山城区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx

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山城区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案

　　说明：

本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。

　　注意事项：

　　1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。

　　2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。

将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。

　　3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。

未按要求作答的，不得分。

　　一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。

　　错选、多选或未选均不得分。

）

　　1、土地的供给按其性质可分为（）。

　　A、弹性供给和无弹性供给

　　B、划拨和出让

　　C、有限供给和无限供给

　　D、自然供给和经济供给

　　【答案】D

　　2、把土地资源分为平原、盆地、丘陵、高原、山地的依据是（）。

　　A、地形特征

　　B、利用特征

　　C、植被特征

　　D、气候特征

　　【答案】A

　　3、地籍按（）分类，可分为农村地籍和城镇地籍。

　　A、功能

　　B、所记载的对象

　　C、建立的时序

　　D、表现形式

　　【答案】B

　　【解析】地籍按记载的对象分为农村地籍和城镇地籍。

　　4、各类非农业建设经批准占用耕地的，建设单位必须补充（）的耕地。

　　A、数量相等

　　B、质量相当

　　C、数量、质量相当

　　D、数量更多

　　【答案】C

　　5、甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙约定：

乙不在自己的土地上设立高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。

3年后，乙将其土地使用权转让给了丙。

丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。

对此纠纷，下列判断哪一个是正确的？

（）

　　A、甲对乙的土地不再享有地役权

　　B、甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元

　　C、丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失

　　D、甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效

　　【答案】A

　　6、（）是本行政区域土地利用的管理的依据。

　　A、土地利用总体规划

　　B、农用地转用计划

　　C、土地利用项目规划

　　D、建设用地计划

　　【答案】A

　　7、土地承包经营期限是多少年？

（）

　　A、10年

　　B、20年

　　C、30年

　　D、40年

　　【答案】C

　　8、农民集体所有的土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。

　　A、乡级

　　B、县级

　　C、县级以上

　　D、省级

　　【答案】B

　　9、土地利用总体规划的编制是（）行为。

　　A、自然人

　　B、企业

　　C、政府

　　D、农民集体

　　【答案】C

　　10、按照《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。

　　A、100

　　B、150

　　C、160

　　D、300

　　【答案】C

　　【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。

该项目征收耕地100亩，为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。

100亩错误1000元/亩错误16倍=160万元。

　　11、（）是实现国土资源执法监察工作向“发现在初始、解决在萌芽”转变的有效途径之一。

　　A、动态巡查责任制

　　B、案件会审制度

　　C、案件管辖办法

　　D、案件督办制度

　　【答案】A

　　12、《土地储备管理办法》规定，储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、5

　　【答案】B

　　【解析】储备土地的临时利用，一般不超过两年，且不能影响土地供应。

　　13、属于农民集体所有的土地有（）。

　　A、农村的土地

　　B、城市郊区的土地

　　C、城市市区的土地

　　D、宅基地和自留地、自留山

　　【答案】D

　　14、影响土地利用的因素中，自然因素不包括（）。

　　A、气候、地貌

　　B、水文、土壤

　　C、植被、矿藏

　　D、产业结构、投入水平

　　【答案】D

　　【解析】影响土地利用的因素中，产业结构、投入水平属于经济因素。

　　15、土地一级市场的供给者是（）。

　　A、土地所有者

　　B、土地使用者

　　C、土地开发商

　　D、土地经营者

　　【答案】A

　　16、将以划拨方式取得的土地使用权，以营利为目的出租，地上建有房屋的，缴纳土地收益的比例是（）。

　　A、按租金的10%

　　B、按租金的15%

　　C、按租金的20%

　　D、按租金的30%

　　【答案】B

　　17、A房地产开发公司2007年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发，2008年2月因资金短缺开发暂停，同年6月，A房地产开发公司将该土地使用权转让给B房地产开发公司。

在办理办更土地登记时，登记机关可以该公司（）为由不予办理。

　　A、未完成开发投资总额的20％

　　B、未完成开发投资总额的25％

　　C、土地使用权不能单独转让

　　D、未形成建设用地条件

　　【答案】B

　　【解析】

　　《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得

　　18、依据《物权法》，该小区成立业主大会，决定重新聘请物业管理公司事项，应当（）。

　　A、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

　　B、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数的业主同意

　　C、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

　　D、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

　　【答案】C

　　【解析】根据《物权法》第七十六条规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建筑物

　　19、依据《物权法》，该小区成立业主大会，决定重新聘请物业管理公司事项，应当（）。

　　A、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

　　B、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数的业主同意

　　C、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

　　D、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

　　【答案】C

　　【解析】根据《物权法》第七十六条规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建筑物

　　20、（）是本行政区域土地利用的管理的依据。

　　A、土地利用总体规划

　　B、农用地转用计划

　　C、土地利用项目规划

　　D、建设用地计划

　　【答案】A

　　21、《土地管理法》规定，土地承包经营期限为（）年。

　　A、10

　　B、15

　　C、20

　　D、30

　　【答案】D

　　【解析】土地承包经营期限为三十年。

　　22、各类非农业建设经批准占用耕地的，建设单位必须补充（）的耕地。

　　A、数量相等

　　B、质量相当

　　C、数量、质量相当

　　D、数量更多

　　【答案】C

　　23、通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出一定范围内工业产品生产成本的最低点，并以此作为配置工业企业的理想区位。

该观点是由德国经济学家（）首创。

　　A、杜能

　　B、韦伯

　　C、克里斯塔勒

　　D、豪斯霍费尔

　　【答案】B

　　【解析】工业区位理论的奠基人是德国经济学家阿尔申尔德•韦伯。

其理论的核心就是通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。

　　24、地质灾害按照人员伤亡、经济损失的大小，分为（）个等级。

　　A、2B、3C、4D、5

　　【答案】C

　　25、转让、出租、抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的（）。

　　A、30％

　　B、40％

　　C、50％

　　D、60％

　　【答案】B

　　26、根据《中华人民共和国企业破产法》，企业破产清算时，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为（）。

　　A、破产财产

　　B、破产债权

　　C、破产资产

　　D、破产债务

　　【答案】B

　　【解析】

　　《企业破产法》规定，债务人被宣告破产后，债务人称为破产人，债务人财产称为破产财产，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。

　　27、下列不是诱发崩塌产生的主要因素的是（）。

　　A、采矿

　　B、工程开挖边坡和强烈振动

　　C、暴雨

　　D、太阳暴晒

　　【答案】D

　　28、经税务部门测算，该转让项目扣除项目金额为5600万元，则A房地产开发公司应当交纳土地增值税（）万元。

　　A、660

　　B、820

　　C、960

　　D、1080

　　【答案】D

　　【解析】适用：

土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的，应纳税额＝土地增值额错误40％一扣除项目错误5％=3400错误40％一5600错误5％=1080万元。

　　29、《土地储备管理办法》规定，储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、5

　　【答案】B

　　【解析】储备土地的临时利用，一般不超过两年，且不能影响土地供应。

　　30、国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，在下列情形中，可不采取出让方式处置的是（）。

　　A、原国有企业出售

　　B、非国有企业兼并国有企业

　　C、原国有企业破产

　　D、国有企业兼并国有企业

　　【答案】D

　　【解析】下列情况经批准可保留划拨土地使用权：

①继续作为城市基础设施用地，公益事业用地和国有重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变，但改造或改组为公司制企业除外；②国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的；③在国有企业兼并、合并中，一方属于濒临破产企业的；④国有企业

　　31、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的（）国土资源行政主管部门调查处理。

　　A、市级

　　B、省级

　　C、县级

　　D、乡镇级

　　【答案】C

　　32、某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270公斤／亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力为300公斤／亩，补充耕地的数量应为（）亩。

　　（注：

1公斤=1千克）

　　A、0.9

　　B、1C、1.11

　　D、1.2

　　【答案】B

　　【解析】国土资源部令第33号《耕地占补平衡考核办法》第二条规定，本办法所称耕地占补平衡考核，是指县级以上国土资源管理部门按照“占多少，垦多少”的原则，对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。

　　33、关于我国基本农田的界定，下列说法最准确的是（）。

　　A、一定时期内，必须确保的最低耕地数量

　　B、必须永久确保的最低耕地数量

　　C、符合最基本条件的耕地

　　D、产值达到一定水平以上的耕地

　　【答案】A

　　【解析】基本农田是为了满足一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求而必须确保的耕地最低需求量,所以,老百姓称基本农田为“吃饭田”、“保命田”。

　　34、企业所得税实行比例税率，其税率是（）。

　　A、10％

　　B、18％

　　C、25％

　　D、33%

　　【答案】C

　　【解析】

　　《中华人民共和国企业所得税法》规定了企业所得税的税率：

（1）企业所得税的税率为25%。

（2）非居民企业（非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税）适用税率为20%。

　　35、新增建设用地有偿使用费的本质是（）。

　　A、土地的取得成本构成之一

　　B、政府土地收益

　　C、土地资源税

　　D、土地流转税

　　【答案】B

　　【解析】新增建设用地土地有偿使用费，是指新增建设用地的平均土地纯收益。

　　36、土地利用总体规划修编，必须保证现有（）总量不减少，质量不降低。

　　A、耕地

　　B、农用地

　　C、基本农田

　　D、农用地和未利用地

　　【答案】A

　　37、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的（）倍。

　　A、4~6

　　B、6~10

　　C、8~10

　　D、4~7

　　【答案】B

　　38、基本农业田保护区划定中，应优先划入基本农田保护区的耕地是（）。

　　A、经县级以上地方人民政府批准确定的水果生产基地内的耕地

　　B、年产量超过1000公斤/亩的耕地

　　C、根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地周边的耕地

　　D、需要退耕还林的耕地

　　【答案】C

　　39、租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

　　A、1B、2C、3D、6

　　【答案】D

　　【解析】租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

　　40、世纪城住宅小区为建筑面积相同的小别墅，共60户。

乙为其中一住户，对于下列业主大会做出的决定，表述正确的是（）。

　　A、业主大会关于解聘甲企业作为其物业服务企业的提议应由40位以上的用户同意才能通过

　　B、业主大会可以通过35位住户关于修建地下停车场的提议

　　C、业主大会做出的禁止用户养狗的决定，对乙没有强制性的约束力

　　D、对于业主大会做出的禁止用户养狗的决定，乙可以请求人民法院撤销

　　【答案】D

　　41、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。

　　A、50%

　　B、60%

　　C、70%

　　D、80%

　　【答案】D

　　42、租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、6

　　【答案】D

　　【解析】租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

　　43、依照《开发区土地集约利用评价规程》规定的开发区土地集约利用程度评价指标体系，土地开发程度评价指标不包括（）。

　　A、土地供应率

　　B、土地闲置率

　　C、土地建成率

　　D、土地开发率

　　【答案】B

　　44、租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、6

　　【答案】D

　　【解析】租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

　　45、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过（）。

　　A、30年

　　B、40年

　　C、50年

　　D、60年

　　【答案】C

　　46、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过（）。

　　A、30年

　　B、40年

　　C、50年

　　D、60年

　　【答案】C

　　47、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过（）。

　　A、30年

　　B、40年

　　C、50年

　　D、60年

　　【答案】C

　　48、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过（）。

　　A、30年

　　B、40年

　　C、50年

　　D、60年

　　【答案】C

　　49、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过（）。

　　A、30年

　　B、40年

　　C、50年

　　D、60年

　　【答案】C

　　50、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过（）。

　　A、30年

　　B、40年

　　C、50年

　　D、60年

　　【答案】C

　　51、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过（）。

　　A、30年

　　B、40年

　　C、50年

　　D、60年

　　【答案】C

　　52、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过（）。

　　A、30年

　　B、40年

　　C、50年

　　D、60年

　　【答案】C

　　53、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过（）。

　　A、30年

　　B、40年

　　C、50年

　　D、60年

　　【答案】C

　　54、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过（）。

　　A、30年

　　B、40年

　　C、50年

　　D、60年

　　【答案】C

　　55、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过（）。

　　A、30年

　　B、40年

　　C、50年

　　D、60年

　　【答案】C