租赁合同周转料租赁.docx
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租赁合同周转料租赁
合同编号：
周转材料租赁合同
承租方：
出租方：
签订地点：
签订日期：
年月日
（合同签订地可以作为纠纷法院解决地，各单位可根据实际情况填写，与10.3款配套使用；本合同示范文本中的红色字体均为提示性词语，合同起草时，应予以删除；合同条款中的下划线是方便提示填写设置的，合同起草完成后，请将所有下划线删除）
合同编号：
周转材料租赁合同
承租方（以下简称甲方）：
出租方（以下简称乙方）：
｛提示：
为适应“营改增”需要，满足“三流一致，应抵尽抵”的要求，合同主体名称应是企业名称的全称，不能为简称。
乙方应尽量是一般纳税人｝
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在协商一致的基础上，签订本合同。
第一条租赁周转材料情况
周转料名称
规格型号
单位
数量
现值
租金（不含税金）元/日
备注
增值税
增值税税率为，具体税金按照租金*税率进行计算确定。
（提示：
表格中各项内容需填写齐全，表格行数不够可以相应增加，但不要留有空格，同时需明确增值税税率和税金，实现税价分离）
第二条租赁期限
2.1租赁期限暂定自年月日至年月日，共计天。
（提示：
租赁期限需填写完整）
2.2租赁期限在实际租赁时发生变化的，以双方签认的《周转材料租赁物明细单》（见附件一）及《周转材料归还物明细单》（见附件二）为准。
2.3甲方需要延长租期的，应在租赁时间届满前日内，与乙方续签合同。
（提示：
各单位根据实际情况，须明确提前续签合同的日历天数）
2.4双方特别约定：
每年季节性停工（如冬季施工、春节等）期限为月，此期间的租赁费不予计取，甲方不向乙方支付；因不可抗力原因导致的施工现场停工，停工期间的租赁费不予计取，甲方不向乙方支付，但甲方应及时通知乙方；因其他原因导致施工现场暂时停工，连续超过7日以上，停工期间的租赁费甲方按照合同约定租金的%计算向乙方支付。
（提示：
各单位根据自身实际情况选择适用2.4款，若采用，需要明确相应的期限和支付的比例）
第三条结算与付款
3.1本合同暂定总价（含增值税）元（大写：
人民币元）。
其中，不含税价款为元（大写：
人民币元），增值税税率为%，增值税元（大写：
人民币元）。
此价款仅为双方签订合同时的暂定价款，最终以双方结算为准。
（提示：
本条款中的空白内容需要填写完善）
3.2租金的结算
3.2.1双方约定的结算方式：
（提示：
结算期限可按照月、季、次的方式约定，但结算单需双方签字、盖章确认）
3.2.2对于因甲方原因在租赁期间丢失、毁损的租赁物，双方依据按照附件3《租赁物缺损赔偿表》在每期结算时予以确认赔偿金额，该部分租赁物自确认赔偿时不再计算租赁费。
3.4租金的支付
3.4.1双方约定的支付方式：
应付款以银行转账和承兑汇票方式。
如使用承兑汇票方式支付时，在此合同价格基础上甲方不另外支付承兑贴息。
3.4.2双方约定的支付时间：
（提示:
写明一次性支付或分期支付的具体期限或时间）
3.4.3乙方委托负责租赁费的收款工作，乙方收款账户信息如下：
（1）收款单位名称：
（2）开户行名称：
（3）账号：
（提示:
各单位可根据实际情况填写，但原则上应与本合同落款信息保持一致）
3.4.4双方特别约定，遵循“先开票、后付款”的原则，甲方支付前，乙方应按双方确认的当期应付金额向甲方提供增值税专用发票，并于发票开具后3日内提交给甲方。
甲方收到乙方发票后经过税务机构认证合格后，按合同约定向乙方付款。
增值税专用发票备注栏需注明建筑服务发生地所在县（市区）和项目名称。
3.4.5如甲方出现资金困难，乙方同意给予3个月的付款宽限期，在此宽期间内不视为甲方违约且不计息，乙方不得以此为由中断本项目的货物供应。
第四条租赁周转材料的运输及装卸
4.1租赁周转材料的交付地点：
。
到达交付地点的运输由负责并承担费用。
装车由乙方负责并承担费用，卸车由甲方负责并承担费用。
4.2租赁周转材料的归还地点：
。
到达归还地点的运输由乙方负责并承担费用。
装车由甲方负责并承担费用，卸车由乙方负责并承担费用。
（提示：
各单位可根据实际情况填写）
4.3租赁设备交付及归还时须经验收，双方共同签认验收移交清单。
第五条租赁周转材料的验收、保管、赔偿及维修
5.1甲方指定负责租赁周转材料的验收、签认；乙方指定负责租赁周转材料的交验、签认。
甲方指定的上述人员是甲方唯一的收货代表，其在乙方送货清单上签字，作为乙方材料已到现场的证明，指定人员以外其他人员的验收、签认，对另一方不发生效力。
一方指定人员发生变化时，应当及时告知对方，并自书面通知到达对方时产生效力。
送货清单（或相应票据）中事先印刷的相关备注文字（双方验收人员签署的备注内容除外）内容不构成合同文件的组成部分。
（提示：
验收、签认人员可以指定1～2名，但不要约定过多）
5.2甲方对租赁物要妥善保管，租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管、使用不善造成租赁物资损坏、丢失的，按双方议定的《租赁物资缺损赔偿表》（表格见附件三），由甲方向乙方支付赔偿金。
因正常使用导致租赁物的自然损耗，甲方不予赔偿。
5.3乙方送货到甲方指定地点时，如弄虚作假，一旦发现数量短缺，则甲方有权将所有材料均按扣除短缺率（短缺率=实际短缺数量/票据记载数量）给乙方结算。
5.4乙方同意甲方租赁的按供货总量%做为合理损耗，甲方退还供货总量%即视为完全退还；对于合理损耗部分，乙方不得依据3.2款、5.2款要求甲方赔偿。
（提示：
本条款分别填写租赁的材料种类、损耗的百分比和退还的百分比）
5.6租赁期间，租赁物资的维修及费用由承担。
（提示：
各单位可根据实际情况填写）
第六条双方权利义务
6.1甲方权利义务
6.1.1提前天书面通知乙方租赁周转材料的具体规格、数量等及到场时间、地点。
（提示：
各单位可根据实际情况填写）
6.1.2在租赁期间未经乙方同意，不得将租赁周转材料转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作为抵押物。
6.1.3丢失、损坏（无法修复）的周转材料，由甲方负责赔偿，但不再支付丢失、损坏（无法修复）周转材料的租金。
丢失、损坏（无法修复）周转材料应在合理时间内通知乙方。
6.2乙方权利义务
6.2.1保证所供周转材料的数量、规格和供货时间、地点符合甲方要求，保证租赁物质量符合国家标准和双方约定。
6.2.2租赁周转材料使用中出现质量问题时，负责退换并承担退换货物运输费及装卸费，同时赔偿由此给甲方造成的损失。
6.2.3租赁周转材料损坏（可修复）经甲方修复且不影响使用功能的，乙方不得拒收。
6.2.4如将租赁周转材料所有权转移给第三方，需以书面形式征得甲方同意后才能转让，此时租赁周转材料新的所有权人即成为本合同的当然乙方；未经甲方同意，乙方擅自转让的，甲方有权解除合同，由此造成的全部损失由乙方承担。
6.2.5乙方接到甲方退租通知书后不及时办理退租手续的，或甲方自行交还租赁物乙方拒不接受的，甲方有权采取相应措施，由此产生的灭失、损毁、保管等一切损失和费用由乙方承担。
第七条不可抗力
7.1由于战争、地震等不可抗力原因而不能履行合同的一方不负有违约责任，但应及时通知对方并采取有效措施防止损失的扩大。
因不可抗拒力造成的损失，双方各自承担。
7.2由于一方怠于履行通知及其他义务而导致另一方损失增加，增加部分由怠于履行义务一方承担。
第八条违约责任
8.1甲方的违约责任
8.1.1未按照本合同约定向乙方支付租金，甲方应承担违约责任。
甲方在宽限期后，仍逾期支付租金的（乙方未履行向甲方开具增值税专用发票等合同约定的义务除外），甲方对逾期付款部分从宽限期满的次日起向乙方支付违约金。
违约金按中国人民银行同期活期存款利率计算，计算的基数以甲方最后一笔付款时剩余欠款金额为准，不包括前期逾期但现已支付部分的货款，违约金最高不得超过本合同项下双方结算价款（不含增值税）的1%。
除此之外，甲方不再承担其他任何违约责任。
8.1.2未按合同约定归还租赁周转材料，乙方有权要求对迟延归还时间计算租金。
8.1.3其它违约责任:
（提示:
如无内容则划上线）
8.2乙方的违约责任
8.2.1未按合同约定时间提供租赁周转材料，应向甲方支付元/天的违约金。
（提示：
各单位可根据实际情况填写）
8.2.2接到甲方要求维修通知后未按约定时间维修，应承担由此给甲方造成的损失。
8.2.3乙方接到甲方退租通知书后不及时办理退租手续的，或甲方自行交还租赁物乙方拒不接受的，乙方应向甲方支付元/天的违约金并承担由此给甲方造成的一切损失。
（提示：
各单位可根据实际情况填写）
8.2.4乙方未能提供增值税专用发票的，甲方有权暂停支付相应款项，且乙方需向甲方承担赔偿责任包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。
8.2.5乙方应按合同约定及时向甲方提供增值税专用发票，逾期提供的，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金元。
因乙方开具的增值税专用发票不及时，造成甲方无法及时认证、抵扣税款等情形的，乙方需向甲方承担赔偿责任包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。
（提示：
各单位可根据实际情况填写）
8.2.6乙方开具增值税专用发票必须交甲方办理发票交接手续，无甲方经办人员签认，视为乙方未提供增值税专用发票，如发生增值税专用发票丢失，由乙方承担责任。
8.2.7乙方应提供真实、有效、合格的增值税专用发票，如乙方提供虚假或虚开的增值税专用发票，甲方有权拒收或退回，乙方应负责无偿更换，并自行承担相应法律责任。
由此造成甲方无法及时认证、抵扣税款等情形的，乙方需向甲方承担赔偿责任包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。
8.2.8其它违约责任：
（提示:
如无内容则划上线）。
第九条合同的变更、终止与解除
9.1甲方因实际需要发生变化，可在合同规定的租赁期满前将部分或全部租赁物归还乙方，也可在租赁期满后继续使用，租金根据本合同按实际使用数量和时间据实计算。
9.2乙方未按合同约定提供合格的能实现本合同目的的租赁物，甲方有权选择解除本合同或要求乙方继续履行，同时乙方应赔偿甲方的实际损失。
第十条其他约定
10.1本合同的债权不得转让，不得用于担保。
10.2在本合同履行过程中，如任何一方发生税务登记、公司名称等重大信息的变更事项，应在重大信息变更后的日内书面通知对方变更情况，并提供相关信息资料。
10.3甲乙双方在履行合同时发生争议时，应协商解决。
协商不成的，双方提交郑州铁路运输法院进行诉讼。
10.4双方约定的其它事项：
（提示:
如无内容则划上线或删除，同时调整条款顺序）。
10.5本合同附件共份，均是合同的组成部分，与本合同具有同等效力。
10.6本合同一式份，合同双方各执份。
（提示：
各单位可根据实际情况填写）
10.7本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同条款未经甲乙双方一致同意，单方面改动的内容无效。
10.8合同如有未尽事宜，经双方协商签订补充协议。
（以下无合同正文）
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
纳税识别号：
日期：
年月日开户行名称：
开户行账号：
电话：
日期：
年月日
（提示：
公章系签订合同单位的单位公章或合同专用章；企业三证合一前填写《纳税识别号》，三证合一后填写《统一社会信用代码》）
附件1：
周转材料租赁物明细单
工程名称：
序号
材料名称
规格型号
单位
送货数量
实收数量
日租赁价格
起租日期
备注
乙方（章）：
经办人:
甲方（章）：
经办人:
日期:
日期:
备注：
此表作为结算依据附于结算单后。
乙方人员签字：
（应与5.1条约定人员一致）甲方人员签字：
（应与5.1条约定人员一致）
附件2：
周转材料归还物明细单
工程名称：
序号
材料名称
规格型号
单位
租赁数量
归还数量
起租日期
归还日期
备注
乙方（章）：
经办人:
甲方（章）：
经办人:
日期:
日期:
备注：
此表作为结算依据附于结算单后。
乙方人员签字：
（应与5.1条约定人员一致）甲方人员签字：
（应与5.1条约定人员一致）
附件3：
租赁物缺损赔偿表
工程名称：
租赁物名称
缺损程度
赔偿标准
备注
乙方（章）：
甲方（章）：
经办人:
经办人:
日期:
日期:
备注：
此表作为结算依据附于结算单后。
乙方人员签字：
（应与5.1条约定人员一致）甲方人员签字：
（应与5.1条约定人员一致）
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