宿舍楼技术标书92.docx
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宿舍楼技术标书92
银盘电站宿舍楼工程
施
工
方
案
重庆渝能建筑安装工程有限公司
2016年7月14日
目录
一.工程概况及编制依据7
1工程概况7
1.1项目概况7
1.2建设地点7
1.3工程范围7
2编制原则7
3、编制依据8
二.施工准备及部署8
1施工组织原则及项目部管理机构8
1.1施工组织原则8
1.2项目经理部组织机构9
1.3施工准备工作9
1.4技术准备工作9
1.5施工准备工作10
1.6测设场地平面和标高控制网。
10
1.7地下构筑物、文物的保护和处置10
2施工总体部署10
2.1部署的原则10
2.2施工安排11
2.3工期及进度节点控制11
3与各方的协调方案11
3.1与招标人的关系处理11
3.2与设计单位的合作关系处理12
3.3与监理单位的协调12
3.4与各施工单位的总体协调配合12
三.主要分项工程施工方案和技术措施13
1施工程序13
2施工段划分13
3基础工程13
3.1土方开挖13
3.2基础钢筋绑扎14
3.3基础模板14
3.4基础混凝土14
4主体工程15
4.1钢筋工程15
4.2模板工程18
4.3混凝土工程20
4.4填充墙22
5装饰工程26
5.1室内外抹灰26
5.2涂料工程27
5.3地砖楼地面28
6防水工程29
6.1屋面防水29
6.2外墙面防水30
7脚手架工程31
7.1材料准备31
7.2脚手架31
7.3脚手架拆除33
8水电工程33
8.1施工工艺流程33
8.2消防、给排水工程施工34
8.3电气工程施工方案36
四.主要施工资源、设备、机械、劳动力计划37
1施工总进度计划37
2材料保证措施37
3施工机械设备及劳动力计划38
3.1施工机械设备计划38
3.2劳动力计划及保证措施39
4工期保证措施40
五.新工艺、新技术、新材料、新设备的运用及管理41
1新工艺、新技术、新材料、新设备的运用41
2新工艺、新技术、新材料的运用应用管理办法42
2.1应用新工艺、新技术、新材料的运用原则：
42
2.2新工艺、新技术、新材料应用项目的提出：
42
2.3应用项新工艺、新技术、新材料的目的调查分析：
42
2.4新工艺、新技术、新材料应用项目的确定：
42
2.5新工艺、新技术、新材料应用项目的实施：
42
2.6新工艺、新技术、新材料应用项目实施后的总结：
42
六.工程质量目标及保证措施42
1质量目标42
1.1质量保证体系43
1.2质量体系主要要素控制43
质量保证措施45
1.3质量控制原则45
1.4总体质量保证措施45
2质量通病防治措施46
2.1砼结构46
2.2砌体施工48
2.3装饰工程质量通病的防治48
2.4墙体抹灰空鼓、裂缝的预防措施49
2.5地面空鼓的预防措施51
2.6防止外墙身渗水的措施51
2.7卫生间积水、漏水、管道堵塞的预防措施52
2.8排水管道渗漏的预防53
2.9给水管道连接处渗漏的预防53
2.10排水管道堵塞的预防53
2.11洁具渗漏的预防54
3安装与土建的配合措施54
3.1主体工程54
3.2装饰工程55
七.安全生产与文明施工55
1安全生产保证措施55
1.1建立安全生产管理机构55
1.2落实安全生产责任制56
1.3现场用电安全59
1.4机械的安全防护61
1.5施工人员安全防护61
1.6施工现场防火措施62
1.7风灾、水灾、地震之防护62
1.8项目安全事故63
1.9安全检查制度63
2文明施工措施63
2.1办公场所文明施工管理63
2.2重点部位文明施工管理措施64
2.3材料堆放场地65
2.4施工现场文明施工管理65
八.成品保护66
1成品保护措施66
1.1制成品保护66
1.2成品保护组织措施66
2交工验收66
2.1交工验收66
九.售后质量保证及服务承诺67
1与招标人协调管理措施67
2质量、安全及售后服务方面：
67
十.附图一：
进度双代号网络图70
十一.附图二、施工平面布置图71
一.工程概况及编制依据
1工程概况
1.1项目概况
银盘水电站位于乌江下游河段，坝址位于重庆市武隆县境内，坝址控制流域面积74910km2，上游接彭水水电站，下游为白马梯级，是兼顾彭水水电站的反调节任务和渠化航道的枢纽工程。
其地理位置优越，开发条件较好。
电站装机容量达600MW，多年平均发电量达26.92亿kW•h，是重庆电网调峰、调频的主力电站。
维护部职工公寓楼位于乌江银盘水电站右岸原中水局施工营地内，本工程为4层钢筋混凝土现浇框架结构住宅，建筑高度为12.9m，抗震设防烈度为6度，一梯四户3单元，每户一室一厅一卫带阳台。
合同工程的工期为180天，具体开工时间以业主和监理的指令为准。
1.2建设地点
重庆市武隆县江口镇银盘水电站业主营地。
1.3工程范围
维护部职工公寓楼土建、装修、给排水、强弱电工程施工（具体见施工图及工程量清单）。
2编制原则
1、严格遵守招标文件及合同要求，合理安排工期。
2、根据工程特点，合理安排施工流程，统筹安排和统一协调，用流水作业和网络计划合理安排施工。
3、采用统计技术，分析和掌握质量动态。
实行“三检制”和进行全过程、全方位的质量管理，达到合同要求，即工程质量按验收规范验收为合格。
4、根据施工阶段气候情况，在安排季节性施工项目时，提前发现可能出现的问题，并采取相应措施。
5、根据有关规定或合同要求，实行“全封闭”施工，精心进行场地规划布置，保证施工安全和文明施工，树标准化文明施工工地。
6、从实际出发，做好人力、物力的综合平衡，组织均衡的施工。
7、坚持“质量为本，安全第一，确保工期”，我们的宗旨是“用户满意，我满意”。
一切为了招标人，以便尽早发挥投资效益。
3、编制依据
1、招标人提供的招标文件及电子版图。
2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2013
3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2010
4、《地下防水工程质量验收规范》GB50203-2012
5、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012
6、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB20203-2011
7、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》GJG30-2011
8、《建筑边坡工程技术规范》GB50330—2013
9、《安全防范工程技术规范》GB50348-2004
10、《工程测量规范》GB50026-2007
11、《建筑变形测量规程》JGJ/T-2007
12、《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2012
13、《地下工程防水技术规范》GB50108-2011
14、《给水排水构筑物工程施工及验收规范》GB50141-2008
15、《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-2002
16、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
17、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
18、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
19、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012
20、国家及重庆市的有关标准图集
21、国家及重庆市的有关规范、规程和标准
22、我单位的综合施工能力、机械设备实力及多年施工类似工程所积累的经验均是我们编制施工组织设计的依据。
二.施工准备及部署
1施工组织原则及项目部管理机构
1.1施工组织原则
本工程由公司组建项目经理部，派往施工现场，全权代表公司进行经营管理、内外联系，办理相关事宜，并严格按有关规程、规范、设计要求组织施工，讲求信誉，为招标人服务周到，正确处理好同招标人关系，按招标人要求保质保量提前或按期完成施工任务。
为了实现本工程的施工目标，在充分分析工程特点的基础上，公司决定选派组织协调能力强、管理水平高、具有丰富的实际经验的项目经理担任本工程项目部经理；选派工作认真负责、技术能力强、施工经验丰富的工程师担任项目部技术负责人；选派有优良业绩的施工员、质检员、安全员、预算员、材料员担任本工程项目部现场各管理工作。
1.2项目经理部组织机构
为实现本工程的施工总目标，公司对本工程实行“纵向到底，横向到边”的全方位管理体系，以技术管理、工程质量管理、施工进度、安全生产、文明施工为内容，公司对项目部、项目部对班组、班组对作业人员形成全过程、全方位的管理网络。
`
1.3施工准备工作
我公司已对工程的性质、内容、技术要求、周边环境、地质情况等作了认真、充分的研究，并做好了进场施工准备。
1.4技术准备工作
1、落实项目部人选，组建强有力的项目经理部。
2、认真审阅施工图纸，参加设计交底和图纸会审，针对图纸中存在的问题和错误提出修正意见。
3、组织工程技术人员熟悉施工图纸，编制详细的施工方案，进行技术、安全、防火培训，做好技术、安全交底，安排好有关的试验工作。
1.5施工准备工作
1、全面检修进场施工的机械设备，以保证施工前设备运转正常。
2、编制施工计划，安排施工顺序，协调各工序及各专业间的配合工作。
3、落实相应的施工人员，并进行岗前培训和教育。
4、做好材料和工艺设备的计划安排工作，使之满足连续施工的要求。
1.6测设场地平面和标高控制网。
1、确定施工范围，设置施工围蔽，并在围蔽区内按消防要求设置消防栓及灭火器材，厕所设置化粪池。
2、认真熟悉现场的地理位置、工地条件、供水供电状况，以及出入口位置。
3、认真布置贮存物料和施工用的工作面，修建临时设施，平整场地，使之满足现场施工的要求。
4、架设动力和照明线路，接通施工用水管路，确定材料、设备和土方运输线路。
5、组织工程机械设备和材料进场。
6、办理施工报建手续和其它有关手续。
7、落实季节性施工措施。
1.7地下构筑物、文物的保护和处置
1、各类文物均属国家所有。
在土石方施工过程中，如发现古墓、古建筑遗址等文物及化石，或其他有考古、地质研究等价值的物品时，应马上停止施工，立即保护好现场，以书面形式报告招标人或监理，而不得隐瞒和私自占有。
2、施工过程中发现影响施工的地下障碍物时，应以书面形式报告招标人或监理，共同协商处置方案。
2施工总体部署
2.1部署的原则
1、施工部署的总方针为“四全三优先”，即全力以赴，全方位作业，全公司参与，确保全胜；人力、财力、物力优先。
2、发挥我公司拥有大批各类专业技术管理人员、有足够的大型土石方施工机械以及具有多个类似工程施工经验的优势，加强对该项目的运作和管理，圆满实现招标人的各项目标。
3、公司在人力、物力、财务上予以倾斜，在施工机具设备、周转材料、劳动力等方面加大投入，从而达到集中优势力量在较短的时间内生产出最优的产品、创造出较好的经济效益和社会效益的目的。
4、采用先进合理适用的新技术、新工艺、新材料，加快工程进度，提高工程质量，降低工程成本，多快好省地完成工程任务。
5、采用项目法进行施工管理：
以项目经理为首的整个项目部，严格执行ISO系列标准，使施工全过程处于受控状态。
同时公司与项目部签订目标合同，明确各自的权利和义务，以质量为目标，以安全生产、文明施工、现场综合管理为考核标准，确保施工任务的圆满完成，为招标人提供满意的产品。
2.2施工安排
本工程为住宅楼工程，层数为4层，故施工时将组织有序施工，并在工序之间施行流水施工。
各单体工程在施工时遵从以下总的施工顺序：
先地下后地上，先主体后围护，先结构后装修，并按先地下后地上的原则将工程划分为基础、结构、装修和收尾竣工四个阶段。
结构验收后，室内装饰装修工作要全面展开，迅速作出样板块、样板间，组织员工现场交流学习、交底。
装饰装修从上向下循序渐进，实施专业化施工，成为进度的主线。
在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾过程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循序推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。
2.3工期及进度节点控制
本工程施工工期为180天，根据本工程情况各楼基本同时施工，从技术管理上用网络图、横道图对施工进度进行控制。
利用网络图进行进度的资源优化、工期优化，计算出关键工序，严格控制关键工序的工期进度，从而确保总工期。
在施工中，再按月或分阶段编制施工进度计划，将总工期分解，以便更好的控制工期。
具体施工进度安排详见施工进度网络图。
3与各方的协调方案
3.1与招标人的关系处理
1、项目经理的外部关系中，最主要的是处理好与招标人的关系，项目经理部全体人员必须明确“招标人是顾客、是上帝”的观念，把招标人所期望的工期和工程质量作为核心，为招标人建造一流的建筑产品，让招标人满意。
2、定期向招标人提供工程进度报告，对于合同允许条件下的工程进度延误或超合同条件下施工，必须及时请招标人书面认可。
3、为保证项目的顺利建设，应积极与招标人交流汇报，主动为招标人排忧解难，想招标人所想，急招标人所急，和招标人融洽相处。
4、经常核实项目建设的施工范围是否与签定的合同与审定的图纸一致，发现有不符的及时查找原因，并请招标人核实和签证。
3.2与设计单位的合作关系处理
在与设计单位的合作中，在开工前就事先考虑好发生设计变更等情况，制定一套应急措施或方案。
遇有设计变更，及时迅速地调整工程进度计划，并相应调整人力、设备、材料和资金的用量。
3.3与监理单位的协调
充分配合监理工程师的“三控、两管、一协调”的工作职能，严格按照招标人及监理工程师批准的施工方案进行施工，在自检合格的基础上，接受监理工程师的验收和检查，对不合格的工程内容，按照监理工程师的要求，及时整改后复检。
3.4与各施工单位的总体协调配合
项目部与各施工单位的总体协调配合具体措施如下：
1、编制本工程施工总进度网络计划，按该计划对各施工单位进行协调交叉施工控制，并将工程进度总计划提交各施工单位。
2、以总工期为依据，编制工程阶段实施计划（施工准备计划、劳动力进场计划、材料、设备、机具进场计划、材料进场计划、各外施工单位队伍进场计划等）
3、定期与各施工单位召开协调会并定期组织各施工单位巡视现场，及时解决施工过程中发生的问题和存在的困难。
4、现场管理人员与各专业施工管理人员，在施工高峰时，每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及第二天施工过程中发生的问题。
5、施工过程中各类业务联络均以书面形式提前3-5天发给各单位。
6、做好工程成品的产品保护工作，对相互插入的工序，项目部和各施工单位，应按规定办好书面交底工作。
7、加强安全管理和质量管理工作，建立安全生产体系和质量保证体系，建立定期的安全活动制度，经常对场内的施工队伍进行安全和质量方面的教育工作。
发现问题及时纠正，避免出现返工、返修、窝工，防止重大伤亡事故的发生，做到交任务同时交质量要点交安全。
三.主要分项工程施工方案和技术措施
1施工程序
1、根据先地下后地上，先结构后装修，先土建后设备的原则，本工程总的施工顺序为：
基础→主体→屋面→外墙装修→其他装修→水暖电卫。
2、基础完成后立即进行回填土，以免影响上部结构施工。
3、水暖电卫随基础、结构同步进行。
2施工段划分
根据本工程的特点，工作平面方向为一个流水施工段。
3基础工程
基础工程施工顺序：
定位放线→基础土方开挖→浇C10钢筋混凝土垫层→绑基础钢筋→基础模板→浇混凝土→土方回填
3.1 土方开挖
1、施工前准备工作
（1）场地平整：
将施工区域内的障碍物拆除、清运。
（2）按照设计和施工要求，做好施工区域内的“三通一平”工作。
（3）考虑到雨水的影响，排水主要采用明沟排水，在建筑物四周设置明排水沟，并在建筑物四角及中部设置集水坑，水排入明沟，最后排入集水井。
集水井中的水用潜水泵抽出,排入事先预定位置。
（4）做好测量放线工作。
在不受基础开挖影响的范围内，设置测量控制网。
并在附近永久建筑物或其他固定位置上标识轴线，以利复核。
灰线、标高、轴线经复核验收后，才可破土施工。
（5）根据现场土质情况按实际需求放坡。
（6）基坑施工所需的临时设施，如水电源、道路、排水和临时用房、机具、材料等，按施工平面布置图设置就绪。
2、施工要点
（1）为防止超挖和保持边坡坡度正确，机械开挖至接近设计边坡边界，应预留50cm厚土层，用人工修坡。
基底留20cm，进行人工开挖、清底。
用人力车集中土方于基坑边，再用机械挖出并装车运走。
（2）挖土时，注意检查基坑坑底是否有古墓、洞穴、暗沟或裂隙存在，如发现迹象，应及时汇报，并进行探查处理。
（3）基坑挖好后，应对坑底进行抄平、修整。
如挖坑时有小部分超挖，可用级配砂石进行回填，夯实至与地基基本相同的密实度。
（4）为防止坑底扰动，基坑挖好后应尽量减少暴露时间，及时进行验槽，继续下道工序施工，如不能及时进行下道工序施工时，用草袋覆盖，以防表层土曝晒或干裂。
雨天做好排水措施，防止泡槽。
（5）挖至基底设计标高后，经监理单位、设计单位、质监部门、建设单位、勘探部门和施工单位共同验槽，达到设计要求时，方可进行下道工序施工。
3.2基础钢筋绑扎
1、钢筋绑扎前，先按设计图纸校对加工，成型钢筋按规格、型号、品种等挂牌标示、分类堆放好。
操作时按图纸要求划线，排放钢筋、穿箍、绑扎、成型。
2、在基础施工中，下部钢筋需加绑混凝土垫块确保钢筋保护层厚薄一致，保护层厚同设计要求。
钢筋绑扎前先在C10混凝土垫层上弹出钢筋位置线，混凝土浇灌时要求连续作业，不留施工缝；确需留施工缝时，宜留成直槎，并确保预留钢筋的位置正确。
3、基础钢筋施工时，密切与水电安装施工队合作，避雷引下线与基础底部钢筋焊接牢固，封闭成环状。
3.3基础模板
1、 模板采用九夹板木模板。
2、 模板支好后，每道轴线均拉通线，基础模板的支撑系统要支撑牢固。
3.4基础混凝土
1、在浇筑混凝土前，模板和钢筋上的垃圾、泥土、油污等杂物，应清除干净，模板加以湿润，并办理隐检手续。
2、 基础混凝土施工
在砂、石料、水泥和外加剂等原材料质量合格的前提下，从以下几个方面控制混凝土的质量。
（1） 配合比设计
基础混凝土采用现场搅拌施工，配合比由具有法定资格的试验室完成，要求用料经济，具有良好的和易性和塌落度。
为了保证混凝土的质量，其坍落度的控制要考虑到混凝土搅拌站至基础的输送距离，防止混凝土坍落度的损失。
（2） 浇捣方式
混凝土分层振捣每30cm一层。
振动棒不得接触钢筋及预埋件，振捣的过程中要检查振捣情况，以免发生漏振、胀模、跑浆现象。
振捣时，振动棒与水平面倾角约60°左右，棒头朝前进方向，棒间距离以50cm为宜，防止漏振，振动时间以混凝土表面翻浆出气泡为宜，混凝土表面应随标高线进行抹平。
浇筑混凝土时，注意基础锥体及边角处的混凝土必须振捣密实。
（3） 养护
砼浇灌后，采用适当材料对混凝土表面加以覆盖并浇水，使混凝土在一定时间内保持水泥水化热作用所需的适当湿度和温度条件。
养护时间：
在自然气温条件下，混凝土在浇筑后 10h 内开始用麻袋等进行覆盖，并及时浇水养护，保持混凝土处于湿润状态。
硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥不得少于 7 天。
4主体工程
4.1钢筋工程
钢筋在现场集中加工制作，为保证质量加快进度，柱主筋直径在φ16以上的均竖向采用电渣压力焊连接技术，直径在φ16及其以下采用搭接绑扎。
水平钢筋直径在φ16～25之间的采用闪光对焊接头。
在现浇板的绑扎时，应作铁马凳，以保证双层钢筋间距。
钢筋工程主要施工方法如下：
1、钢筋进场和检验验收
钢筋的进场必须根据工程进度有计划地运进施工现场，由专业工长根据项目计划进度和实际情况，将材料规格、数量上报项目材料组，由项目材料组联系供货商将材料运进现场。
钢筋运至施工现场后，要严格按批分等级、牌号、直径、长度挂牌堆放，所有进场的钢筋都必须有出厂证明书和检验报告，每捆（盘）钢筋必须有标牌，进场时按罐（批）及直径分批验收，每批重量不超过60吨，验收的内容包括查对标牌，外观检查，并在质检站或监理公司指定人员的监督下进行取样送检，经检验合格后方可使用，经检验合格钢筋设立标志，建立保管与领取的管理制度。
2、钢筋的加工制作
所有钢筋的半成品加工均在现场钢筋车间统一进行，制作时先按料单放样，试制合格后才能进行成批生产，为确保加工的几何尺寸准确一致，下料人员在无特别情况下不得更换，钢筋末端弯钩的弯心净空直径不少于钢筋直径的2.5倍，钢筋起点处不得有裂痕，所加工的半成品，应按规格、数量分类堆放，车间设专人对加工完毕的半成品挂牌登记，统一发放，在下料前应对照料单合理编排，科学使用，严禁长材短用，钢筋半成品的质量检验标准应符合设计和施工规范要求。
3、钢筋调直
进场的盘圆钢筋需进行机械调直后方可进行配料。
4、钢筋切断
将同规格钢筋根据不同长度长短搭配，统筹排料，先长后短，在切断过程中如发现有劈裂、缩头或严重的弯头都必须切除，如发现钢筋的硬度与该钢种有较大出入时，要及时向有关人员反映，查明情况。
钢筋的切口不得有马蹄形或起弯等现象，长度应力求准确，允许偏差±10mm。
5、钢筋弯曲
（1）钢筋弯曲半径必须符合规定的要求：
I级钢筋末端作180°弯钩，其弯曲半径R≥2.5倍钢筋直径，弯钩平直长度10d；Ⅱ级钢筋末端作90°或135°弯折时，弯曲半径R≥4倍钢筋直径，弯钩平直长度为10d。
钢筋弯曲的质量要求必须符合制作规定，由质检员进行抽样验收后方可使用。
（2）钢筋的绑扎、验收程序：
检查、校正墙柱的竖向钢筋---竖向钢筋接长---墙柱钢箍绑扎----主梁次梁钢筋绑扎----板筋绑扎----隐蔽验收
（3）钢筋绑扎前，校对成品钢筋的直径、形状、规格、尺寸和数量是否与料单、料牌相符，准备好控制保护层厚度的砂浆垫块，在模板上画出柱墙的钢筋布置线，形状和数量，对绑扎形式复杂的结构部位，应先确定钢筋穿插部位的顺序，并与木工讨论支模与钢筋绑扎的顺序，以避免两道工序的相互影响。
6、钢筋的连接
（1）直径为16mm及以上的钢筋及角柱、框支柱的受力纵向钢筋的接长拟采用电渣压力焊，直径为16mm以下及构造柱钢筋拟采用绑扎搭接。
直径在φ16～25之间的采用闪光对焊接头；φ16以下的采用绑扎搭接。
（2）凡采用闪光对焊、搭接焊连接的钢筋接头，应按规定要求在现场进行取样试验，其质量必须符合《钢筋焊接及验收规程》的要求，其取样实验方法必须符合《钢筋焊接接头和机械性能实验取佯方法》中的有关规定。
接头位置必须符合图纸、以及《混凝土结构工程施工及验收规范》的要求。
（3）钢筋电渣压力焊工艺
1）电渣压力焊焊接使用的钢筋端头要平直、干净。
当有马蹄形、压扁、凹凸不平，弯曲歪扭等严重变形时，焊接前用手提切割机切割或用气焊切割、矫正，以保证钢筋端面要垂直于轴线。
钢筋端部20cm范围内如有锈蚀、油污、混凝土浆等污染，要清理干净后才能进行电渣压力焊焊接，处理钢筋时应在焊接当天进行，以防处理后再生锈。
2）电渣压力渣在整个焊接
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