房屋认购权转让合同书Word文档格式.doc
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身份证号：
7
受让方（以下简称乙方）：
协议监督人：
经甲乙双方自愿协商达成一致，甲方自愿全权所拥有的中牟有色地质家园集资期房认购权转让事宜，并就甲方向给乙方转让该房屋认购权相关事宜达成以下合同条款：
第一条甲方声明
第1款本人，本人自愿全权办理中牟有色地质家园房屋认购权相关事宜，并做如下郑重声明：
本人愿意承担本协议中甲方应承担的一切义务及违约责任。
第2款转让房屋（以下简称该房屋）大概位于郑州市郑开大道与雁鸣路交叉口西南角中牟有色地质家园，为甲方单位集资期房，待建中，开发单位为河南鑫都实业有限公司（以下简称鑫都公司），目前甲方拥有房屋报名认购权，甲方自愿全权负责对房屋的报名及协助乙方办理相关手续。
第二条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条的前提下，就向甲方购买上述房屋的认购权之事签订本协议。
第三条房屋转让权费用
双方同意该房屋认购权转让价格为30000.00元整人民币（大写人民币参万元整）。
双方签定协议后，乙方支付30000.00元整（大写人民币参万元整）给甲方，甲方向乙方提供收款手续，转让费交付完毕后，房屋的认购权归乙方所有，甲方无权主张该认购房屋的任何权利。
第四条房屋款付款方式
第1款甲方已交房款：
甲方己交两次房款共计110000.00元整（大写人民币拾壹万元整），协议签订后一次性付给甲方；
第2款后续房款交付：
甲方在收到单位（鑫都公司）交款通知后，及时将交款日期及账户通知乙方，由乙方按照要求及时交款，并将相关凭证交给甲方，由甲方代交给单位（鑫都公司）并将单位（鑫都公司）开据的相关收款手续交与乙方。
第五条房屋交付
甲方应配合乙方及时进行房屋交付，及时将上述房屋的全部钥匙和购房相关手续交付乙方。
第六条违约责任
转让费用交付后，在未经乙方同意的情况下，甲方不得改变该房屋购买权、拥有权。
否则，甲方应按乙方所付房屋所有费用的3倍承担违约责任，并于7日内将全部违约金交付乙方。
乙方违反本合同约定，在甲方及时通知己方交纳房款时，未能及时支付购房款，所造成的损失由乙方自行承担。
第七条关于产权办理的约定
第1款甲方尽可能配合乙方在办理房产证时办成乙方的房产证，如办为甲方的房产证，甲方应积极及时配合乙方办理过户手续，过户过程中所产生的一切费用由乙方负责承担。
第2款在房产过户手续未办理之前，未经乙方同意甲方不得用于转让房屋抵押贷款或转让给第三方。
第3款知情权利：
甲方应及时将该房屋的各种资料交付乙方，日常中及时告知乙方该房屋的各种信息。
第4款在房屋未过户期间，甲方在拿到房屋产权证之时将房产证在3日内交给乙方保管。
第5款在房屋来过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应妇乙方所有。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同自甲、乙双方在房屋过户后，并且办完各种应办理的相关手续之日起，自行作废。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，监督人持有一份，具有同等效力。
甲方（签字指纹）乙方（签字指纹）：
监督人（签字指纹）：
二O一二年七月二十七曰
二O一二年七月二十七日
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