外墙保温涂料工程.docx
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外墙保温涂料工程
凯地华丽世家住宅小区一期工程
外墙保温、涂料工程
招
标
文
件
招标人：
凯地置业有限公司
招标日期：
2017年3月10日
凯地华丽世家住宅小区一期工程外墙保温、涂料工程招标要求
第一章致投标人
本招标文件是依据相关法律、法规、和规性文件的规定，根据本
:
!
_j、！
招标工程的特点和需要编制。
招标文件的编制遵循公平、诚信的原则＜招标文件的容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术基本要求等。
我们要求投标人必须真实、完整地响应本招标文件的实质性容。
第二章投标须知
项号
容
规定
1
工程名称
凯地华丽世家住宅小区一期工程外墙保温、涂料工程
2
工程地点
市西固区西固西路33号
3
招标方式
邀请招标
4
招标围
2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#楼外墙保温、
外墙涂料
5
合同方式
固定合同单价
6
报价方式及要求
1、依据施工图纸设计要求，按不同部位铺贴保温板:
厚度报综合单价。
（外墙保温厚度见施工审查图纸）
2、涂料饰面工程单独报价人工单价，柔性腻子、底
漆、面漆由甲方提供。
3、外墙保温材料按热固性改性聚苯板（TPS板，燃
烧性能A级）、憎水岩棉板（憎水性能98%以上）
各报份。
4、材料品牌要求见4.4条规定。
5、报价时均提供材料样品。
7
付款方式
投标人依据本公司情况、作为评标条件之一
8
质量要求
满足省建设工程“飞天奖”要求
9
结算方式
按照实际施工面积依据图纸计算工程量
10
工期要求
工程完成时间应服从甲方的进度要求，配合各段流水施工，不影响该部位下道工序的施工，满足总包单位的施工进度要求。
11
踏勘现场
投标单位自行前往
12
投标有效期
投标截止日后7日有效
13
投标文件份数
商务标文件：
正本一本、副本一本，共两本。
技术标文件：
正本一本、副本一本，共两本。
14
投标文件提交地点及截止时间
地址：
市七里河区佳和商务中心13楼西侧接收人（招标人名称）：
凯地置业有限公司
投标截止时间：
2017年3月16日
15
合格投标人的产生
评标委员会推荐
16
投标保证金
投标保证金：
大写：
贰万元整；小写Y20000元保证金交至：
凯地置业有限公司财务部
缴纳方式：
现金
缴纳截止时间：
自领取招标要求2个工作日
17
投标文件提交
地点：
凯地置业有限公司
截止时间：
自领取招标要求5个工作日
联系人：
任博
联系：
18
投标人诚信守法要求
投标人不得存在以下情形
1、被责令停业或破产的；
2、被暂停或取消投标资格的；
3、财产被接管或冻结的；
4、在最近二年有骗取中标或严重违约或重大质量冋题的；
5、在建筑行业有不良记录的；
6、中标方不得将工程再分包或转包。
19
合格投标人资质要求
具备“建筑装修装饰工程专业承包贰级，防水防
腐保温工程专业承包贰级”或以上资质，至少具备“防
水防腐保温工程专业承包二级”资质，不允许挂靠。
第三章投标文件的组成
3.1投标文件由投标函部分、商务标部分、技术标部分组成。
3.2投标函部分主要包括下列容：
321法定代表人身份证明书；
322投标文件签署授权委托书；（授权委托人必须是本项目项目经理。
）
3.2.3投标承诺书；
3.2.4招标人出具的投标保证金收讫的收据复印件；
3.2.5投标人拟派出的项目经理的《建造师证》、《工程师证》，复印
件加盖投标人公章；（招标会当天必须有项目经理本人持《身份证》、
《建造师证》或《工程师证》原件到场参加，以供招标人核实。
）
3.2.6招标文件要求投标人提交的其他投标资料。
3.2.7投标人要出具的专业承包资质证明、企业法人营业执照、产品合格证、安全生产许可证、产品执行标准、技术性能检测报告，并明确可承揽工程围或限制。
（招标会上投标单位须携带企业资质、营业执照、安全生产许可证等相关原件到场，以便招标人核实。
）
3.2.8投标文件中需附有企业概况介绍及近年来参建工程外墙保温、涂饰工程取得业绩一览表。
3.3商务标部分主要包括下列容:
331综合单价报价表的说明；
332综合单价报价表。
3.4技术标部分主要包括下列容：
3.4.1工程概况的描述，施工程序及总体设想安排，总平面布置情况,以施工组织设计形式；
3.4.2施工工期及进度计划；
3.4.3工程的重点和难点的解决办法，重要分项工程施工方案；
3.4.4保证工期及确保工程按进度计划施工的措施；
3.4.5保证工程质量的措施；
3.4.6安全生产、文明施工、环境保护的具体措施；
3.4.7投标人对本工程施工管理的合理化建议；
3.4.8本项目负责人和组织管理机构的配备情况及项目班子的管理模式架构；
3.4.9长期合作的建设单位情况介绍，项目业绩介绍。
（以本地为主）
第四章标准、规和技术、质量要求
4.1质量技术要求
4.2.1投标方使用的保温材料需符合图纸设计要求和相关规规定标准的节能、防火等要求，并提供相应证明。
4.2.2具体做法要求参考标准图集。
4.2.3投标方应在其施工组织设计中对其保温工程的施工工艺作详细说明，特别是对保温系统在檐口、勒脚处、装饰缝、门窗四角及侧边
和阴阳角等处的节点处理应明确其做法并附节点详图
4.3设计容及设计图纸的要求：
投标人应认真阅读施工图纸，阅读图纸的容不仅包括本施工围,还应包含本工程与其他专业工程界面接口的关系，避免出现错、缺、漏的问题。
4.4保温工程材料的规定和要求（品牌、技术参数）。
441保温板材料
材料
品牌
主要技术参数要求
热固性改性聚苯乙烯保温板（TPS真金板）
瑞德隆（瑞德隆建筑节能工程有限公司）或隆昌环保节能科技有限公司
1、燃烧性能可达到A级；
2、材料密度为40kg/m3;
3、导热系数三0.039w/（m•k）;其它
性能均达到颁布在实施标准要求。
岩棉板外墙保温板
鸿盛岩棉科技有限公司或景泰县诺克保温建材有限公司老棉袄或万家新
1、燃烧性能A级；
2、材料密度为140kg/m3;
3、导热系数三0.04w/（m•k）;
4、憎水率仝98%,尺寸稳定性符合其它
性能均达到颁布标准要求；5、
其它性能均达到颁布在实施标准要求。
注：
防火隔离带采用以上厂家和以上性能参数岩棉板
442粘贴砂浆、抗裂抹面砂浆采用绿舟节能建材工程有限公司“绿舟”牌产品或隆昌环保节能
科技有限公司砂浆产品。
443耐碱网格布
采用平罗县大德玻璃纤维有限公司“大德”牌130克/平方米耐
碱网格布。
444外墙锚固钉
采用镀锌钢螺钉、尼龙套管、尼龙圆盘。
产品须经招标方工程技术人员认可且在市墙改办备案。
4.3、质量管理
4.3.1施工过程中，投标人应全面系统阅读、研究施工图纸，对图纸的错误、不详或疑问必须事先向招标方提出，否则，由此引起的返工损失、工期损失等由投标人自行承担。
4.3.2投标人在投标文件中需详细说明所配备的施工人员数量并承诺施工进度务必跟随土建进度,不影响该部位下道工序的施工，满足甲方和总包单位的施工进度要求。
4.3.3投标方在保温工程施工前，应对总包单位提供的操作面的基层质量进行验收。
如投标方认为总包方提供的操作面的基层质量不设计图纸及施工规要求，影响保温工程施工操作，应及时向招标方或监理单位提出，并提供检测依据，经各方检验合格，签字确认后，方可移交保温单位施工。
如投标方未提出质量要求，视为默认基层质量符合要求。
投标方在保温工程施工后，不得以基层质量不符合要求为借口，推卸质量责任。
4.3.5在施工过程中，招标人现场代表或监理方发现使用产品的品种、型号、规格质量不符合规定或合同约定，有权拒绝验收。
如已施工的，必须无条件重新返工，其间产生的一切经济损失由投标人负责。
436无论招标人和监理方是否参加验收，当其提出对疑问部分进行重新检验的要求时，投标方应按要求进行剥露，并在检验后进行修复或覆盖。
检验不合格，投标方承担发生的费用，工期不顺延，并承担不合格造成的责任及经济损失；检验合格，招标人承担由此发生的经济支出，但工期不顺延。
437投标方必须严格遵守样板先行的制度，在施工前选择有代表性的部位做好施工样板，经招标人、监理方验收合格后方可全面施工，并以样板为验收参照物。
第五章投标报价
5.1投标报价
5.1.1投标报价应是招标文件所确定的招标围全部工作容的价格体现，并充分考虑一切影响或风险因素。
5.2投标报价方式
522本次招标的投标报价计价方法采用综合单价报价方法。
523投标单位应根据招标人提供的图纸及质量和技术要求，分
别计算外墙保温、外墙饰面每平方米所需材料、人工费、机械费、措
施费、检测费、施工管理费、总包配合费2%、税金。
最终分别形成外墙保温综合单价和外墙饰面综合人工单价。
524本工程保温、饰面工程报价为综合单价，报价中包括一切可能发生的费用，包含但并不限于：
材料费、运输费、材料检测费、人工费、机械费、符合规规定的各种检测及现场实体钻芯取样抽检、成品保护费、税金、管理费、市场风险等等，中标后，投标人不得以任何理由要求增加费用。
5.2.6项目现场施工所需的水电费由投标单位负责，总包单位提供水电接驳点，接驳所需的所有费用由投标人自行负责。
生活和办公所需水电费用由投标人负责承担。
5.2.5投标人应充分考虑施工期间各类建材市场风险和政策性调整风险系数，并计入总报价，今后不作调整。
第六章投标文件格式
投标文件
工程名称：
投标文件容：
投标函部分
投标人（盖章）:
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）:
日期：
年月日
投标函部分
—、法定代表人资格证明书
二、投标文件签署授权委托书
三、投标承诺书
四、招标人出具的投标保证金收讫的凭证复印件；
五、投标人拟派出的项目经理的《项目经理证》（《建造师证》）
复印件加盖投标人公章；
六、招标文件要求投标人提交的其他资料
法定代表人资格证明书
单位名称：
地址：
姓名：
性别：
年龄：
职务：
系的法定代表人
特此证明。
投标人（盖章）:
日期：
年月日
投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明：
我（姓名）系
（投标人名称）的法定代表人，现授权委托
（单位名称）的（姓名）
为我公司签署工程
投标文件的法定代表人的授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的
工程投标文件的容。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人：
性别：
年龄:
身份证：
职务：
投标人（盖章）:
法定代表人（签字或盖章）：
授权委托日期：
年月日
投标承诺书
致：
（招标人名称）
1.根据已收到贵方的外墙保温、外墙涂料的招标文件，并已详细审核了全部招标文件及有关附件，我们承诺已经理解并接受招标文件的所有容。
2.遵照《中华人民国招标投标法》有关规定，经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、标准和技术规、图纸其他有关文件后，我方承诺：
外墙保温愿以（元/m2）（热固性改性聚苯板A级）
外墙保温愿以（元/m2）（憎水岩棉板A级）
外墙饰面愿以（元/m2）（人工费）
作为我方投标单价，按招标文件的所有要求和合同条款、标准、技术规、图纸、工程量清单等的要求承包上述工程的施工、竣工并修补其任何缺陷。
3.我方同意所递交的投标文件在投标须知规定的投标有效期有效，在此期间我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
如果在投标有效期撤回投标或放弃中标资格，我方的投标担保将全部被没收。
4.我方完全理解和接受招标文件规定，并承诺一旦我方的投标出现违反招标要求严重违规或涉嫌串通投标的情形而被评标小组废标的，将自觉接受贵方暂停或者取消今后我方参加贵方其他任何工程投标资格的处理。
6.如果我方中标，我方保证按招标文件中规定的工期，在日历天完工并初验合格，质量标准达到招标文件中的要求。
8、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
9、如果我方中标，我方将实行项目经理负责制，并按投标文件配备项目管理班子（均为我公司服务两年以上的员工）。
如未经招标人同意更换项目班子成员，招标人有权取消我公司的中标资格或单方面终止合同，由此造成的违约责任由我公司承担。
10、本投标承诺书可能在投标过程中多次使用，有效版本以招标人确认的日期在后的为准。
投标人（盖章）:
单位地址：
法定代表人或其授权委托人（签字或盖章）：
由E政编码：
:
传真：
开户银行名称：
开户银行帐号：
开户银行地址：
开户银行：
日期：
年月
投标文件
工程名称：
投标文件容：
_商务标部分
投标人（盖章）:
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）:
造价工程师及注册证号
（签字加盖执业专用章）：
日期：
年月日
商务标部分
目录
一、综合单价报价表的说明
二、综合单价表
三、商务标附表
一、综合单价报价表的说明
、投标报价及计价方式：
二、综合单价报价表
（见附表一、二、三）
三、商务标附表
主要材料设备选用品牌及价格表
序
号
材料设备编
码
材料设备名称
规格、型号
选用品牌
及产地
单位
单价
质量标准及技
术要求（可另
附页表述）
投标文件
工程名称：
投标文件容：
技术标部分
投标人（盖章）:
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
项目经理签字：
项目经理证书号:
日期：
年月日
技术标部分
目录
一、技术标编写标准
二、技术标相关附表
三、技术标评分表
一、技术标编与标准
要求投标人的技术标要按照本编写标准进行编制，不得更改章节的顺序和容，但可以增加章节。
1、技术标相关附表
1.劳动力安排计划表
（投标人自行制表）
2.项目管理班子配备情况表
本项
目职
务
姓名
职
称、
职务
执业或职业资格证明
已承担在建工程情况
证书名称
级别
证号
专业
原服务
单位
项目数
主要项目
名称
在该等项
目中的任
职
一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。
上述填报容真实,
若不真实，愿按有关规定接受处理。
项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。
注：
所有管理人员需附一年以上社保证明文件。
（原件与投标文件原件一起装订）
3.项目经理简历表
姓名
性另y
年龄
职务
职称
学历
参加工作时间
从事项目经理年限
项目经理资格证书编号社保号
在建和已完工程项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
开、竣工日期
在建或已元
工程质量
4.项目技术负责人简历表
姓名
性别
年龄
职务
职称学历
社保号
参加工作时间
从事技术负责人年限
在建和已完工程项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
开、竣工日期
在建或已元
工程质量
5.其他管理人员简历表
姓名
性另y
年龄
职务
职称
学历
参加工作时间
从事本职务工作年限
资格证书编号社保号
在建和已完工程项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
开、竣工日期
在建或已元
工程质量
6.项目管理班子配备情况辅助说明资料注：
辅助说明资料主要包括管理班子机构设置、职责分工、有关复印证明资料以及投标人认为有必要提供的资料，辅助说明资料格式不做统一规定，由投标人自行设计。
升级会员 