广东广州南沙区横沥镇房地产开发公司招聘考试真题及解析网络整理版.docx
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房地产开发公司招聘考试真题及解析
网络整理版
第1题：
现在统计中常用的人均可支配收入由四部分构成，分别是工资性收入、转移性收入、经营性收入和财产性收人。
财产性收入一般是指家庭拥有的动产（如银行存款、有价证券等）、不动产（如房屋、车辆、土地、收藏品等）所获得的收入。
它包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入等；财产营运所获得的红利收入、财产增值收益等。
根据上述定义，下列属于财产性收入的是（）。
A.王某家传的青花瓷器在展览会上被专家估价为200万元
B.李某买了一辆载重10吨的货车跑运营，每年收入8万元以上
C.赵某为公司作出重大贡献，公司给予10万元的奖励
D.高某在闹市有一间房屋，某厂家在房顶安放了广告牌，并支付给他一定费用
【解析】
正确答案：
答案D。
本题是“属于型”。
要求从四个选项中找出属于“财产性收入”的一个选项。
分析定义可知，要归类于“财产性收入”，必须符合以下条件：
①家庭拥有的动产（如银行存款、有价证券等）、不动产（如房屋、车辆、土地、收藏品等）所获得的收入，②包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入等；财产营运所获得的红利收入、财产增值收益。
A项的“专家估价”，并不是实际收入，可以直接排除。
B项的“货车跑运营，每年收入8万元以上”，其中包含了李某的劳动，不属于财产性收入，排除。
C项的“10万元的奖励”，是因为“赵某为公司作出重大贡献”
（隐含：
赵某的劳动），不属于财产性收入，排除。
只有D项所说的“高某在闹市有一间房屋，某厂家在房顶安放了广告牌，并支付给他一定费用”
[隐含：
高某出让财产（房屋）使用权获得租金]，符合“财产性收入”的定义。
故选D。
第2题：
认知策略这个术语最初是由（）提出来的。
A.加涅
B.布鲁纳
C.斯腾伯格
D.弗拉维尔
【解析】
正确答案：
答案B。
第3题：
军队对于（）相当于（）对于人才
A.战争教育
B.军官领导
C.安全学校
D.知识武器
【解析】
正确答案：
答案C。
军队保障安全，学校培养人才，主体与客体的关系。
第4题：
最能有效提高教学质量的环节是（）
A.备课
B.上课
C.课外辅导
D.布置作业
【解析】
正确答案：
答案B。
上课是教学的中心环节，也是最能有效提高教学质量的环节。
第5题：
虽然我们目前许多城市已经有符合“国际大都市”的建筑群，但是却鲜有城市的居民，同世界“国际大都市”居民一样富有殷实，能够享受高福利待遇，享受现代文明生活质量。
如果这些未来规划建设的“国际大都市”，都是这样同居民生活质量关系间接的“国际大都市”，还是缓建不建的好。
没有“国际大都市”生活水平的居民，你那个“国际大都市”又是为谁而建?
居民收入在世界城市排名较低的城市，不可能是“国际大都市”。
这段文字意在说明（）。
A.经济建设始终应该以民生为根本
B.一座真正宜居的城市比国际大都市更有魅力
C.我国城市居民的生活质量有待提高
D.建国际化大都市应以居民生活质量衡量
【解析】
正确答案：
答案D。
文段指出，我国目前许多“国际大都市”虚有其表，城市居民并没有真正达到“国际大都市”的生活水平。
文段后两句亮出观点，即在人民生活达到“国际大都市”水平之前，不应盲目建设所谓的“国际大都市”。
实际上，文段是在对目前一些所谓“国际大都市”的盲目建设提出质疑，D项是作者意图说明的观点。
A项脱离文段内容。
文段也并没有将国际化大都市与宜居城市进行比较，B项排除。
C项并不是文段讨论的重点。
故本题正确答案选D。
第6题：
近代教育立法以来最早出现的教育部门法是（）
A.教师法
B.高等教育法
C.职业技术教育法
D.义务教育法
【解析】
正确答案：
答案D。
义务教育法是近代教育立法以来最早出现的教育部门法。
我国于1986年4月颁布《教育法》，标志着我国教育法制建设进入了一个新的阶段。
第7题：
小明期中考试不理想，父母答应如果期末考试能考好，就给他买电脑，于是小明刻苦地学习，期末考试时取得了优异的成绩，从学习动机理论来看，这属于（）。
A.直接近景性动机
B.直接远景性动机
C.直接近期性动机
D.间接近景性动机
E、间接远景性动机
【解析】
正确答案：
答案D。
D
【解析】本题考查学习动机，具体考查远景性动机与近景性动机的区分。
近景性动机指与近期目标相联系的一类动机，它又分为间接近景性动机与直接近景性动机。
题于所述为父母意愿在学生头脑中的反映，属于间接近景性动机。
第8题：
自1990年到2005年，中国的男性超重比例从4%上升到15%，女性超重比例从11%上升到20%。
同一时期，墨西哥的男性超重比例从35%上升到68%，女性超重比例从43%上升到70%。
由此可见，无论在中国还是在墨西哥，女性超重的增长速度都高于男性超重的增长速度。
以下哪项陈述最准确地描述了上述论证的缺陷?
A.某一类个体所具有的特征通常不是由这些个体所组成的群体的特征
B.论证中提供的论据与所得出的结论是不一致的
C.中国与墨西哥两国在超重人口的起点上不具有可比性
D.在使用统计数据时，忽视了基数、百分比和绝对值之间的相对变化
【解析】
正确答案：
答案B。
评价型题目。
由题干数据可知，中国男性超重比例上升了11个百分点。
女性超重比咧上升了9个百分点；墨西哥的男性超重比例上升了33个百分点，女性超重比例上升了27个百分点。
由此可知。
无论在中国还是在墨西哥，男性超重的增长速度都高于女性超重的增长速度。
与题干所得出的结论相反，所以B项最准确地描述了上述论证的缺陷。
第9题：
“九·一八”事变之后，为避劫难，国民政府决定“国家”南迁。
一批有爱国之心的文物工作者承接了这项_______的文物大迁徙工程。
l939年2月，他们将部分“国宝”_______于贵州安顺严华洞，虽然贵州曾遭敌机轰炸，所幸文物安然无恙。
_______一位当事人说：
“事后回想，心有余悸。
在万里辗转中，我们一行人的脊梁_______愈挺愈直了!
”填入划横线部分最恰当的一项是（）。
A.史无前例埋藏不过确乎
B.绝无仅有藏匿但是反而
C.绝无仅有埋藏但是反而
D.史无前例藏匿不过确乎
【解析】
正确答案：
答案D。
绝无仅有:
极其少有。
史无前例:
历史上从来没有过。
这种“文物大迁徙工程”是“史无前例”的，这样对此种迁徙才更具讽刺性；
“埋藏”指藏在土里，而文物不一定是埋在土里，可以只是藏在洞里，所以应用“藏匿”；
“心有余悸”之后是转折之意，而脊梁“愈挺愈直”是在万里辗转中检验过的，应用“确乎”。
经以上分析，可知答案为D。
第10题：
生活中，有的人追求轰轰烈烈，总想，只愿干所谓的大事，而对平凡之举、对有益他人的小事；有的人只考虑自己的安逸，不顾及他人的冷暖。
与典型人物境界的差距，大约就在这里。
填入画横线部分最恰当的一项是（）。
A.一举成名兴味索然
B.一鸣惊人不屑一顾
C.一步登天不以为然
D.名扬天下不足挂齿
【解析】
正确答案：
答案B。
“兴味索然”指一点儿兴趣都没有，题干阐述的是做事，而非兴趣，故排除A。
“不以为然”指不认为是对的，与事实逻辑不符，排除C。
“不足挂齿”表示不值得一提，不可与“对有益他人的小事”搭配。
且“名扬天下”与“只愿干所谓的大事”在逻辑上也并无呼应关系，故排除D。
本题答案为8。
第11题：
将梅花鹿按生活环境分为两组。
一组是普通的饲养环境：
每个10平方米的饲养栏中生活的梅花鹿不多于3只，全部为土地、木头围栏。
另一组饲养场地较为宽广、复杂：
每100平方米的饲养场上共同生活着10只梅花鹿，场地上种植着花草树木，建有人工土坡和流水。
100天后，与普通饲养环境的梅花鹿相比，宽广场地的梅花鹿的生长速度和健康状况明显较好。
因此，宽广、复杂的饲养环境更有利于动物的生长。
下列选项哪项为真，最能支持上述结论?
（）
A.在宽广、复杂环境中生长的梅花鹿面临更多的纷争和挑战
B.两组梅花鹿最开始的身体状况基本相同，饲养过程中食用的东西也完全相同
C.与普通饲养环境的梅花鹿相比，宽广、复杂环境的梅花鹿体内含有一种不知名的生长激素
D.与普通饲养环境的梅花鹿相比，宽广、复杂环境的梅花鹿的性格更加温顺
【解析】
正确答案：
答案B。
A项，更多的纷争和挑战无法推出更有利于动物的生长，甚至还可能导致伤病和死亡，排除。
B项说明除了环境不同外，其他条件完全相同，排除了其他可能有利于梅花鹿生长的因素，支持了题干结论。
C项指出，除了环境因素外，还可能有其他因素导致梅花鹿生长情况的不同，削弱了题干结论，排除。
D项为无关选项，排除。
本题正确答案为B。
第12题：
构建社会主义和谐社会，必须处理好效率与公平的关系。
这里所说的公平，包括（）。
A.消除分配的差距，防止两极分化
B.体现在机会的均等上，即每个社会成员都有平等的机会参与竞争
C.表现在规则的平等上，即每个社会成员在社会活动中遵循同样的标准和规则
D.是建立在效率基础上的公平
【解析】
正确答案：
答案B,C,D。
BC准确地阐述了公平的两个原则，为应选项。
公平离不开效率，没有效率的所谓公平是大锅饭时代的均等。
据此，D为应选项。
公乎并不否认分配上的差距，只是不能使差距任意扩大，因此A项错误。
第13题：
甲、乙、丙三人定期到某棋馆学围棋，甲每隔3天去一次，乙每隔4天去一次，丙每隔5天去一次。
若2020年2月10日三人在棋馆相遇，则下次三人在棋馆相遇的日期是（）
A.2020年4月8日
B.2020年4月11日
C.2020年4月9日
D.2020年4月10日
【解析】
正确答案：
答案D。
D。
“每隔3天去一次”意思是“每四天去一次”。
因此4，5，6最小公倍数60，60天之后三人再次相遇。
2020年2月是闰月，有29天，三月31天，加起来正好60天，下一次相遇即为4月10号。
D项当选。
第14题：
率先正式使用“班级”一词的是著名教育家（）。
A.埃拉斯莫斯
B.夸美纽斯
C.洛克
D.卢梭
【解析】
正确答案：
答案A。
文艺复兴时期的著名教育家埃拉斯莫斯率先正式使用“班级”一词。
第15题：
2020年是辛亥革命100周年，标志其爆发的事件是（）。
A.清帝退位
B.南京临时政府的成立
C.武昌起义
D.孙中山任临时大总统
【解析】
正确答案：
答案C。
本题考查历史常识。
1911年10月10日，武汉地区的革命团体文学社和共进会发动武昌起义，接着各省纷纷响应，因为1911年为旧历辛亥年，故称“辛亥革命”。
武昌起义标志着辛亥革命的爆发。
所以选择C选项。
第16题：
首创全身松弛训练法的心理学家是（）。
A.斯金纳
B.巴甫洛夫
C.艾里斯
D.雅格布松
【解析】
正确答案：
答案D。
心理学家雅格布松首创全身松弛训练法。
第17题：
以下关于骨化性纤维瘤哪项是错误的
A.常见于青年人
B.多发生于下颌骨
C.可导致面部畸形、咬合紊乱
D.病变界限清楚，圆形或卵圆形密度减低区内可见不规则钙化影
E、病变界限不清，密度高低不等，可呈毛玻璃状或多房性囊状阴影
【解析】
正确答案：
答案E。
第18题：
北京奥运会开幕式上展示的巨大的“和”字，其蕴含的思想源自（）。
A.墨家
B.道家
C.儒家
D.法家
【解析】
正确答案：
答案C。
“以和为贵、仁者爱人”的儒家思想，几千年来对中华民族的发展有着深远的影响。
第19题：
座右铭本来指写出来放在座位边上用来激励、警戒、约束自己行为的格言警句，后来把一个人铭记在心或经常自我提醒的一句或少数几句格言警句也叫做座右铭。
根据以上定义，下列语句中不适合用作座右铭的是（）。
A.天若有情天亦老，人间正道是沧桑
B.先天下之忧而忧，后天下之乐而乐
C.良言一句三冬暖，恶语伤人六月寒
D.横眉冷对千夫指，俯首甘为孺子牛
【解析】
正确答案：
答案A。
“天若有情天亦老，A．N正道是沧桑”这一诗句抒发的是一种情怀，一种感慨，不具备警示、激励和约束的作用。
故选A。
第20题：
现代农业的发展不能脱离生态安全和产品安全两个基本要求，因此，农业污染防治应作为现代农业发展的重要任务之一。
不同于工业污染和城市污染，农业污染涉及面广而隐蔽性强，评估难度大，不适合建立惩罚型机制。
同时，由于农民收入水平相对较低，不可能进行“污染收费”。
所以说，必须建立激励型经济补偿机制，从根本上提高农户防控污染的积极性。
这种补偿机制实质上是对生态建设与保护所付出的成本（包括放弃发展机会的损失）进行补偿。
对这段文字的主旨概括最准确的是（）。
A.农业污染防治是现代农业发展的重要任务
B.治理农业污染与工业污染的方法有所不同
C.转变农业发展模式是治理农业污染的前提
D.现代农业污染防治应树立激励补偿型理念
【解析】
正确答案：
答案D。
本题是一道主旨概括题，整段文字是分总结构，“所以说”引导总部分主旨句――“必须建立激励型经济补偿机制”，其主体是“现代农业污染”。
所以本题选D。
第21题：
2020年6月1313国务院第208次常务会议通过《机关事务管理条例》，自2020年10月1日起施行。
下列表述错误的是（）。
A.机关事务工作应当遵循保障公务、厉行节约、务实高效、公开透明的原则
B.政府各部门应当对本部门的机关事务实行集中管理，执行机关事务管理制度和标准
C.县级以上人民政府应当推进本级政府机关事务的统一管理，建立健全管理制度和标准，统筹配置资源
D.市级以上地方人民政府机关事务主管部门指导下级政府有关机关事务工作，主管本级政府的机关事务工作
【解析】
正确答案：
答案D。
根据《机关事务管理条例》第6条规定，机关事务工作应当遵循保障公务、厉行节约、务实高效、公开透明的原则。
A项正确。
第3条规定。
县级以上人民政府应当推进本级政府机关事务的统一管理，建立健全管理制度和标准，统筹配置资源。
政府各部门应当对本部门的机关事务实行集中管理，执行机关事务管理制度和标准。
B.C项正确。
第4条规定，国务院机关事务主管部门负责拟订有关机关事务管理的规章制度，指导下级政府公务用车、公务接待、公共机构节约能源资源等工作，主管中央国家机关的机关事务工作。
县级以上地方人民政府机关事务主管部门指导下级政府有关机关事务工作，主管本级政府的机关事务工作。
D项错误。
故本题答案选D。
第22题：
我国的舟山渔场每年都有一段时间的“休渔期”，其主要原因是（）。
A.鱼类每年有一个集中的产卵期
B.舟山渔场附近海域污染越来越严重，以至于鱼量越来越少
C.那段时期沿海地区台风活动频繁，为渔民安全考虑，因此不让他们出海捕鱼
D.舟山因捕鱼过量，致使目前已无鱼可捕
【解析】
正确答案：
答案A。
休渔是为了让海洋中的鱼类有充足的繁殖和生长时间，每年在规定的时间内，禁止任何人在规定的海域内捕鱼，对鱼类的生长起到了很好的保护作用。
各海区、水域，每年都不是固定的。
休渔期就是禁渔期，它根据水生资源的生长、繁殖季节、习性等，避开其繁殖、幼苗生长时间，以保护资源。
故选A。
第23题：
00
B.16：
30
C.3，4，9，28，113，（）
A.566
B.678
C.789
D.961
【解析】
正确答案：
答案A。
第24题：
一般来说，一个社会的监督体系是由多方面力量组成的，媒体监督不应成为其中的主要力量，更不应“一枝独秀”，因为这个体系还应该包括公众监督、制度监督等多个方面，任何一方面的缺失，都会使整个体系出现明显漏洞。
单纯依靠一种监督力量，对于任何一个社会来说都是“不安全”的，因为不同的监督力量，在整个体系中扮演的角色是不同的。
媒体监督相对于制度监督等方式而言，是一种非强制性的监督，不仅受制于舆论环境，而且监督效果在很大程度上取决于监督对象的态度。
因此，将整个社会监督的“希望”全部寄托在媒体身上，既不科学，也不现实。
这段文字针对的主要问题是（）。
A.目前媒体监督被赋予过多的期望
B.社会监督未引起监督对象的足够重视
C.媒体监督的效果尚不理想
D.强制性监督的作用未得到充分发挥
【解析】
正确答案：
答案A。
“因此，将整个社会监督的‘希望’全部寄托在媒体身上，既不科学，也不现实”这句话是文段的关键句，由此可知，这段文字针对的主要问题是“媒体监督被赋予过多的期望”。
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