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7811投资分析报告

7054投资分析-0001

试卷总分：

100答题时间：

90分钟

客观题

单选（共20题，共20分）

1.下列说法中错误的是

A当FNPV≥0时项目可行

B当FIRR≥ic时项目不可行

C当Pt>Pc时项目不可行

D当FCE>官方汇率时项目不可行

参考答案：

B；考生答案：

B；试题分数：

1；考生得分：

2.下列投资项目中，能够较好地避免通货膨胀风险的是

A股票投资

B债券投资

C银行储蓄

D房地产投资

参考答案：

D；考生答案：

D；试题分数：

1；考生得分：

3.某种债券的面值为100元，购买该债券时的市场价格为98元，债券的年利率为5％，计算其直接收益率为

A4.2％

B4.5％

C5.1％

D6.2％

参考答案：

C；考生答案：

C；试题分数：

1；考生得分：

4.“套利定价理论”的提出者是

A哈利·马科威茨

B托宾

C威廉F·夏普

D史蒂夫·罗斯

参考答案：

D；考生答案：

D；试题分数：

1；考生得分：

5.已知现值P求年金A应采用

A年金现值公式

B年金终值公式

C偿债基金公式

D资金回收公式

参考答案：

D；考生答案：

D；试题分数：

1；考生得分：

6.某股票预期每股收益0.35元，同期市场利率为2.5％，则该股票理论价格是

A10元

B12元

C14元

D15元

参考答案：

C；考生答案：

C；试题分数：

1；考生得分：

7.房地产投资的主要特点是

A收益大风险相对较小

B风险大收益相对较小

C收益和风险均很大

D收益和风险均很小

参考答案：

A；考生答案：

C；试题分数：

1；考生得分：

8.项目分为基本建设项目和更新改造项目，其分类标志是

A项目的性质

B项目的用途

C项目的规模

D项目的资金来源

参考答案：

A；考生答案：

A；试题分数：

1；考生得分：

9.房地产购买者不能按期按约支付购房款，使房地产投资者入不敷出造成的风险称为

A利率风险

B财务风险

C变现风险

D购买力风险

参考答案：

B；考生答案：

A；试题分数：

1；考生得分：

10.构建证券组合的原因是

A降低系统性风险

B降低非系统性风险

C增加系统性收益

D增加非系统性收益

参考答案：

B；考生答案：

B；试题分数：

1；考生得分：

11.在销售收入既定时，盈亏平衡点的高低与

A单位变动成本大小呈同方向变动

B固定成本总额大小呈反方向变动

C产品销售价格呈同方向变动

D单位产品销售税金呈反方向变动

参考答案：

A；考生答案：

C；试题分数：

1；考生得分：

12.关于财产费率的说法正确的是

A风险和费率成正比

B综合险的费率低于基本险

C在工业类中，费率的标号越低，费率越高

D费率不随地理位置的变化而变化

参考答案：

A；考生答案：

C；试题分数：

1；考生得分：

13.项目国民经济效益分析的基本方法是

A概率分析

B敏感性分析

C费用效益分析

D收入支出分析

参考答案：

C；考生答案：

D；试题分数：

1；考生得分：

14.项目选定作为一个工作阶段，它属于

A投资前期

B投资期

C投资后期

D营运期

参考答案：

A；考生答案：

B；试题分数：

1；考生得分：

15.波浪理论的最核心的内容是

A以K线理论为基础

B以指标为基础

C以切线为基础

D以周期为基础

参考答案：

D；考生答案：

D；试题分数：

1；考生得分：

16.保险投资的重要渠道是

A储蓄

B房地产

C债券

D股票

参考答案：

C；考生答案：

A；试题分数：

1；考生得分：

17.用于房地产出租、出售、信托、互换等经营活动的投资叫做

A土地开发投资

B房屋开发投资

C房地产经营投资

D房地产中介服务投资

参考答案：

C；考生答案：

D；试题分数：

1；考生得分：

18.当项目的产出物用于替代原有企业的产出物时其直接效益等于

A所满足的国内市场需求

B被替代企业减产或停产所释放出来的社会有用资源的价值量

C所获得的外汇

D所节约的外汇

参考答案：

B；考生答案：

B；试题分数：

1；考生得分：

19.下列说法中错误的是

A财务内部收益率是使项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于的折现率

B通常采用试算内插法求财务内部收益率的近似值

C非常规项目存在唯一的实数财务内部收益率

D当财务内部收益率大于基准收益率时投资项目可行

参考答案：

C；考生答案：

C；试题分数：

1；考生得分：

20.影响保险投资的最重要的因素是

A收益性

B流动性

C安全性

D变现性

参考答案：

C；考生答案：

A；试题分数：

1；考生得分：

多选（共5题，共10分）

1.在线性盈亏平衡分析中，通常假定

A生产量等于销售量，统称为产销量

B把生产总成本按其性态区分为固定成本和变动成本

C单位变动成本为一常数

D销售收入和生产总成本均为产销量的线性函数

E单位产品销售税率不变

参考答案：

A,B,C,D,E；考生答案：

A,B,D,E；试题分数：

2；考生得分：

2.保险投资需要考虑的因素有

A流动性

B安全性

C长期性

D收益性

E历史性

参考答案：

A,B,D；考生答案：

D；试题分数：

2；考生得分：

3.期货交易的基本功能有

A赚取价差

B实物保值

C套期保值

D价格发现

E短期投资

参考答案：

C,D；考生答案：

C,D；试题分数：

2；考生得分：

4.下列说法中正确的有

A名义利率与实际利率都是年利率

B实际利率不小于名义利率

C当计息周期为1年时实际利率等于名义利率

D名义利率通常记为“年利率为i，一年计息m次”

E在技术经济分析中要按名义利率计息

参考答案：

A,B,C,D；考生答案：

A,B,C,D；试题分数：

2；考生得分：

5.项目可行性研究的阶段包括

A投资机会研究

B初步可行性研究

C详细可行性研究

D项目选址研究

E项目产品开发

参考答案：

A,B,C；考生答案：

A,B,E；试题分数：

2；考生得分：

判断（共15题，共30分）

1.金融投资不会直接导致社会产品生产能力的增加。

T√

F×

参考答案：

T；考生答案：

T；试题分数：

2；考生得分：

2.期权交易的风险比期货交易要小得多。

T√

F×

参考答案：

T；考生答案：

F；试题分数：

2；考生得分：

3.优先股是指股份公司赠予发起人及管理人的股票。

T√

F×

参考答案：

F；考生答案：

T；试题分数：

2；考生得分：

4.产品销售价格为敏感性因素。

T√

F×

参考答案：

T；考生答案：

F；试题分数：

2；考生得分：

5.期货交易不需要交纳保证金，且到期要一次交割结清。

T√

F×

参考答案：

F；考生答案：

F；试题分数：

2；考生得分：

6.房地产非金融资产投资又称房地产实业投资。

T√

F×

参考答案：

T；考生答案：

F；试题分数：

2；考生得分：

7.项目寿命期包括项目的建设期和生产期两个阶段。

T√

F×

参考答案：

T；考生答案：

F；试题分数：

2；考生得分：

8.在项目国民经济效益分析中，政府给项目的补贴应计入项目的效益。

T√

F×

参考答案：

F；考生答案：

T；试题分数：

2；考生得分：

9.马科威茨的均值——方差选择模型研究了单期投资的最优决策问题。

T√

F×

参考答案：

T；考生答案：

F；试题分数：

2；考生得分：

10.就股票的本质属性来看，它与商品证券和货币证券是相同的

T√

F×

参考答案：

F；考生答案：

T；试题分数：

2；考生得分：

11.债券是反映债权债务的证明书，具有法律效力。

T√

F×

参考答案：

T；考生答案：

F；试题分数：

2；考生得分：

12.一般来说判断长期趋势时，多采用基本分析方法。

T√

F×

参考答案：

T；考生答案：

F；试题分数：

2；考生得分：

13.证券投资分析师在十分确定的情况下，为了自己和客户的利益，可以在进行投资预测时，向投资人或委托单位作出保证。

T√

F×

参考答案：

F；考生答案：

T；试题分数：

2；考生得分：

14.当经济内部收益率等于社会折现率时，说明该项目可以接受。

T√

F×

参考答案：

T；考生答案：

T；试题分数：

2；考生得分：

15.在技术经济分析中，一般以单利计息方法为首选。

T√

F×

参考答案：

F；考生答案：

F；试题分数：

2；考生得分：

主观题

计算（共2题，共40分）

某公司发行一种债券，每年支付利息为100元，债券面值为1000元，市场利率为8%，到期年限为5年。

要求：

计算该公司债券的发行价格。

附注：

（P/A,8%,5）=3.992710；（P/F,8%,5）=0.680583

（试题分值:

20分）

发行价格=100*（P/A8%5）+1000*（P/ｆ8%5）
100*3.9927+1000*0.6806=1079.33

参考答案：

债券的发行价格=100×（P/A,8%,5）+1000×（P/F,8%,5）

=100×3.992710+1000×0.680583

=1079.85（元）

教师姓名操作类型试题得分评语

zhangzq评阅20.0

某企业设计年产量为60万件，销售单价为12元，单位变动成本为8元，固定成本总额为60万元。

试求用产销量、销售收入、生产能力利用率、产品价格等表示的盈亏平衡点和产销量安全度、价格安全度。

（试题分值:

20分）

盈亏平衡销售量Q=F/（P/-V）=60/（12-8）=15万件
盈亏平衡销售收入R=Q*P=15*12=180万件
盈亏平衡生产能力利用率S=Q/Q0=15/60=25%
盈亏平衡销售单价P=F/Q0+V=60/60+8=9元/件
产销量安全度1-S=1-25%=75%
价格安全度1-P/P0=1-9/12=25%

参考答案：

盈亏平衡产销量==15（万件）

盈亏平衡销售收入=15×12=180（万元）

盈亏平衡生产能力利用率=15÷60=25%

盈亏平衡产品销售单价=60÷60+8=9（元/件）

产销量安全度=1-25%=75%

价格安全度=1-9÷12=25%

7054投资分析-0002

试卷总分：

100答题时间：

90分钟

客观题

单选（共20题，共20分）

1.证券的系数大于零表明

A证券当前的市场价格偏低

B证券当前的市场价格偏高

C证券的收益超过市场的平均收益

D市场对证券的收益率的预期低于均衡的期望收益率

参考答案：

A；考生答案：

--；试题分数：

1；考生得分：

2.下列各项中属于生产成本的费用是

A制造费用

B管理费用

C财务费用

D销售费用

参考答案：

A；考生答案：

A；试题分数：

1；考生得分：

3.按照我国现行做法，企业财产保险的保险责任分为

A基本险和综合险

B原保险和再保险

C个人保险和团体保险

D强制保险和自愿保险

参考答案：

A；考生答案：

B；试题分数：

1；考生得分：

4.计算人寿保险每年净保费不需知道的因素是

A1元的现值

B死亡概率

C保险金额

D投保风险

参考答案：

D；考生答案：

C；试题分数：

1；考生得分：

5.项目风险性与不确性因素的变动极限值

A成反方向变化

B成正方向变化

C没有关系

D有一定关系

参考答案：

A；考生答案：

A；试题分数：

1；考生得分：

6.下列投资基金中，属于垂直型基金的是

A货币市场基金

B债券型基金

C伞形基金

D成长—收入基金

参考答案：

C；考生答案：

B；试题分数：

1；考生得分：

7.下列风险中属于债券系统风险的是

A经营管理风险

B市场风险

C购买力风险

D自然灾害的风险

参考答案：

C；考生答案：

C；试题分数：

1；考生得分：

8.影子价格，又称为

A最优计划价格

B最优实际价格

C最优预算价格

D最优定额价格

参考答案：

A；考生答案：

A；试题分数：

1；考生得分：

9.下列投资基金中，属于收入型基金的是

A货币市场基金

B新兴成长基金

C积极成长基金

D成长—收入基金

参考答案：

A；考生答案：

A；试题分数：

1；考生得分：

10.在进行项目市场预测时，如果掌握的是大量相关性数据，则需选用

A德尔菲法

B时间序列预测法

C回归预测法

D主观概率法

参考答案：

C；考生答案：

C；试题分数：

1；考生得分：

11.计算项目的财务净现值所采用的折现率为

A财务内部收益率

B基准收益率

C财务净现值率

D资本金利润率

参考答案：

B；考生答案：

B；试题分数：

1；考生得分：

12.进行项目国民经济效益分析时，应遵循

A效益优先原则

B资源合理配置原则

C及时准确原则

D效益最大化原则

参考答案：

B；考生答案：

B；试题分数：

1；考生得分：

13.下列影响项目建设经济规模的因素中，最重要的是

A市场需求总量

B市场供给总量

C项目投资者可能获得的产品市场份额

D市场需求总量和供给总量

参考答案：

D；考生答案：

D；试题分数：

1；考生得分：

14.与其它行业房地产投资成本相比，一般来说商业房地投资成本

A更小

B更高

C相等

D不确定

参考答案：

B；考生答案：

B；试题分数：

1；考生得分：

15.“单指数模型”的提出者是

A哈利·马科威茨

B托宾

C威廉F·夏普

D史蒂夫·罗斯

参考答案：

C；考生答案：

--；试题分数：

1；考生得分：

16.在线性盈亏平衡分析中，假定单位变动成本是

A可变的

B常数

C与单位固定成本性质相同

D与变动成本总额性质相同

参考答案：

B；考生答案：

--；试题分数：

1；考生得分：

17.期货交易和现货交易的主要区别在于

A是否需要签订交易合同

B是否需要即期交割

C是否需要通过中介机构

D是否有交易风险

参考答案：

B；考生答案：

B；试题分数：

1；考生得分：

18.由于政治经济的重大变动引起房地产需求和价格下跌造成的风险称为

A自然风险

B经营风险

C社会风险

D购买力风险

参考答案：

C；考生答案：

C；试题分数：

1；考生得分：

19.当前我国住宅市场的主要矛盾是

A巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存

B供给严重短缺

C需求过旺造成价格偏高

D需求不足与供给过剩并存

参考答案：

A；考生答案：

A；试题分数：

1；考生得分：

20.市场分析的关键是

A市场需求分析

B市场供给分析

C市场竞争分析

D市场综合分析

参考答案：

D；考生答案：

D；试题分数：

1；考生得分：

多选（共5题，共10分）

1.影响投资项目的不确定因素主要有

A物价的变动

B生产能力的变化

C项目寿命周期的变化

D政策因素的变化

E利率和汇率的变化

参考答案：

A,B,C,D,E；考生答案：

A,B；试题分数：

2；考生得分：

2.项目国民经济效益分析与项目财务效益分析的区别在于

A二者的分析角度不同

B二者关于费用和效益的含义不同

C二者关于费用和效益的范围不同

D二者计算费用和效益的价格基础不同

E二者评判投资项目可行与否的标准（或参数）不同

参考答案：

A,B,C,D,E；考生答案：

A,B,C,D,E；试题分数：

2；考生得分：

3.金融期货的理论价格决定于

A现货金融工具的收益率

B融资利率

C交易成本

D汇率

E持有现货金融工具的时间

参考答案：

A,B,E；考生答案：

A,B,C,D,E；试题分数：

2；考生得分：

4.房地产投资的风险主要有

A财务风险

B利率风险

C变现风险

D购买力风险

E经营风险

参考答案：

A,B,C,D,E；考生答案：

B,C,D,E；试题分数：

2；考生得分：

5.债券投资的特点具有

A安全性

B权威性

C平稳性

D匹配性

E连续性

参考答案：

A,C,D；考生答案：

A,C,E；试题分数：

2；考生得分：

判断（共15题，共30分）

1.在一定的产销量范围内，单位产品固定成本是不变的。

T√

F×

参考答案：

F；考生答案：

T；试题分数：

2；考生得分：

2.债券价格变动率的绝对值与其持续期成反比。

T√

F×

参考答案：

F；考生答案：

F；试题分数：

2；考生得分：

3.保险不可以赠予。

T√

F×

参考答案：

F；考生答案：

T；试题分数：

2；考生得分：

4.远期交易到期必须进行实际交割。

T√

F×

参考答案：

T；考生答案：

T；试题分数：

2；考生得分：

5.股票的持有人就是公司的股东。

T√

F×

参考答案：

T；考生答案：

F；试题分数：

2；考生得分：

6.不确定性因素变动的极限值越小，项目的风险就越低。

T√

F×

参考答案：

F；考生答案：

T；试题分数：

2；考生得分：

7.资本资产套利定价模型是描述证券的期望收益率水平与因素风险水平之间关系的一个均衡模型。

T√

F×

参考答案：

T；考生答案：

F；试题分数：

2；考生得分：

8.商业房地产投资成本要高于其他行业房地产的投资成本。

T√

F×

参考答案：

T；考生答案：

T；试题分数：

2；考生得分：

9.一般来说，只有当项目的经济净现值大于或等于零时，项目才可以接受。

T√

F×

参考答案：

T；考生答案：

T；试题分数：

2；考生得分：

10.一般情况下，短期债券多为零息债券，中长期债券多为附息债券。

T√

F×

参考答案：

T；考生答案：

T；试题分数：

2；考生得分：

11.当计息周期为一年时，则名义利率也就是实际利率。

T√

F×

参考答案：

T；考生答案：

T；试题分数：

2；考生得分：

12.项目评估侧重于项目投资的微观效益。

T√

F×

参考答案：

F；考生答案：

T；试题分数：

2；考生得分：

13.线性回归模型中的参数常用最小平方法来估计。

T√

F×

参考答案：

T；考生答案：

F；试题分数：

2；考生得分：

14.管理费用是指为组织和管理生产所发生的各项费用。

T√

F×

参考答案：

F；考生答案：

F；试题分数：

2；考生得分：

15.当市场达到均衡时，所有证券或证券组合的每单位系统风险补偿相等。

T√

F×

参考答案：

T；考生答案：

T；试题分数：

2；考生得分：

主观题

计算（共2题，共40分）

一张面值为1000元的债券，年利率为6%，期限为5年，1996年1月1日购买时市价为1100元。

2001年1月1日到期等值偿还。

要求：

计算其到期收益率。

（试题分值:

20分）

答：

设债券的实际利率为r,
（60*5+1000）*（1+r）-5=1100（元），则r=3.398%

参考答案：

到期收益率=[1000*6%+（1000-1100）/5]/1100*100%=3.6364%

教师姓名操作类型试题得分评语

zhangzq评阅20.0

某房地产开发公司欲建房出售，根据市场预测，每平方米建筑面积可售10000元，每平方米建筑面积变动成本为5000元，该公司年固定成本为8000万元。

要求：

计算该公司的年销售量要达到多少才能做到盈亏平衡？

若公司要实现400万元利润，销售量应达到多少？

（试题分值:

20分）

答：

Q1=80000000/（10000-5000）=16000（平方米）
若要达到400万元利润，销量应为：

Q2=（F+S）/（P-V）=（80000000+4000000）/（10000-5000）=16800（平方米）

参考答案：

盈亏平衡点的销售量为：

Ql=80000000÷（10000-5000）

=16000（平方米）

若要达到400万元年利润，销售量应为：

Q2=（F+S）÷（P-V）

=（80000000+4000000）÷（10000-5000）

7054投资分析-0003

试卷总分：

100答题时间：

90分钟

客观题

单选（共20题，共20分）

1.下列经济指标中属于同步指标的有

A货币供应量

B股票价格指数

C银行短期商业贷款利率

D失业率

参考答案：

D；考生答案：

C；试题分数：

1；考生得分：

2.项目分为基本建设项目和更新改造项目，其分类标志是

A项目的性质

B项目的用途

C项目的规模

D项目的资金来源

参考答案：

A；考生答案：

A；试题分数：

1；考生得分：

3.由于经营决策失误造成实际经营结果偏离期望值，这种风险称为

A利率风险

B财务风险

C购买力风险

D经营风险

参考答案：

D；考生答案：

D；试题分数：

1；考生得分：

4.下列关于期权交易的说法正确的是

A交易对象是实物

B比期货交易的风险大

C期权具有时效性

D交易的目的是投机

参考答案：

C；考生答案：

C；试题分数：

1；考生得分：

5.反映投资项目在其寿命期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表是

A现金流量表

B损益表

C资金来源与运用表

D资产负债表

参考答案：

B；考生答案：

B；试题分数：

1；考生得分：

6.下列方法中只能用于项目财务效益分析的是

A盈亏平衡分析

B敏感性分析

C概率分析

D费用效益分析

参考答案：

A；考生答案：

A；试题分数：

1；考生得分：

7.下列股票类型中，其股利不固定的是

A普通股

B后配股

C优先股

D议决权股

参考答案：

A；考生答案：

A；试题分数：

1；考生得分：

8.下列投资项目中，流动性和变现性最差的是

A股票投资

B债券投资

C银行储蓄

D房地产投资

参考答案：

D；考生答案：

B；试题分数：

1；考生得分：

9.二次指数平滑法主要用于配合

A直线趋势预测模型

B二次抛物线趋势预测模型

C三次抛物线趋势预测模型

D季节变动预测模型

参考答案：

A；考生答案：

A；试题分数：

1；考生得分：

10.与整个证券市场的状况不发生系统性的联系，只是因个别债券发行公司的特殊原因而造成的风险是

A系统性风险

B非系统性风险

C投资风险

D信用风险

参考答案：

B；考生答案：

D；试题分数：

1；考生得分：

11.已知终值F求年金A应采用

A资金回收公式

B年金终值公式

C偿债基金公式

D年金现值公式

参考答案：

C；

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