给排水工程监理实施细则.docx
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给排水工程监理实施细则
邵阳桃花源著二标
给排水工程监理实施细则
编制人：
审核人：
城规监理
CHENGGUIJIANLI
邵阳市城规建设监理有限公司
邵阳桃花源著工程项目监理
二零一九年十月
监理实施细则报审表
工程名称：
邵阳桃花源著二标编号：
致总监理工程师：
我项目监理部依据监理规划、设计文件及相关工程建设安全标准和规范等，完成了《邵阳桃花源著给排水工程监理实施细则》的编制。
现特上报总监理工程师办公室，请予以审查。
附件：
《邵阳桃花源著给排水工程监理实施细则》
项目监理机构（章）：
监理工程师（签名）：
日期：
年月日
总监理工程师审批意见：
项目监理机构（章）：
总监理工程师（签名）：
日期：
年月日
总则
一、编制目的
根据本监理合同段给排水工程的具体情况，按照现行监理规范及本工程的监理规划，以及工程建设的一般规律，编制给排水工程监理实施细则，用以指导本监理合同段的给排水工程监理工作，确保本监理合同段的给排水工程施工质量、进度、投资三大目标的实现。
二、编制依据
本细则是依据本工程已批准的监理规划，已批准的施工组织设计，现行国家有关给排水工程的施工规范，技术标准、设计文件，合同文件规定等进行编制的。
规范、标准、文件一览表
类别名称编号或文号
国标建设工程监理规范GB50319-2000
国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001
国标建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—2002
国标采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82
国标自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96
行标室外硬聚氯乙烯给水管道工程施工及验收规程CECS18：
90
国标建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范CECS41：
92
国标室内排水管道安装工程施工及验收规范GBJ302-88
行标建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程CJJ30-89
国标室外排水工程施工及验收规范GBJ302-88
施工合同监理规划
三、编制内容：
1、给排水工程的特点；
2、监理工作的流程；
3、监理工作的控制要点及目标值；
4、监理工作的方法及措施。
四、工程概况
4.1工程名称：
邵阳市顺风房地产开发有限公司桃花源著二标段工程建设
4.2工程地点：
邵阳市大祥区湖口井路与紫霞路交汇处
4.3设计单位：
广东博意建筑设计院有限公司
4.4勘察单位：
湖南中核岩土工程有限责任公司
4.5监理单位：
邵阳市城规建设监理有限公司
4.6总包企业：
湖南航天建筑工程有限公司
4.7工程建设规模：
由6#、7#、11#、12#、13#、15#、16#共7栋住宅楼，一层地下车库，主要结构形式剪力墙结构，总建筑面积95844.57m2。
其中6#、7#、11#、12#楼建筑面积各8794.96m2，地下1层，地上18层，建筑高度57.1米。
13#、15#楼建筑面积各14076.28m2，地下1层，地上34层，建筑高度103.7米。
16#楼建筑面积14059.17m2，地下1层，地上34层，建筑高度103.7米。
4.8结构形式：
钢筋混泥土剪力墙结构
五、给排水工程的监理内容：
主要内容包括：
室内给水系统、室内排水系统、室外给水系统、室外排水管网等。
第2章监理实施细则
一、给排水工程的特点
给排水工程为工程中的一个分部工程，本细则将工程划分为七个分项工程，每个分项工程列出主要的工序，在每一工序（或其中某一部位）结束后，承包商应通知监理工程师，经检查（或抽检）合格后，方可进入下一道工序施工。
二、监理工作流程
项目监理组进驻现场
熟悉图纸及有关资料，编制监理规划及实施细则
施工现场调查
审批施工组织设计
图纸会审
分包单位资审
第一次工地会议
审批开工报告，签发开工令
依据合同，对工程进行目标控制
审批竣工报告
参与建设单位组织竣工验收
参与签署竣工验收意见
监理工作总结
施工阶段监理工作，是监理工作量最大，任务重，时间长的重头戏，为使监理工作规范化、标准化，并且有序进行，应严格遵守监理工作流程。
如上图：
三、监理工作的控制要点及目标值
1、监理人员必须熟悉施工图，在施工前应将检查部位的质量要求、隐蔽检查的内容、数据、标注在施工图中（设计变更应有设计书面修改通知，并经监理部、总监办、业主审定），严格按设计及现行施工规范进行质量检查和隐蔽验收。
2、施工中如发现质量、安全问题，驻地监理员及时书面通知承包商整改，并上报监理部。
一）施工准备阶段
审核设计图纸,及时组织设计交底及图纸会审;施工单位提交施工组织设计方案,监理工程师对方案进行审核,批准后方可进行施工，批准后的施工方案必须认真执行，不得擅自改动；如有分包单位应对分包单位的资质进行审查；办理分项工程开工申请和批复手续，同时提交设备、材料及器具的产品合格证、检验报告等。
二、施工阶段
1、室内给水管道安装工程
（一）质量标准（GBJ302-88）
1、隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。
检查方法：
检查系统或分区（段）试验记录。
检查要点：
a）试压管道的阀门该关闭的关闭，该打开的打开。
b）水压试压时放净空气，充满水后加压，当压力升到试验压力后，要保证10min内压力降不超过0.05MPa，然后将压力降到工作压力，不渗不漏为合格。
c）水压试验合格后，将管道内的存水有序排放。
2、给水系统竣工后或交付使用前必须进行吹洗。
检查方法：
检查吹洗记录。
检查要点：
a）进、出口水的透明度趋向一致。
b）清洗消毒应符合卫生防疫部门的有关规定。
3、管道接头应牢固，螺纹清洁不乱丝，如果是粘接，连接部位应严密无空隙。
检查方法：
观察或解体检查。
4、管道坡度应符合设计要求。
检查方法：
用水准仪（水平尺）、拉线和尺量检查或检查隐蔽工程验收记录。
检查要点：
坡度要正确，避免高低起伏现象。
5、碳素钢管道的法兰连接应紧密，对接平行，与管子中心线垂直，螺杆露出螺母，衬垫材质符合设计要求。
检查方法：
观察检查，并辅以吊线、水平尺、钢卷尺等必要工具。
检查要点：
a）法兰平面互相平行，同心度一致。
b）法兰平面应于管道中心线垂直。
c）法兰垫片内径与法兰内径一致。
6、阀门安装：
型号、规格、耐压和严密性试验结果符合设计要求，位置、进出口方向正确，连接牢固紧密。
检查方法：
手板检查和检查出厂合格证、试验单。
检查要点：
主干管道上起切断作用的阀门应逐个做强度和严密性实验，其余都应检查制造厂的强度和严密性试验单。
7、管道支（吊、托）架安装应正确，埋设平整牢固、排列整齐，支架与管道接触紧密。
检查方法：
用吊线、水平尺、直尺等工具检查。
检查要点：
支架在安装前应除锈防腐。
8、室内给水管道安装的允许偏差和检查方法。
序号
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
水平管道纵横方向弯曲
塑料管
每米
5
用水平
尺、直尺和拉线
每10米
不大于10
碳素钢管
每米
管径小于或等于100
5
管径大于100
1
全长
25m以上
管径小于或等于100
不大于13
管径大于100
不大于25
2
立管垂直度
塑料管
每米
3mm
吊线和尺量检查
每10米
不大于10
碳素钢管
每米
2mm
全长5米以上
不大于10
（二）给水管道的布置与敷设：
1、给水管道不得敷设在烟道、风道内，生活给水管不得敷设在排水沟内。
不宜穿过橱窗、壁柜、木装修，并不得穿过大便槽和小便槽。
当给水立管距小便槽端部小于及等于0.5m时，应采取建筑隔断措施。
2、给水管道不宜穿过伸缩缝、沉降缝，必须穿过时，应采取技术措施。
（如软接头、补偿器等）
3、生活给水引入管于污水排出管外壁的水平净距不宜小于1.0m。
4、生活给水管道宜明设，如暗设，应便于安装和检修。
5、给水管道穿过地下室外墙或地下构筑物的墙壁处，应采取防水措施。
6、给水管道穿越道路或地下构筑物下面，宜敷设在套管内。
（三）施工质量预控
1、所用的材料应具备“准用证、合格证、出厂证和质保单”。
2、管材、管件、粘接剂应符合设计及施工规范的规定。
3、除具备三证外还应检查管材的标志、生产日期。
4、粘接剂应检查其有效期，如果粘接给水管道还应有卫生许可证。
5、管材在同一截面的壁厚偏差不得超过14%。
6、给水管道穿越楼板和墙壁时，放置套管或留洞（留洞便于以后修正），套管两端与梁、墙饰面平，与楼板下端与平顶平齐，上端高出楼面100mm。
7、管道暗敷时，便于在墙体留槽宽（de+60mm）深（de+30mm）。
8、根据管道图纸走向，一个一个的核实洞口，槽的位置、尺寸。
9、穿地下室外墙、水箱、屋面的管道应采用防水套管。
（四）施工过程质量控制
1、硬聚氯乙烯塑料给水管道施工应符合《建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范》（CECS41:
92）。
2、镀锌钢管、非镀锌管施工应符合《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GBJ242-82）。
3、管道明敷时，应在土建粉饰完毕后进行，安装前应先安装管卡、管卡与管道接触紧密，但不得损伤管道表面。
4、管卡若是金属管卡，管卡与管道之间应采用塑料带或橡胶物隔垫。
5、金属配件与管道连接，管卡尽量设置靠近金属配件一边。
6、嵌墙暗管通过试压后，方可用1：
2水泥砂浆补槽，水泥砂浆保护层厚度应不小于15mm。
同时应在留槽部位贴上铁丝网片，在粉刷墙面防止以后留槽处墙面开裂。
7、给水管道支架（管径ф20以下）的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处设管卡，管卡必须牢固，水平管道管径在ф40以上，应采用型钢U字螺栓或吊架固定。
8、塑料管的立管与水平管支撑间距不得大于表：
塑料管道的最大支撑间距
外径
20
25
32
40
50
63
75
90
110
水平
500
550
650
800
950
1100
1200
1350
1550
立管
900
1000
1200
1400
1600
1800
2000
2200
2400
9、管道安装应横平竖直、外表清洁、管道牢固。
10、在管道的各配水点、受力点处，采取固定措施。
11、消防水管进入消防箱应横平竖直，不得斜进箱内，进箱短管长度大于500或双管进箱的，应有支架固定，消防栓口应朝外，栓口中心距地面的高度应为1.1m（设计有规定的除外）允许偏差不大于20mm。
12、消防喷淋管道固定支架设置应合理、牢固，不应有晃动。
在管道三通、四通等位置应有固定支架，吊架与喷头距离不大于750mm，且间距在工程中应一致，成排的喷淋管道，喷头及支架应成一条直线。
13、管道焊接应规范，焊缝应平整、饱满、焊油应一致，焊渣应及时清除，镀锌钢管不能焊接，管材与配件不能黑白混用。
14、镀锌钢管套丝安装后，应在锌层破坏处刷红丹防锈漆一道。
15、给水管、消防立管支架宜暗设在楼层地坪中，每层一个，以减轻管道重力和校正立管垂直度。
16、室内±0.000以下埋地管道施工控制要点：
a）埋地管道及支墩必须铺设在坚实土层上。
b）管道沟底地应平整,不得有突出的坚硬物体，埋地管道回填时,管周围填土不得夹杂尖硬。
c）办好隐蔽检查手续后，再回填。
17、立管管道施工控制要点：
a）检查预埋件、预留洞的数量、位置、尺寸和标高等；预留孔洞尺寸宜较管外径大50mm—100mm。
b）检查管道垂直度、与墙壁的间距、预留甩口的位置、高度和方向等。
c）甩口要加装临时封堵，以免管道堵塞。
18.支管管道施工控制要点：
a）无论是明装还是暗装，应在墙体砌筑完毕后和装修之前展开。
b）无论是明装还是暗装，应核定支管高度，不同卫生器具的冷热水预留口的高度和位置。
c）如管道明敷，应检查支架的位置与牢固性。
d）各配水点之间的间距的正确性。
（五）成品保护控制要点
1、管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。
2、安装完的管道应加强保护，特别是2m以下的PVC管，应用木棍捆绑保护。
3、严禁利用管道做为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点。
4、管道在装修施工中应有防护措施，防止装修时污染管道。
二、施工质量预控
1、施工应符合《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GBJ242-82）。
2、连接器具与管道的铜管应弯曲均匀，不得有凹凸等缺陷。
3、阀门不渗不漏，启闭部分灵活。
4、水龙带与消防栓和快速接头应绑扎紧密，栓阀启闭灵活，关闭严密。
成品保护控制要点
1、阀门、水表、卫生器具配件应注意保护，防止后序施工损坏和丢失。
2、消防箱表面注意不要划伤。
二、室内排水管道安装工程
（一）、质量标准（GBJ302-88）
1、管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。
检查方法：
检查隐蔽工程记录或用水准仪（水平尺）、拉线和尺量检查。
检查要点：
坡向正确，避免坡度过大或过小现象。
2、隐蔽的排水和雨水管道的灌水试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。
检查方法：
检查区（段）灌水试验记录。
检查要点：
灌水的高度，时间均应符合设计要求或施工规范规定。
3、管道及管道支座（墩），严禁铺设在冻土和未夯实的松土上。
检查方法：
观察检查或检查隐蔽工程验收记录。
检查要点：
松土层必须分层夯实。
4、塑料排水管必须按设计要求装设伸缩节，如设计院无要求，伸缩节间距不大于4m。
检查方法：
观查检查和尺量检查。
检查要点：
伸缩节安装位置。
5、排水系统竣工后的通水通球试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。
检查方法：
通水通球检查或检查通水通球试验记录。
检查要点：
检查球的直径（为管径的3/4）。
6、管道支（吊、托）架安装应正确，埋设平整牢固，排列整齐、支架与管道接触紧密。
检查方法：
用吊线、平尺、直尺等工具检查。
检查要点：
支架安装前应除锈、防腐。
7、室内排水管道安装的的允许偏差和检查方法如下：
项次
项目
允许偏差mm
检查方法
1
坐标
15mm
用水准仪
（水平尺）
2
标高
±15mm
3
水平管道纵横方向弯曲
塑料管
每米
1.5mm
直尺、拉线和尺量检查
全长（25M以上）
不大于38mm
4
立管
垂直度
塑料管
每米
3mm
用吊尺和尺量
检查
全长（5M以上）
不大于15mm
（二）、施工质量预控
1、排水管道的预留主要是预留洞、槽、管的工作，管理人员要认真理解图纸，对预埋的位置、尺寸做到心中有数。
在施工中对它认真、核实。
当洞口无设计要求时，可比管径大50—100mm。
同时在管道施工前，也要对它进行核实。
2、在检查预留洞口时，应注意附近电线管，靠近预留洞口的线管要求移远些，以免以后出现线管损坏现象。
3、对转墙来说，目前大部分都是空心砖和加气砌块。
这对管道和卫生洁具的支架、托架安装带来很大麻烦，应在砌墙时，在有支、托架的位置附近砌上实心砖或实心砼砌块。
4、所用材料应具备、准用证、合格证、出厂证、或质保单。
5、管材、管件、粘接剂应符合设计及施工规范规定。
a）除具备三证外，还应检查管材上的标志、生产日期。
b）粘接剂应检查其有效期。
（三）、施工过程质量控制
1、硬聚氯乙烯（UVPC）排水管道施工应符合《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程》（CJJ30-89）。
2、室内±0.000以下，埋地管道施工控制要点。
a）埋地管道及支敦必须铺设在坚实土层上。
b）管道沟底应平整，不得有突出的坚硬物体，坡度符合设计要求。
c）埋地管道回填时，管周围填土不得夹杂硬物。
d）办好隐蔽检查手续后再回填。
3、管道坡度应符合设计要求，严禁倒坡。
4、排出管安装控制要点。
a）排出管与立管宜采用两个45度弯头接出。
b）转弯处应砌砖墩支撑。
5、立管安装控制要点：
a）检查预留横向支管的位置、高度，必须符合设计要求。
b）检查口的位置应符合设计要求或验收规定。
c）管道若在粉刷前安装，安装完毕后应对管道进行保护，以免污染。
d）管道通常从下而上安装，分层进行，应先安立管，再安支管。
立管安装前应先按立管布置，位置吊线、划线、安支架。
e）立管支架每层应设置二个，上下对称布置，横管长度大于500应安吊、支架。
如表：
管径（mm）
40
50
75
90
110
125
160
间距（m）
0.40
0.50
0.75
0.90
1.10
1.25
1.60
6、检查口的位置应符合设计要求和验收规范规定：
a）立管在底层和楼层转弯时应设置检查口，检查口中心距地面宜为1m。
b）至水流转角小于135°横干管上应设检查口或清扫口。
7、通气管直接接出屋面时，管道四周应进行密封处理，确保平顶不得有渗漏现象。
a）从屋顶隔热层算起，通气管高出屋面不得小于0.3m。
b）在经常有人停留的平屋面上，通气管应高出屋面2.0m，并加有牢固措施。
8、雨水管
a）雨水管漏斗边缘应与屋面相接处做到严密不漏。
b）污、废水管不得接入雨水系统中。
9、伸缩节的安装
a）当层高小于或等于4m时，污水立管、通气立管应每层设一伸缩节；当层高大于4m时，根据管道设计伸缩量和伸缩节允许伸缩量计算出。
b）伸缩节设置位置和靠近水流汇合管件，并符合规范规定（GJJ/T29-98）。
c）污水横支管、横干管、器具通气管、环形通气管和汇合通气管上无汇合管件的直线管段大于2m时，应设伸缩节，但伸缩节之间最大间距不得大于4m。
10、立管安装完毕后，按设计规定，将洞口封堵，用C20细石混凝土分二次浇捣密实，并根据找平层或面层做阻水圈。
11、排水支管与横管连接点至立管底部水平距离L不得小于1.5m。
12、排水管道横管与横管、横管与立管的连接宜采用45°三通或45°四通，和90°斜三通或90°斜四通。
13、高层建筑内的排水管道应有防水贯穿措施。
a）立管管径大于或等于110mm时，在楼板贯穿部位应设置阻水圈或长度不小于500mm的防水套管。
b）管径大于或等于110mm的横支管与暗设的立管相连接时，墙体贯穿部位应设置阻水圈或长度不小于300的防水套管，且防水套管的明露长度不宜小于200mm。
c）横干管穿越防水分区隔墙时，管道穿越墙体的两侧应设置阻水圈或长度不小于500mm的防水套管。
（四）、成品保护控制要点
1、管道安装完成后，应符合所有管口妥善封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。
2、安装完的管道应加强保护，特别是2m以下的UPVC管应用木棍捆绑保护。
3、严禁利用塑料管道作为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点。
4、管道在装修施工中，应有保护措施，防止装修时污染管道。
四、卫生器具安装工程
（一）、质量标准（GBJ302-88）
1、卫生器具排水的排出口与排水管口的连接处必须严密不漏。
检查方法：
通水检查。
检查要点：
排水管安装位置正确，不得倾斜。
2、卫生器具的排水管径和最小坡度，应符合设计要求和施工规范规定。
检查方法：
观察和尺量检查。
检查要点：
连接卫生器具的排水管管径和最小坡度如下表：
序号
卫生器具名称
排水管管径（mm）
最小坡度
1
洗涤盆
50
2.5%
2
洗脸盆
50
2.5%
3
浴缸
50
2.5%
4
坐便器
100
1.2%
3、排水栓、地漏的安装应符合设计要求和施工规范的规定。
检查方法:
观察和尺量检查。
检查要点：
排水栓低于盆、槽底表面2mm，地漏低于设置处地面5mm。
4、卫生器具安装的允许偏差和检查方法：
序号
项目
允许偏差mm
检验方法
1
坐标
单独器具
10mm
拉线、吊线和尺量检查
2
标高
单独器具
±15mm
3
器具水平度
单独器具
2mm
用水平尺和尺量检查
4
器具垂直度
单独器具
3mm
吊线和尺量检查
（二）、施工质量预控
1、卫生器具的型号、规格、质量必须符合设计要求，具有出厂证明和质保单。
2、要供货厂家提供卫生器具证明书等。
3、要求供货厂家提供的配件均符合国标规定。
4、各卫生器具配件齐全，最好由厂家技术人员现场安装样品。
（三）、施工过程质量控制
1、卫生器具安装应符合《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GBJ242-82）。
2、安装卫生器具时，宜采用预埋件或膨胀螺栓固定，支架必须牢固；器具与支架接触严密，支架与器具之间不得垫灰或垫胶块。
3、洗涤盆、洗脸盆安装控制要点：
a）排水口与锁紧根母之间应套有胶垫眼圈。
b）存水弯规格与排水栓规格一致。
4、浴盆安装控制要点：
a）带裙板的浴盆在下水管道穿过楼板处，应在楼板上留有检修口。
b）不带裙板的浴盆检修门不得贴地安装，有距地20-50mm的止水高度。
5、坐便器安装控制要点：
a）要求坐便器中心线和冲水主管中心线在同一直线上。
b）坐便器底座牢固，螺栓不小于M6，且螺栓应套有胶皮垫。
c）坐便器底座全部露出地面，水箱与墙面净距不大于20mm。
（四）、成品保护阶段控制要点
1、卫生器具要防止磕碰，做好保护工作。
2、地漏要有保护措施。
3、冬季无采暖时，要把卫生器具的水放干净，做到存水弯无积水。
（五）、竣工验收：
1、卫生洁具盛水试验。
2、卫生洁具安装位置准确性。
三、室外排水工程
（一）、质量标准（GBJ302-88）
1、管道的坡度应符合设计要求。
检查方法：
用水准仪（水平尺）、拉线和尺量检查测量记录。
检查要点：
坡向正确，避免高低起伏现象。
2、管道及管道支座（墩）、严禁铺设在冻土和未夯实松土上。
检查方法：
观察检查或检查隐蔽工程记录。
检查要点：
松土层必须夯实后，方向铺设管道。
3、管道穿过井壁处，必须严密不漏水。
检查方法：
观察或灌水检查。
检查要点：
管壁与井壁之间的做法。
4、室外给水管道安装的允许偏差和检验方法见表：
序号
项目
允许偏差
检查方法
1
管道
坐标
埋地
50mm
用水准仪（水平尺），直尺拉线和尺量检查
2
标高
埋地
±10
3
水平管道纵横方向弯曲
每米
2
全长（25m以上）
不大于50
4
井盖
标高
±5
（二）、施工质量预控
1、所用材料应具备准用证、合格证、出厂证或质保单。
2、管井，沟槽的外形尺寸、标高、坐标、坡度等均应符合设计要求。
（三）、施工过程质量控制
1、管道施工应符合《建筑排水硬聚氯乙烯室外埋地工程技术规格》（GB/JJ08—305—96）。
1）埋地管道的坐标、标高必须符合设计要求
2）沟底应平整，不得夹杂坚硬物。
3）施工临时中断，管口必须做保护处理。
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