工程变更对造价的影响及控制毕业论文Word格式文档下载.docx
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按照学校要求提交学位论文的印刷本和电子版本；
学校有权保存学位论文的印刷本和电子版，并采用影印、缩印、扫描、数字化或其它手段保存或汇编本学位论文；
学校有权提供目录检索以及提供本学位论文全文或者部分的阅览服务；
学校有权按有关规定向国家有关部门或者机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。
本人授权大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入学校有关数据库和收录到《中国学位论文全文数据库》进行信息服务。
在不以赢利为目的的前提下，学校可以适当复制论文的部分或全部内容用于学术活动。
论文作者签名：
日期：
指导教师签名：
毕业设计（论文）原创性声明和使用授权说明
原创性声明
本人郑重承诺：
所呈交的毕业设计（论文），是我个人在指导教师的指导下进行的研究工作及取得的成果。
尽我所知，除文中特别加以标注和致谢的地方外，不包含其他人或组织已经发表或公布过的研究成果，也不包含我为获得及其它教育机构的学位或学历而使用过的材料。
对本研究提供过帮助和做出过贡献的个人或集体，均已在文中作了明确的说明并表示了谢意。
作者签名：
日 期：
日 期：
使用授权说明
本人完全了解大学关于收集、保存、使用毕业设计（论文）的规定，即：
按照学校要求提交毕业设计（论文）的印刷本和电子版本；
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在不以赢利为目的前提下，学校可以公布论文的部分或全部内容。
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学位论文原创性声明
所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。
除了文中特别加以标注引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写的成果作品。
对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。
本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。
日期：
年月日
学位论文版权使用授权书
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涉密论文按学校规定处理。
日期：
导师签名：
注意事项
1.设计（论文）的内容包括：
1）封面（按教务处制定的标准封面格式制作）
2）原创性声明
3）中文摘要（300字左右）、关键词
4）外文摘要、关键词
5）目次页（附件不统一编入）
6）论文主体部分：
引言（或绪论）、正文、结论
7）参考文献
8）致谢
9）附录（对论文支持必要时）
2.论文字数要求：
理工类设计（论文）正文字数不少于1万字（不包括图纸、程序清单等），文科类论文正文字数不少于1.2万字。
3.附件包括：
任务书、开题报告、外文译文、译文原文（复印件）。
4.文字、图表要求：
1）文字通顺，语言流畅，书写字迹工整，打印字体及大小符合要求，无错别字，不准请他人代写
2）工程设计类题目的图纸，要求部分用尺规绘制，部分用计算机绘制，所有图纸应符合国家技术标准规范。
图表整洁，布局合理，文字注释必须使用工程字书写，不准用徒手画
3）毕业论文须用A4单面打印，论文50页以上的双面打印
4）图表应绘制于无格子的页面上
5）软件工程类课题应有程序清单，并提供电子文档
5.装订顺序
1）设计（论文）
2）附件：
按照任务书、开题报告、外文译文、译文原文（复印件）次序装订
指导教师评阅书
指导教师评价：
一、撰写（设计）过程
1、学生在论文（设计）过程中的治学态度、工作精神
□优□良□中□及格□不及格
2、学生掌握专业知识、技能的扎实程度
3、学生综合运用所学知识和专业技能分析和解决问题的能力
4、研究方法的科学性；
技术线路的可行性；
设计方案的合理性
5、完成毕业论文（设计）期间的出勤情况
二、论文（设计）质量
1、论文（设计）的整体结构是否符合撰写规范？
2、是否完成指定的论文（设计）任务（包括装订及附件）？
三、论文（设计）水平
1、论文（设计）的理论意义或对解决实际问题的指导意义
2、论文的观念是否有新意？
设计是否有创意？
3、论文（设计说明书）所体现的整体水平
建议成绩：
（在所选等级前的□内画“√”）
指导教师：
（签名）单位：
（盖章）
年月日
评阅教师评阅书
评阅教师评价：
一、论文（设计）质量
二、论文（设计）水平
评阅教师：
教研室（或答辩小组）及教学系意见
教研室（或答辩小组）评价：
一、答辩过程
1、毕业论文（设计）的基本要点和见解的叙述情况
2、对答辩问题的反应、理解、表达情况
3、学生答辩过程中的精神状态
评定成绩：
教研室主任（或答辩小组组长）：
（签名）
教学系意见：
系主任：
摘要
随着国家经济建设和建设市场的发展，固定资产投资数额逐年大幅度增长，投资规模不断扩大，公益项目基础设施的建设，大大提高了人们的生活水平。
项目的复杂性、长期性和动态性，导致任何工程项目合同都可能出现不可能预见的变化，因此建设工程项目中工程变更是不可避免的，工程的变更对项目投资的影响日益突出。
本文从变更全过程出发重点描述设计阶段和施工阶段工程造价的有效控制，着眼于工程变更和造价在项目中的影响，分析变更在工程造价中的影响因素，根据工程变更对项目投资的影响进行有效的控制。
从国内外变更管理进行比较分析，学习和参照国外管理模式，具体完善我国项目变更管理，形成全面系统的管理模式。
工程造价的控制是一个动态控制的过程，它贯穿了项目建设的始终，是一项集管理、技术、质量、施工于一体的系统工程，需要进行全过程、全方位的控制。
特别是在设计阶段和施工阶段的变更控制。
工程变更在建筑项目中发挥重要作用，与工程造价相辅相成，有效的控制项目投资，完成项目的实施。
关键词：
工程变更造价设计变更施工变更影响因素有效控制
ABSTRACT
Alongwiththenationaleconomicconstructionandtheconstructionmarketdevelopment,fixedassetinvestmentamountincreasedyearbyyear,investmentscaleunceasinglyexpands,thepublicwelfareprojectinfrastructureconstruction,improvethepeople'
slivinglevel.Thecomplexityoftheproject,causesanylong-termanddynamic,projectcontractmayappearmaynotforeseeablechange,sotheconstructionprojectinengineeringchangeisinevitableinengineeringchangetheinfluenceofprojectinvestmentismoreandmoreserious.
Thispaperdescribesdesignchangeonstagethewholeprojectcostandconstructionstages,focusingontheeffectivecontrolengineeringchangeandtheinfluenceoftheprojectconstructioncost,analyzesthechangesonengineeringcost,accordingtoengineeringchangefactorsaffectingtheinfluenceofprojectinvestmentforeffectivecontrol.Judgingfromhomeandabroadareanalyzed,changemanagementstudyandrefertoforeignmanagementmode,specificconsummatesourcountryprojectchangemanagement,formationoffullsystemmanagementmode.Theengineeringcostcontrolisadynamiccontrolprocess,itthroughouttheprojectconstruction,isacollectionhasmanagement,technology,quality,constructionintheintegratedsystemengineering,needtoundertakewholeprocess,comprehensivecontrol.Especiallyinthedesignphaseandtheconstructionphasechangecontrol.Engineeringchangeinconstructionprojects,andplayanimportantroleinprojectcostsupplementeachother,effectivecontrolinvestmentprojects,completeprojectimplementation.
Keywords：
Engineeringchange;
Construction;
Designchange;
Constructionchange;
Influencingfactors;
Effectivecontrol：
摘要…………………………………………………………………II
ABSTRACT………………………………………………...…………….III
1绪论……………………………………………………………..1
1.1研究背景……………………………………………………...1
1.1.1国外现状......................................1
1.1.2内现状…………………………….…………….……..2
2.2研究的目的和意义………………………………………...…3
2工程变更和造价的概论……………………………………………4
2.1工程变更的含义…………………………………………….…4
2.1.1工程项目变更的概念及原则……………………..…..4
2.1.2工程项目变更的分类………………………………....5
2.1.3工程项目变更的影响因素……………………………..6
2.2工程造价动态管理研究…………………………………….…8
2.2.1工程造价的概念……………………………………..…8
2.2.2工程造价的发展方向…………………………………...8
2.3变更和造价在工程中的作用……………………………..…8
2.3.1变更在项目中的影响………………………………..…8
2.3.2工程造价的作用………………………………………..9
3工程变更对工程造价的影响………………………………………10
3.1变更和造价的关系…………………………………………...10
3.2变更对工程造价的影响…………………………………………10
3.2.1设计变更项目对造价的影响…………………………….11
3.2.2施工过程中变更的管理………………………………..12
3.2.3竣工验收阶段对造价的影响………………………..…13
4建筑工程变更过程中造价管理的有效控制……………….....14
4.1工程变更研究的必要性和重要性........................14
4.1.1工程变更研究的重要性………………………………..14
4.1.2工程变更的必要性………………..…………………..14
4.2工程变更的造价控制………………………………………….15
4.2.1工程造价的横向控制…………………………………..16
4.2.2工程造价的纵向控制……………………………………17
4.3设计变更的控制.....................................19
4.3.1设计变更的概述…………………………………….….19
4.3.2设计变更的有效控制…………………………………..20
4.4施工变更的控制.....................................22
5结论与展望…………………………………………………….…25
参考文献…………………………………………………………..…26
致谢………………………………………………………………28
1绪论
1.1研究背景
目前，我国经济持续快速的发展，固定资产投资数额逐年大幅度增长，投资规模不断扩大，尤其是一些公益项目，基础设施的建设，大大改善了我国投资环境，提高了人们的生活水平。
在建设工程项目中，工程的变更对项目投资的影响日益突出。
同时也影响着项目建设的规模和发展。
1.1.1国外现状
目前通用的国际工程项目管理模式由项目发包人委托以建筑师为首的项目咨询顾问团队（由建筑师、工程师、工料测量师等组成，以下统称“建筑师团队”）对建设项目从前期研究、规划、设计，到招投标、施工、验收移交以及支付结算等进行全过程连续管理，发包人只负责项目的资金、宏观策划与决策、监督、审核及协调等工作。
Fidic条款中的工程变更，是指设计文件或施工方法改变而引起的合同变更。
它在特点上具有一定的强制性，理论上以工程师签发的工程变更令（varitaionsorder）为存在的充要条件。
经分析归纳其定义与分类一般包括如下几个方面：
⑴增加或减少合同中所包括的任何工作的数量；
⑵省略任何相关工作；
⑶改变任何工作的性质、质量或者类型；
⑷改变工作任何部分的标高、基数、位置和尺寸；
⑸为使工作竣工而必需实施的任何种类的附加工作；
⑹改变工程任何部分的任何规定的施工顺序时间安排。
工程设计阶段变更的管理是合同管理的重要内容，工程变更常常伴随着合同价款的调整，项目造价的增减，是合同双方利益的焦点。
合理地处理工程变更能促进合同管理的深化和细化，减少不必要的纠纷，保证合同的顺利实施。
采用FIDIC合同的项目，在工程施工上有三大创收支柱：
一是工程索赔（CLAIMS）；
二是工程变更（variations）；
三是调价（adjustmntsforchangeincost）。
而由于设计变更和土建工程施工中，工程变更是难以避免的，它也往往是引发索赔的主要原因。
对承包商来说，工程变更越多，提高施工单价和争取提高总造价的机会越多。
因此，如何做好工程变更工作，对国际工程有着重要意义。
1.1.2国内现状
工程变更在我国项目造价管理领域逐渐受到重视，在实际工程建设项目管理中也经历了由“随意变更”到现在的“合理变更”的认识过程。
工程项目在实施过程中,受各种主客观因素和不确定因素的影响,会产生内容各异的变更，这对于任何一个工程项目,都是不可避免的。
我国工程建设项目变更形成的现状
主要表现在：
①设计不够完善是形成工程变更的主要因素之一；
②对工程变更没有严格的监控是形成工程变更的又一重要因素；
③对工程项目变更缺乏严格的职能管理,是形成工程变更的客观因素。
我国工程变更在不断革新中日益完善，但是在实际运作上，国际工程变更管理方式却能收到明显的实效，实现了减少合同纠纷和控制成本的目的。
具体表现在以下几个方面：
①工程变更令（VariationOrder）的统一发布；
②项目管理专业人士高度的合同与成本管理意识；
③招投标阶段的充分准备工作。
为了在施工过程中最大限度地减少合同纠纷，公平、公正地处理好工程变更，以有效地控制成本，在招投标阶段就进行了充分的准备工作；
④完善的成本控制计划与系统。
发现最新的工程造价预测比原先合同价位高时，除非发包人同意造价的增加，否则建筑师团队（有时亦邀请承包人参与）会立刻研究降低造价的方法，例如更改设计，选用比较便宜的材料甚至缩小工程的规模等等；
⑤承包人高度的合同管理和成本控制意识。
为了在合同框架下尽可能地利用工程变更向发包人索要比变更工程实际费用大得多的金额，以获取较高的额外利润，承包人在对工程变更的处理上表现出了高度的合同与成本管理意识。
工料测量师和承包人之间确定工程变更价款的工作往往就是一场斗智斗勇的专业水平竞赛，双方都会表现出各自驾驭合同的能力及灵活的操作技巧；
⑥完善的文档管理系统。
对比国内的工程变更管理，尽管有很详细的规定和相应的工作流程，但是在实际操作中总是差强人意。
除了现行法规和体制的不完善以及承包商合同意识的不足的外部客观因素以外，作为发包人自身研究和探讨工程变更管理改革的目标模式及实现途径，对管理的深化和细化，减少不必要的纠纷，保证合同的顺利，有效实现成本控制具有重大意义。
2.2研究的目的和意义
工程建设项目具有复杂性、长期性和动态性，任何工程项目合同都不可能预见和包含所有可能的变化，因此工程变更是不可避免的，而工程变更又是建设研究建设工程项目变更具有重要的理论和现实意义，具体体现：
（1）有利于业主控制投资与建设规模、降低投资风险、提高投入资金利用率等，规范建设市场行为；
（2）有利于不断完善相关理论体系如变更方案评价、补充变更价款确定方法等容易引起消极变更或不利于工程积极变更的方面；
（3）能减少不合理变更、增加必要的、合理的变更，能解决因不可预见情况引起的各种问题，有利于保证项目正常进度、提高工程质量、实现成本控制目标；
（4）研究工程变更有利于减少各主体的工作量、激发各方建设热情、提高工作效率、保证各方尤其是业主与承包商间的共同利益、保持建设主体间友好和谐的合作关系。
总之，工程变更控制的意义关键在于有效控制不合理的变更，提高必要变更的科学性，从而有效控制工程造价，降低业主投资风险。
2工程变更和造价的概论
2.1工程变更的含义
2.1.1工程项目变更的概念及原则
在工程项目的实施过程中，经常碰到来自业主方对项目要求的修改，设计方由于业主要求的变化或现场施工环境、施工技术的要求而产生的设计变更等。
由于这多方面变更，经常出现工程量变化、施工进度变化、业主方与承包方在执行合同中的争执等问题。
这些问题的产生，一方面是由于主观原因，不得不改变施工项目或增减工程量；
另一方面是由于客观原因，致使工程变更不可避免。
工程变更是建设单位或监理工程师对合同工程或其任何部分的形式、数量或质量做出的变更。
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