经济条件调查内容包括：

人口、劳动力（劳动力的数量及其素质，教育水平），交通状况及区位，基础设施、能源、供水、供电、电讯等公共设施，工农业产值及产业结构、国民生产总值、国内生产总值、工农业主导产业及市场等。

　　2、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。

　　A、须经县级以上人民政府依法批准

　　B、无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得

　　C、有使用期限限制

　　D、没有使用期限限制

　　【答案】C

　　【解析】划拨建设用地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。

　　3、《中华人民共和国物权法》规定，建设用地使用权的设立方式为（）。

　　A、地表、地上分别设立

　　B、地上或者地下分别设立

　　C、地表、地下分别设立

　　D、地表、地上或者地下分别设立

　　【答案】D4、建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。

　　A、3个月

　　B、半年

　　C、1年

　　D、2年

　　【答案】C

　　5、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，挂牌时间不得少于（）日。

　　A、3B、5C、7D、10

　　【答案】D

　　【解析】挂牌时间不得少于10日。

　　6、（）是本行政区域土地利用的管理的依据。

　　A、土地利用总体规划

　　B、农用地转用计划

　　C、土地利用项目规划

　　D、建设用地计划

　　【答案】A

　　7、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征用前三年平均年产值的（）倍。

　　A、15

　　B、30

　　C、4~6

　　D、6~10

　　【答案】C

　　8、由土地肥沃程度和土地区位差异所形成的地租称为（）。

　　A、级差地租

　　IB、级差地租Ⅱ

　　C、绝对地租

　　D、垄断地租

　　【答案】A

　　9、农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，在报乡（镇）人民政府批准前，须经（）。

　　A、村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意

　　B、村民会议二分之一以上成员或者二分之一以上村民代表同意

　　C、村民会议三分之二以上成员或者二分之一以上村民代表同意

　　D、村民会议二分之一以上成员或者三分之二以上村民代表同意

　　【答案】A

　　10、《土地储备管理办法》规定，储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、5

　　【答案】B

　　【解析】储备土地的临时利用，一般不超过两年，且不能影响土地供应。

　　11、下列关于土地统计，说法错误的是（）。

　　A、土地统计是从质量方面反映和分析土地自然条件和经济状况及其变化的结果

　　B、目前，土地统计的主要内容包括：

土地的类型、面积、质量、分布、权属和利用状况等

　　C、地统计包括三个方面的含义：

即土地统计工作、土地统计资料和土地统计科学

　　D、土地统计的对象是中华人民共和国版图内的全部土地

　　【答案】A

　　12、为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于（）。

　　A、相邻关系

　　B、地役权

　　C、地上权

　　D、建设用地使用权

　　【答案】A

　　13、A省B市C县人民政府，将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是（）。

　　A、C县土地利用总体规划

　　B、C县土地利用年度计划

　　C、C县城镇规划

　　D、C县C县经济发展规划

　　【答案】A

　　【解析】划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。

　　14、根据有关规定，工业用地土地使用权最高出让年限为（）年。

　　A、30

　　B、40C、50

　　D、70

　　【答案】C

　　15、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。

　　A、20

　　B、30

　　C、25

　　D、15

　　【答案】A

　　16、农业生产用地计划指标的重点是（）计划指标。

　　A、耕地保有量

　　B、农用地转用

　　C、新增耕地

　　D、农田水利用地

　　【答案】C

　　17、新增建设用地有偿使用费的本质是（）。

　　A、土地的取得成本构成之一

　　B、政府土地收益

　　C、土地资源税

　　D、土地流转税

　　【答案】B

　　【解析】新增建设用地土地有偿使用费，是指新增建设用地的平均土地纯收益。

　　18、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人使用，但使用最长期限为（）。

　　A、50年

　　B、60年

　　C、30年

　　D、70年

　　【答案】A

　　19、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人使用，但使用最长期限为（）。

　　A、50年

　　B、60年

　　C、30年

　　D、70年

　　【答案】A

　　20、买卖、出租或者以其他形式非法转让矿产资源的，将处以（）的行政处罚。

　　A、没收违法所得，处以罚款

　　B、吊销勘查许可证

　　C、吊销采矿许可证

　　D、吊销两证，并处以罚款

　　【答案】A

　　21、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（）有优先购买权。

　　A、被转让宗地的邻宗土地使用者

　　B、市、县人民政府

　　C、国土资源管理部门

　　D、土地收购储备机构

　　【答案】B

　　【解析】

　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十六条规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。

　　22、某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的（）。

　　A、集约边际

　　B、粗放边际

　　C、无租边际

　　D、增租边际

　　【答案】A

　　23、土地利用系统是一个（）系统。

　　A、自然

　　B、人工

　　C、自然和人工结合

　　D、机械

　　【答案】C

　　24、《土地储备管理办法》规定，储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、5

　　【答案】B

　　【解析】储备土地的临时利用，一般不超过两年，且不能影响土地供应。

　　25、在地籍管理工作中，土地条件调查包括（）。

　　A、土地自然要素调查和社会经济条件调查

　　B、土地利用现状调查长地籍调查

　　C、土地权属调查和地价调查

　　D、气候调查、地形调查和植被调查

　　【答案】A

　　26、临时使用土地期限一般不超过（）。

　　A、半年

　　B、1年

　　C、2年

　　D、3年

　　【答案】C

　　27、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

　　A、以村、组

　　B、乡镇

　　C、土地用途

　　D、同一级地貌类型

　　【答案】B

　　28、A开发公司征收某村50hm2（公顷）基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为800元／亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为（）。

　　A、260万元

　　B、300万元

　　C、360万元

　　D、600万元

　　【答案】C

　　【解析】征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。

50hm2（公顷）错误15＝750亩。

800元／亩错误750亩错误6（倍）＝360万元。

　　29、《土地储备管理办法》规定，依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（）年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、5

　　【答案】B

　　【解析】依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满两年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。

　　30、甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质？

（）

　　A、甲将此房做抵押进行贷款

　　B、甲制止欲侵占此房的乙

　　C、甲居住于此房的行为

　　D、甲出卖此房后要求买主支付房款的行为

　　【答案】D

　　31、某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270公斤／亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力为300公斤／亩，补充耕地的数量应为（）亩。

　　（注：

1公斤=1千克）

　　A、0.9

　　B、1C、1.11

　　D、1.2

　　【答案】B

　　【解析】国土资源部令第33号《耕地占补平衡考核办法》第二条规定，本办法所称耕地占补平衡考核，是指县级以上国土资源管理部门按照“占多少，垦多少”的原则，对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。

　　32、W房地产开发公司于2007年2月21日取得一幅土地的使用权，因建设资金未到位，《土地使用权出让合同》确定2007年4月1日动工开发。

直到2008年4月20日仍未进行。

这时土地出让者可以（）。

　　A、可以无偿收回土地使用权

　　B、可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费

　　C、可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款

　　D、既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费，更不能罚款

　　【答案】B

　　【解析】超过出让合同的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十

　　33、在修建该中型水电工程中，采取修建防护工程等防护措施，对淹没区内的居民点、耕地等减少了淹没损失。

该防护工程的建设费用由（）承担。

　　A、当地政府

　　B、项目法人

　　C、淹没区内的居民

　　D、该项中型水电工程管理单位

　　【答案】B

　　【解析】

　　《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第十八条规定，对淹没区内的居民点、耕地等，具备防护条件的，应当在经济合理的前提下，采取修建防护工程等防护措施，减少淹没损失。

防护工程的建设费用由项目法人承担，运行管理费用由大中型水利水电工程管理单位负责。

　　34、租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、6

　　【答案】D

　　【解析】租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

　　35、农业生产用地计划指标的重点是（）计划指标。

　　A、耕地保有量

　　B、农用地转用

　　C、新增耕地

　　D、农田水利用地

　　【答案】C

　　36、A省制定了A省土地利用总体规划。

按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，下列（）为A省土地利用总体规划规划期限。

　　A、15年

　　B、25年

　　C、35年

　　D、45年

　　【答案】A

　　【解析】土地利用总体规划的规划期限一般为15年。

　　37、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前（）日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。

　　A、5B、10

　　C、15

　　D、20

　　【答案】D

　　【解析】出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前20日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。

　　38、地籍按（）分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。

　　A、表现形式

　　B、功能

　　C、建立的时序

　　D、所记载的对象

　　【答案】B

　　【解析】地籍按功能分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。

　　39、城镇土地定级单元面积为（）。

　　A、5—25公顷

　　B、5—25平方公里

　　C、10—20公顷

　　D、10—20平方公里

　　【答案】A

　　40、县人民政府拟编制土地利用总体规划，编制人员拟定了下列的土地利用总体规划编制原则，不正确的编制原则是（）。

　　A、严格保护基本农田，控制农业建设占用非农用地

　　B、提高土地利用率

　　C、统筹安排各类、各区域用地

　　D、占用耕地与开发复垦补充耕地相平衡

　　【答案】A

　　【解析】土地利用总体规划编制原则中，严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地。

　　41、集体土地登记发证由（）以上人民政府负责。

　　A、乡（镇）

　　B、县级

　　C、市级

　　D、省级

　　【答案】B

　　【解析】

　　《土地登记办法》第三条规定，土地登记实行属地登记原则。

申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。

但土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。

　　42、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。

　　A、20

　　B、30

　　C、25

　　D、15

　　【答案】A

　　43、海淀某小区的开发商将小区的配套建筑对外租赁，并收取费用，后物业公司又将物业服务用房出租。

对此，业主应如何维护自己的权利？

（）

　　A、开发商应将出租小区配套建筑所得的收入交由业主所有

　　B、物业公司将物业服务用房出租并没有侵犯业主的利益

　　C、物业公司将物业服务用房出租应签订物业公司、业主、承租人的三方协议

　　D、开发商与业主的购房合同未确定小区配套建筑归属的，开发商可以将其出租

　　【答案】A

　　44、A开发公司征收某村50hm2（公顷）基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为800元／亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为（）。

　　A、260万元

　　B、300万元

　　C、360万元

　　D、600万元

　　【答案】C

　　【解析】征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。

50hm2（公顷）错误15＝750亩。

800元／亩错误750亩错误6（倍）＝360万元。

　　45、某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的（）。

　　A、集约边际

　　B、粗放边际

　　C、无租边际

　　D、增租边际

　　【答案】A

　　46、某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的（）。

　　A、集约边际

　　B、粗放边际

　　C、无租边际

　　D、增租边际

　　【答案】A

　　47、某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的（）。

　　A、集约边际

　　B、粗放边际

　　C、无租边际

　　D、增租边际

　　【答案】A

　　48、某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的（）。

　　A、集约边际

　　B、粗放边际

　　C、无租边际

　　D、增租边际

　　【答案】A

　　49、某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的（）。

　　A、集约边际

　　B、粗放边际

　　C、无租边际

　　D、增租边际

　　【答案】A

　　50、某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的（）。

　　A、集约边际

　　B、粗放边际

　　C、无租边际

　　D、增租边际

　　【答案】A

　　51、某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的（）。

　　A、集约边际

　　B、粗放边际

　　C、无租边际

　　D、增租边际

　　【答案】A

　　52、某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的（）。

　　A、集约边际

　　B、粗放边际

　　C、无租边际

　　D、增租边际

　　【答案】A

　　53、某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的（）。

　　A、集约边际

　　B、粗放边际

　　C、无租边际

　　D、增租边际

　　【答案】A

　　54、某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的（）。

　　A、集约边际

　　B、粗放边际

　　C、无租边际

　　D、增租边际

　　【答案】A

　　55、某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的（）。

　　A、集约边际

　　B、粗放边际

　　C、无租边际

　　D、增租边际

　　【答案】A