观光农业项目建议书Word格式文档下载.doc

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一、项目概要

1、项目名称：

XX镇观光农业项目

2、项目实施单位：

XX镇人民政府

3、项目主管单位：

XX区农业委员会

4、技术依托单位：

5、项目建设性质：

观光农业

6、项目建设地点：

XX镇

7、项目建设期限：

2年

二、项目区基本情况

XX镇属XX市XX区，地处大别山东北麓余脉，位于XX区最南端，与XX、XX县交界，北与XX区XX镇接壤、东南与XX县XX镇、XX镇交界，西南与XX县XX镇相邻，总面积XX平方公里，八山半水一分半田,镇建成区XX平方公里。

全镇辖XX个村，XX个街道，常住人口XX万人，其中镇区人口XX万人。

国道XX线、省道XX穿镇而过，向西约XX公里连接XX高速公路。

XX镇资源禀赋良好，历史遗存丰富，文化氛围浓厚，生态环境优美。

三、项目建设的必要性和可行性

生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。

现代农业是农业发展的方向和新的历史阶段，在突出现代高新技术的先导性、农工科贸一体性、农业开发的多元性和综合性的基础上，强化资源节约、环境零损害的绿色性。

生态农业实质上是生态化的现代农业。

生态农业的发展既符合农业生态可持续发展的方向，又符合农业和农村经济可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展的方向。

因此，生态农业是一种可操作、可实现的现代农业，是未来中国农业发展的方向。

现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。

人们对良好的乡村环境所形成的森林浴、郊野露营、观光采摘、休闲度假等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。

人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。

于是，农业、农村与旅游业边缘交叉的新型产业——生态观光农业应运而生。

可以肯定，生态观光农业是非常具有前景的现代农业，但需要不懈的努力，才能实现预期目的。

四、市场分析

项目区位于XX区XX镇XX村、XX村、XX村和XX村，这里青山绿水，蓝天净土。

是国家4A景区XX旅游线路观光和红色旅游采摘的黄金地段，适宜发展绿色农产品生产，科研、引种、示范推广和品牌创立的理想场所。

生态观光园紧邻XX国道，与周边县市1小时路段，依托XX旅游区，适宜大力发展草莓、葡萄、茶叶和油茶等农作物的种植和观光采摘。

因此，各类产品销售渠道多，其生态效益和经济效益明显，是区域特色的农业主导产品，市场发展潜力非常巨大。

五、项目投资概算、资金来源和建设内容模

项目总投资约3279.5万元，其中，自筹资金1779.5万元，申请财政资金1500万元。

1、新建古镇草莓大棚生态观光采摘园，位于XX村境内，占地300亩，建设标准化框架大棚，投资约49.2万元。

2、新建民乐葡萄生态观光采摘园，位于XX村境内，占地500亩，建设标准化框架大棚，投资约30.3万元。

3、新建XX茶厂，位于XX村境内，建设标准化茶厂500平方米，培育观光茶园1.3万亩，投资约150万元。

4、新建油茶生态观光园，位于XX村境内，占地10000余亩，综合开发万亩油茶基地，配以特色度假农庄、休闲垂钓中心等服务产业，投资约3050万元。

六、项目实施进度安排及验收投产

1、项目建设时间为2015年5月至2016年年底。

2、项目验收投产为2017年2月。

七、综合效益分析

立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态的休闲园的特点，充分利用生态园的自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐一教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。

生态农业观光旅游是旅游业发展一个新方向，一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽：

另一方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累、自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。

围绕建设旅游大产业、面向旅游大市场，进一步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动农业结构调整，促进农民增收。

八、项目建设的意义

1、观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的同归自然的旅游主题。

今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然的和谐相依：

熙攘的城市、忙碌的身影、林立的高楼大厦疏远了人与自然、人与人的距离，紧张、烦躁压迫着现代人的神经，于是“生态热”、“休闲热”成为都市人的追求和渴望，而与此强烈对照的乡村田园扑面而来的泥土气息与花香、一望无垠的大地、纯朴的农民、清新的绿色食品则构成了一种强烈的诱惑。

另外，目前我国城市居民与农村的千丝万缕的血缘联系，加之过去“上山下乡”的历史经历，寻根的潜意识驱使他们寻找一个恰当的时机与方式重新体验过去生活，于是旅行社的“当一天农民”、“插队落户”等项目一经推出，即产生了强烈反响。

2、高效益的观光农业，为我国传统农业的现代化提供了一条可持续发展的途径。

农业是我国国民经济的命脉，发展农业是我国的国策。

观光农业改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想，把发展的思路拓展到关注人-地-人和谐共存的更广阔的背景之中，这也正好契合了长期以来农民渴型脱贫致富的愿望。

可以预见，基于“天时、地利、人和”的新型观光农业，将成为我国传统农业向高精尖、高附加值深度开发转移的农业现代化主流方向之一。

3、观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点。

近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车、城市房地产，由于远超越了现阶段大众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。

而观光农业旅游却由于其开发项目的农业特色，直接受到国家投资政策倾斜优惠。

城市剧边农村地带正是基于这种地缘加血缘的优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下一轮房地产开发的热点地区。