施工组织设计正文.docx
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施工组织设计正文
安全性
□对信息系统安全性的威胁
任一系统，不管它是手工的还是采用计算机的，都有其弱点。
所以不但在信息系统这一级而且在计算中心这一级（如果适用，也包括远程设备）都要审定并提出安全性的问题。
靠识别系统的弱点来减少侵犯安全性的危险，以及采取必要的预防措施来提供满意的安全水平，这是用户和信息服务管理部门可做得到的。
管理部门应该特别努力地去发现那些由计算机罪犯对计算中心和信息系统的安全所造成的威胁。
白领阶层的犯罪行为是客观存在的，而且存在于某些最不可能被发觉的地方。
这是老练的罪犯所从事的需要专门技术的犯罪行为，而且这种犯罪行为之多比我们想象的还要普遍。
多数公司所存在的犯罪行为是从来不会被发觉的。
关于利用计算机进行犯罪的任何统计资料仅仅反映了那些公开报道的犯罪行为。
系统开发审查、工作审查和应用审查都能用来使这种威胁减到最小。
□计算中心的安全性
计算中心在下列方面存在弱点：
1.硬件。
如果硬件失效，则系统也就失效。
硬件出现一定的故障是无法避免的，但是预防性维护和提供物质上的安全预防措施，来防止未经批准人员使用机器可使这种硬件失效的威胁减到最小。
2.软件。
软件能够被修改，因而可能损害公司的利益。
严密地控制软件和软件资料将减少任何越权修改软件的可能性。
但是，信息服务管理人员必须认识到由内部工作人员进行修改软件的可能性。
银行的程序员可能通过修改程序，从自己的帐户中取款时漏记帐或者把别的帐户中的少量存款存到自己的帐户上，这已经是众所周知的了。
其它行业里的另外一些大胆的程序员同样会挖空心思去作案。
3.文件和数据库。
公司数据库是信息资源管理的原始材料。
在某些情况下，这些文件和数据库可以说是公司的命根子。
例如，有多少公司能经受得起丢失他们的收帐文件呢?
大多数机构都具有后备措施，这些后备措施可以保证，如果正在工作的公司数据库被破坏，则能重新激活该数据库，使其继续工作。
某些文件具有一定的价值并能出售。
例如，政治运动的损助者名单被认为是有价值的，所以它可能被偷走，而且以后还能被出售。
4.数据通信。
只要存在数据通信网络，就会对信息系统的安全性造成威胁。
有知识的罪犯可能从远处接通系统，并为个人的利益使用该系统。
偷用一个精心设计的系统不是件容易的事，但存在这种可能性。
目前已发现许多罪犯利用数据通信设备的系统去作案。
5.人员。
用户和信息服务管理人员同样要更加注意那些租用灵敏的信息系统工作的人。
某个非常无能的人也能像一个本来不诚实的人一样破坏系统。
□信息系统的安全性
信息系统的安全性可分为物质安全和逻辑安全。
物质安全指的是硬件、设施、磁带、以及其它能够被利用、被盗窃或者可能被破坏的东西的安全。
逻辑安全是嵌入在软件内部的。
一旦有人使用系统，该软件只允许对系统进行特许存取和特许处理。
物质安全是通过门上加锁、采用防火保险箱、出入标记、警报系统以及其它的普通安全设备就能达到的。
而作为联机系统的逻辑安全主要靠“口令”和核准代码来实现的。
终端用户可以使用全局口令，该口令允许利用几个信息系统及其相应的数据库；终端用户也可使用只利用一个子系统或部分数据库的口令。
□安全分析过程
大多数公司的办公人员询问关于信息和计算中心的安全时，往往问“一切都行了吗?
”其实他们应该问“对于信息和计算中心的安全，我们应该做什么?
”。
用户管理人员应该与信息服务管理人员定期地共同研究，进行安全分析，这种安全分析为各方都愿意接受。
简言之，这种安全分析意指决定要多大的一把“挂锁”。
遗憾的是，某些公司乐意承担巨大的风险，但又侥幸地希望不要出现自然灾害或预先考虑到的祸患。
“难得出现”并不等于“永不出现”，关于这一点某些公司发现得太晚了。
第一卷编制依据8
第二卷工程概况11
2.1工程简介：
11
2.2建筑设计概况：
11
2.3结构设计概况：
14
2.4安装设计概况：
16
第三卷本工程施工重点、难点和对策18
3.1施工重点、难点：
18
3.2施工重点、难点对策：
18
第四卷施工部署与总平面布置：
22
4.1工程目标：
22
4.2管理组织机构和项目经理部的组成：
23
4.2.1组织机构：
23
4.2.2管理体系：
24
4.2.3项目经理部人员名单：
25
4.2.4主要施工技术工人（劳动力）配备：
25
4.2.5项目经理部下设作业队及分工：
25
4.3施工部署：
26
4.4施工准备工作28
4.5施工现场平面布置29
第五卷主要分部分项工程、施工技术方案35
5.1施工测量：
35
5.1.1工程概况：
35
5.1.2施工测量的准备工作:
35
5.1.3建筑物定位放线：
35
5.1.4基础开挖放线：
35
5.1.5结构施工测量：
36
5.1.6装修工程施工测量：
37
5.1.7电梯安装施工测量：
38
5.1.8沉降观测39
5.2土方开挖40
5.2.1工程概况：
40
5.2.2施工准备：
40
5.2.3开挖方案：
40
5.3钢筋工程：
42
5.3.1钢筋原材42
5.3.2钢筋接头、钢筋锚固、搭接长度：
42
5.3.3基础钢筋绑扎：
43
5.3.4地下室墙体钢筋的绑扎：
45
5.3.5顶板钢筋绑扎46
5.3.6地下室柱子钢筋绑扎47
5.3.7主体钢筋的绑扎48
5.3.8钢筋保护层的要求：
50
5.3.9质量要求：
50
5.4模板工程：
51
5.4.1模板体系51
5.4.2支、拆模工艺流程：
56
5.4.3支模质量要求:
56
5.4.4技术措施：
57
5.4.5模板拆除：
57
5.5混凝土工程：
58
5.5.1底板混凝土：
60
5.5.2剪力墙混凝土施工：
62
5.5.3楼板混凝土施工：
62
5.5.4施工缝的留置要求：
63
5.5.5混凝土试块的留置63
5.5.6质量验收标准；64
5.6防水工程：
64
5.6.1防水概况：
64
5.6.2施工要求：
65
5.6.3地下室防水：
65
5.6.4屋面防水施工：
66
5.6.5室内有防水要求的部位防水施工：
67
5.7土方回填：
68
5.8脚手架工程：
69
5.8.2满堂红脚手架：
109
5.9砌筑工程110
5.9.1施工准备：
110
5.9.2施工工艺：
110
5.9.3ASA轻质隔墙安装：
112
5.10楼地面工程：
115
5.10.1地砖楼（地）面：
115
5.10.2水泥地面：
116
5.10.3细石混凝土地面：
117
5.11外装修工程：
117
5.11.1干挂花岗岩117
5.11.2外墙面砖：
119
5.12内装修工程：
121
5.12.1内隔墙抹灰：
121
5.12.2墙顶刮腻子及涂料粉刷：
122
5.13门窗工程：
123
5.13.1塑钢窗：
123
5.13.2防火门安装：
124
5.14电气工程：
125
5.14.1施工依据：
125
5.14.2电气工程施工范围:
125
5.14.3电源引入及配电系统:
126
5.14.4穿墙套管的做法如下：
126
5.14.5KBG钢管敷设：
126
5.14.6管内穿线：
128
5.14.7桥架安装：
129
5.14.8电缆敷设:
130
5.14.9配电箱（柜）安装：
130
5.14.10开关、插座安装：
131
5.14.11防雷接地及保护接地系统：
132
5.14.12灯具安装：
133
5.14.14智能布线系统：
134
5.15给、排水、采暖134
5.15.1工程基本概况134
5.15.2劳动力配备：
135
5.15.3施工方法：
135
5.15.4基本操作方法：
136
5.15.5施工技术措施：
138
5.15.6施工要点：
142
第六卷施工进度计划146
6.1总工期控制146
6.2主要分部工程工期安排146
6.3施工进度控制计划：
146
第七卷工期保证措施148
7.1工期保证措施：
148
7.1.1组织管理措施：
148
7.1.2技术措施：
149
7.1.3人力资源保障措施：
150
7.2资金保证：
150
7.3施工保障计划：
150
第八卷季节施工措施152
8.1雨期施工措施152
8.2冬季施工152
8.2.1混凝土工程：
152
8.2.2装修工程：
153
8.2.3水暖工程：
154
第九卷9.主要材料用量计划155
第十卷主要机具设备配备156
10.1设备配置说明156
10.2本工程所采用的主要机械设备表156
10.3拟投入本工程的试验和检测、测量仪器设备表:
157
第十一卷质量保证措施158
11.1质量目标：
158
11.2质量保证体系158
11.3组织保证措施158
11.4质量管理制度159
11.4.1技术交底制度160
11.4.2工序交接检制度160
11.4.3隐蔽工程签证检查制度160
11.4.4施工测量复核制度160
11.4.5施工过程的质量三检制161
11.4.6严格执行材料半成品、成品采购及验收制度161
11.4.7仪器设备的标定制度161
11.4.8质量奖惩制度161
11.4.9坚持持证上岗制度162
11.4.10实行质量否决制度162
11.4.11认真执行“样板制”，162
11.4.12做好施工中的协作配合工作162
11.5技术保证措施162
11.5.1技术资料管理：
162
11.5.2工程测量163
11.5.3钢筋工程164
11.5.4模板工程：
164
11.5.5混凝土工程：
165
11.5.6防水工程：
167
11.5.7暖卫工程：
168
11.5.8电气工程：
169
11.6加强对分包队伍的管理及质量控制：
169
第十二卷安全技术措施和保证制度170
12.1安全生产目标170
12.2安全生产保证体系170
12.3安全生产教育171
12.4安全技术措施和保证制度172
12.5工程安全措施173
12.5.1土方工程173
12.5.2结构工程173
12.5.3“四口及临边”防护：
174
12.5.4机械安全：
175
12.5.5脚手架的材料要求：
175
12.5.6满堂红架子175
12.5.7装饰装修工程176
第十三卷文明施工及环保措施177
13.1文明施工措施177
13.2环境保护措施177
13.3消防保卫措施179
第十四卷降低造价技术措施181
14.1技术措施：
181
14.2管理措施181
第十五卷成品保护措施183
第十六卷使用新技术、新材料、新的施工方法的可行性187
16.1本工程计划推广和应用的新技术项目187
16.2应用新技术项目的可行性189
第一卷编制依据
一、编制说明
《佳景园（联盟路）1、2号住宅楼工程施工组织设计》是我们依据设计图纸以及现场施工条件、环境等情况，按照国家现行规范、有关标准、我公司ISO9001：
2000质量体系的要求，结合我公司多年来同类工程的施工经验，针对本工程各分部、分项工程的施工重点，本着确保质量、确保工期、降低成本的目的，经我公司工程技术人员与有关专家策划和方案比较，编制了本工程的施工组织设计。
二、编制依据
1、工程应用的主要法律、法规
（1）《中华人民共和国建筑法》；
（2）《中华人民共和国安全生产法》。
2、由陕西宏基建筑勘察设计有限公司进行设计的《佳景园（联盟路）1、2号住宅楼工程》建筑、结构、给排水、采暖、电气等专业的施工图纸。
3、建设单位发出的《佳景园（联盟路）1、2号住宅楼工程》招标文件。
4、工程应用的主要的规程、规范：
（1）《工程建设强制性标准条文-房屋建筑部分》（2003年版）；
（2）《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）；
（3）《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）；
（4）《建设地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）;
（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；
（6）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；
（7）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；
（8）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；
（9）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；
（10）《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）；
（11）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；
（12）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GBJ50303-2002）;
（13）《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）;
（14）《湿陷性黄土地区建筑规范》（GBJ25-90）；
（15）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）;
（16）《建筑工程施工现场供用电安全规程》（GB50194-93）2001年修订版；
（17）《工程测量规范及条文说明》（GB50026-93）；
（18）《建筑物防雷设计及验收规范》（GB50057-94）;
5、工程应用主要图集
本工程所选择使用的建筑、结构、给排水、采暖、通风、电气等专业的设计标准图集。
6、工程应用的主要行业技术标准、规程：
（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）;
（2）《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001）；
（3）《建筑工程冬期施工规程》（GBJ104-97）;
（4）《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）；
（5）《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）；
（6）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）;
（7）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）；
（8）《钢筋焊接接头试验方法》（JGJ/T27-2003）;
（9）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）；
（10）《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-95）；
（11）《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98-2000）;
（12）《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55-2000）;
（13）《高层建筑砼结构技术规程》（JGJ3-2002）；
（14）《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-97）；
（15）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）；
（16）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）；
7、公司文件
（1）公司《质量手册》；
（2）公司《程序文件》ISO9001：
2000质量体系有关文件；
（3）公司《作业文件》；
（4）公司《项目管理手册》；
（5）公司《项目技术管理手册》；
（6）公司《项目成本管理手册》。
8、相关资料
（1）国家建设部、陕西省有关建筑施工技术、质量、安全规程和规定。
（2）本工程的特点、施工现场的自然环境、条件和具体情况（水文地质、气象环境、输、供水供电等）、交通运自然条件等。
第二卷工程概况
2.1工程简介：
序
项目
内容
1
工程名称
陕西永佳房地产佳景园（联盟路）1、2号楼
2
建设单位
陕西永佳房地产开发有限公司
3
勘察单位
宝鸡市勘察测绘院
4
设计单位
陕西宏基建筑勘察设计有限公司
5
建筑面积
1号楼11803.26m2，，2号楼11396.27m2
6
工程地点
宝鸡市联盟路北段
7
质量目标
“合格”工程
8
结构形式
全现浇钢筋混凝土剪力墙结构
基础形式
筏板梁基础
2.2建筑设计概况：
工程内容
1号楼
2号楼
建筑面积（㎡）
总建筑面积11803.26m2，建筑基底建筑面积为768.08㎡。
住宅总套数为102户。
总建筑面积11396.27m2，建筑基底建筑面积为577.12㎡。
住宅总套数为108户。
建筑层数、结构
十八层。
其中地下一层，地上十八层，剪力墙
建筑层高（m）
地下一层3.60m，一层4.20m，二至十八层3.00m，电梯间层高4.50m.
地下一层4.50m，一层至十八层3.00m，电梯间层高4.50m.
±0.0相当于绝对标高
481.900m
建筑高度（m）
60.2
59
室外自然标高（m）
-0.45m
-0.45m
建筑总高度（m）
60.2
55.5
抗震设防烈度
七度
功能分区
地下一层为人防工程，包含扩散室、防化值班室，战时水箱间、虑毒室等。
一层为商场，二至十八层为住宅户；出屋面部分为电梯机房等。
地下一层为换热站、水泵房、生活水箱间、变配电室、发电机房、储油间、储物间等。
一层至十八层为住宅户；出屋面部分为电梯机房等。
建筑分类
高层二类
耐火等级
地下一级，地上二级
建筑耐久年限
50年
建筑平面几何尺寸
长×宽＝50.90m×15.40m
长×宽＝47.6m×16.4m
项目
适用范围
类别
附注
台阶
底层入口踏步、平台
铺花岗岩板材台阶
规格800×800花色待定
坡道
底层残疾人坡道
烧毛花岗石
规格800×800花色待定
散水
建筑物四周
混凝土散水
宽度1500
外墙面
一层*
挂贴花岗石墙面
（仅1号楼）
一层以上
刷涂料墙面
地面
人防地下室
混凝土地面
卫生间
铺地砖地面
不做地砖面层，1.5厚聚氨脂防水
楼梯间
磨花岗岩地面
规格800×800花色待定
除上述房间外
铺地砖地面
不做地砖面层
楼面
厨房、卫生间
铺地砖楼面
不做地砖面层，1.5厚聚氨脂防水
楼梯间
磨花岗岩楼面
规格800×800花色待定
电梯机房、屋顶水箱间
水泥砂浆楼面
水箱间楼面做防水
除上述房间外
铺地砖楼面
不做地砖面层
踢脚
楼梯间
花岗岩踢脚
高度150
除卫生间、厨房外所有房间
铺地砖踢脚
高度150，不做地砖面层
内墙面
人防地下室
水泥砂浆墙面
丙烯酸防水内墙涂料
厨房
釉面砖（瓷砖）墙面
不做面砖层
卫生间
釉面砖（瓷砖）防水墙面
不做面砖层
楼梯间
油漆、乳胶漆墙面
白色乳胶漆
外墙内表面（保温墙面）
挤塑泡沫板抹灰墙面
白色乳胶漆不做乳胶漆面层
35厚TY-XPS保温板
除上述房间外
油漆、乳胶漆墙面
白色乳胶漆，不做乳胶漆面层
顶棚
卫生间、厨房、阳台
板底抹水泥砂浆顶棚
不做涂料面层
楼梯间
板底乳胶漆顶棚
白色乳胶漆
人防地下室
板底刮腻子喷涂顶棚
除上述房间外
板底刮腻子喷涂顶棚
不做面层
门窗
公共部分
防火门
地下室
人防门
进户门
电子对讲门
三防门
室内门
木门
窗
塑钢窗带纱窗
5㎜中空玻璃
阳台窗
塑钢窗
屋面
电梯机房、水箱间、商场屋面
卷材自带保护层屋面
4厚SBS改性沥青防水卷材两道
60厚ASA夹心保温板
上人屋面（大屋面）
铺地砖面层屋面
2.3结构设计概况：
2.3.1抗震设防分类
指标名称
内容
指标名称
内容
结构体系
剪力墙,地下一层，地上十八层
抗震设防烈度
七度
结构安全等级
二级
建筑场地
Ⅱ类
设计使用年限
三类50年
剪力墙抗震等级
三级
建筑抗震设防
类别
丙类
地基基础设计等级
乙级
2.3.2地基处理与基础
工程内容
1号楼
2号楼
地基基础
天然砂石层
天然砂石层
基底标高
-6.85m
-7.06m
基础底板（mm）
厚700㎜；
厚700㎜；
基础梁（mm）
700×1500
700×1500
地下室
剪力墙厚：
外墙250、内墙200，
地下室顶板厚250.
剪力墙厚：
外墙250、内墙200，
地下室顶板厚180.
砼强度等级
基础垫层C15，基础筏板梁C30，剪力墙C35，S6抗渗混凝土。
地下室顶板C30。
2.3.3主体结构
工程
内容
1号楼
2号楼
剪力墙厚（mm）
一层250，二层及其以上为200厚
200
剪力墙暗柱（mm）
GAZ1-250×400,GAZ2-250×550,GAZ3“L”-250（550+1000）,GJZ1-250（550+550）,GJZ2-250×（550+400）,GJZ4“Z”-250（550+550+750），GJZ5-250×（1025+850+725），GYZ1（GYZ4）-250×550（575），GYZ2“T”250×（500×525），GYZ3-250×800,GYZ3a-250×800,GYZ5-250×1025,GYZ6-250×700,,GYZ7-250×500，GYZ8-250×1150，GYZ9-250×1150,GDZ1（2、3）-500×500。
GAZ1-200×400，GAZ2-250×550，GAZ3“L”－200*（350+500），GJZ1-200×（500+500），GJZ2-200×（500+1000），GJZ3-200×（500+350），GJZ4“Z”-200*（500+500+500），GYZ1-200×500
梁截（mm）
200×500、200×400、200×350、200×300、200×350、150×300
200×500、200×400、200×350、200×300、200×350、150×300
板厚（mm）
标准层：
厨房、卫生间、阳台板80，其他房间100（局部120）
屋面：
阳台板100、其他房间150
屋顶屋面板：
120
主
要
结
构
材
料
砌体
（用于后砌隔墙）
±0.000以下采用混凝土小型砌块，M7.5水泥砂浆。
±0.000以上：
外墙：
采用200厚混凝土小型砌块,M5混合砂浆。
内墙：
卫生间、厨房采用190厚MU5粘土空心砖（KF1型）,M5混合砂浆；
（空心砖空隙率不小于40％）。
其余均采用200厚混凝土小型空心砌块，M5混合砂浆.
砼强度等级
一层剪力墙C35其他为C30
构造柱、过梁及其它构件：
C20，一层刚性地面C20.
钢筋
HPB235级、HRB335级、HRB400级。
型钢
焊接
型钢Q235
E43（焊Q235、焊HPB235钢筋、焊HPB235钢筋与HRB335级钢筋）；
E50（焊HRB335级钢筋、焊HRB335级钢筋与HRB400级钢筋、HRB400级钢筋）。
2.4安装设计概况：
2.4.1电气工程：
10KV变配电系统、电力配电系统、照明系统、电话布置系统、网络布线系统、楼宇对讲系统、火灾自动报警系统、防雷保护安全措施及接地系统。
变配电室设在2＃楼地下一层。
一路高压电系统采用YJV22-10KV交联电缆由就近开闭所直埋地引入。
低压配电系统采用220V/380V放射式与树干式相结合的放式
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