木工分包工程承包合同Word文档下载推荐.docx
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1.2、工程地址：
广州市番禺区迎宾大道龙美村牌坊对面
1.3、结构形式、层次：
钢筋混凝土剪力墙结构、上部22层，商铺2栋地下室各2层、上部各3层
1.4、建筑面积：
约35000平方米
1.5、工程开工日期：
2014年月日（具体以甲方通知为准）
1.6、工程竣工日期：
2015年月日
1.7、质量要求：
①质量达到国家地方以及业主相关技术标准规范要求，
质检部门一次性验收合格通过；
②结构无渗漏；
1.8、安全要求：
无安全事故，施工现场通过安全保证体系认证
1.9、文明施工要求：
达到安全生产、文明施工优良标准要求
二、承包范围及方式
2.1、本合同承包方式：
包人工、包工人宿舍及水电费用、包材料（含铁丝、铁钉、焊条、切割片等周转材料），并由乙方负责现场围墙范围内材料的装卸搬运和二次驳运、包机械设备及各类电动和手动设备工具以及配电设备（除塔吊、人货梯、搅拌机及总配电箱和两级分配电箱之外）、包材料定额消耗、包工期额、包质量、包安全、包文明施工；
包模板损耗量小于1%，并保证每批摸板周转次数不小于8次，特别柱模、梁模木板周转不得低于11次。
其余施工用各类土建工具、量具、小五金工具、电动器具、机械设备、焊接设备、氧气、乙炔气割设备、水平运输工具、分配电箱、移动电箱、施工照明灯具等为完成工程所需其它机械设备工具等均由乙方负责提供。
2.2、承包内容；
2.2.1、承包施工图纸、设计变更、图纸会审纪要，技术核定单中所有木工模板工程量中模板制作，安装，拆除，清理，场内运输，收集的用工。
2.2.2、负责模板刷脱模剂，马牙槎处贴海绵条，拉结螺杆的修整，以及拆模后各材料的清理收集用工。
2.2.3、负责自身施工区域内清洁、清理用工。
2.2.4、负责因自身原因而发生的返工、修理以及凿除跑模砼所用人工及工具。
2.2.5、负责施工现场所有木工的材料运转和搬卸运所需用工。
2.2.6、协助施工员弹线所需用人工。
2.2.7、工程结束后，模板、木材清理（含去钉领用项目部的步步紧、山字扣、止水
螺杆、螺帽等材料适数归还，否则按市场单价加20%赔偿项目部），修补并堆放指定位置所需用工。
2.2.8、含各楼层标高6米的支模架搭设安装所需用工（每层标高超过6米时支架由甲方搭设或由甲方指令乙方搭设，每立方米3元另计）。
2.2.9、施工范围内，因施工机械未能将材料运到指定位置而发生的用工。
2.2.10、负责工程中墙体螺杆洞等其它预留所需用工。
2.2.11、负责所用盘踞等施工机械安装、拆除所用人工和模板制作场内的日常清理用工。
2.2.12、负责优质结构施工模板贴塑料薄膜，使用一次贴一次薄膜的用工。
2.2.13、负责割除对拉螺杆头的用工。
注：
该项工程量由甲方负责施工。
2.2.14、负责吊模、配套工作及二次结构模板的制作安装用工。
2.2.15、负责旧方木（规格100×
50×
4000或100×
2000；
数量约500立方米）的清理、去钉、刨平直方正等用工。
2.2.16、负责木龙骨每使用3次（含3次）后必须重新挑选、刨平直方正等用工。
2.2.17、含地下室及主体结构施工时塔机吊臂覆盖范围外现场材料的转运所需用工。
三、工程质量要求
3.1、乙方施工必须严格执行现行的技术操作规程、验收规范、施工图纸和甲方的技术交底要求。
3.2、项目部管理人员、监理人员对乙方各分项施工的工程质量检查时，发现存在的问题，乙方必须无条件地服从整改。
3.3、乙方必须对自己施工的各分项工程把好质量关，每道工序都必须认真自检。
自检合格后，必须报项目部的质量员进行验收。
3.4、甲方对乙方施工的分项工程验收完毕，并不代表其工程质量无问题。
3.5、各分项工程质量必须达到合同约定的质量评定标准。
验收时，达不到合同标准，乙方必须无条件地进行整改至符合合同标准，对无法整改至符合合同标准，将按奖惩条件执行。
3.6、乙方应按合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。
施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收；
甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；
验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。
3.7、竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。
3.8、乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收；
乙方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。
（配合第三方工作的费用另外协商）
3.9、质量验收标准：
3.9.1、现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法
项目
允许偏差（mm）
检验方法
轴线位置
5
钢尺检查
底模上表面标高
±
红外线测平仪、测距仪、钢尺检查
截面内部尺寸
基础
10
柱、墙、梁
+4,--5
层高垂直度
不大于5m
6
大于5m
8
相邻两板表面高低差
2
表面平整度
2m靠尺和塞尺检查
3.9.2、现浇结构尺寸允许偏差和检验方法
允许偏
差（mm）
轴
线
位
置
15
独立基础
墙、柱、
梁
剪力墙
垂
直
度
层
高
≤5m
红外线测平仪、测距仪、经纬仪、钢
尺检查
>
5m
全高（H）
H/1000
且≤30
经纬仪、
标
层高
全高
40
截面尺寸
+8,-5
电
梯
井
井筒长、
宽对定位
中心线
+25,0
井筒全高
（H）垂直
2m靠尺和
塞尺检查
四、安全文明施工要求
4.1、乙方必须按甲方的要求做好现场安全文明施工，执行项目部制定的安全生产标准和文明施工标准。
确保施工现场达到广州市建筑施工现场“标准化管理合格工地”、“文明工地”及“综治创安达标工地”。
4.2、使用的施工材料、施工机具放置整齐有序。
4.3、及时做好落手清工作，时刻保持现场文明整洁。
4.4、甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育；
依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。
4.5、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；
加强对现场操作工人的安全教育；
认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产；
随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。
由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，乙方承担一切责任后果和经济费用。
发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。
4.6、乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；
保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
4.7、乙方加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染；
避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。
4.8、甲方向乙方的施工从业人员提供春夏、秋冬工作服各2件，费用由乙方承担，
4.9、乙方的施工从业人员所需的劳动保护用品一律由甲方统一采购，杜绝乙方自行采购，否则造成一切安全事故由乙方承担。
一旦发现乙方使用自行采购的劳动保护用品，甲方有权没收并每次罚款1000元处罚乙方。
其中“三宝”甲方仅提供一次，其他劳动保护用品由乙方申报计划用量，费用由乙方承担。
4.10、甲方向乙方的施工从业人员提供“一卡通”的服务卡，便于施工从业人员就餐、发工资、进出工地通行证、出勤工记录等。
服务卡的成本费用由乙方承担。
4.11、乙方各工种必须配备一名以上现场施工管理人员（具备有合格上岗证书）。
4.12、乙方必须配备一名专职安全员。
4.13、乙方进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件；
禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员；
禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。
4.14、甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。
4.15、乙方必须按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果；
4.16、乙方必须服从甲方和业主的监督、检查、管理；
接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：
接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；
4.17、乙方必须遵守国家政策和法律法规；
遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。
五、工程进度要求
5.1、地下室必须于2014年7月25日完成±
0.00顶板的木模制安工程，2014年8月1日~2014年10月1日完成15层预售节点，否则甲方有权终止双方合作关系并按合同条款约定对乙方进行索赔及清退离场；
5.2、乙方要充分考虑可能出现的各种规模的下雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日、农忙、工地及周边环境等影响因素；
5.3、乙方要充分考虑设计变更对工期影响；
5.4、乙方要充分考虑劳务市场变化的影响。
5.5、乙方必须无条件执行甲方的周计划、月计划。
甲方每周对其考核，若周计划每延误一天，乙方受处罚金500元人民币。
5.6、按甲方通知时间准时进场，并在两日内具备施工条件。
根据业主要求和项目部工作安排编制的总体进度计划表．月进度计划表、周进度计划表组织好确当人员和机具进行施工。
根据工程总体考虑，甲方可以要求乙方优先完成一个或多个部分或调整施工顺序，乙方必须无条件服从，并且不得延误剩余和其它工作。
5.7、乙方根据甲方的施工进度计划安排，组织人员，确保按期完成任务。
5.8、甲方认为乙方施工人员不够，跟不上工程进度，需增加施工人员时，乙方必须无条件服从。
甲方有权警告、罚款、直到终止合同、辞退出场，所造成的后果由乙方负责，并承担一切经济损失。
5.9、乙方必须按甲方的规定时间，组织足够的劳动力进场，如在签订合同后三天内人员未进场的作自动放弃处理。
5.10、乙方必须保证现场操作人员的数量和质量，遇到农忙、节假日时，不得随意放人。
甲方认为现场人员不足时，甲方有权对其增加人员，其费用在其乙方结算中扣除，增加人员工资按每工日250元人民币计。
对其用人严重不足时，甲方将解除其合同，并追究其责任，已完工程量按相应的项目合同综合单价的60%进行结算，其他40%作为对乙方的罚款和甲方重新组织人员的费用。
六、甲、乙方责任
6.1、甲方责任
6.1.1、甲方负责现场统一管理、统一组织、统一指挥、统一安排、协调工作。
6.1.2、甲方负责向乙方进行安全教育、安全交底。
6.1.3、甲方负责向乙方进行技术交底、技术指导。
6.1.4、甲方负责现场施工的监督。
6.1.5、甲方负责现场的安全检查、文明施工检查、质量检查，对存在的问题，督促乙方进行整改。
6.1.6、甲方负责联络和协调现场的施工材料、周转材料的及时供应。
6.1.7、甲方负责编制模板钢管支撑系统施工作业指导书或施工方案。
6.1.8、甲方协助乙方安装模板限位筋。
6.2、乙方责任
6.2.1、乙方所有的施工人员必须服从甲方统一领导、统一管理和统一指挥，按照甲方所下达的施工进度计划，保质、保量完成。
6.2.2、对所承包的分项工程，不出现质量事故，不发生安全事故，对工序操作、质量安全、现场文明标准化管理，对施工中出现的问题及时处理，对超越权限的问题在15分钟内上报项目部。
确保工期、进度、质量达优，严格执行安全技术交底，工序质量，操作程序，确保作业区内当天工完料尽场清，责任区材料堆放一头齐，环境安全、整洁。
6.2.3、乙方必须配合足够的人员，保证各分部分项工程的施工质量，进度，安全全过程顺利进行。
6.2.4、乙方人员应认真组织施工队伍、合理安排劳务，精心组织施工。
按照设计图纸及施工规范要求施工。
因管理不善造成质量缺陷及质量事故造成返工，后果均由乙方负责。
6.2.5、乙方不得再次分包，否则甲方有权终止合同。
6.2.6、乙方在各分项施工前，乙方技术人员必须和甲方管理人员碰头，由甲方管理人员向其进行图纸和质量交底，乙方需领会操作意图，以避免返工、误工。
6.2.7、乙方所有人员必须尊重业主、设计、监理、甲方现场技术、施工、质量安全等管理人员的管理。
否则甲方有权处罚，直至终止合同，后果由乙方负责。
6.2.8、对乙方在施工过程中，出现的质量及安全缺陷，甲方分管负责人下达整改通知单，乙方在接到通知单后，必须及时地无条件整改，并承担实际的材料损失。
6.2.9、乙方必须遵守项目部后勤生活费发放制度，根据每月施工人员实际出勤天数进行发放。
6.2.10、如有特殊情况产生的点工，必须按照甲方点工签证制度执行，否则甲方有权否认。
6.2.11、乙方承担本工程所使用的铁锹、灰桶、铝合金刮尺、直尺、线锤、施工用线、扫帚、安全帽、手套、雨衣、雨靴、制服．防护鞋．小型电动工具等各种手动工具。
6.2.12、乙方必须执行甲方项目部材料申购、申领制度，否则发生的损失乙方自行负责。
6.2.13、乙方做到以下几个必须：
6.2.13.1、乙方所有进场的人员，在进场时必须先到后勤部登记注册。
乙方组织人员时不得雇用下列人员：
（不满18周岁的未成人、年龄超过60周岁的高龄人、有高血压病史、有心脏病史、有恐高症病史、残疾人、在逃罪犯。
）
6.2.13.2、进入施工现场，必须戴好安全帽及胸卡。
6.2.13.3、乙方在作业前，每天必须组织工人进行班前安全教育。
6.2.13.4、为了安全，机械操作工、特殊工种必须持证上岗（如卷扬机、搅拌机、塔吊、电工、焊工等。
），并把所有上岗人员名单上报项目部生产技术部。
6.2.13.5、乙方管理人员必须服从甲方管理，遵守项目部的各项管理制度。
6.2.13.6、外来人员探望本工地施工人员，必须在工地指定的地点进行，并办好外来人员进出入的有关手续（会客单）。
6.2.14、严格执行甲方作业指导书或施工方案，转换层、标准层模板支撑采用钢管排架为支撑系统。
6.2.15、乙方必须提前3天向甲方提供详细的周转材料计划。
七、奖罚条款
7.1、特殊工种不持证上岗，每发现一次罚50元/人。
7.2、每次工完或下班时必须切断机械设备的电源，并把电箱门关好。
每发现一次罚50元/次。
7.3、进入施工现场，必须戴好安全帽和胸卡，穿好统一制服。
每发现一次违规行为罚50元/人。
7.4、不得穿拖鞋、高跟鞋、光脚进入现场，每发现一次罚50元/人。
7.5、施工人员在施工现场、生活区打架、闹事，每发生一次罚500一10000元/人。
7.6、操作工人，在施工操作时，不得人为损坏或浪费材料。
每发生一次，按1000＿10000元，如超过按损坏材料的价格双倍处罚。
7.7、在施工时发生质量问题，必须无条件返工，造成材料浪费，按材料损失费的双倍赔偿。
7.8、乙方必须无条件执行甲方的周计划、月计划。
7.9、施工现场使用材料、工具放置不整齐，每发现一次罚100元/次。
7.10、甲方每阶段对乙方工作质量进行考察评估，如发现其质量意识不高，施工质量不能满足要求的，甲方有权终止合同。
乙方人员立即撤退现场，同时甲方按合同相应的项目单价的80%进行结算，另20%作为甲方从新组织劳动力的损失赔偿金。
7.11、本协议规定，协议执行需经十天施工素质考察期，各个方面符合本项目部有关规定及制度，本协议继续生效，反之，则乙方人员自行退场，赔偿甲方损失并支付违约金。
甲方不承担任何费用。
甲方项目部认为乙方职工不符合要求的，必须在三天内无条件撤换，无故拖延的，则由甲方从乙方交付履约保证金的账上直接扣除作为合同违约金。
（乙方在签订协议时，需交纳履约保证金壹拾万元，该款项到工程结构完成后无违约退还50%履约保证金，二次结构完成后无违约全部返还）。
7.12、乙方如遇下列任何一种情况而中途退场，费用结算均按合同相应的项目单价的50%结算。
A、因自身原因中途退场的；
B、因违规且不服从项目部管理的，被勒令退场的；
C、因施工质量严重不合格，项目部要求退场的；
D．因施工人员不足，施工进度不能实现，甲方要求退场的。
7.13、乙方施工作业人员进入施工现场禁止流动吸烟，否则每发现一次罚50元/人。
7.14、乙方砌筑砂浆必须料斗盛放搅拌、砌筑抹灰现场每日工完场清，否则每发现一次罚1000元/次。
7.15、乙方从业人员的生活垃圾倒入指定收集桶，否则每发现一次罚100元/人次。
7.16、现场分栋或分区设置施工垃圾池，垃圾池规格6m×
6m×
0.6m，三面砖砌围护，设置在施工电梯或井架等楼栋出入口附近，施工现场各类垃圾（碎模板、木方砂浆等）应当天清理收集至垃圾池，及时外运，严禁向建筑物外抛掷垃圾，否则每发现一次罚500元/人次。
7.17、乙方自身租住的宿舍，甲方有权进行定期检查，宿舍每天清扫、整洁、关灯；
严禁男女、夫妻同住，否则每发现一次罚500元/次。
7.18、如质量标准达不到合同约定的质量验收标准，甲方按每平方2.00元（与混凝土接触面模板面积计算）处罚乙方。
7.19、乙方必须无条件遵守甲方的《违反安全管理处罚细则》,如本合同中处罚条款与安全管理处罚细则有矛盾之处，以《违反安全管理处罚细则》中处罚条款为准。
以上处罚对象均为乙方（班组承包人），无须乙方签字认可，并直接从乙方应得的工程款中扣除，乙方对此无异议。
八、结算形式
8.1、本合同为固定单价合同，已综合考虑了高层施工人工降效费不因市场价格波动而调整（详见工程报价单）。
8.2、乙方须于甲方下发开工报告之日起开始执行本工程，并在本合同所列的完工日或之前完成本工程或在本合同所列的分期完工日或之前完成该期工程（如工程是分期竣工的）。
乙方须按照合同附件所述之工期管理进行施工。
8.3、乙方在本工程的执行与本合同或甲方的指令不符时，甲方有权要求乙方停止一切工程或任何部分工程施工，一切因此而引致的费用、损失及延误由乙方负责。
8.4、乙方履行合同时违反本合同约定（注：
每一单位工程中有部分子目项如压顶或构造柱未完成，该单位工程视为中标人违约）或乙方自身原因导致终止合同时，工程量结算按上述工程量计算规则计算，承包单价的计算：
①已完成基础工程部分按合同单价的65%计算，②已完成主体工程部分按按合同单价的70%计算，③违约部分乙方应向招标人支付结算价款10%的违约金。
8.5、乙方有拖欠、克扣工人劳动报酬行为的，甲方有权采取下列任一或全部措施，乙方并应赔偿因此而给甲方造成的一切损失：
①在乙方工程款中扣除相应款项，直接支付给乙方所属工人。
②解除/终止合同。
8.6、工程交工验收后，达到优良标准，甲方将按合同价结账给乙方，工人工资分配由乙方自负，甲方监督发放。
8.7、由于工期进度及工程质量达不到标准，甲方有权辞退乙方，乙方所完成的成品工作量将按合同价70%结账，半成品不予结算。
8.8、如果乙方在承包过程中，缺乏施工或组织能力，不能按期按质实施正常施工，导致合同终止，该承包班组在撤场时，结算形式有三种。
8.8.1、乙方已完成的成品工作量且通过验收按合同相应项目综合单价乘70%进行结算，扣除的30%作为赔偿甲方重新组织人员费用。
扣除其它经济项目一次性结清离开工地，乙方必须无条件服从。
8.8.2、；
乙方已完成的半成品工作量且通过验收按合同相应项目单价乘70%进行结算，扣除的30%作为赔偿甲方重新组织人员费用。
8.8.3、；
乙方已完成的成品工作量，但验收不合格按合同相应项目单价乘50%进行结算，扣除的50%作为赔偿甲方重新组织人员费用。
8.9、工程款的申报审批及支付
8.9.1、无工程预付款。
8.9.2、工程进度款按月支付，支付额度=下月1~10日与甲方相关人员审核确认上月工程量，按完成工程量相应造价×
70%。
8.9.3、每月25日由现场施工员计算开出已完成施工任务单（一式三份），并经工程部经理确认签字后报送造价部门计算审核确认。
8.9.4、付款日为下月30日。
8.9.5、本项工程全部完工后10天内支付至甲方认可工程量相应造价的85%（扣除月度形象进度款）。
8.9.6、余款待工程竣工验收（竣工验收详见第十一条施工验收要求）后，双方完成工程结算终稿审核，在扣除相关责任扣款后，30天之内支付至结算款的95％，预留5%工程保修金，保修期满30天之内支付工程保修金。
保修期详见合同第九条工程保修。
九、工程保修
9.1、保修范围、期限：
1年
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
9.2、保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。
十、本合同附件
●招标文件。
●投标文件。
●项目部制定的安全生产标准、文明施工标准。
●安全协议书及安全技术交底内容作为本协议附件。
●施工技术交底作为本协议的附件。
●甲方制定的各种规章制度、奖罚条列作为本协议附件。
●国家工程规范验收标准及地方工程规范验收标准为执行标准。
●安全协议和劳务协议作为本协议的附件之一。
●信业工程技术统一标准。
●模板分项工程施工方案。
以上附件与本合同具备同等法律效力。
十一、施工验收要求
11.1．乙方应按合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。
施工完毕，乙方应及时向甲方
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