万柏林区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx
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万柏林区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案
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一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。
错选、多选或未选均不得分。
）
1、土地的供给按其性质可分为（）。
A、弹性供给和无弹性供给
B、划拨和出让
C、有限供给和无限供给
D、自然供给和经济供给
【答案】D
2、农村居民建住宅申请用地时，对（）的，政府不予批准。
A、使用原有宅基地
B、使用村内空闲地
C、使用村内废弃地
D、出租住宅后再申请宅基地
【答案】D
3、《土地登记办法》所称其他登记，不包括（）。
A、预告登记
B、异议登记
C、更正登记
D、变更登记
【答案】D
【解析】
《土地登记办法》第五十七条规定，本办法所称其他登记，包括更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。
4、在地籍管理工作中，土地条件调查包括（）。
A、土地自然要素调查和社会经济条件调查
B、土地利用现状调查长地籍调查
C、土地权属调查和地价调查
D、气候调查、地形调查和植被调查
【答案】A
5、土地利用年度计划实行（）管理。
A、指导性
B、指令性
C、市场化
D、强化性
【答案】B
6、《土地储备管理办法》规定，储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。
A、1
B、2
C、3
D、5
【答案】B
【解析】储备土地的临时利用，一般不超过两年，且不能影响土地供应。
7、土地利用总体规划修编工作要以（）为指导方针，坚决防止借规划修编名义随意扩大建设用地规模。
A、坚持科学发展观，珍惜每一寸耕地
B、严格土地管理，构建和谐社会
C、切实保护耕地，依法依规用地
D、节约利用土地、严格保护耕地
【答案】D
8、地籍按功能可分为（）。
A、初始地籍、日常地籍
B、税收地籍、产权地籍、多用途地籍
C、城镇地籍、农村地籍
D、常规地籍、数字地籍
【答案】B
9、单位买卖或者以其他形式非法转让基本农田以外的其他耕地不足（）公顷的，给予直接负责的主管人员和其他直接负责人员警告、记过、记大过的行政处分。
A、0.2
B、0.33
C、0.67D、1.33
【答案】B
10、农村村民未经批准或骗取批准，非法占用土地建住宅的，新建的房屋（）拆除，退还土地。
A、可以不
B、必须
C、无须
D、缴纳罚款后可以不
【答案】B
11、《协议出让国有土地使用权规定》规定，市、县人民政府国土资源行政主管部门公布国有土地使用权出让计划接受申请的时间不得少于（）日。
A、7B、10
C、15
D、30
【答案】D
【解析】市、县人民政府国土资源行政主管部门公布国有土地使用权出让计划接受申请的时间不得少于30日。
12、土地增值税的税率采用（）。
A、累进税率
B、超额累进税率
C、四级超率累进税率
D、四级定额税率
【答案】C
13、在地籍管理工作中，土地条件调查包括（）。
A、土地自然要素调查和社会经济条件调查
B、土地利用现状调查长地籍调查
C、土地权属调查和地价调查
D、气候调查、地形调查和植被调查
【答案】A
14、根据《中华人民共和国矿产资源法》的规定，开采矿产资源必须依法缴纳哪些税费（）？
A、资源税和矿产资源补偿费
B、资源费和矿产资源利用税
C、矿产资源利用费和消费税
D、矿产资源消费税和占用税
【答案】A15、基本农田保护区划区定界的基本单位是（）。
A、村
B、乡（镇）
C、县（市）
D、省（自治区、直辖市）
【答案】B
16、《土地储备管理办法》规定，依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（）年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。
A、1B、2C、3D、5
【答案】B
【解析】依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满两年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。
17、大中型水利水电工程建设的临时用地，由（）批准。
A、所在地的村民委员会
B、当地乡镇人民政府
C、县级以上人民政府土地主管部门
D、工程批准部门
【答案】C
【解析】
《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十三条：
大中型水利水电工程建设临时用地，由县级以上人民政府土地主管部门批准。
18、把土地资源分为平原、盆地、丘陵、高原、山地的依据是（）。
A、地形特征
B、利用特征
C、植被特征
D、气候特征
【答案】A
19、把土地资源分为平原、盆地、丘陵、高原、山地的依据是（）。
A、地形特征
B、利用特征
C、植被特征
D、气候特征
【答案】A
20、农业资本有机构成（）社会平均资本有机构成是绝对地租形成的条件。
A、低于
B、高于
C、等于
D、不低于
【答案】A
21、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租金应（）。
A、执行政府规定的租金
B、执行法定的租金标准
C、由价格评估机构确定
D、由双方当事人协商议定
【答案】D
22、甲于2005年2月l日购买一商铺，2007年5月将其转卖，在办理相关交易、过户手续过程中，甲不需缴纳（）。
A、土地增值税
B、营业税
C、印花税
D、契税
【答案】D
【解析】契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。
《契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属；承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
甲不是产权承受人，而是产权转让人。
23、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，挂牌时间不得少于（）日。
A、3B、5C、7D、10
【答案】D
【解析】挂牌时间不得少于10日。
24、农民集体所有的土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
A、乡级
B、县级
C、县级以上
D、省级
【答案】B
25、根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》，下列关于土地出让收入的各种表述中，不正确的是（）。
A、纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款，而且包括国有土地租赁的租金
B、土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理
C、对土地出让收支实行预决算管理
D、土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜
【答案】B
【解析】国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》规定，土地出让收入由财政部门负责征收管理，可由国土资源管理部门负责具体征收。
26、某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270公斤／亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力为300公斤／亩，补充耕地的数量应为（）亩。
（注：
1公斤=1千克）
A、0.9
B、1
C、1.11
D、1.2
【答案】B
【解析】国土资源部令第33号《耕地占补平衡考核办法》第二条规定，本办法所称耕地占补平衡考核，是指县级以上国土资源管理部门按照“占多少，垦多少”的原则，对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。
27、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理（）审批手续。
A、农用地转用
B、土地出让
C、土地转让
D、土地储备
【答案】A
28、王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税（）万元。
A、3.5
B.5.5
C、8.25
D、10.25
【答案】C
【解析】土地增值额=60万元-35万元=25万元。
适用：
土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的，应纳税额＝土地增值额错误40％一扣除项目错误5％；应缴纳土地增值税＝土地增值额25万元错误40％一扣除项目35万元错误5％＝10万元-
1.75万元=
8.25万元。
29、《土地储备管理办法》规定，储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。
A、1
B、2
C、3
D、5
【答案】B
【解析】储备土地的临时利用，一般不超过两年，且不能影响土地供应。
30、新增建设用地土地有偿使用费征收标准在原来的基础上提高1倍的规定，自（）开始实施。
A、2006年1月1日
B、2006年10月1日
C、2007年1月1日
D、2007年10月1日
【答案】C
31、依据《物权法》，该小区成立业主大会，决定重新聘请物业管理公司事项，应当（）。
A、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
B、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数的业主同意
C、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
【答案】C
【解析】根据《物权法》第七十六条规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
32、我省农村村民建住宅的用地面积限额为（）。
A、占用宅基地和村内空闲地的，每户不得超过200平方米
B、占用耕地的，每户不得超过120平方米
C、占用荒山、荒坡的，每户不得超过260平方
D、占用基本农田的，每户不得超过90平方米
【答案】B
33、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与（）相衔接。
A、土地利用总体规划
B、土地利用总体规划大纲
C、土地利用专项规划
D、建设用地年度供应计划
【答案】A
【解析】
《城乡规划法》第五条规定，城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。
34、在一定的地域性市场内，土地价格主要由（）决定。
A、需求
B、供给
C、A和
BD、地租
【答案】A
35、农业生产用地计划指标的重点是（）计划指标。
A、耕地保有量
B、农用地转用
C、新增耕地
D、农田水利用地
【答案】C
36、A开发公司征收某村50hm2（公顷）基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为800元／亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为（）。
A、260万元
B、300万元
C、360万元
D、600万元
【答案】C
【解析】征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。
50hm2（公顷）错误15＝750亩。
800元／亩错误750亩错误6（倍）＝360万元。
37、临时使用土地期满拒不交还的，由县级以上人民政府责令交还土地，处以罚款，罚款标准为（）。
A、非法占用土地每平方10元以下
B、非法占用土地每平方10元以上30元以下
C、非法占用土地每平方30元以下
D、临时用地使用费的1倍
【答案】B
38、依照《开发区土地集约利用评价规程》规定的开发区土地集约利用程度评价指标体系，土地开发程度评价指标不包括（）。
A、土地供应率
B、土地闲置率
C、土地建成率
D、土地开发率
【答案】B
39、甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校，赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得转让。
但该大学在接受乙的捐款时，将该纪念册赠给乙。
根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是（）。
A、该大学对乙的赠与无效，乙不能取得纪念册的所有权
B、该大学对乙的赠与无效，但乙已取得纪念册的所有权
C、只有经甲同意后，乙才能取得纪念册的所有权
D、该大学对乙的赠与有效，乙已取得纪念册的所有权
【答案】D
40、承包经营耕地的单位或者个人连续（）年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
A、1B、2C、3D、4
【答案】B
41、国土资源行政主管部门提出土地权属争议调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民政府。
A、3B、7C、10
D、15
【答案】B
42、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过合同约定的动工开发日期（）未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
A、满一年
B、满二年
C、满三年
D、满四年
【答案】B
43、土地利用年度计划实行（）管理。
A、指导性
B、指令性
C、市场化
D、强化性
【答案】B
44、A省B市C县人民政府，将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是（）。
A、C县土地利用总体规划
B、C县土地利用年度计划
C、C县城镇规划
D、C县C县经济发展规划
【答案】A
【解析】划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。
45、城镇土地定级单元面积为（）。
A、5—25公顷
B、5—25平方公里
C、10—20公顷
D、10—20平方公里
【答案】A
46、城镇土地定级单元面积为（）。
A、5—25公顷
B、5—25平方公里
C、10—20公顷
D、10—20平方公里
【答案】A
47、城镇土地定级单元面积为（）。
A、5—25公顷
B、5—25平方公里
C、10—20公顷
D、10—20平方公里
【答案】A
48、城镇土地定级单元面积为（）。
A、5—25公顷
B、5—25平方公里
C、10—20公顷
D、10—20平方公里
【答案】A
49、城镇土地定级单元面积为（）。
A、5—25公顷
B、5—25平方公里
C、10—20公顷
D、10—20平方公里
【答案】A
50、城镇土地定级单元面积为（）。
A、5—25公顷
B、5—25平方公里
C、10—20公顷
D、10—20平方公里
【答案】A
51、城镇土地定级单元面积为（）。
A、5—25公顷
B、5—25平方公里
C、10—20公顷
D、10—20平方公里
【答案】A
52、城镇土地定级单元面积为（）。
A、5—25公顷
B、5—25平方公里
C、10—20公顷
D、10—20平方公里
【答案】A
53、城镇土地定级单元面积为（）。
A、5—25公顷
B、5—25平方公里
C、10—20公顷
D、10—20平方公里
【答案】A
54、城镇土地定级单元面积为（）。
A、5—25公顷
B、5—25平方公里
C、10—20公顷
D、10—20平方公里
【答案】A55、城镇土地定级单元面积为（）。
A、5—25公顷
B、5—25平方公里
C、10—20公顷
D、10—20平方公里
【答案】A
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