分包管理办法实施细则.docx
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分包管理办法实施细则
建设工程施工协议
（指导文本）
协议编号：
[20]号
甲方：
（分公司或项目部全称）
乙方：
（营业执照登记名称，全称）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就（工程名称）工程施工事宜协商一致，订立本协议。
一、工程施工的范围及内容
工程名称：
工程地点：
施工范围：
（范围界定要准确）
施工内容：
（对施工范围内的施工工程量、工序等内容进行详细说明）
二、工期及进度要求
本协议开工日期年月日，完工日期年
月日。
进度要求（或节点控制工期）具体为：
三、工程承包方式及价格
1、对本协议承包方式（总价承包、单价承包）及价格进行较详细的说明。
2、工程量清单。
（可作为附表）
工程量清单
序号
项目名称
单位
工程量
单价（元）
合价（元）
备注
3、价格调整的相关条款或其它价格方面的说明。
四、质量标准
本工程质量标准按 执行，工程质量全面达到设计要求和标准。
其中：
单元验收合格率100%，优良率达86%以上，工程综合验收质量评定达标准。
（其他质量要求如光面预爆破半孔率、超挖控制等根据工程具体情况确定）。
五、甲方义务：
1、向乙方提供本协议有关的施工图纸及该项工程技术规范、质量和安全要求等资料，但只对资料本身负责，不对乙方在使用上述资料所作的分析、判断和结论负责。
2、及时向乙方交付具备本协议项下工作开工条件的施工场地。
3、负责本协议工程的技术、质量、安全交底。
4、统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收；负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工等进行监督、检查和验收。
5、按本协议工程技术规范规定的计量方法和标准，对乙方完成的工程量进行计量，按月办理工程结算及支付。
6、对乙方每月投入的施工人员情况进行检查，人员名单清册及身份证复印件备案；并对乙方施工人员工资发放情况进行监管。
7、负责与业主、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。
……
六、乙方义务
1、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工措施组织施工，确保工程质量达到约定的标准，并按期完成本协议工程；
2、建立健全安全生产规章制度，按规定配备专兼职安全员，抓好安全文明施工工作；特种作业人员必须持证上岗，特种作业操作证向甲方安全监察部、合同管理部备案，并认真做好安全培训教育；按规定配备劳动保护用品，做好现场安全防护措施，保证生产安全。
3、建立健全质量保证制度，工程使用的所有材料和设备均应满足本协议施工技术规范和施工图纸规定的等级、质量标准和技术要求。
4、服从甲方及有关部门的管理、监督和检查；加强现场管理，严格执行施工现场的管理规定，做到文明施工。
5、按甲方统一规划堆放材料、机具，按标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。
6、负责进、退场人员的组织和费用，并承担其施工人员住宿、临时设施、生活水电等费用。
（根据具体情况而定）
7、根据甲方要求按时报送各种报表、原始施工资料，配合甲方办理签证及验收。
在施工中严格执行甲方及其转发的业主及监理的指令。
8、妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施，并承担责任及费用。
9、为确保本协议的履行，乙方在本协议签订后 日内，向甲方交纳履约保证金 万元（不计利息）。
10、确保其施工人员工资及时发放，并配合做好对其施工人员工资发放情况的检查和监督工作。
11、负责其施工人员的培训、安全教育、持证上岗、职业病防治、工资发放、各种社会保险、伤亡事故处理、劳动争议等事宜，并负责因其施工人员作业不当给第三人造成的人身、财产损失赔偿。
12、乙方应遵守甲方职业健康安全和环境管理体系的相关要求，保证工作场所环境合格，职业病危害因素符合国家职业卫生标准和卫生要求。
对本协议履行过程中可能存在的职业病危害，乙方应严格按照国家相关法律法规的规定进行防护；对遭受或者可能遭受职业病危害的乙方人员，不论这种危害何时被发现，乙方都应当及时组织救治、进行健康检查和医学观察，并承担所需的全部费用。
13、不得以甲方的名义对外购买材料及从事其它商业活动。
……
七、施工材料
1、本协议工程施工所需的统供材料（见下表），由甲方按约定消耗量向乙方有偿提供，按月进行核销，超耗部分的材料按核销日市场价（含运杂费）加计10%费用收取材料款。
统供材料表
材料名称
规格型号
单位
统供价格
约定消耗量
备注
2、上述统供材料由乙方书面授权指定专人到甲方指定的仓库（或地点）进行调拨，期间发生的转运费用已包含在协议单价中。
3、乙方自行采购材料，若属构成工程实体的主要材料（如型钢、钢绞线等，根据工程具体情况在协议中明确），甲方向乙方要明确技术质量要求，乙方要报所购材料质量证明原件到甲方质量管理部门，由甲方质量管理部门组织验收，并备案。
乙方自购的其它材料，乙方向甲方质量管理部报送相关资料，由甲方质量管理部门组织验收。
乙方自购材料须经甲方验收合格后方可用于工程施工。
如需从甲方领用，必须提前 天向甲方报送使用计划。
材料价款按甲方入库价加计（4～6）%费用计算，在每次工程款支付时予以扣除。
4、乙方从甲方仓库领用的材料，出库后材料管理的责任由乙方承担。
乙方领用及采购材料的堆放和管理要符合甲方总体规划的要求，并且按甲方标准化要求设置标牌。
5、乙方为完成本协议项目所需的特殊材料（如火工、燃油、有毒化工、特殊化工和其他施工材料）由甲方统一管理。
6、周转性材料的管理
乙方自备周转性材料必须在甲方物资部门进行备案,退场时由甲方物资部门对其周转性材料进行核实,办理周转性材料退场的相关手续。
乙方使用甲方周转性材料另行签订租赁协议。
7、乙方领用的材料在使用中不得改变其材料的用途。
……
八、施工设备
1、本协议工程施工设备由乙方自备，并按甲乙双方约定及时进场（可根据具体设备投入要求列明）。
乙方施工设备进场后，应通知甲方现场书面认定并备案。
乙方施工设备未经甲方批准不得擅自离开现场，否则应承担相关违约责任。
2、设备的停放与管理要服从甲方现场总体要求，不得随意进出指定区域和乱停乱放。
3、乙方使用甲方设备，必须书面申请，由甲方生产调度统一安排，并签订租赁协议，双方按租赁协议进行管理和结算，乙方应每月向甲方上报运行记录。
零星使用甲方设备由甲乙双方协商确认计量方式及台时费标准。
费用在工程款支付时扣除。
4、对于甲方零星使用乙方机械设备，由甲方部门签证及审查后按上述同等原则结算。
5、乙方自有主要设备应每月上报完好、使用、维修等情况报甲方
部门，供甲方对施工资源与生产进度进行及时分析和掌握。
6、乙方施工设备应安全装置齐全，性能可靠，其施工设备的安全责任由乙方负责。
使用甲方施工设备造成损坏的，应负相应的赔偿责任。
……
九、风水电及施工营地
1、甲方设置施工用水的主管路至工作面米处，由方装表计量，并经甲方验收确认。
乙方负责该点到工作面的支线管路的安装、维护及拆除，相关费用已包含在协议单价中，甲方不再另行支付；主管路由甲方管理维护。
每月甲方按元/m3的价格和实际用量在工程款支付时予以扣除。
2、甲方负责向乙方提供（电压或容量）的电源端口（盘柜）至
处，由方在端口处装表计量，并经甲方验收确认。
乙方负责该点到工作面的支线安装、维护及拆除，相关费用已包含在协议单价中，甲方不再另行支付。
主线路由甲方负责管理维护。
每月甲方按元/KWh的价格和实际用量在工程款支付时予以扣除。
3、乙方自备电源或备用电源，其发电站（机）到各工作面的整个设施安装、拆除方案要报经甲方批准，并由乙方负责日常维护和承担运行安全责任及费用。
4、乙方自费修建营房或营地（包括其它临时设施和场地）要符合甲方现场的总体要求并报经甲方批准，该营房或营地的安全责任和文明建设责任由乙方负责并接受甲方监督、检查。
5、乙方使用甲方提供的临时房屋平方米。
使用期间，其上述区域内的安全责任、文明建设责任由乙方负责并接受甲方监督、检查。
若有偿使用临时房屋，每月由甲方按元/m2向乙方收取费用。
生活用电
元/KWh，生活用水元/m3按表计量收费。
其以上费用在工程款支付时予以扣除。
……
十、安全工作及文明生产
1、乙方应严格遵守国家安全生产的法律法规、规程规范、标准，遵守甲方的安全规章制度和现场防护要求，确保施工安全。
2、乙方应按规定向甲方交纳安全风险抵压金（5～20）万元。
3、乙方负责管理本协议工程的施工作业安全以及消防、防汛和抗灾等工作。
乙方必须配备合格的专（兼）职安全管理人员，加强施工作业的安全管理。
4、乙方必须对自己施工人员进行安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全，并随时接受安全检查人员实施的监督检查。
由于乙方违章作业或安全措施不力等原因造成伤亡事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。
5、乙方必须遵守甲方的安全生产管理制度。
甲方安全管理人员有权对乙方的安全生产作出指示，并对其安全生产管理进行监督、检查以及按甲方有关规定进行处理。
6、甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。
因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。
7、乙方在施工现场内必须使用合格的安全保护用品。
安全帽、安全带由乙方提供使用计划，甲方负责统一供应，费用由乙方承担。
8、发生重大伤亡及其他安全事故时，乙方应采取必要的措施，及时抢救伤员，并防止事态进一步扩大，减少损失，同时立即报告甲方。
9、乙方必须为其施工及管理人员办理意外伤害（或雇主责任）保险，并为施工场地内施工机械、机动车辆办理保险，保险费用由乙方承担。
同时，乙方须将保单复印件在签订协议后15天内报送甲方备案。
超过15天未办理保险的，由甲方代为购买，费用在工程款支付时扣除。
10、乙方必须遵守甲方职业健康安全管理体系及职业病防治的规定，对可能存在的职业病危害，必须采用有效的职业病防护设施，并为其施工及管理人员提供个人使用的符合防治职业病要求的防护用品。
11、乙方必须遵守甲方环境管理体系的相关规定，应保持自己生活区及施工区内的环境卫生，并做好环境保护工作，保证施工区内职业病危害因素符合国家职业卫生标准和卫生要求。
本协议工程完工退场时，要清理好施工场地和生活住地的环境卫生，做到干净、整洁。
12、乙方应教育其施工及管理人员遵纪守法，服从工地各种管理规定，共同维护工地的社会治安，协助现场治安管理机构做好施工工地和生活区的治安保卫工作。
十一、施工配合
1、乙方应配合甲方对其工作进行初步验收，以及甲方按业主、监理要求的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。
2、乙方按约定完成施工作业，必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得第三方的配合。
十二、施工变更
1、施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方应提前天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。
乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求进行变更。
2、如发生新增项目，甲乙双方应另行协商，签订补充协议。
3、施工中乙方不得擅自对原工程设计进行变更。
否则，由此发生的费用和导致甲方的损失，由乙方承担。
十三、施工验收
1、乙方施工完毕，应向甲方提出验收申请，由甲方在规定时间内组织验收。
2、如乙方所完成工程质量，经验收不符合协议约定，乙方应负责无偿返工或修复。
乙方如未在甲方规定的时间内返工或修复时，由甲方组织人员返工或修复，费用由乙方承担。
在质量保修期内发生的质量问题，由乙方负责处理，直至符合协议约定标准，乙方不处理时，由甲方组织人员修复，费用由乙方承担。
3、乙方应注意成品的防护工作，不以中间交工验收免除乙方成品的保护责任。
十四、工程计量
1、甲方按施工设计图纸及技术规范规定的计量方法和标准为依据，对乙方已完成的质量合格的工程进行验收、计量。
隐蔽工程部分，须通知甲方进行现场验收合格后才能进行下一道工序的施工，办理现场签证方可计量。
2、所有工程量的清单，由甲方现场施工管理员出具现场施工签证单，报甲方部门审核，总工程师批准，作为结算的依据。
3、因乙方原因造成返工的工程量，不予计量。
4、（根据本协议的专业性质逐条列明清单项目的计量方法和标准）
……
十五、工程结算及支付
1、甲方不向乙方支付工程预付款。
2、本协议工程价款按月结算，工程结算统计时段为月日至月日。
3、甲方于每月日前，支付上月工程结算款到乙方指定账户。
如果因业主迟延支付甲方工程款，导致甲方不能按期支付乙方工程款时，乙方予以理解，不追究甲方的违约责任。
4、在每次结算中，甲方暂扣结算款的%作为质量保证金，保修期满，工程无质量问题和缺陷，由乙方出具保证金返还申请书后的30天内甲方一次性将质量保证金返还乙方（不计利息）。
本协议工程的质保期为年，自起算。
5、（根据各项目点的实际情况，可约定其他方面的预留金、保证金。
）
6、税金。
本协议工程结算价款不含三税金（营业税、城市维护建设税和教育费附加），其余的各种税费由乙方自行缴纳（或甲方代扣代缴）。
十六、乙方施工人员工资的发放
1、乙方施工人员工资发放形式（分局或项目部根据具体情况可选择以下其中一种形式，也可做一定修改。
）
a、为确保乙方施工人员工资及时发放，乙方委托甲方代发其施工人员工资。
每月由乙方制作“员工工资发放表”，列明工资月份、姓名、工资数额，并经乙方负责人签字确认后交甲方。
代发数额视为乙方收到工程款数额。
b、为确保乙方施工人员工资及时发放，甲方对其施工人员的工资发放进行监管。
每次结算时，乙方应向甲方提交上月“员工工资发放表”，列明工资月份、姓名、工资数额，并经乙方负责人、员工本人签字确认后交甲方。
不提交“员工工资发放表”或提交表格不合格、不真实的，甲方可以拒绝支付工程款。
2、工资保证金（不论采取上面哪种形式，此条是必须有）
乙方同意：
由甲方在每月结算中按当月工程款的3%扣留其员工工资保证金，如协议执行中发生拖欠员工工资需由甲方代为支付时，甲方有权从工资保证金中代付；如未拖欠员工工资，提取的保证金于每年7月和次年1月返还累计扣留额的80%，剩余部分待工程完工验收且无拖欠员工工资情况时全部返还。
十七、违约责任
1、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：
（1）、甲方违反本协议约定，未按时向乙方支付工程款，按中国人民银行同期存款利率计付利息；
（2）、甲方不履行或未按约定履行协议义务的其他情况，给乙方造成工期影响或经济损失，根据相关规定协商并给予补偿。
2、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：
（1）、乙方因自身原因延期完工的，每延误一日，应向甲方支付 元的违约金,违约金总额不得超过结算总金额的3%。
（2）、乙方不履行或未按约定履行本协议的其他义务时，应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失。
3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行协议时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行协议。
4、乙方履行本协议过程中，因工期、质量、安全、环境保护、职业病防治等不符合国家法律法规规定或不能满足本协议约定要求，经甲方两次书面通知，仍达不到要求的，甲方有权单方通知乙方解除协议；乙方接到解除协议通知后，应立即组织退场，退场期限在解除协议通知中注明。
乙方退场后 日内，甲方向乙方结清已完未结工程款及所有账务。
乙方推迟退场的，其履约保证金不予退还。
因乙方不退场影响甲方后续施工时，甲方有权将乙方的设备、工具等现场遗留物清理出现场，不承担毁损责任。
5、其他具体的违约事项（如超挖引起的砼超填的责任划分及费用界定）
……
十八、争议
凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方首先通过友好协商的方式解决。
如果协商不能解决，向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十九、禁止转包或再分包
乙方不得将本协议工程转包或再分包给他人。
否则，乙方将承担因此产生的全部违约责任。
甲方发现乙方违反本条约定的，有权单方通知乙方解除本协议，其履约保证金不退还。
二十、不可抗力
不可抗力系指：
由于地震、台风、水灾、火灾、战争等其他不可预见且对其发生和后果不能防止和避免，直接影响本协议履行的外部力量。
不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。
不可抗力结束后天内，乙方应向甲方提交损失情况和费用的正式报告和有关资料。
不可抗力结束后，甲乙双方应继续履行协议规定的责任与义务。
二十一、协议解除
1、乙方在履行本协议期间，甲方与业主的合同终止，甲方应通知乙方终止协议。
乙方接到通知后天内办理退场，甲方应支付乙方已完工程未支付的工程款。
2、因不可抗力或因业主原因造成工程停建、缓建，致使本协议无法履行的，甲乙双方可以解除协议。
3、发生本协议第十七条第4款及第十九条约定解除协议的情况时，甲方可以单方解除协议，协议自甲方通知乙方之日解除。
甲方通知采用邮寄送达的，解除协议的通知投寄之日为协议解除日。
4、协议解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工现场。
协议解除后，不影响双方在协议中约定的结算条款的效力。
二十二、协议终止
双方履行完协议全部义务，本协议即告终止。
二十三、其它
1、甲乙双方的本工程项目负责人必须是各自单位的法人代表或法人代表委托代理人，负责履行本协议的权利和义务，其他人员未经书面授权签字无效。
2、乙方进入施工现场后应负责缴纳地方政府规定征收的税费（如地方税、暂住费等）。
3、因甲方企业文化建设需要，乙方人员、设备使用甲方标志时，不代表设备为甲方所有，也不代表乙方人员与甲方有劳动关系。
4、甲乙双方应签订《安全生产责任书》，系本协议的组成部分，双方须按其规定执行。
5、甲乙双方应签订《保廉合同》，双方应共同遵守其规定。
6、本协议履约中甲乙双方往来的通知、指示、要求、确认、决定等均应以书面函件为准，并应送达约定地点和办理签收手续。
……
二十四、协议份数
本协议一式份，甲方执 份，乙方执 份。
甲方：
（分局或项目部全称）乙方：
（营业执照中名称，全称）
（公章）（公章）
地址：
地址：
法人代表（委托代理人）：
法人代表（委托代理人）：
开户银行：
开户银行：
帐 号：
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邮政编码：
邮政编码：
本协议 年 月 日签于 省（市、自治区） 县（市）。
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