安置房屋面工程分项施工方案.docx

安置房屋面工程分项施工方案.docx

《安置房屋面工程分项施工方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《安置房屋面工程分项施工方案.docx（13页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

安置房屋面工程分项施工方案

如皋市万都汇城市综合体项目

安置房屋面工程施工方案 

编制：

审核：

批准：

温州联宇建设工程有限公司

2014.3.20

目录

一、屋面工程概况………………………………………………………1

二、屋面建筑设计构造…………………………………………………1

三、施工准备……………………………………………………………4

四、劳动力准备…………………………………………………………5

五.机具准备……………………………………………………………6

六、现场准备……………………………………………………………6

七、屋面设计及规范要求………………………………………………6

八、屋面工程施工质量控制要点……………………………………15

九、屋面渗漏防治措施………………………………………………16

一、屋面工程概况：

        本项目安置房Z1#楼屋顶层钢筋砼板面标高43.3m，有四个楼梯上屋顶为上人屋面。

屋面按照两道防水设防，防水等级为Ⅱ级，屋面平面面积为1404.31㎡。

 Z2#楼屋顶层钢筋砼板面标高32.05m有四个楼梯上屋顶为上人屋面。

屋面按照两道防水设防，防水等级为Ⅱ级，屋面平面面积为1448.55㎡。

屋面施工工序繁多，且质量要求高，工期紧迫。

二、屋面建筑设计构造：

（Z1#/Z2#楼屋面建筑设计构造相同）

1、屋1：

II防水（15年）保温上人屋面

（1）50厚C30细石砼（内掺减水剂），双向钢筋直径4间距150，，每6米设缝，密封胶嵌缝：

（2）隔离层（20厚1：

4石灰砂浆）

（3）4mm厚SBS改性沥青防水卷材（II）

（4）20厚1：

3水泥砂浆找平层

（5）现场拌制泡沫混凝土，找坡2%，最薄处20厚。

（6）40厚A级复合保温板

（7）1厚聚氨酯防水涂料隔气层

（8）现浇钢筋混凝土屋面板清理平整

2.屋2：

II防水保温不上人平屋面

（1）50厚C30细石混凝土随打随抹，内配φ6@200双向钢筋网

（2）隔离层（20厚1：

4石灰砂浆）

（3）4厚SBS改性沥青防水卷材（II）

（4）20厚1：

3水泥砂浆找平层

（5）现场拌制泡沫混凝土，找坡2%，最薄处20厚。

（6）40厚B1级复合材料保温板。

（7）1厚聚氨酯防水涂料隔气层

（8）现浇钢筋混凝土屋面板清理平整

3.屋3：

设备间等小屋面

（1）20厚1:

3水泥砂浆粉刷

（2）现浇钢筋砼板（2%向外结构找坡）

三、施工准备：

各种材料的选样应及时报业主、监理审批后进场，并做好材料进场后的验收和送样工作，合格后方可用于工程上。

1、水泥采用32.5号普通硅酸盐水泥，水泥宜用同厂家、同品种、同批号的水泥，并提前进行安定性检测，试验合格后方可以投入使用。

2、砂采用中粗砂，砂应过筛，含泥量小于5%。

3、石灰膏：

使用成品石灰膏，石灰膏内不得含有未熟化的细颗粒。

4、现场拌制的泡沫混凝土应根据配合比进行正确计量，并应拌熟，保证混凝土的和易性，坍落度应控制在120～150。

5、砂浆应随拌随用，不得过多的堆集，拌料后一般在4小时内用完，不同品种的粉刷砂浆应分清。

6、4mm厚SBS改性沥青防水卷材（II型）（-10℃），以同一生产厂家的同一品种、同一等级的产品，大于1000卷抽5卷，500-999卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。

在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。

将试样卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取800mm的全幅卷材试样2块，一块作物理性能检验用，一块作备用。

防水卷材主要进行拉力、断裂延伸率、不透水性、耐热度和低温柔度试验。

同时防水卷材应做100%的有见证试验，见证取样应由监理监督现场取样，并贴上“有见证”字样，送往已备案的有见证的检测中心复试。

SBS防水卷材：

拉力：

拉力（N/50mm）≥450（纵横向），最大拉力时延伸率（%）≥30（纵横向）；抗裂：

低温柔度（0C）-18，3mm厚，r=15mm弯1800，无裂纹；不透水性：

压力0.3Mpa，≥30min不透水。

屋面板面上边角方正清，出屋面的钢筋头切割平屋面板做防锈处理：

屋面泛水高度不够的门洞下槛，用与墙体相应厚度的粘土实心砖砂浆实砌距屋面板60cm，砌体面粉1∶2水泥砂浆厚度为1.5～2.0㎝。

机房外墙下部砼梁低于60cm高度的部位。

用20厚1∶2水泥砂浆粉至60cm高，粉刷前刷素浆两道。

四、劳动力准备

根据工程量的大小和工期的要求，合理组织劳动力，专业防水工必须持证上岗。

五.机具准备

施工前应准备好所有需用施工机具，并检查其性能完好：

基面清理工具：

锤子、凿子、铲子（平铲、尖铲）、钢丝刷、棕笤帚、扫帚等；

测量剪裁工具：

钢卷尺、壁纸刀等；

油膏刮涂及防水层工具：

大小刮板、刷子、灰刀、喷灯；

其他辅助工具：

纸板垫、警示标志、防护栏、灭火器等；

砼浇筑及找平工具：

磨光机、压辊、刮杠、铁锹、木蟹、铁抹子、劳动车、扫帚、水管等。

六、现场准备：

结构工程验收完毕，伸出屋面的管道等已安装完毕，作业面已清理干净，屋面及洞口四周防护设施齐全。

七、屋面设计及规范要求：

1、Z1#、Z2#楼屋面分为上人屋面和不上人屋面,两个栋号的屋面建筑构造完全相同。

2、基层与突出屋面结构（如女儿墙、柱、机房墙体、管道、烟道出屋面等）的交接处和屋脊等转角处，水泥砂浆找平层应做成圆弧形，圆弧半径100mm，内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。

3、1.2聚氨酯防水涂料隔汽层施工

将基层表面清理干净，待基层完全干燥后再进行涂刷隔气层，施工前应将聚氨酯涂料充分搅拌均匀，涂刷时应厚薄均匀，不漏底、不堆积。

边角、管根、雨水口等处先涂刷一遍，然后大面积涂刷。

待基层处理剂干燥后，再进行改性沥青隔汽层的涂刷，要求喷涂均匀无漏底。

4、保温板施工

（1）保温板采用专用工具裁切，裁切边要求垂直平整，拼缝处应严密，不得张口。

遇有排水坡度或局部找坡时，板侧应裁成斜口，使拼缝严密。

遇有棱角损坏或因施工过程中需要开孔修补时，应以同材嵌补。

（2）屋面保温层采用40厚B1级复合材料保温板，保温板铺设时从女儿墙排水沟边向屋脊开始，铺设采用1：

3水泥砂浆点粘法固定、砂浆点距1m。

在雨水口周围500mm范围内，不铺设保温板，以利屋面雨水的排出。

（3）保温板表面铺平垫稳，不得有晃动现象，相连接缝相互错开，板间缝隙严密，相邻两板的表面高度一致。

（4）施工时不得在板上放置易燃及溶剂性化学物品，不得在上进行电气焊，工人不得抽烟，并清理干净脚底，以保证板面干净。

在暂时还不能在上部铺设面层时，应用毡布及重物覆盖，以免遭日晒雨淋和被风吹跑。

（5）雨季施工时，若遇下雨天不得进行保温层的施工，已施工的保温层应采用塑料布遮盖，干燥后再进行下道工序施工。

5.泡沫混凝土找坡施工

屋面采用现场拌制泡沫混凝土，屋面找坡按2%。

（1）泡沫混凝土找坡按设计流水方向与坡度，在屋面四周女儿墙上弹出排水沟找坡控制线，确定排水沟内找坡层的厚度及范围。

排水沟等找坡处用泡沫砼按弹好的找坡线找好流水坡、最薄处20厚、平均60厚，并根据跨度和屋面分水线的位置，屋面上采用拉线的方法，测定设置标高控制点样墩（2m*2m/点，用1:

2水泥砂浆打点做灰饼）。

表面用长刮杠根据样墩刮平，刮平应及时、迅速、平整。

泡沫砼表面发白后立即浇水养护，浇水次数应能保持泡沫混凝土处于湿润状态。

（2）20厚1:

3水泥砂浆找平层：

在泡沫混凝土找坡层上，刷素界面剂浆一道，水泥砂浆找平层施工前，根据水平控制线，在屋面四周做灰饼，然后拉线做中间灰饼，再用干硬的水泥砂浆做软筋，间距1.5m左右。

1:

3水泥砂浆为干硬性的，砂浆外表湿润松散，手握成团，不泌水为准。

装填砂浆后，用刮杠按灰饼刮平，用木抹子搓平，待砂浆稍收水后，用铁抹子压光，直到出浆为止。

待人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。

基层与突出屋面结构（如女儿墙、柱、机房墙体、管道、烟道出屋面等）的交接处和屋脊等转角处，水泥砂浆找平层应做成圆弧形，圆弧半径100mm，内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。

6、排气道设置

（1）找坡内应设置排气道，其布置（详图附后）纵横贯通，不得堵塞，并应与大气连通的排汽孔相连。

排汽道间距为6m纵横设置，屋面面积每36m2设置1个排汽孔。

在找坡层中预留槽做排汽道时，预留槽宽度、深度应按照排气道直径进行预留，排气道内填塞加砌块碎渣，利用加砌块碎渣的空隙率形成连续的排气通道，排汽道应与找平层分格缝相重合。

（2）在排气道交叉处设置透气孔，以防止保温层的水分汽化顶起上面的防水层，导致防水层空鼓、裂缝而引起渗漏水。

T字型排气管，Φ50热镀锌钢管，自来水管件弯头，设置在刚防层分格缝交接处，分布密度6000X6000。

在排气管侧面每隔50㎜钻一直径8mm的圆孔，四个对称设置。

排气孔管外露高出屋面500mm，采用1个三通+2个弯头连接形成排气孔，具体如下图所示：

（3）屋面防水层施工前，应检查排汽道是否被堵塞，并加以清扫。

在铺设防水层前，缝上部附加宽度250mm单边点粘的卷材覆盖层。

7.找平层分格缝

找平层必须设分格缝，缝宽20mm，并崁填密封材料，按间距6m纵横设置，并与下面找坡层中设置的排气槽位置一致，也必须与防水层上面刚性砼保护层分格缝一致。

8.防水层施工

（1）基层干燥度检测：

为保证防水层与基层粘结良好，避免卷材防水层发生鼓泡现象，基层必须干净、干燥，基层的含水率不大于9%。

找平层干燥程度的检验方法是：

选取1m见方的卷材平铺于基层上，静置4个小时，掀开后卷材及基底均无水印即可。

（2）涂刷基层处理剂

用喷涂或滚涂的方法均可，涂刷前应将处理剂充分搅拌均匀，涂刷时应厚薄均匀，不漏底、不堆积。

基层处理剂的参考用量为0.2Kg/m2。

喷、涂基层处理剂前，应用毛刷对基层节点、周边、转角等处先行涂刷。

（3）附加层：

根据国家《屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）》9.0.3条“卷材或涂膜防水层在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应增加卷材或涂膜附加层”，所以在卷材大面积施工以前，应在突出屋面结构（如女儿墙、机房结构、屋面通风小室、设备基础、柱等）的交接处和基层的转角处及女儿墙边排水沟、落水口处等进行附加层的铺设工作，附加层宽度和高度均不小于300mm。

附加层甩头尺寸准确、粘接牢固、无空鼓现象，经检查合格以后才能进行防水卷材的大面积施工操作。

（4）防水卷材铺贴

防水卷材的铺贴采用热熔滚铺法，这是种展开卷材而边加热烘考边滚动卷材铺贴的方法。

防水卷材在铺贴工程中，必须保证与基层的粘接牢固，搭接均匀，尺寸准确，改性沥清防水卷材的搭接尺寸（长边、短边）：

满粘时为80mm，接口处挤出的沥青应立即用刮板刮走、刮平封口，严禁张嘴、翘边。

起始端卷材的铺贴：

将卷材置于起始位置，对好长短方向搭接缝，滋展卷材1000mm左右。

铺贴时先将卷材开卷摆齐对正，薄膜面向下，检查长短边搭接长度无误后，重新由一端卷起1-2米，然后按原虚贴位置慢慢展开卷材，掀开已展开的部分，开启喷枪点火，喷枪头卷材保持50-100mm距离，呈30-45度角，将火焰对准卷材基层交接处，同时，往返均匀加热卷材底面热熔胶面和基层，当烘烤至薄膜熔化，卷材底有光泽，发黑，有一层薄的熔融层时，用手推压卷材，使底层压紧粘住。

卷材定位后，再将另一端卷起，按上述方法继续进行铺贴。

相连两条卷材的短边接头至少错开1/3幅宽。

封边的做法是用喷灯将卷材与卷材的搭接缝烤化，用小压子抹平，把缝封严。

烘烤时，应均匀加热，当加热面变成流态而产生一个小波浪时，则证明加热已经足够，应特别小心，烘烤时间不宜过长，以免烧损胎基。

加热铺贴推压时，以卷材边缘溢出少许沥青热熔胶（宽度以2mm左右并均匀顺直）为宜，随即刮封接口使接缝粘结严密。

搭接缝施工：

热熔卷材表面般有层防粘隔离纸，因此在热熔粘结接缝之前，应先将层卷材表面的隔离纸烧掉，以利搭接牢固严密，长边搭接宽度为80mm，短边搭接宽度为120mm。

操作时，由持枪人手持烫板（隔火板）柄，将烫板沿搭接粉线后退，喷枪火焰随烫板移动，喷枪应离开卷材50-100mm，贴靠烫板移动速度要控制合适，以刚好熔去隔离纸为宜烫板和喷枪要密切配合，以免烧损卷材。

防水层严禁在雨天、五级风天气进行施工，已施工的防水层在继续施工时必须保持表面干燥。

（5）卷材密封收头

薄弱的部位如泛水收头处采用密封膏密封，并采用不锈钢压条压封。

根据设计要求，所有卷材上泛高度为屋面细石砼刚性保护层上最小250mm（实际按上泛高度最小为360mm）。

9.隔离层：

（20厚1:

4石灰砂浆）

在防水层蓄水验收合格后，在防水层上批刮一道白灰砂浆作为隔离层。

10、50厚C30细石砼内掺减水剂,内配双向ø4@150钢筋，每6M设缝，密封胶嵌缝

施工顺序：

分隔缝弹线→装分格缝挤塑板条及边模→布置钢筋网→铺细石砼层→砼二次压光→取分格缝挤塑板条和边模拆除→养护砼→分格缝清理→做分隔缝油膏密封。

设置细石砼刚性保护层分格缝，缝宽20mm。

分格缝纵向从女儿墙边开始留设、横向从女儿墙边排水沟开始留设，间距≤6m，同时分隔缝的布置应于其下排汽道或分隔缝布置原则、位置相一致。

在分格缝中嵌填柔性密封材料，使刚性防水层变为一个连续的整体，以提高屋面防水功能。

分格条用挤塑板条制作，铺灰前用砂浆临时固定，并在分隔块中间做标高控制灰饼点，间距1.5m。

绑扎φ4@150双向钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层板块的刚度和整体性。

网片上在防水层中的位置尽量偏上，以承担温差变形产生的应力。

砼采用商品砼，按分格块装灰、铺平，用刮杠按灰饼刮平，用木抹子搓平，待砂浆稍收水后，用铁抹子压光，直到出浆为止。

待人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。

排水坡度应符合设计要求，厚薄要均匀一致；

采用机械震捣，提高砼的密实性；

细石砼收水后应进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性能；

抹压时严禁在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮，降低防水效果。

强调充分养护。

养护是砂浆保护防水层及其重要的最后一道式序，养护不好会造成砼早期脱水，不但会降低砂浆强度，而且会由于干缩而引起砂浆内部裂缝或表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。

细石砼刚性保护层达到设计强度，可以上人后，取出分格缝内挤塑板条，采用油膏崁填密实。

刚性防水层与女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留3㎝宽的缝隙，并应做柔性密封处理。

刚性防水层应设分格缝，缝内嵌填密封材料；分格缝应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，并应与板缝对齐。

10.细部做法

（1）屋面女儿墙、楼梯、电梯机房结构等部位：

屋面女儿墙内侧及压顶抹灰采用12厚1:

3水泥砂浆打底、6厚1:

2.5水泥砂浆粉面压实抹光，顶面向屋面泛水坡度为5%，压顶小檐下滴水线采用1㎝宽的塑料滴水线条，女儿墙防水层收头采用彩钢板压条盖面。

（2）楼梯出入口：

屋面楼梯间与屋面出入口台阶室内台阶高≤150mm、台阶宽250mm，台阶外侧面与层面处找平层的做法、防水附加层的做法、防水层收头等同屋面女儿墙。

（3）水落口：

金属雨水口、先用钢丝刷刷掉锈斑，均匀刷防锈漆一道。

雨水口安装前，找好标高，弹出雨水斗的中心线，用水泥砂浆卧稳，用细石混凝土嵌固，填塞密实。

横式雨水口内下口与防水层附加层用密封材料嵌严，防水面层伸入落水口200mm粘实，与墙面防水层交圈，直式落水周围直径500mm范围内坡度不小于5%。

（4）雨水管采用UPVC塑料管与水落斗配套，安装时先在雨水口处吊线，弹出雨水管沿墙的位置线，根据雨水管的长度，量出固定卡子的位置，间距1米，卧卡子用水泥砂浆固定于墙面孔中，管上下口各有一个卡子，中间挡间距分均。

（5）机房屋面雨水先排至大屋面上，雨水管最下一节做成450坡口形状，距离屋面面层150―200mm，将预制混凝土水簸箕用水泥砂浆卧在直对雨水管的下口屋面上。

屋面找坡坡向雨水口，雨水口周围用细石混凝土做成半径500mm、坡度>5%的杯形坡。

高屋面雨水排至低屋面时，若低屋面为普通水泥砂浆面层，应在雨水管下方屋面嵌设一块400*400*30细石混凝土滴水板保护，四周找平，纯水泥浆擦缝。

（6）屋面伸缩缝：

伸缩缝两侧现浇混凝土导墙，高出屋面完成面大于250；卷材防水层二道；现浇混凝土板盖板，钢筋6∅4，∅6@200；水泥砂浆粉刷、

（7）女儿墙伸缩缝盖板；盖板采用彩钢板，缝内填嵌聚苯板，卷材防水层一道，盖板用不锈钢螺丝与墙体可靠固定；

八、屋面工程施工质量控制要点：

1.商铺屋面的清理、剔凿、找平：

清理屋面的杂物，剔凿凸出的混凝土，局部明显下凹的部位用1：

3水泥砂浆找平。

2.隔汽层：

分2—3遍涂刷完成。

3.铺贴20厚的高塑料板排水层，“凸点”向上、向下设置应按设计部位要求进行布置。

4.保护层分格缝：

将分格缝清理干净，嵌填油膏。

5.找坡层最薄处（出水口处）为3cm。

表面浮动的泡沫砼用平板振捣器振捣密实、平整。

6.找平层抹至与管道等立面相交处，抹出半径为5Omm的圆弧。

7.屋面四周立面防水收头有两种情况：

带小檐口收头和凹槽收头，抹灰层抹至小檐口下方鹰咀和滞水槽槽底。

8.防水卷材施工为增加其强度，对阴阳角、分格缝等部位，做一层卷材附加层；管道根部做两层卷材附加层，均不小于500mm宽。

9.各栋号屋面坡度应严格按照设计找坡。

10.防水卷材应平行于最高点铺贴，即沿建筑物长度方向铺贴。

长、短边搭接均不小于100mm，并将误差控制为正值；上、下两层和相临两幅卷材接缝时错开1/3幅宽，上、下两层卷材的粘贴不能相互垂直；立面与平面的卷材搭接时，接缝须留在平面上，且距立面为600mm。

大面积铺贴前，将每张卷材的铺贴位置在找平层上弹出，施工时严格照此基准线进行铺贴。

以保证卷材铺贴整齐、规矩。

11.卷材铺贴：

先选择一个区域做样板段，待项目质检部门、甲方验证合格后，再进行大面积施工。

。

九、屋面渗漏防治措施：

1、防治屋面渗漏必须遵守的基本原则：

严格选用屋面防水材料，在选择防水材料时必须满足以下几个条件：

严格按设计文件注明的防水材料品种、规格、性能等要求选用防水材料；使用前必须严格进行复试，合格后方可使用，严禁使用不合格材料。

屋面防水工程必须由取得市主管部门指定单位颁发的岗位证书的专业防水操作人员施工。

在精心设计的同时实施精心施工，堵塞屋面中可能产生渗漏之处，特别是屋面容易产生渗漏的部位，以达到“无缝无孔”，消除渗漏的最终目的。

2、天沟积水及落水口渗漏的预防措施：

严格按屋顶平面图施工。

在女儿墙四周弹出标高线，供天沟找坡及窝形落水口用。

天沟找坡必须先拉线，做塌饼，坡度要保证1%，落水口标高应比周围天沟标高低20～30mm，卷材应按顺水方向搭接，不能有翘曲。

落水口施工必须按设计详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用沥青胶封严，不得漏贴附加层。

并做盛水试验，确保不渗漏。

3、屋面防水卷材起鼓、开裂、张嘴渗漏的预防措施：

严格控制基层含水率，待基层干燥后再铺设保温及防水层。

如基层含水率大于规范要求，必须留设排气糟、排气孔。

在女儿墙与屋面连接处做圆弧，圆弧半径R应不小于50mm，以保证卷材基层粘贴牢固，不得漏贴附加层。

4、出屋面管道周壁渗漏的预防措施：

出屋面管道补孔工作应在做屋面防水层前完成，并由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。

凿除预留四壁松动浮石，清除垃圾。

洞口吊模必须支撑牢固，以保证不漏浆、不下坠。

洒水湿润后铺20mm厚1:

2水泥浆接浆，上浇C20加微膨胀剂细石混凝土，并要求浇筑密实。

隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用1:

2水泥砂浆与屋面找平，并在管道周边做“馒头”，在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再作防水处理。