城市的规划设计的要求规范指标大全完整版Word下载.docx
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55-65
70-80
2公建用地（R02）
15-25
12-22
6-12
3道路用地（R03）
10-18
9-17
7-15
4公共绿地（R04）
7.5-18
5-15
3-6
居住区用地（R）
100
停车位配置比例
名称?
单位
自行车
机动车
公共中心
车位/100㎡建筑面积
7.5
0.3?
商业中心
车位/100㎡营业面积
0.3
集贸市场
车位/100㎡营业场地
---
饮食店
3.6
1.7?
医院、门诊所
1.5
0.2?
居住区用地指标
项目?
平均每居民用地（平方米）
小区用地?
14.5-22.0
居住区级公共服务设施用地
1.5-2.0
居住区级道路用地
居住区级公共绿地
1.0-2.0
其它用地?
1.0
合计
19.5-29.0
居住区用地平衡控制指标（%）
用地构成
居住区?
小区
组团
1.住宅用地（R01）
45-60
55-65?
60-75
2.公共服务设施用地（R02）
20-32
18-27
6-18
3.道路用地（R03）
8-15
7-13
5-12
4.公共绿地（R04）
7.5-15
3-8
居住区用地合计（R）
人均居住区用地控制指标（㎡/人）
居住规模
层数
大城市
中等城市
小城市
多层
16-21
16-22
16-25
多层、中高层
14-18
15-20
多.中高.高层
12.5-17
13-17
多层.高层
12.5-16
13-16
低层
20-25
20-30
15-19
多层.中高层
14-20
中高层
13-14
13-15
11-14
12.5-15
--
高层
10-12
18-12
20-23
14-15
14-16
12.5-14
12.5-14?
10-13
7-10
8-10
注:
本表各项指标按每户3.5人计算
居住区公共服务设施控制指标（㎡/千人）
居住区
建筑面积
总指标
1605-27002165-3620）
2065-4680（2655-5450）
1176-2102（1546-2682）
1282-3334
（1682-4084）
363-854
（704-1354）
502-1070（882-1590）
其中
教?
育
600-1200
1000-2400
600-1200
160-400?
300-500
医疗卫生（含医院）
60-80
（160-280）
100-190（260-360）
20-80
40-190
6-20
12-40
文体
100-200
200-600
20-30
40-60
18-24
40-60
商业服务
700-910
600-940
450-570
100-600
150-370?
100-400
金融邮电（含银行.邮电局）
20-30（60-80）
25-50
16-22
22-34
市政公用（含自行车存车
处）
40-130
（460-800）
70-300（500-900）
30-120
（400-700）
50-80（450-700）
9-10?
（350-510）
20-30（400-550）
行政管理
85-150
70-200
40-80
30-100
30-40
其它
居住区内道路纵坡控制指标（%）
道路类别
最小纵坡
最大纵坡
多雪严寒地区最大纵坡
机动车道?
≥0.3
≤8.0?
L≤200m
≤5.0
L≤600m
非机动车道
≤3.0
L≤50m
≤2.0
L≤100m
步行道?
≥0.5?
≤4.0
L为坡长
雨水口间距和道路坡度的关系（多雨地区）
道路坡度（%）
<
1
1-3
3-4
4-6
6-7
>
7
雨水口间距（m）
30
40
40-50
60-70
80
种植树木与建筑.构筑物水平间距单位:
m
名称
最小净距
至乔木中心
至灌木中心
有窗建筑物外墙
3.0-5.0
无窗建筑物外墙?
2.0
挡土墙顶内和墙角外
0.5
人行道路面边缘?
0.75
道路路面边缘
高2m以下的围墙?
排水沟边缘
天桥.线桥的柱及架线塔.电线杆的中心?
不限
喷水冷却池外缘?
40.0
塔式冷却塔外缘?
高的1.5倍
体育用场地?
3.0
厂内铁路中心线?
4.0
窄轨铁路中心线
一般铁路中心线
5.0
邮筒.路牌.车站标志
1.2
警亭
测量水准点
建设部城市绿化规划建设指标1993年
人均建设用地
（m*m/人）
人均公共绿地
（m*m/人）
城市绿地率
（%）
城市绿化覆盖率
（%）
2000年
2010年
75
5
6
25
35
75-105
8
城市道路分级单位:
道路类别
红线宽度
车行道宽度
人行道宽度
居住区道路
20-30?
9-14?
2-4
居住小区道路
≥14（采暖区）
≥10（非采暖区）
5-8?
1.5-2
组团道路
≥10（采暖区）
≥8（非采暖区
5-7
-
宅间小路
≥2.5?
规划人均建设用地指标分级
指标级别
用地指标
（㎡/人）
Ⅰ
60.1-75.0
Ⅱ
75.1-90.0
Ⅲ
90.1-105.0
Ⅳ
105.1-120.0
现有城市的规划人均建设用地指标
现状人均建设用地
水平（m*m/人
允许采用的规划指标
允许调整幅度
指标规划人均建设用地
级别指标（m*m/人）
=60.0?
+0.1-+25.0
+0.1-+20.0
75.1-90.0?
不限
+0.1-+15.0
-1.5-0
-20.0-0
120.0?
规划人均单项建设用地指标
类别名称
用地指标（㎡/人）
居住用地
18.0-28.0
工业用地?
10.0-25.0
道路广场用地
7.0-15.0
绿地
其中：
公共绿地
≥9.0
≥7.0
规划建设用地结构
占建设用地的比例（%）
20-32
15-25
8-15
住宅建设日照标准
建筑气候区划
Ⅰ，Ⅱ，Ⅲ,Ⅶ气候区
Ⅳ气候区
Ⅴ,Ⅵ气候区
中，小城市
日照标准日
大寒日
冬至日
日照时数（h）
≥2
≥3?
≥1
有效日照时间带（h）
8-16?
9-15
计算起点
底层窗台面
住宅不同方位间距折减系数
方位
0°
-15°
15°
-30°
30°
-45°
45°
-60°
60°
折减系数
1.0L
0.9L
0.8L
0.9L
0.95L
注：
1.表中方位为正南向（0°
）偏东、偏西的方位角。
2.L为当地正南向住宅的标准日照间距（m）。
3.本表指标仅适用于无其他日照遮挡的平行布置条式住宅之间。
住宅建筑净密度最大值控制指标（%）
住宅层数
Ⅰ，Ⅱ，Ⅵ，Ⅶ
Ⅲ，Ⅴ
低层
35?
43
多层
28?
30?
32
中高层?
25?
高层
20?
20
22
混合层取两者的指标值作为控制指标的上、下限值。
住宅面积净密度最大值控制指标
单位:
（万㎡/h㎡）
1.10?
1.20?
1.30
1.70
1.80?
1.90
2.00?
2.20?
2.40
3.50?
3.50
注:
1,混合层取两者的指标值作为控制指标的上、下限值。
2,本表不计入地下层面积。
各级中心公共绿地设置规定
中心绿地
设置内容
要求
最小规范
（ha）
居住区公园
花木草坪、花坛水面、凉亭雕塑、小卖茶座、老幼设施、停车场地和铺装地面等
园内布局应有明确的功能划分
小
花木草坪、花坛水面、雕塑、儿童设施和铺装地面等?
园内布局应有一定的功能划分?
0.4
组团绿地
花木草坪、桌椅、简易儿童设施等
灵活布局
0.04
院落式组团绿地设置规定
封闭型绿地
开敞型绿地
南侧多层楼
南侧高层楼
L≥1.5L2
L≥30m
L≥1.5L2
L≥50m
L≥30m?
S1≥800㎡
S1≥1800㎡
S1≥500㎡
S1≥1200㎡
S2≥1000㎡
S2≥2000㎡
S2≥600㎡
S2≥1400㎡
1、L--南北两楼正面间距（m）;
L2--当地住宅的标准日照间（m）;
S1--北侧为多层楼的组团绿地面积（㎡）;
S2--北侧为高层楼的组团绿地面积（㎡）。
道路边缘至建、构筑物最小距离单位:
（m）
小区路
组团路及宅间小路
建筑物面向
道路
无出入口
高层5
3
2
多层3
有出入口
－
5?
2.5
建筑物山墙面向道路
高层4?
多层2?
2?
围墙面向道路
1.5?
居住区道路的边缘指红线；
小区路、组团路及宅间小路的边缘指路面边线。
当小区路设有人行便道时，其道路边缘指便道边线。
各种场地的适用坡度（%）
场地名称?
适用坡度
密实性地面和广场
0.3-3.0
广场兼停车场?
0.2-0.5
室外场地
儿童游戏场
0.3-2.5
运动场
杂用地场
0.3-2.9
绿地
0.5-1.0
湿陷性黄土地面
0.5-7.0
公园各类地表的排水坡度（%）
地表类型
最大坡度
最小坡度
最适坡度
草地
33?
1.0?
1.5-10
运动草地
栽植地表
视土质而定
0.5?
3-5
铺?
装平原地区
1?
场地丘陵山区
3?
园路宽度单位:
园路级别
陆地面积（h㎡）
2-<
10
10-<
50
主路
2.0-3.5
2.5-4.5
3.5-5.0
5.0-7.0
支路
1.2-2.0
小路
0.9-1.2
0.9-2.0
1.2-3.0
风景林郁密度
类型
开放当年标准
成年期标准
密林
0.3-0.7
0.7-1.0
疏林
0.1-0.4?
0.4-0.6
疏林草地
0.07-0.20
0.1-0.3
公园各类单行绿篱空间尺度单位:
地上空间高度
地上空间宽度
树墙
1.60
1.50
高绿篱
1.20-1.60
1.20-2.00
中绿篱
0.50-1.20
0.80-1.50
矮绿篱
0.50?
0.30-0.50
公园树木与地面建筑物、构筑物外缘最小水平距离单位:
新植乔木
现状乔木
灌木或绿篱外缘
1.00
地上杆柱
挡土墙
1.00?
3.00
0.50
楼房
5.00?
5.00
平房
2.00
围墙（高度小于2m）
排水明沟
同上。
公园栽植土层厚度单位:
（cm）
植物类型
栽植土层厚度
必要时设置排水层的厚度
草坪植物
小灌木
45
大灌木
60
浅根乔木
90
深根乔木
150?
城市等别
分类指标
重要程度
城市人口（万人）
一?
特别重要城市
=150
二?
重要城市?
100-50
三
50-20
四?
=20
1、城市人口是指市区和近郊区非农业人口；
2、城市是指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇。
城市防洪标准
防洪标准（重现期：
年）
河（江）洪、海潮
山洪?
泥石流
=200
二
200-100
150-50
20-10
四
10-5
1、标准上下限的选用应考虑受灾后造成的影响、经济损失、抢险难易以及投资的可能性等因素；
2、海潮系指设计高潮位；
3、当城市地势平坦排泄洪水有困难时、山洪和泥石流防洪标准可适当降低。
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