百货联合经营合同海拉尔人Word格式文档下载.docx

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年

累

计

如乙方未完成目的销售额，甲方仍按合同商定的保底销售额和扣率收取运营管理费，执行保底按月兑现，期满找平。

如乙方超额完成目的销售额，超出局部甲方按%收取。

2、乙方目的销售额从年月日执行。

如遇停业推延，自正式试营业之日算起。

3、乙方赞同接纳并运用甲方发放的会员卡（VIP卡），并赞同共同承当会员卡折扣或优惠。

严厉执行会员卡管理条例和VIP卡管理规则。

4、甲方为协作场地收费提供基本照明，乙方承当专柜、专厅二次照明电费，甲方按国度有关规范收取电费。

5、乙方必需遵守甲方的销售管理规则，运用甲方一致印制的包装袋、销售单据、帐薄、帐册、清点报表等。

甲方每月按乙方运用数量，在结算中按印制本钱收取费用。

6、乙方应与其销售人员（营业员）签定休息合同，按休息法规则执行，并保证其工资规范不低于元/月/人，联营专柜销售人员的工薪、保险、福利等费用由乙方承当。

7、乙方销售人员须按甲方管理要求操持相翻开岗手续；

接受甲方的培训；

穿着一致工装；

秋冬工装费元/人，营业员培训费为元/人，费用由乙方承当，详见附件二«

供应商用工管理规则»

。

第四条货款结算

1、甲方依据乙方实践销售扣除甲方运营管理费及其它应扣款项后予以结算。

结算时，乙方须与甲方核对当月销售额，以对帐单为准结算，并提供与其营业执照相符的企业称号、开户帐号和增值税公用发票〔小规模征税人应承当发票税率与17%税率的税金差额〕。

2、结算时间：

每　　　天结算一次。

结算日为结帐期满后5—10日内，过时未办齐结帐手续的延至下一结算期。

乙方在结帐核对并收到货款后，如有异议，请在30日内提出，否那么视为认可。

3、结算方法：

按甲方的结算流程执行。

第五条销售人员的管理

1、乙方自聘或甲方代聘销售人员（营业员），必需契合甲方的用工规范，经甲方面试、培训合格后操持入职注销、工牌、工装等有关进店手续前方可上岗。

未经甲方操持上岗手续的人员或乙方自聘人员，一概不得在协作场地从事任何销售、促销活动，一经发现，甲方有权视状况按甲方相关规则清查乙方违约责任。

2、协作专柜的销售人员（营业员）经双方认定为名，人员一经核定不得私自增减，须停止调整时，应事前报经甲方同意。

3、乙方在节日及严重促销活动时可添加促销人员协助专柜销售，但必需按甲方促销管理人员规则操持相关手续及上岗证件，不经甲方同意操持手续私自上岗经发现按条款1处置。

4、乙方销售员必需遵守甲方的有关规章制度，必需接受甲方的岗前培训、日常培训。

如乙方人员不听从管理，甲方有权依据有关管理制度规则，对违纪者予以经济处分和相关处分。

5、乙方销售人员经甲方培训试用合格后不可随不测调，如有特殊状况需求调动的，需提早10天向甲方提出央求，甲方赞同前方可调出。

乙方新调入人员需经甲方培训合格前方可上岗。

6、销售人员管理执行附件二«

供应商用工管理商定»

和甲方有关规章制度。

第六条销售管理

1、由甲方收银台一致收款，并给顾客出据甲方收银微机小票和发票，严厉执行甲方开票、收款、发货的销售流程。

乙方营业人员私自收款付货的，一经查实，乙方应赔偿甲方一万元以上的违约金，并且乙方必需清退有关营业人员。

2、协作运营商品批发价由乙方制定。

乙方必需遵守国度相关价钱管理法律、法规并保证协作运营商品批发价在任何时分〔包括乙方参与其他商场大型促销活动时期〕不高于本市其他销售网点运营的同品牌同种类的批发价；

否那么，依照该商品批发价的10倍向甲方支付违约金，严重的可提早解除本合同。

3、乙方担任协作运营商品的推销、运输、仓储、保管、保险等任务并担任承当由此而发生的相关费用。

商品到货后，甲方有权对商品停止检验，对不合格商品或超出本合同规则范围的商品，甲方有权中止其上柜和销售；

商品价钱需调整时，须经甲方同意前方可实施。

因乙方缘由形成价钱违纪现象而发生的结果由乙方承当。

4、乙方必需保证协作运营商品的商质量量，不得出现任何假、冒、伪、劣商品和质次价高、质价不符的商品；

乙方不得以任何方式〔包括降价及折扣处置〕销售存在质量效果的商品；

乙方必需提供滞销种类，保证货源充足，花样完全，不得出现商品充足及空柜现象。

乙方一旦出现以上现象，甲方有权要求乙方补齐种类、空虚货源、保证库存充足。

假定乙方不予配合，乙方应承当相应的违约责任，情节严重的，甲方有权双方终止合同。

5、在商品销售中，乙方必需实行〝商质量量担任制〞，遵守并执行甲方的商品退换货制度，顾客在甲方规则的退换货及售后效劳制度内所要求的退换货，乙方应保证无条件予以退换，否那么给消费者形成的损失由乙方担任赔偿，乙方应听从甲方售后效劳部门的一致管理。

6、顾客就商质量量、售后效劳〔包括修缮及退换等〕的赞扬或索赔，应由乙方承当责任，甲方保管对处置方式的最终决议权。

甲方有权从应付乙方的款项作抵押代乙方支付赔偿款项，如缺乏以抵扣时，乙方需另外支付差额。

因运用乙方商品给顾客形成身体损伤的，乙方应负完全的法律赔偿责任，假定因此而使甲方遭受经济损失或信誉损失的，乙方应对甲方承当赔偿责任。

7、协作运营商品应具有完整的产品标识方可上柜销售，包括：

产品称号、商品标牌、消费厂名、厂址、、产品规格、等级、成分含量、技术目的、消费检验及标号。

出口商品应具有中文标识说明、海关完税证明及有效的出口商品检验报告。

8、营业时间由甲方确定，乙方必需遵守，不得迟到、迟到或中途中止营业。

9、乙方参与甲方的店庆及甲方依据时节和市场状况，一致组织的优惠促销活动时，应保证在活动时期与外地其他销售场所享有优于或同等的优惠时间和幅度，享用销售的商品价钱的最大优惠；

并对其运营的商品的质量负全部责任，不得提供冒充伪劣和质价不符的产品。

否那么，甲方有权制止、调整，直至终止业务关系；

同时乙方必需承当由此形成的一切损失。

乙方也可自行组织优惠促销活动，但其组织的活动需经甲方审核同意前方可执行。

乙方因某种缘由不能参与甲方组织的促销活动，须失掉甲方的同意认可。

10、为坚持商厦全体环境的一致，乙方参与商厦一致组织的促销活动或自行展开促销活动时，必需运用商厦一致制造的宣传品载体并承当费用。

详细详见附件四«

宣传品陈列及制造须知»

11、销售及商质量量管理执行甲方有关规章制度

第七条乙方退场管理

1、乙方严重违约需提早终止合同，或到达双方商定的退场规范〔详见附件三«

供应商退场规范管理规则»

〕，甲方有权提早10天通知乙方解除合同，并提出撤柜时间。

2、乙方如因运营业绩不佳或其它特殊缘由提出撤柜，必需提早30天以书面央求方式通知甲方，取得甲方赞同前方可撤柜。

在撤柜前30天内，乙方必需执行本合同商定条款，假定乙方未经甲方同意，私自撤柜，甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得目的收益及相关费用。

3、假定合同完毕〔包括正常或非正常完毕〕，乙方应依照甲方要求的时间撤柜，并从撤柜之日起15日之内，将货物、道具全部清参与甲方，超越15日未清退的，甲方有权处置上述财富。

第八条双方其他权益和义务

1、甲、乙双方均有义务保证协作运营场地、位置、设备、面积的动摇性。

甲方由于商品变卦及运营需求，或依据其协作运营项目运营的业绩考评结果，需变化柜台位置、增减其运营面积及其它变卦事宜时，应于变卦前45天通知乙方，乙方应赞同甲方的要求。

2、乙方不得将协作运营场地、设备转让或出租给其他厂商运用；

不得与第三方协作运营；

不得运营本合同商定以外的商品；

不得以任何手腕和方法损害甲方利益，如违犯，甲方有权要求乙方赔偿并终止合同。

3、在协作运营中，甲、乙双方均应遵守国度有关法律、法规。

乙方有义务遵守甲方运营管理的各项规章制度，并自觉接受国度、消费者及甲方的监视、反省和管理，并自行承当相应的经济责任和法律责任。

4、签署本合同时，乙方需交纳元人民币作为合同履约保证金，铺位交付乙方运用后,甲方将合同履约保证金转为乙方货质量量保证金。

乙方因质量效果须向消费者赔偿时，那么从该保证金中扣除赔偿费用，该保证金缺额须在3日内补足，或在供应商退场时从货款中预留质量保证金，本合同终止个月后，假定无退换货及因顾客赞扬而须赔偿，甲方将该保证金无息返还给乙方。

5、乙方签定合同并交纳终了履约保证金后，如在规则的时间内不进场运营，即视为严重违约行为，所交纳的合同履约保证金作为乙方对甲方的违约赔偿而不予返还。

6、协作运营中，假定甲方反省发现乙方在运营范围、商品价钱、商质量量、销售手续等方面发作严重违约违纪效果，甲方有权视状况依据甲方有关管理规则规范清查乙方违约责任。

7、在商品尚未售予顾客之前，乙方应对商品操持保险，否那么，应承当不予保险的法律结果。

8、为维护双方共同利益，构成区域性错位运营，有效防止恶性价钱竞争，乙方如在呼伦贝尔地域其它批发店设点销售，应先知会甲方赞同，否那么，甲方有权双方面终止合同。

9、甲方有权要求乙方提供各种与业务有关的报表及在其他网点的销售业绩与排名，有权对乙方的运营活动能否合法，能否遵守商场的纪律和有关规章制度停止监视。

10、乙方对专柜内的装潢设备应活期维护，在装潢设备出现缺点或损坏时，应依照甲方的要求及时维护，如无法及时维护时，可委托甲方停止修复，乙方认可甲方的规则并承当相关的费用。

如乙方怠于维护而影响运营或商场全体笼统，甲方可径行实施维护，相关费用由乙方承当。

第九条合同期限

本合同为甲、乙双方协作运营协作的正式合同，本合同有效期年

自年月日起至年月日止。

注：

遇停业推延，时间随停业时间自然往后顺延。

第十条合同的终止和续约

1、合同到期，甲方视乙方运营状况，双方续约或乙方无条件撤货。

乙方如需与甲方继续协作运营，须于合同终止前30天以书面方式告知甲方，经甲方赞同，另行续签合同。

如乙方未按规则告知甲方，甲方视其到期自动终止合约，并有权对其运营场地另行布置。

2、合同到期，乙方如终止运营，须于合同终止前45天以书面方式告知甲方，经甲方赞同，终止合同。

在合同期满前3日之内，乙方应将其一切商品及物品运离运营场地，并坚持甲方原设备完整。

如未能按时撤离或损坏甲方原有设备，由此发作的费用甲方有权从其结算款中扣除。

3、合同终止时，乙方须一次性付清应付给甲方的应得支出和其它相关费用。

第十一条违约责任

本合同失效后，双方应严厉执行。

如一方违犯本合同的各项商定，或私自变卦、解除本合同，违约方除赔偿另一方全部经济损失外，还应另行向另一方支付违约金＿＿万元。

第十二条纠纷的处置

1、甲、乙双方争议不能协商处置时，应向合同签署所在地法院起诉。

2、本合同未尽事宜，双方另行商定，并补签相关协议。

在本合同及协议未商定或商定不明白的效果，依照国度法律法规或参照商业惯例执行。

第十三条本合同失效的条件

本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，自签字盖章之日起失效。

本合同的附件一至四作为合同的组成局部，具有同等发法律效能。

第十三条其它商定事项

法人代表：

签约代表（盖章）：

公司地址：

：

开户行：

账号：

签约地点：

签约时间：

年月日

附件一：

专柜装修须知

一、设计图纸报审

1、为了提高专柜图纸审核的时效性、准确性以及顺序的完备性，在厂家出具设计图之前，先与中心明白装修区域，由中心提供柜位范围平面尺寸图及相关设计要求，并央求专柜用电量。

厂家依照中心提供图纸指定的范围、设计要求、审批后的用电量及中心装修管理规则停止设计、施工。

2、我公司的任何审批，并不对设计方案中的技术参数的认可，同时我公司也不担任厂家装修方案中所选设备、资料、规格的功用及效果。

倘假定设备与资料发作效果而引致任何结果，由厂家担任。

3、设计图纸审报时须提供以下资料：

⑴总平面中标明详细位置；

⑵黑色电脑效果图〔契合实践效果〕；

⑶专柜的平面规划图：

须详细标注尺寸；

⑷专柜区主要货架立、平面或透视图，标明详细尺寸及材质；

⑸用电平面规划图：

标明灯具种类、品牌、瓦数；

⑹用电审批表；

⑺专柜制造施工单位称号、资质、代表项目、联络人、联络方式。

4、转轨设计图纸应为电脑制图原稿或复印件，件不收。

图纸资料不全或不契合要求者，中心有权退回。

二、用电量规范

1、除中心现有天花基本照明外，中心提供专柜基本用电量〔依据楼层和运营类别用电量规范有所不同，详见中心用电量规范〕。

2、天花板基本照明外的专柜二次照明用电。

3、各专柜应按中心用电量规范停止柜位设计。

三、用电须知

1、专柜应按中心确定的用电量范围内设计灯具，不得超标。

2、专柜配线必需运用国际正轨产品铜导线，截面积应依据实践用电量配置，不小于2.5平方毫米。

3、专柜走线必需平安、牢靠、美观、横平竖直。

吊顶内布线应穿管维护，空中、墙面应装置线槽板，并牢靠固定，尽量增加空中线槽。

墙面布线应紧贴墙面并运用白色压线槽固定，小库内可运用金属套管，空中布线采用铝合金或不锈钢线槽。

4、一切柜位均须设置开关箱，开关箱装置位置隐蔽并平安牢靠，易于操作、检修。

PZ---30开关盒须配置正品空气开关，其额外电流视实践电流选配，不允许运用墙壁开关、、其它杂牌开关。

按灯具运用部位不同必需分回路开关独自控制，如天花板灯、柜内灯、灯箱灯、笼统面灯、试衣灯、小库灯、插座等，且每个回路不大于1000W。

5、专柜灯应有散热孔或散热风扇且易检修，外部须做防火处置，灯具、线路陈列划一，不得用灯头线散装日光灯。

6、灯具要求

⑴专柜选用的照明灯具必需是契合国度高压电器规范的正品灯具，日光灯应选用电感式、且有平安型支架的成套灯具，并加装照明补偿电容〔规格4uf/400v〕，不允许运用灯头线散装日光灯。

如运用电子式日光灯必需采用品牌镇流器。

⑵冷光灯〔射灯〕必需运用高压12v电子式变压器的灯具。

规则品牌有

⑶金卤灯采用规范品牌整套灯具，制止运用其它品牌，且必需独自设置电流回路。

放置在吊顶内的电器箱〔镇流器电源盒〕1米范围内不得有设备设备并坚持散热良好。

⑷特殊规格型号的灯具必需提供有效的质保证明，经中心确认备案前方可运用。

⑸顶部灯具采用嵌顶式，不得超出天花板面。

7、灯箱、电器箱、灯头、电源装置部位必需做防火处置〔防火涂料、防火板、隔热支架

等〕。

8、专柜线路的装置人员，必需使持有〝协作有效的操作证〞的电工，依照国度有关规则和中心用电规范文明施工。

9、专柜施工中严禁私拉乱接，不得超出审批用电额度。

关于违犯中心规则的柜位，中心有权撤除或拒绝供电，并限制整改。

在规则整改期限内未能完成的，中心将代为整改，费用由厂家承当。

四、设计要求

1、厂家依据中心设计要求停止柜位笼统设计，笼统设计应留意与柜位所在区域总笼统相融合，坚持区域总体笼统协调。

2、柜台尺寸设计契合柜位所在区域一致尺寸要求，基本要求如下，特殊区域尺寸依据中心详细要求设计：

高柜：

总高2.4米楣高0.3米，地柜〔如有〕高0.5米，柜深0.4米；

矮柜：

总高0.9米

模特展台：

地台高0.12米；

如有玻璃边框，边框截面边长0.06米；

门楣：

按中心一致尺寸及做法制造，高0.35-0.4米，厚0.16米；

吊挂灯箱：

长1.4米，高0.35-0.4米，厚0.2米。

3、柜台设计需坚持中心现有基础装修完善，不得改动。

厂家装修触及需对中心硬件设备停止改造时，需书面知会中心并取得中心赞同方可停止。

并承当在合同解除或厂家品牌位置调整时中心需将设备恢恢复状所需发作的费用。

4、试衣间平面尺寸不宜小于1m*1m，坚持良好通风和照明；

门向内开，并采用固定式，不宜采用活动式门帘等，试衣间外部请装修精巧，规范同展柜，内外表饰防火板或墙纸，不可采用乳胶漆等，并装备试衣镜、试衣凳、挂衣钩、〔2支以上〕、衣架、皮拖、鞋拔等。

5、空中如需铺设石材或地砖，不得破坏原空中，应先铺设木板基层，以维护空中并便于日后撤除。

6、从卖场恣意角度可见的高柜顶部需装饰天然草坪。

7、与临柜衔接需平整，如柜背部可见须修饰精致。

8、在场地空间允许的状况下请尽能够设置休憩椅以方便顾客。

五、材质要求：

1、玻璃：

〔1〕一切玻璃均须采用钢化玻璃，机器磨边或车边，层板玻璃四角需磨圆角；

装置动摇、平安；

〔2〕玻璃厚度依据运用部位、尺寸、功用要求确定，保证平安性。

模特展台、橱窗玻璃，包括柜距离断等立式玻璃，厚度要求不小于12mm，层板玻璃不小于8mm。

2、地板及压条：

〔1〕采用环保型地板，小样需先经中心确认；

〔2〕地板压条采用拉丝不锈钢定型压条〔厚度不小于1mm，断面外形及尺寸按中心一致要求〕，或铝合金压条；

〔3〕地板及压条铺设均不可破坏原空中，压条可用玻璃胶固定，接头处平整无尖角；

〔4〕地板面布线压条采用不锈钢压条或铝合金压条，铺设要求平整，横平竖直。

3、木材：

〔1〕均采用环保型AAA级各类木夹板；

〔2〕一切木材外表均需刷防火涂料二度。

4、饰面板：

〔1〕采用环保型饰面资料，木饰面板采用AAA级；

〔2〕饰面资料可选用防火板、铝塑板、木夹板〔包括木皮〕等资料，不得采用波音片、木饰纸等资料。

〔3〕防火板厚度大于0.8mm建议选用品牌：

富美家、雅美家、威盛亚；

〔4〕铝塑板如需折弯宜采用18丝以上，建议选用品牌：

吉顺、不祥、海达；

〔5〕乳胶漆、油漆必需选用环保型资料，并不得残留抚慰性气息；

乳胶漆建议选用品牌：

六、消防平安

1、中心一切消防设备，防火门、消防栓、防火卷帘〔包括开关〕、烟感、喷淋、警铃、排烟风阀、排烟口等、均不得埋压、阻挠、圈占而影响其运用功用，并保管维保和运用时必需的空间。

2、各种管井门、风口、电箱、灯具、各类插座等公共设备、设备及装置不得封堵，并保管维修和运用时必需的空间。

3、道具装置动摇、结实、一切木材和灯具装置部位必需采用防火墙措施，刷防火资料、防火漆等。

4、厂家装修延聘的施工队伍必需平安施工，采取必要的平安措施，并对其任务人员的以外伤亡负全责。

七、施工要求：

1、专柜现场施工应文明施工，平安施工；

并保证我中心不需赔偿因其施工引致损坏而被提出的任何索赔。

2、专柜装修正常状况下应具有10—15天的场外制造期〔工程较大可作适当延伸〕.道具应在场外制造终了后，现场停止拼装。

原那么上在当天营业完毕后至次日营业末尾前完成。

3、施工当天不能完成，需封锁施工的，须报中心同意。

如需在营业时间内施工，须报中心同意，并不得发生噪音、灰尘、气息等。

4、未经容许，装修时中心天花、地板、墙壁、通道等不得有任何损坏或刮损，因此惹起的损毁而发作的修缮费用由装修方承当。

5、专柜内需铺设复合地板的厂家，须先将地板样品交中心确定前方可铺设。

6、外部隔墙均采用轻质隔墙。

7、厂家停止装修应确保不会对中心的设备、设备及装修形成任何损坏。

如有任何损坏，无论不测与否，将由我中心布置修缮，而一切修缮费用由厂家承当。

8、厂家在装修施工时期，如需求动火或烧焊，必需事前到中心办领〝动火证〞，并在现场装备灭火器材，指定专人消防监护。

操作人员必需持证上岗，运用电开工具必需契合消防条例。

9、中心有权要求厂家对未按中心要求完成的工程做出整改，厂家在接到书面通知规则时间内完成，否那么中心代为整改，费用由厂家承当。

10、正常运营后，专柜装修和拼装应尽能够在营业完毕后完成，不能影响正常营业。

八、施工管理

1、施工人员现场施工必需听从中心一致管理。

2、施工人员应由所在指定部门操持进场施工审批手续，并办领进场施工任务牌，按规则的时间由所在营业部人员陪护从指定通道进场施工，施工完毕后由营业部人员陪护退场；

每个施工人员必需挂牌进场。

一切人员均不得携带包进场。

3、施工人员到位后，部门监护人员指定施工范围，施工人员不失掉其他区域走动、触摸、拿用物品，如确实需求分开施工场地，例如：

托运货架、接人、去洗手间等，必需有监护人员陪同率领前往。

4、施工人员进入卖场后，不得随意挪用消防设备，更不得在卖场吸烟，不得未经同意私自接电、动火、运用禁用电器材〔如花线、劣质变压器等〕

5、施工人员运用卫生间必需遵守卫生间运用规则，制止在卫生间内清洗工具，倾倒油漆、涂料和水泥、砂浆、制止将杂物冲入马桶。

如有设备损坏和下水管道地漏梗塞由厂家承当责任并赔偿经济损失。

6、施工完毕分开卖场时应自动配合现场管理部的反省。

7、施工人员违犯中心管理规则，中心有权予以处分。

九、修建渣滓清运

1、专柜装修消费的渣滓应由厂家自行清算并带离中心，渣滓必需袋装化。

2、如专柜需求委托中心代为撤除清算，需提早央求并承当费用。

〔1〕道具撤除清算〔从柜位运至物业渣滓房〕：

20元/平方米〔按道具立面面积计算〕

〔2〕地板撤除清算〔从柜位运至物业渣滓房〕：

10元/平方米〔按道具立面面积计算〕

〔3〕装修渣滓清算〔从柜位运至物业渣滓房〕：

10/车〔按中心平板车计算〕；

（4）渣滓外运〔从物业渣滓房运至城市渣滓处置站〕：

物业代为渣滓运离中心，按每次20元计费，五次为一渣滓车，每渣滓车清算费100元。

〔不满