东财《资产评估》在线作业三0019EB17E8345540.docx
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东财《资产评估》在线作业三0019EB17E8345540
东财《资产评估》在线作业三-0019
货币资金按其（）进行评估。
A:
重置价值
B:
市场价格
C:
清算价格
D:
账面价值
答案：
D
被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。
则该债券的评估值最可能是（）。
A:
15400元
B:
17200元
C:
11800元
D:
15358元
答案：
D
折现率或资本化率应参考（）而定。
A:
企业实际收益率
B:
企业客观收益率
C:
行业平均收益率
D:
行业基准收益率
答案：
C
路线价是指标准深度上数宗土地的（）。
A:
最高单价
B:
最低单价
C:
平均单价
D:
标准单价
答案：
C
无形资产是指由（）控制的不具有独立实体，而对生产经营长期发挥作用并能带来经济效益的经济资源。
A:
政府
B:
企业
C:
个人
D:
特定主体
答案：
D
在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（）。
A:
减少
B:
不变
C:
增加
D:
增加或减少
E:
无法确定
答案：
C
某生产线设计生产能力为每天生产1000件产品，由于市场竞争加剧，使该生产线开工不足，每天只生产750件产品，假定规模经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性贬值率为（）。
A:
19%
B:
18.2%
C:
17.8%
D:
25%
答案：
B
就我国目前的条件，市场法在无形资产评估中（）。
A:
广泛运用
B:
不被运用
C:
运用不普遍
D:
与其他方法结合运用
答案：
C
一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（）。
A:
历史购建成本
B:
现行购建成本
C:
实际购建成本
D:
客观购建成本
答案：
B
土地价格主要由土地的（）决定。
A:
需求
B:
供给
C:
成本
D:
质量
E:
收益
答案：
A
市场途径的理论基础是（）。
A:
预期原理
B:
贡献原理
C:
替代原理
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