国际广场防水施工方案.docx

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国际广场防水施工方案

编制依据

一、与建设单位签订的施工合同。

二、由湖南省农林工业勘察设计研究总院设计的施工图纸

三、现行建筑工程施工及验收规范、国家工期定额。

四、本工程施工管理，技术、设备、生产能力及类似工程施工经验。

五、工程现场环境及施工条件。

编制说明

《曾国藩广场防水施工方案》是根据业主提供的设计图纸，现行国家和行业施工规范及验评标准，结合企业和现场的实际情况编制而成。

在编制过程中，我们力求做到技术先进、经济合理、组织科学、安全适用、重点突出，具有较强的指导性和可操作性，并充分体现设计意图和业主的要求，以确保工程承包合同所约定的各项技术经济指标的最终实现。

主编：

张国军

施工组织设计责任编制人员：

张国军

发放范围：

曾国藩广场工程部、曾国藩广场工程监理部、项目经理、项目总负责人、项目工程技术部、施工员。

长江建设曾国藩广场项目部

二O一一年十一月二十日

一、工程概况

1、本工程为曾国藩广场新建工程，总用地321亩，其中3个广场用地275亩，广场分别为：

文正广场、润寰广场、南国广场，组合成“丰”字型规划设计结构。

道路用地46亩。

其中广场内地下车库及地下商场共计37500m²，上部展览馆，艺术中心为28750m²。

2、本工程地下防水原则是：

以防为主，刚柔结合，多道设防。

所以本工程的防水施工将显得尤为重要，同时防水具有维修不易找到渗漏点的特点，对竣工后的质量保证起到关键的作用，因此防水施工是施工中质量控制的重点。

3、工程条件

因防水工程量大，工程周期长，防水施工节点多，工作面提交的时间顺序不一，施工班组必须听从项目管理部指挥合理安排分部分段穿插施工。

4、施工特点

文明施工程度高；本工程在双峰县政府正对面。

现场和周围环境的整洁卫生与否，直接影响双峰市容风貌，并间接反映出员工素质，因此文明施工程度要求更高。

本工程地下室为地下车库及地下商城面积较大，防水、抗渗要求高。

二、防水材料的选择及检验

防水材料的选择

本工程所用的防水材料必须符合设计技术要求，所选用材料的各厂家必须具有生产其产品的资质、生产合格证明及产品的环保、力学性能等检验证书等，并符合国家有关规范及行业标准。

防水材料的检验

防水材料进入现场应由厂家提供生产日期、产品合格证、厂家资质等相关证明材料，由项目的试验员依据规范的规定对材料进行分批、分规格现场取样试验，对不符合规范、环保、物理性能要求的材料一律退场。

未经复试的材料严禁用于本工程。

三、施工准备

1．防水施工人员的要求

防水施工人员必须身体健康并持有相关部门统一颁发的特殊工种施工许可证，防水施工前由项目统一进行安全及施工要点的培训及技术交底。

2．技术准备

1）施工前技术人员应认真审图，掌握施工图的细部构造及有关技术要求，并检查图纸不清楚之处，及时与设计院联系，办理图纸会审。

2）及时编制地下防水工程施工方案，并经监理工程师审核同意后，认真执行。

3）各个节点要进行专项设计，有详细的节点设计图纸，节点设计必须合理科学。

4）做好试验室的准备工作，在施工之前对材料进行试验，实验合格后方可投入使用。

四、防水施工方案

4.1地下室结构防水施工

1.本工程地下水很丰富，故对本工程的地下结构防水要求很高。

地下室由于长期处于地下水和潮湿土壤的包围中，若防水措施效果不好，地下水就会渗入室内，故在地下室施工过程中，将地下室防水作为重中之重，为确保地下室的防水效果，首先保证砼结构自身的防水效果。

根据设计图纸，本工程地下室底板地下室剪力墙的混凝土为高等级抗渗混凝土，抗渗等级为S8，我项目部采用商品混凝土公司生产的商品砼以保证结构自身的防水功能。

2.技术协议签定

混凝土浇筑前与搅拌站签订技术协议，技术协议中明确混凝土的强度、抗渗等级，水灰比、坍落度、初凝及终凝时间等技术参数。

3.保护层厚度

地下室外墙的墙体钢筋中，迎水面钢筋保护层厚度不应小于图纸设计要求。

4.混凝土浇筑

5）底板混凝土浇筑

基础按后浇带分块浇筑，每块必须连续浇筑，不设置施工缝，如因特殊情况确需留置施工缝时，按设计要求，采取有效的止水措施。

基础混凝土要分层浇筑，每次浇筑厚度为400～500mm，必须在下一层混凝土初凝前浇筑完上层混凝土。

6）墙体混凝土浇筑

首先在墙底均匀浇筑30～50mm厚与墙体混凝土同配比的水泥砂浆，再正式浇筑墙体混凝土。

5.混凝土振捣

施工过程中要严格控制混凝土振捣工作，采用高频振捣机械振捣，振捣时间宜为10～30s，以混凝土泛浆和不冒气泡为准，保证混凝土振捣密实，避免漏振、欠振和过振。

后浇带处的止水带要定位准确，施工过程中由专人看护，严防振捣棒撞击止水带，确保位置准确。

6.混凝土养护

根据施工进度安排，基础混凝土施工将在夏季进行，为避免混凝土裂缝，加强混凝土养护非常关键。

混凝土养护采用覆盖塑料布浇水养护方法，保持混凝土表面处于湿润状态，养护时间不少于14d。

对于其中部分大体积混凝土，养护时间不少于21d。

另外要按规定设置测温孔，加强测温，控制混凝土中心温度和表面温度差值和混凝土表面温度与大气温度差值均不大于25℃。

7.拆模

非承重构件的防水混凝土强度达到1.2Mpa且拆模时构件不缺楞掉角，方可拆除模板，承重构件的防水混凝土要根据设计、规范和同条件试块强度来定拆模时间。

8.施工缝留置与处理

水平施工缝留置在高于基础表面300mm的墙体上，墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不小于300mm。

垂直施工缝留置在后浇带处。

水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，先铺净浆，再铺30～50mm厚的1：

1水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂，并及时浇筑混凝土。

垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，并涂刷水泥净浆或混凝土界面处理剂，再及时浇筑混凝土。

4.2地下室柔性防水施工工艺

4.1.1基础底板柔性防水工艺流程：

采用分段流水方式组织防水施工。

根据现场实际施工情况，底板防水施工以后浇带为界划分三个流水段施工。

完成一个流水的垫层施工后，待基层比较干燥，含水率<9%时方可进行防水层施工。

施工完毕组织防水验收并做C20防水保护层，谨防防水被破坏。

4.1.2基础砖胎模柔性防水工艺流程：

在混凝土垫层上距底板结构外皮30mm（防水找平层+防水层）处放施工线，进行砖胎模砌筑。

结构外墙防水层外侧用1:

3水泥砂浆砌筑永久性240砖保护墙，高度从底板混凝土上皮标高向上一皮砖。

另砌两皮砖作临时保护墙，水泥砂浆及石灰砂浆抹面后再做防水，将防水甩头至砖墙外，然后再砌筑两皮砖做临时性保护墙。

永久性保护墙内表面用1:

3水泥砂浆抹面，临时性保护墙用石灰砂浆砌筑，并用石灰砂浆抹面。

4.1.3地下室外墙柔性防水工艺流程：

待地下室外墙拆模后，对其表面进行处理。

用水泥砂浆抹平穿墙螺杆孔洞，对墙大角及墙底部等阴阳角处理成圆弧，表面浮浆、起砂等打磨干净。

4.1.3柔性防水施工工艺：

4.1.3.1基层处理、验收：

防水施工前将基层灰疙瘩、浮土用平铲、扫帚清理干净并验收。

4.1.3.2涂刷底油：

在清理干净的防水基层上涂刷一道冷底油，均匀不漏地，等底油大约12h以上（或手摸不沾手）达到干燥程度方能进行下一道工序。

4.1.3.3节点处理：

待底油干燥后，将节点（如局部阴阳角、后浇带等）进行附加增强处理，宽度不小于500mm；附加层应为SBS卷材，用喷灯热熔在防水面上，

附加层不能有空鼓翘边现象，阴阳角附加层在大面积施工前完成，在附加层整个施工完毕后应有质检人员检查合格后，报请甲方检验合格，进行大面积施工。

4.1.3.4基础底板平面卷材铺粘第一层改性沥青防水卷材（点铺法）

在弹好的边线上裁剪铺卷材，铺卷材时，一人从铺粘起始端开始用汽油喷灯烘烤卷材，一人缓慢向前滚铺熔好的卷材，随后一人手持压滚滚压卷材排出空气，将相邻两卷卷材搭接且搭接方向一致。

第一层卷材热熔封边，将卷材边缝用压铲轻轻掀起，手持喷灯从接缝处斜向烘烤卷材，热熔后用压铲抹压一遍至封口密实。

4.1.3.5铺粘第二层改性沥青防水卷材

第一层卷材铺粘完毕后自检合格并报甲方验收，合格后方可铺粘第二层卷材，按顺序铺好后，一人从一头卷起，然后点燃喷灯，等15分钟灯化后，距卷材100mm左右用喷灯均匀加热卷材及基层，待卷材表面熔化后，随即向前滚动卷材，滚压时不要将卷材卷入空气和异物，一定要压平压实，两幅卷材短边和长边搭接宽度均不应小于150mm，上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开1/3~1/2幅宽，上下层卷材不得相互垂直铺贴。

在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。

卷材未冷凉之前，用开刀把边封好。

4.1.3.6基础底板立面卷材铺贴：

待垫层施工完毕后，先在底板外侧砌筑240砖胎模，墙内侧抹灰找平后，将垫层防水层粘贴至墙顶，用砖或木板压实，然后做防水保护层。

在正式铺贴卷材之前，先在立墙与平面交接处做附加层处理，附加层宽度不小于500mm，立面和平面各铺250mm，铺贴卷材应先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接。

从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，应采用空铺法施工。

为避免防水保护层空鼓开裂，应在防水层上用胶灰拉毛或粘粗砂。

4.1.3.7地下室外墙卷材铺贴：

采用外防外贴法施工，待地下室结构施工完毕后，拆除120高临时墙进行地下室外墙防水施工。

将卷材接头剥出，清除干净卷材表面浮灰及污物，注意切勿将卷材损坏，如卷材有局部损伤，应及时进行修补。

在地下室外墙满涂底子油后，将卷材牢固地满粘贴在墙体上。

卷材应错槎搭接，接槎处防水卷材搭接不小于300mm，两层卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材。

4.1.3.8质量检验、验收SBS防水层：

施工完成整个工序后，由有防水专业作业班组自行检查，检验卷材搭接边和卷材上是否有破损或搭接不够之处，如果发现应及时修补，然后报责任工程师及质检员检查验收，最后报甲方验收，合格后方可进行下道工序施工。

卷材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于3处。

4.1.3.9下道工序：

在防水层验收后，及时进行保护层的施工。

在施工中应注意成品保护防止破坏防水层。

4.1.3.10防水卷材的保护

平面防水层采用40厚C20的细石混凝土作保护层，标高至底板底标高。

地下室立面防水保护采用1:

3水泥砂浆砌筑120永久性保护墙。

4.2钢筋混凝土自防水施工

4.2.1施工准备

熟悉图纸及规范，及时组织材料和机具入场。

4.2.2作业条件

1）钢筋、模板及机电预埋等工序完成，办理隐检、预检手续。

注意检查穿越外墙或底板的螺栓、管件要加焊止水环或防水套管。

止水环必须满焊，环数至少一环。

并将落在模板内的杂物清理干净。

根据施工方案，做好技术交底。

4.3后浇带防水施工

底板后浇带处水平防水做法采用遇水膨胀止水条。

墙体后浇带采用钢板止水带，在外墙后浇带外侧焊接80mm厚预制板，在预制板上做防水，再砌120保护墙（详见下图）。

4.2.2施工要点

1）基础底板砼浇筑时，在地下室外墙处留置施工缝。

地下室底板及地梁应一次整体浇筑至地梁顶面以上。

基础底板砼浇筑时，在地下室外墙处留置施工缝。

施工缝留置时，止水钢板连续布置，水平缝和垂直缝连续交圈，接口处采用双面焊，保证焊缝密实。

止水钢板开口朝向迎水面。

2）地下室外墙水平和垂直施工缝采用钢板止水带（δ=3mm）留置。

3）固定模板用的螺栓穿过砼结构时，在螺栓上加焊止水环，止水环必须满焊，止水环直径80mm，环数至少一环。

4）防水混凝土必须采用高频机械振捣密实，振捣时间宜为10~30s，以混凝土泛浆和不冒气泡为准，应避免漏振、欠振和超振。

5）防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14d。

连续浇筑混凝土每500m3应留置一组抗渗试件（一组为6个抗渗试件），且每项工程不得少于两组。

质量控制

5.1所有材料的材质证明必须齐全，并抽检、复检，其技术性能指标必须符合有关标准规定和设计要求。

5.2SBS卷材防水层施工要严格遵照施工方案施工。

5.3SBS卷材防水施工搭接为150mm。

找平层平整度用2m靠尺和塞尺检查；面层与直尺的最大空隙不得大于5mm，空隙平缓变化，每米长度内不多于一处。

5.4卷材与基层粘贴牢固，封口（收口）严密，无皱褶、翘边等现象。

并符合实际及施工要求。

5.5底板、外立墙应严格控制含水率，以保证防水层的正常施工。

5.6如遇雨天或五级风以上天气严禁防水施工。

五、上部建筑外墙防水

造成外墙漏水的原因有很多，但主要原因有如下几点：

①墙体粉饰层开裂；

②面砖内有空洞，空鼓：

③墙面与墙体施工缝处滲水；

④墙孔（如空调孔、落水孔等）；

⑤施工过程中所产生的孔（螺杆孔、架孔等）；

综合以下情况，针对外墙渗水易出现的部位，决定采用如下施工方案进行防水施工：

①墙面开裂主要是外墙的粉饰层与墙体的材质不同，故其在温度应力等影响正气产生的应变不同，形成墙面粉饰层外裂，在施工面粉饰层时，先将原墙面打毛，清理干净，浇水湿润之后再进行粉饰层施工。

②楼面与墙体施工缝处的防水处理：

在楼面混凝土：

浇捣完毕，进行墙模板封闭前，先对所有外墙接口处打毛，冲冼干净。

在浇捣混凝前，将高强度的砂浆浇筑至接口处，在浇筑砼时，振动棒应轻插慢拔，保证根部密实。

③所有预留的穿墙孔洞按设计图纸预留，保证位置正确的同时，一定保证预留洞口内侧向外侧有5％的坡度。

④外墙的所有预留的穿墙螺杆孔洞，应将螺杆孔向内凿除3cm深，5cmx5cm大小的洞，再用膨胀水泥砂浆将洞堵塞。

外墙窗防水：

由于本工程所处地域的温差较大，雨水多，并且建筑物高度较高，对外窗的防水要求很高，以保证建筑物防水，故保证窗洞处的滴水线一次成型，并用1：

2.5水泥砂浆加5％毛巾灰对窗四周灌缝。

窗安装防水见大样图。

厨房、卫生防水

对于安装蹲便器的卫生间，由于地板比楼层面低350-400，用户在洗耳恭听地面时向下溢水，造成蹲便器下部集水，容易形成渗水，故建议在底板下部增加一个地漏排水，控制渗水现象的产生，其安装见大样图二。

对于安放坐便器的卫生间及厨房，其防水措施主要领先混凝土结构自身防水，故在浇捣以上部位砼时，现场施工人员必须严格控制混凝土的振捣情况，保证混凝土的密实度，同时要求防水反边必须随同楼面混凝土一同浇捣，严禁区在楼机浇捣完毕后再进行泛水边施工。

所有穿过楼面的给排水立管，因其管道与下层联能，容易造成滲透水现象，为保证建筑防水要求，采用图三的安装方案进行防水，且要求其预留套管位置尺寸必须符合要求。

六、卷材防水屋面

屋面防水工程主要有卷材防水屋面、涂料防水屋面和刚性防水屋面。

卷材防水屋面所用的卷材有沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材等，目前沥青卷材已被淘汰。

卷材经粘贴后形成一整片防水的屋面覆盖层起到防水作用。

卷材有一定的韧性，可以适应一定程度的涨缩和变形。

粘贴层的材料取决于卷材种类：

沥青卷材用沥青胶做粘贴层；高聚物改性沥青防水卷材则用改性沥青胶；合成橡胶树脂类卷材和合成高分子系列卷材，需用特制的粘结剂冷粘贴于预涂底胶的屋面基层上，形成一层整体不透水的屋面防水覆盖层。

卷材防水屋面构造，如图9—1所示。

基层与找平层

基层与找平层应做好嵌缝（预制板）、找平及转角和基层处理等工作。

采用水泥砂浆找平层时，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮及起壳现象，否则必须进行修补。

屋面基层与女儿墙、立墙、天窗壁、烟囱、变形缝等突出屋面结构的连接处以及基层的转角处（各水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等）应做成圆弧。

铺设防水层（或隔气层）前，找平层必须干燥、洁净。

基层处理剂（或称冷底子油）的选用应与卷材的材性相容。

基层处理剂可采用喷涂、刷涂施工。

喷、涂应均匀，待第一遍干燥后再进行第二遍喷、涂，待最后一遍干燥后，方可铺设卷材。

卷材铺贴应采取“先高后低、先远后近”的施工方向，即高低跨屋面，先铺高跨后铺低跨；等高的大面积屋面，先铺离上料地点较远的部位，后铺较近部位。

可以避免已经铺设好的屋面因材料运输遭人员踩踏和破坏。

大面积铺贴卷材前，应先做好节点密封处理，做好附加层和屋面排水较集中部位（屋面与水落口连接处、檐口、天沟等）及分格缝的空铺条处理等，然后由屋面最低标高处向上施工。

施工段宜设在屋脊、檐口、天沟、变形缝等处。

卷材铺贴方向应根据屋面坡度和周围是否有振动来确定。

当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3～15%时,卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或受振动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直于屋脊铺贴，但上下层卷材不得相互垂直铺贴。

卷材铺贴应采用搭接法。

相邻两幅卷材的接头还应相互错开300mm以上，以免接头处多层卷材相重叠而粘结不实。

叠层铺贴，上、下层两幅卷材的搭接缝也应错开1/3幅宽，如图9-2所示。

当采用高聚物改性沥青防水卷材点粘或空铺时，两头部分必须全粘500mm以上。

平行于屋脊的搭接缝，应顺水流方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接。

叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处，应采用交叉接法搭接，搭接缝应错开，接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。

七、成品保护

1.卷材在运输及保管时平放不高于四层，不得横放、斜放，应避免雨淋、日晒、受潮，以防粘接变质。

2.已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施。

操作人员不得穿带钉鞋在底板上作业。

3.穿墙和地面管道根部、地漏等，不得碰坏或造成变位。

4.卷材铺贴完成后，要及时做好保护层。

外防外贴法墙角留槎的卷材要妥加保护，防止断裂和损伤并及时砌好保护墙；各层卷材铺完后，其顶端应给予临时固定，并加以保护，或砌筑保护墙和进行回填土。

5.顶板卷材防水层上的细石混凝土保护厚度应符合设计要求，防水层为单层卷材时，在防水层与保护层之间应设置隔离层。

6.底板卷材防水层上的细石混凝土保护层厚底不应小于50mm。

7.侧墙卷材防水层宜采用软保护或在地下结构完成后迅速回填。

8.排水口、地漏、变形缝等处应采用措施保护，保持口内、管内畅通。

防止基层积水或污染而影响卷材铺贴质量。

八、安全及环保措施

1.参加操作人员应穿工作服，戴安全帽、口罩、手套、帆布鞋等劳保用品；工作前手脸及外露的皮肤应涂擦防护油膏等。

2.防水材料存放应有专用库房，附近严禁堆放易燃易爆品，并备有消防灭火器材。

施工现场严禁烟火，并备有消防灭火器材。

3.地下室通风不良时，铺贴卷材应采用通风措施，防止有机溶剂挥发，使操作人员中毒。

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