江苏省建设工程质量监督巡查主要问题汇总表1.docx

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江苏省建设工程质量监督巡查主要问题汇总表1

江苏省建设工程质量监督巡查主要问题汇总表

区分

工程名称

单位

工程概况

违法违规及违反工程建设标准强制性条文等问题简要事实

参建各方质量行为

工程实体质量

建筑面积m2

结构层次

形象进度

建设单位

勘察单位

设计单位

施工单位

监理单位

土建工程

安装工程

南

京

市

1

南京秦虹小区三期附属致壹小学

5700

框架5层

屋面

江苏致壹房地产开发有限公司

南京苏杰岩土勘察设计有限公司

南京华艺建筑设计顾问有限公司

南京凯盛建筑安装工程有限公司

江苏省信业监理咨询有限公司

（1）模板及其支架无设计图，违反GB50204-2002第4.1.1条规定。

（2）现场抽测①保护层厚度二层10－11/B-C负弯矩不符合设计要求。

②现浇板厚度二层9-10/B-C板不符合设计要求。

金属电管内壁锈蚀，不符合GB50303-2002第14.2.4条的规定。

施工日记显示基础开工时间2005年1月4日，施工许可证办理时间2005年4月26日，滞后110天，违反《建筑工程施工许可管理办法》。

（1）未按要求进行试块留置,违反GB50300-2001第3.0.3条规定。

（2）后浇带中钢筋留设未按施工节点图施工,违反关于印发《建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法》的通知（建质[2003]113号）规定。

（1）监理员代替总监签字，违反关于印发《建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法》的通知（建质[2003]113号）第九条规定。

（2）工序报验单中无监理抽查数据，监理平行检验资料不全，违反关于印发《建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法》的通知（建质[2003]113号）第九条规定。

（3）材料报验混乱，未经复试就签批同意使用，不符合GB50319-2000第5.4.6条规定。

2

南京理工大学教工住宅507幢

3337

砖混6层

一层楼面

南京理工大学

中国化学工程南京岩土工程公司

南京理工大学设计室

南京市第一建筑工程公司

江苏建发建设监理咨询有限公司

模板及其支架无设计图，违反GB50204-2002第4.1.1条规定。

（1）设计单位未办理工商注册手续（无营业执照）,违反《建设工程勘察设计企业资质管理规定》（建设部令93号）第11、12条规定。

（2）未与委托方依法签订合同（只有内部委托协议书），违反《建设工程勘察设计管理条例》第23条规定和《建设工程勘察市场管理规定》第23条规定。

旁站记录过于简单，不能反映监理工作情况，不符合建设部建市[2002]189号文的有关规定。

3

南京仙鹤门经济适用房二期B区B46幢

4103

砖混5层

竣工

南京市业之恒房地产开发有限公司

核工业南京工程勘察院

河海大学设计院

南京市高淳建筑安装工程有限公司

江苏省恒安工程监理有限公司

（1）接地（PE）或接零（PEN）线在插座间采用串联连接，违反GB50303-2002第22.1.2条规定。

（2）接地（PE）线采用串联连接，违反GB50303-2002第3.1.7条规定。

（3）生活给水系统在交付使用前未进行消毒，无相关部门的取样检验报告，违反GB50242-2002第4.2.3条规定。

（4）PVC电管无材料出厂合格证，不符合GB50303-2002第3.2.13条规定。

（5）电箱内的部分空气开关规格与图纸不符，违反GB50300-2001第3.0.3条规定。

施工许可证2004年8月12日,开工报告2004年3月12日,施工日记2004年3月12日开工,提前5个月擅自开工,违反《建筑工程施工许可管理办法》第三条规定。

（1）未按设计要求做防火门，违反关于印发《建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法》的通知（建质[2003]113号）规定。

（2）保温砂浆未见施工记录，违反关于印发《建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法》的通知（建质[2003]113号）规定。

（1）旁站记录不全，不符合建设部关于印发《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的通知规定。

（2）有监理规划及实施细则，但无针对性，不符合GB50319-2000第4.2条规定。

（3）水泥未按照规定的时间、批次报验，不符合GB50319-2000第5.4.6条规定。

江苏省建设工程质量监督巡查主要问题汇总表

区分

工程名称

单位

工程概况

违法违规及违反工程建设标准强制性条文等问题简要事实

参建各方质量行为

工程实体质量

建筑面积m2

结构层次

形象进度

建设单位

勘察单位

设计单位

施工单位

监理单位

土建工程

安装工程

无锡市

1

连元街小学三期（３号楼）

7044

框架4层

4

崇安区教育局

无锡市民用建筑设计院

无锡市民用建筑设计院

江苏金土木建设集团有限公司

江苏赛华监理公司

监理资料未按要求及时编号整理、归档。

2

江南花园二期-居民住宅楼

3626

框架6层

6

无锡泰吴置业有限公司

无锡市大地勘察设计有限公司

无锡市城新建筑设计有限公司

无锡锡山建筑实业有限公司

江苏建协建设咨询有限公司

现浇板厚度二层顶板29-30/A-B不符合设计要求。

3

尤渡村拆迁安置房-4#房

3527

框架6层

竣工

无锡市智诚实业有限责任公司

无锡市民用建筑设计院

无锡市民用建筑设计院

无锡智诚建筑工程有限公司

无锡市天骄建设工程有限责任公司

室内导线敷设及插座安装不应取消。

江苏省建设工程质量监督巡查主要问题汇总表

区分

工程名称

单位

工程概况

违法违规及违反工程建设标准强制性条文等问题简要事实

参建各方质量行为

工程实体质量

建筑面积m2

结构层次

形象进度

建设单位

勘察单位

设计单位

施工单位

监理单位

土建工程

安装工程

徐

州

市

1

人家、白云南区4#楼

4743

砖混6层

4层主体

徐州人家房地产有限公司

中国矿大岩土新技术发展公司

徐州第三建筑设计院

徐州九鼎建筑工程有限公司

江苏广厦建设监理公司

（1）未提供质量缺陷的技术处理方案，违反GB50204-2002第8.2.1条规定。

（2）二层23-24/J-K轴楼面板面负弯矩筋保护层厚度不符合设计要求。

采用柔性防水套管，但未做隐蔽验收记录，不符合GB50242-2002第3.3.2条规定。

监理规划里规定每周召开一次例会,但04年3月9号开工以来,只有三份会议纪要:

04年12月9日一次；05年3月23日一次；05年4月7日一次，不符合《监理规范》第5.3.1条规定。

2

恒茂国际商务中心

35800

框架剪力墙27层

五层主体

徐州市金茂房地产开发有限公司

中国矿大岩土新技术发展公司

徐州市第二建筑设计院

中国核工业第二二建设公司

徐州市建设监理公司

（1）未提供钢筋抗震力学性能复核记录，不符合GB50204-2002第5.2.2条规定。

（2）保护层厚度二层3-4/C-D轴楼面板不符合设计要求。

（3）现浇板厚度二层4-1/4/C-1/C楼面板不符合设计要求、三层4-1/4/C-1/C楼面板不符合设计要求。

安装施工组织设计文件编制粗糙，未针对本工程的特点。

缺测量平行记录,违反《建设工程质量管理条例》第三十八条规定。

3

银建好来屋5#楼

4500

砖混6层

竣工

徐州银建房地产开发有限责任公司

化工部徐州地质工程勘察院

徐州市建筑设计研究院

江苏长安建设集团有限公司

徐州中信建设监理公司

（1）未提供模板及其支架的设计图，不符合GB50204-2002第4.1.1条规定。

（2）未提供模板及其支架拆除的设计方案，违反GB50204-2002第4.1.3条规定。

（3）未提供外加剂进场复试报告，违反GB50204-2002第7.2.2条规定。

（4）未提供技术处理方案，违反GB50204-2002第8.2.1条规定。

（5）保温材料未复试，违反GB50207-2002第3.0.6条规定。

（1）地下室吸顶普通平灯头高度仅1.8米，存在安全隐患，违反GB50303-2002第19.1.6条规定。

（2）排水坡度横管末端未设置疏通口,不符合GB50242-2002第5.2.6条的规定。

（3）分户箱内所有接地线出线应全部从接地排上引出，不符合GB50303-2002第6.1.9条的规定。

（4）缺材料、设备进场抽测记录，不符合GB50242-2002第3.2.1条和GB50303-2002第3.2.1条的规定。

该工程竣工时间为2004年8月15日，办理备案手续时间为2005年2月21日，违反建设部令第78号第四条规定。

江苏省建设工程质量监督巡查主要问题汇总表

区分

工程名称

单位

工程概况

违法违规及违反工程建设标准强制性条文等问题简要事实

参建各方质量行为

工程实体质量

建筑面积m2

结构层次

形象进度

建设单位

勘察单位

设计单位

施工单位

监理单位

土建工程

安装工程

常

州

市

1

蓝天花园二期21#

7746

砖混6层

主体（六层）

江苏华光银河湾房地产开发有限公司

常州市建筑设计研究院有限公司

常州市民用建筑设计院

江苏中兴建设有限公司

常州中房建设监理有限公司

（1）地圈梁混凝土强度设计C25，两组试块强度分别为27.0Mpa，26.9Mpa没有达到混凝土强度评定标准要求。

（2）多孔砖目前约使用45万块，仅复试4次，不符合GB50203-2002第5.2.1条规定。

（3）保护层厚度抽测3个构件，不符合规范要求。

（4）轴线间隔二层D/41-43不符合规范要求。

2

常州丽华中学综合楼

3187

框架4层

主体完工

常州丽华中学

江苏华源城市建筑设计有限公司

江苏省纺织工业设计研究院

江苏武进建筑安装工程有限公司

常州市天宁建筑工程监理有限公司

（1）混凝土强度二层柱1/C不符合设计要求、三层平面梁B/5-6不符合设计要求。

（2）保护层厚度5-6/A-B二层平面板不符合设计要求、2/4-5/1/C-2/C二层平面板不符合设计要求、5-6/B-C三层平面板不符合设计要求。

（3）钢筋位置2/4-5/1/C-2/C二层平面板不符合设计要求、5-6/B-C三层平面板不符合设计要求。

（4）现浇板厚度二层平面板B-C/5-6不符合设计要求。

（5）重要构件几何尺寸二层柱D/4不符合设计要求。

（6）轴线间隔二层6/B-C不符合设计要求。

（1）营业执照3204022104077与证书上营业执照字号3204021101258不对应。

资质证书（苏）工监企第（023159）号。

（2）实施细则针对性差，仅从规范上抄录一些表式，缺乏控制点，不符合《关于建设行政主管部门对工程监理企业履行质量责任加强监督的若干意见（建质167号）》规定。

3

新天地花苑6#

16900

框架18层

竣工

常州金新房地产建设发展有限公司

常州东华岩土工程有限公司

常州第二建筑设计院

上海华盛建设发展有限公司

常州建工监理咨询有限公司

（1）监理规划粗造，监理细则缺漏，如基坑开挖支护，有的细则文不对题（如钢筋机械连接），违反关于建设行政主管部门对工程监理企业履行质量责任加强监督的若干意见（建质167号）规定。

（2）03年12月18日到04年3月4日的日志监理工作情况全空白，违反关于建设行政主管部门对工程监理企业履行质量责任加强监督的若干意见（建质167号）规定。

（3）03年5月8日到04年3月4日（2本）日志总监均未签字，违反《建筑工程监理规范》第3.2条规定。

（4）基坑开挖支护未旁站，违反建设部关于印发《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的通知（建市189号）规定。

江苏省建设工程质量监督巡查主要问题汇总表

区分

工程名称

单位

工程概况

违法违规及违反工程建设标准强制性条文等问题简要事实

参建各方质量行为

工程实体质量

建筑面积m2

结构层次

形象进度

建设单位

勘察单位

设计单位

施工单位

监理单位

土建工程

安装工程

苏州市

1

学府花园二期1标段6号房

4741

砖混5层

5

苏州高新中锐科教发展有限公司

中国建筑西南勘察设计研究院

北京中铁工建筑工程设计院

浙江丰惠建设集团有限公司

中国国际经济咨询公司

钢筋位置二层顶板23-25/A-B轴（钢筋设计间距为200,实测部份间距为154）,不符合设计要求。

2

宝石御景园11号

10543

框架剪力墙26层

22

苏州英特迈鸿意地产发展有限公司

上海岩土工程勘察设计研究院

苏州市建筑设计研究院有限公司

通州四建集团有限公司

苏州恒力基础工程有限公司

江苏经纬监理中心

3

疾控中心迁建工程综合楼

12450

框架6层

竣工

苏州市信托投资有限公司

苏州市城市建筑设计院有限责任公司

苏州工业园区设计研究院有限公司

苏州第二建筑工程集团公司

苏州市建设监理有限公司

硅酮结构胶先使用后试验，违反GB50210-2001第9.1.8条规定。

竣工后未按时办理备案手续，违反建设部令第78号第四条规定。

江苏省建设工程质量监督巡查主要问题汇总表

区分

工程名称

单位

工程概况

违法违规及违反工程建设标准强制性条文等问题简要事实

参建各方质量行为

工程实体质量

建筑

面积（㎡）

结构

层次

形象

进度

建设单位

勘察单位

设计单位

施工单位

监理单位

土建工程

安装工程

南

通

市

1

南通市第一人民医院综合病房楼

39588

21层

主体14层

南通市第一人民医院

南通勘察设计有限公司

浙江省医疗卫生建筑设计院

南通二建建筑集团有限公司

江苏省建工工程有限公司

南通市建设监理责任有限公司

（1）直径600mm的桩基未进行承载力检测，不符合JGJ106-2003的要求。

（2）二级抗震钢筋未进行强屈比验算，不符合GB50204-2002第5.2.2条规定。

（3）混凝土强度八层柱L/7不符合设计要求、九层平面梁L~R/7不符合设计要求。

（4）轴线间隔标八层L~H/7~8不符合设计要求。

（1）隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前未做灌水试验，违反GB50204-2002第5.2.2条规定。

（2）接地装置的接地电阻值未测试。

桩基钢筋笼长度变更手续不规范，且未经施工图审查，违反质量条例第二十八条规定。

（1）无主体混凝土结构工程监理实施细则，不符合GB50319-2000第4.2条规定。

（2）无地下室防水工程旁站记录，违反建设部关于印发《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的通知（建市189号）规定。

2

南通市五山公寓K标33号楼

2547

3层

3层

南通中天江东置业有限公司

南通水利勘测院

南通规划设计院

南通华容建设工程有限公司

南通东大建设监理有限公司

（1）保护层厚度一层平面梁B/2~4和板A~B/8~10,不符合规范和设计要求。

（2）钢筋位置和现浇板厚度抽测一层平面板A~B/8~10,不符合规范和设计要求。

（1）在墙体内和混凝土内敷设的PVC电管为轻型管，不符合GB50303-2002第14.2.9条规定。

（2）个别强电插座与信息插座的敷设不符合设计图纸的要求，违反质量条例第二十八条规定。

监理规划及实施细则无针对性，且过于简单，不符合GB50319-2000第4.2条规定。

3

南通市怡安花苑8号楼

3616

5层

竣工

中国房地产开发集团南通有限公司

南通市建筑设计院有限公司

南通市中房建筑设计院有限公司

南通英雄建筑安装工程公司

南通市中房工程建设监理有限公司

（1）楼梯相邻踏步高差3cm，不符合GB50209-2002第5.4.11条规定。

（2）基础混凝土同条件试件留置数量不符合要求，不符合GB50204-2002附录D规定。

（1）生活给水系统在交付使用前未进行消毒，无相关部门的取样检验报告，违反GB50242-2002第4.2.3条规定。

（2）PP-R管道水压试验方法不正确，不符合GB50242-2002第4.2.1条和DB32/T474-2001第6.2.2条的规定。

（3）室外雨水管未设置伸缩节，不符合GB50242-2002第5.3.2条和5.2.4条的规定。

（4）排水塑料管穿楼板未设置套管，不符合GB50242-2002第3.3.13条的规定。

（5）室内配电箱内的空气开关的型号、规格与图纸不符，违反质量管理条例第二十八条的规定。

江苏省建设工程质量监督巡查主要问题汇总表

区分

工程名称

单位

工程概况

违法违规及违反工程建设标准强制性条文等问题简要事实

参建各方质量行为

工程实体质量

建筑面积m2

结构层次

形象进度

建设单位

勘察单位

设计单位

施工单位

监理单位

土建工程

安装工程

连

云

港

市

1

淮海工学院第三教学区

39458

框架5层

主体5层

淮海工学院

化工部徐州地质工程勘察院

江苏省教育建筑设计研究院

连云港市新电建筑安装工程公司

连云港市建设监理公司

保护层厚度四层4-1/4/C-D轴楼面板面不符合设计要求。

（1）JDG管连接件的紧钉螺钉的尾部有的未拧断，与接线盒连接爪形锁母未拧紧，违反GB50303-2002第14.1.2条规定。

（2）防雷接地电阻未按设计设置的测试点全数测试，违反GB50303-2002第24.1.2条规定。

（3）管道穿楼层套管长度过短，不符合GB50242-2002第3.3.13条的规定。

勘察原始记录不完整,违反关于印发《建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法》的通知（建质[2003]113号）规定。

2

银泰花苑1#

7123

底二层框架上四层砖混6层

四层砌体

连云港银泰置业发展有限公司

南京长洲建筑工程勘察有限公司

连云港市政规划设计院

南通恒兴建筑工程有限公司

盐城市天平建设监理公司

（1）未提供模板支架的设计图，违反GB50204-2002第4.1.1条规定。

（2）混凝土强度抽测2个构件，其中二层29/H轴柱不符合设计要求、三层37/L-N轴楼面梁不符合设计要求。

（3）保护层厚度二层25-27/F-H轴楼面板面不符合设计要求。

KBG管材使用JDG管配件，管材与管件不配套，违反GB50303-2002第14.1.2条规定

3

万源3#楼

6763

砖混6层

竣工

连云港市万源房地产开发有限公司

连云港市第二勘察院

连云港市建筑设计院

连云港市地亚建筑有限责任公司

连云港市永发监理公司

（1）保温材料未复试，违反GB50207-2002第3.0.6条规定。

（2）含水率未检测，违反GB50207-2002第4.2.9条规定。

（3）刚性层未做蓄水试验，违反GB50207-2002第6.1.8条规定。

（4）局部栏杆竖向间距不符合规范要求，违反GB50210-2001第12.5.6条规定。

（1）给水PPR管无卫生检测报告，违反GB50242-2002第4.1.2条规定。

（2）室内排水管末端及便器排水管弯头未设置疏通口，不符合GB50242-2002第5.2.6条的规定。

（3）UPVC排水管的吊架间距过大，不符合GB50242-2002第5.2.9条的规定。

（4）照明配电箱内未设置汇流排，不符合GB50303-2002第6.1.9条的规定。

（5）照明开关内导线未并头后再分别接入接线端子，不符合GB50303-2002第18.2.1条的规定。

（1）没有参加验槽,违反关于印发《建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法》的通知（建质[2003]113号）规定。

（2）没有出据质量评估报告,违反关于印发《建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法》的通知（建质[2003]113号）规定。

江苏省建设工程质量监督巡查主要问题汇总表

区分

工程名称

单位

工程概况

违法违规及违反工程建设标准强制性条文等问题简要事实

参建各方质量行为

工程实体质量

建筑面积m2

结构层次

形象进度

建设单位

勘察单位

设计单位

施工单位

监理单位

土建工程

安装工程

淮

安

市

1

淮阴工学院行政办公楼

6400

框架5层

5

淮阴工学院

江苏省水文地质工程地质勘察院

江苏省建筑设计研究院有限公司

淮安市天成建筑工程有限公司

淮安市正中工程建设监理有限公司

（1）山东沂州水泥集团出厂水泥检验报告P.O32.5编号为HC036的无出厂日期，复验报告051100093中无水泥编号，不符合有关规定。

（2）构造柱预留连接钢筋长度短、间距缩小。

（3）保护层厚度二层9/B-C板负弯矩筋不符合设计要求、二层7-8/B-C板负弯矩筋不符合设计要求。

（4）钢筋位置三层8-9/B-C板南北向底层钢筋间距不符合设计要求。

（1）中标通知书为李维宝（一级，2108120068），只经建设单位同意更换为李维民（一级，2108120041），不符合有关规定。

（2）预应力工程分包合同双方未盖