人防工程消防施工队承包合同.docx

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人防工程消防施工队承包合同

合同编号：

建设工程内部承包

施工合同

工程名称：

发包方：

承包方：

签订日期：

年月日

内部承包合同协议条款

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》与其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就本工程内部承包事项协商一致，订立合同。

第一条工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

图纸范围内的所有消火栓系统、自动喷淋灭火系统、

消防泵房、十分钟给水系统，消防外网系统（安装、土方、砌井）

（建筑物内的所有消防火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防广播系统、消防对讲电话系统）

承包方式：

第二条工期

开工日期：

年月日

竣工日期：

年月日

总日历天数：

天

第三条合同文件

工程施工中乙方必须服从甲方项目部人员管理、指挥、调动，完成甲方交给的各项任务，不听从指挥，甲方有权辞退乙方并给予一定的经济制裁。

施工过程中乙方负责人必须在施工现场亲自监督、指导本专业的施工质量、进度与安全。

施工过程中若乙方自行提出解除合同时，视为放弃已完成的工程量，同时必须在小时内交清甲供设备、材料与施工内业资料后撤出工地。

施工中乙方必须保证工程所需人员，因人员不足影响工期时，甲方有权外雇其他人员施工，所产生的人工费按当时的市场价格从乙方的工程款中扣除。

施工中乙方必须遵守甲方的一切规章制度。

严禁酗酒、赌博、打架斗殴，发现一次罚当事人元。

施工中乙方要注意保持工地和工人居住地周边卫生，如有违犯现象，一次罚款元。

施工中乙方要严格遵守甲方的各项安全制度，严格按操作规程施工，因不遵守安全制度，违章作业，发生一切事故均由乙方负责。

第四条合同价款与支付

执行年黑龙江省建设工程预算定额内人工费计算，双方认定后不在找补（不计取脚手架、高层建筑增加费、超高费、调试费）。

工程款按定额人工费基数元工日上调至元工日其中辅材按定额和机械费按给付，以实际完成工程量为结算依据。

、其中以下项目不予记取费用（含签证、变更等项目）：

消防水系统冲洗，压力试验，调试不予结算，管道、支架除锈不予结算；所有电系统调试费、检查接线、电缆头不予结算；交叉作业、高层增加、脚手架搭拆、超高、井沟施工费等不予结算；机械费、耗材不予结算；定额套项执行就低合理原则；材料设备保管费不予计取。

、结算时辅材：

消防水、电气按定额％计取（公司采购的材料在定额的扣除）；

、乙方必须完成合同约定的承包范围，变更、签证等手续必须与时办理并达到审计要求的标准，如达不到标准或遗漏未结算回来、因此造成的损失由乙方双倍承担，如手续齐全并达到标准甲方应给乙方结算，结算按年定额基础人工工日元标准计取；

、甲方对乙方结算造价包括以下项目费用：

甲方与建设单位签订的本项目合同范围内全部工程内容自进场施工至质保期结束费用，内业办公费用，生活区用水、电费用，乙方负责供应甲方材料明细以外的所有其他材料采购费用，所有机具与消耗费用如：

电钻钻头、锤头、开孔器、板牙、机具用油、碘钨灯、灯泡、黑白玻璃、膨胀螺栓、型螺栓、六角螺栓、法兰垫、锡条、线鼻子、油漆、稀料、焊条、锯条、锯片、氧气、乙炔等，现场文明施工、成品保护费用，铁梯子材料、室内搭脚手架、室外外网施工保护费用，施工临时用电的全部材料（甲方负责提供电源位置），参与施工人员工资与各项待遇费用、人身伤害保险费，以与其它乙方应承担的费用；

、由甲方提供的施工用材料，乙方应做好保管并尽可能的节省材料（公司供应管线不足部分，管材按％，线材按％计算损耗），如因乙方原因造成的材料损失（按实际完成工程结算量计算超出部分），由乙方承担并从结算款中扣除；如乙方提出合理化建议被甲方采纳实施并省用料时（能够从建设方结算回），甲方不扣减乙方该项人工费用并按节省用料的％给予乙方奖励；

、工程竣工结算时：

根据乙方需要计划供应的材料设备量超出工程实际用量，造成大量压积返库的，返库费用由乙方承担，损坏无法返厂家的由乙方承担损失；超出实际用量％部分，收回材料设备后甲方按价双倍对乙方进行处罚；

、结算方式：

、按乙方每月施工图完成工程量进行月结，甲方按月结额的％支付给乙方费用作为人工工资。

每单项完工后或按每月形象进度每月日报上月工程量，经甲乙双方核定，建设单位、监理单位验收合格后，按工程形象进度支付进度款。

工程结束后，经监理单位、质监部门、建设单位、消防支队验收合格后，甲乙双方进行工程结算，按公司核定工程量为计算基数，支付工程总量与月进度正负差额找补至％合同中约定之各项差额费用。

工程交工最终经物业验收使用合格后，按公司核定工程量和取费项目为计算基数，支付应付金额。

留总款的。

待建设方将工程审计完成后支付，剩余作为工程质保金，工程质保期为年（最终物业验收合格之日起年，但同时应满足消防支队、质监站、监理与建设单位验收合格）。

工程质保到期后一次性付清。

质保金在乙方与时处理质保期内问题无争议后，一次支付给乙方；在质保期内每发生一次甲方代保现象，则扣减乙方％质保金，直至扣完为止；

人工费支付时，乙方应提供施工人员身份证复印件和工资明细表。

第五条工程质量

乙方必须按照设计文件和国家与建设部现行的技术标准、规范和消防验收技术标准、规范进行施工。

乙方所施工的合同工程内容，必须全部达到国家与建设部现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到。

因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，并达到工程质量验收标准。

返工后工程质量仍达不到验收标准的，甲方有权另雇其它施工队进行抢修，所发生费用由乙方承担经济责任与材料损失费用。

第六条双方一般责任

甲方责任：

6.1.1协调乙方进驻现场临时设施场地与建方工程负责人，监理公司等相关人员沟通认识后便于乙方今后工作。

6.1.2审查乙方报送的施工组织设计，内业资料，并监督其实施。

6.1.3按合同约定内容拨付工程款。

6.1.4按合同约定时间与时提供乙方施工所需的工程主材、设备、与与主材设备等配套工程主要材料。

（消防电：

所有设备、钢管、电线电缆、钢质接线盒、铸铁盒、吊筋、型钢、防火涂料、电缆桥架、金属软管、端子箱：

）

（消防水、气体灭火：

所有设备、钢管、沟槽件、镀锌管件、冲压弯头、法兰盘、型钢、红砖、细沙、水泥、井盖、末端试水（压力表、表弯、阀门）、防水套管；）

其余本工程需要的所有辅材、耗材、机械耗材全部由乙方自行采购，并保证材料质量是符合施工工艺的合格品，同时甲方有权对乙方采购的辅材做出指定品牌或型号要求，乙方必须服从；

6.1.5协调、组织、参加竣工验收交接工作。

乙方责任：

甲方履行上述责任时，乙方根据甲方要求和需要，无条件提供支持和配合；

负责组织施工人员，提供施工机具和施工人员日常生活费用、劳保用品（工作服必须统一着装、并印有明显的“龙江林消防”字样），提供临时暂设用房或租住房、生活用水用电设施与费用，适时满足和保证工程项目的施工需要；

负责编制工程施工方案和进度、质量、安全计划，根据进度安排和材料设备供货周期要求提出材料设备的需求计划，保管材料设备，余料返库，绘制竣工图；

对施工进度、质量、安全负全责；

负责按施工图纸组织施工；

2.5.1建设方提供的施工图纸为第一施工依据；

2.5.2由建设单位、监理单位工程管理或技术人员签字确认的相关施工变更资料为第二施工依据；

2.5.3任何与施工图纸或相关施工资料不一致的施工作业，必须告知甲方并得到允许后方可施工；

负责处理和协调解决工程现场交叉作业时的配合问题；

配合、接受和服从来自甲方的各项工作指令，如遇工程监理、建设单位直接下达的工作指令应适时向甲方汇报后，按甲方明示的意见处理；

负责配备（包括但不仅限于）：

承包人必须全天在现场带领水、电工长各一名（必须保证全天候小时开机，以便联络），作为本项目驻现场与甲方协调的专职人员，且必须服从甲方的全面管理，不能影响工程的整体连续性施工；

对建设方与项目公司工程部长、总监与下属人员、土建单位人员进行协调的日常费用等由乙方承担；对建设方与项目公司、监理公司相关人员的节日福利费用由甲方承担，乙方负责办理；

负责材料报验，编制工程内业、竣工资料，办理现场签证等手续；

6.2.1编制实施性施工组织设计，编制工程施工内业，编制预决算工作，负责发生工程变更与时办理签证手续，报送甲方，监理审批签字实施；竣工图纸编制；并全权负责与监理、质监站、建设方业务沟通。

（费用自理）

6.2.2按工程情况配备安全员、质检员、技术负责人、工程内业员、工长与材料保管员与工程所需劳动力、机具设备与工程机械。

工长与技术负责等相关人员须全天候在现场，以便发生事故与时到场。

临时设施搭建自理。

6.2.3施工上岗人员上岗证齐全（工长、电工、电焊工），人员登记表真实可靠，建立健全施工保证体系，组织机构。

必须有劳务资质证书。

6.2.4材料管理：

工程所有主材由公司统一供应（整个单位工程所有主材按五次供料），乙方提前天向公司申报施工所需材料计划，材料超量浪费与丢失由乙方负责，从承包工费中扣除。

更夫由乙方负责安排，报公司备案，更夫费用乙方自负。

（对甲方供给设备、材料、进场时，乙方自行负责组织人力卸车、进库、堆放保管。

）

6.2.5内业资料必须按照要求与时填写，向监理上报内业原件的审批，并上报甲方内业员或现场工程师审查、存档。

向甲方提供有关结算、签证的文件资料。

如不急时上报，当月不予拨款。

6.2.6做好工程量上报、进度决算工作，并配合公司经济部进行工程决算工作。

6.2.7现场必须文明施工，做好施工现场环境保护、做好自身与其它专业的成品保护，劳动保护和安全生产。

如造成经济损失，乙方自行承担。

6.2.8使用在本工程所有乙方采购辅材均应符合设计要求，经建设丶监理单位与甲方认可后方可使用，（由于乙方购买辅材质量不合格所造成的一切损失均由乙方自行承担并赔偿因此给甲方所造成的一切经济损失。

）

6.2.9按照要求向甲方报送施工进度计划与工程量，向甲方提供有关结算、签证、内业等文件资料，并收集完整齐全的各种合格证与说明书。

6.2.10乙方不得将工程转包和分包。

如经发现扣除当月发生的工程量，小时内无条件撤出现场。

第七条违约责任

乙方不按约定的工期竣工，应当承担逾期竣工的责任，向甲方支付违约金。

每延误一天违约金为合同价款的，遇不可抗力因素除外。

施工质量达不到设计和规范要求的甲方有权要求乙方返工或返修，费用乙方承担。

因乙方原因而导致工程不能继续施工的，甲方有权解除合同，由此造成的经济损失由乙方承担。

因乙方施工过程中造成材料浪费的（超出预算定额使用的材料、设备）其费用由乙方自行负责，并从乙方工程款中扣除。

剩余部分主材由乙方按市场价（购买价十采保费）全部买回或从应付工程款中扣除。

因乙方施工质量原因造成材料与设备的损失，甲方追究乙方经济责任，所造成的经济损失由乙方承担。

第八条约定条款

经双方约定，设计变更造成的投资变化：

在与建设方结算一次结清，按施工图内容与实际完成工程量的形象进度与本合同条款进行调整，变更签约中主材归甲方，人工费用按合同执行。

因结算技巧多算工程量不计算在内。

工程用水、电采用计量表计量，所产生的费用由乙方承担。

第九条安全施工

在施工中，乙方应遵循建设部和国家相关的安全生产的规定，重视施工现场作业安全，现场管理必须达到公司有关施工管理规定，有规范化安全教育，安全技术交底，安全协议，并对现场施工人员进行三级安全教育，取得上岗证方可进场施工。

做好安全措施等安全管理文件，避免安全事故的发生。

为了保护工程、保障施工人员和其他人员的安全，在必要的施工地点和时间内，乙方应该设置照明和防护、警告信号、设专职安全员看守。

乙方进入甲方施工区域的安装人员，应岀具人员身份证，特殊工种应持操作证等有效证件上岗。

乙方加強对安装人员的管理，自觉遵守各项安全规章制度。

如乙方违反安全规范进行施工，造成安全质量事故、人员伤亡，对所造成的任何经济损失由乙方自行负责。

在施工中遇有动力设备、高压线路、水利设施等需要特殊保护的，乙方必须按设计要求，采取可靠安全保护措施，确保施工安全。

一旦发生安全事故，乙方应与时处理，并承担由此发生的一切费用。

同时在四小时内上报甲方。

第十条争议的处理

.双方在履行合同过程中产生的争议，双方协商解决。

如协商不成，可向合同签署地所在工程经济仲裁委员会仲裁调解，经调解不成可向所在地人民法院提起诉讼。

第十一条

本合同自双方签字后生效，至全部工程内容竣工验收合格后，工程款结淸后本合同自动失效。

本合同未尽事宜，经甲乙双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同副本共计四份，甲乙双方各执两份，签字盖章之日起生效。

第十二条

合同附件：

、工程质量保证承诺书；；

、安全生产协议书

、不拖欠工人工资承诺书；

发包方：

（章）承包方：

（章、签字）

身份证号：

现住址：

联系电话：

法定代表人（委托代理人）：

法定代表人（委托代理人）：

年月日年月日

合同附件：

、工程质量保修书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对

（工程名称）签订工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括：

地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装，装修工程，市政道路、桥涵、隧道、给水、排水、燃气与集中供热、路灯、园林绿化，以与双方约定的其他项目。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》与有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏

年；

.装修工程为年；

.电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；

.供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；

.小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；

.其他工程保修期限约定如下：

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起天内派人保修。

承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

、对于涉与结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

、质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、质量保证金

质量保证金的使用、约定和支付与本合同第二部分《通用条款》第条赋予的规定一致。

六、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

合同附件：

、安全施工协议书

、不拖欠工人工资承诺书；