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地下2层,地上14/16层

总高度

47.95m

建筑基底面积

约4700m²

建筑总面积

1#楼9790.5㎡,2#楼8452.2㎡

(2)建筑结构及装修

部位

做法

备注

墙体

外墙体200厚,管道井及分户墙100厚

全部墙体均选择加气砼砌块

楼地面

地下室为40厚C20细石混凝土加纯水浆抹光、首层~二层、三层以上住房房间、客厅及公共走廊采取500*500耐磨砖;

卫生间、阳台采取300*300防滑砖;

楼梯间、步级采取防滑地砖;

屋面

2厚聚合物水泥基防水涂膜,30厚挤塑泡沫保温隔热板,40厚C30UEA细石混凝土,内配Φ6@200*200钢筋,每隔5m*5m设20宽分隔缝,防水油膏填缝.

门窗

梯间门采取乙级防火门、夹板平开门、灰蓝色铝合金门窗、70系列铝合金推拉门、50系列平开门、100系列地弹簧门。

顶棚

全部天棚采取1:

3水泥砂浆找平,1:

2水泥砂浆抹面压光,满刮腻子油白色乳胶漆

外墙面

45×

8厚饰面砖纯水泥扫缝

内墙饰面

粉刷、涂料面:

乳胶漆两遍;

贴面砖:

8厚饰面砖白水泥扫缝

2.结构设计概况

2.1结构体系

本工程结构体系为地下部分为一般钢筋混凝土框架-剪力墙结构,地上部分为一般钢筋混凝土剪力墙结构。

工程按六度抗震设防。

2.2基础构件

本工程基础采取灌注桩筏板基础,800厚地下连续墙。

2.3结构构件

本工程地下部分为框架柱和剪力墙组成,地上部分为剪力墙结构。

首层楼板板厚为200mm、250㎜,其它楼板板厚均为100mm,框架梁最大截首层为4000mm×

2100mm、二层梁最大截面300mm×

800mm、三层以上梁最大截面200mm×

600mm等。

2.4关键建筑材料技术指标

①钢材:

采取HPB300、HRB335、HRB400、HRBF400、RRB400钢筋。

②混凝土

1、混凝土强度等级

构件部位

框架柱、剪力墙

楼层梁板

楼梯

-1~顶层

地下部分

1~10层

11~顶层

砼强度等级

C35(-1-4层)

C30(5-16层)

C30

C25

2、钢筋保护层厚度

楼板:

15mm,且大于钢筋公称直径;

梁:

25mm,且大于钢筋公称直径;

墙、柱:

30mm,且大于钢筋公称直径。

3.工程地质和水文地质条件

依据《岩土工程勘察汇报》,本工程地属场地貌为冲积平原地貌类型,地面标高27.73~36.15m。

各岩(土)层名称、性质、厚度等由上至下简述以下:

(1)人工填土层:

灰褐色、灰色、灰黄色松散-稍密,稍湿,关键由粘性土、碎石及中粗砂等填成,局部夹0.1~0.2m原砼块。

层顶标高为33.9~36.5m,层底标高为29.34~34.45m,厚度为0.6~5.2m,平均厚度2.65m。

堆填年限较短,土质不均匀,工程性质较差,未经处理加固不宜作为持力层,开挖稳定性差,应采取支护方法。

(2)、冲积土层:

分布在人工填土层之下,按土性分为粉质粘土、淤泥质土和粉砂6个亚层。

2-1可塑状粉质粘土:

灰黄色、褐红色,可塑状。

冲积而成,质纯,含少许细颗粒,局部夹粘土层。

层顶标高为19.57~34.45m,层底标高为17.39~32.85m,厚度为0.9~6.7m,平均厚度3.38m。

含有一定地基承载力,可作为持力层,开挖时应采取合适支护方法。

2-2硬塑状粉质粘土:

灰黄色、灰白色,硬塑状。

层顶标高为14.7~33.66m,层底标高为12.36~29.67m,厚度为1.0~6.2m,平均厚度2.92m。

地基承载力很好,可作为持力层,可放坡开挖。

2-3粉砂:

灰黄色,松散,饱和。

冲积而成,级配通常,矿物成份关键为石英,含少许粘粒。

层顶标高为19.61~29.82m,层底标高为18.11~28.02m,厚度为1.5~3.1m,平均厚度2.3m。

地基承载力较差,未经处理不宜作为持力层,开挖自稳定性差,透水中等,开挖时应采取支护和止水方法,避免涌水涌砂。

2-4中砂、粗砂层:

灰黄色、灰白色、稍密-中密,饱和。

冲积而成,颗粒以亚圆形为主,级配通常,矿物成份关键为石英,含少许粘粒。

层顶标高为18.27~29.77m,层底标高为15.87~27.77m,厚度为1.35~7.5m,平均厚度3.36m。

地基承载力很好,可作为持力层,开挖自稳定性差,透水强,开挖时应采取支护和止水方法,避免涌水涌砂。

2-5砾砂、圆砾层:

灰黄色、灰黑色、灰色、中密,饱和。

冲积而成,颗粒以亚圆形为主,级配良好,矿物成份关键为石英,含少许粘粒。

层顶标高为18.16~32.85m,层底标高为15.36~25.36m,厚度为1.6~10m,平均厚度4.6m。

2-6碎石、卵石层:

灰黄色,灰色,稍密-中密,冲积而成,颗粒以亚圆形为主,随机排列,级配通常,关键粒径为10~30mm,局部可达100mm。

母岩成份为石英砂岩,轻微中等风化。

颗粒间全充填粗砂、砾砂及少许粘粒。

层顶标高为16.57~20.26m,层底标高为13.42~17.16m,厚度为0.6~5.7m,平均厚度3.36m。

(3)、残积土层:

土性为砂质粘土。

褐经、灰褐色,硬塑-坚硬状,由花岗岩风化残积而成,含少许石英颗粒,泡水晚软化崩解,层顶标高为13.18~16.38m,层底标高为9.98~12.8m,厚度为1.4~5.7m,平均厚度3.37m。

(4)、岩石

本场地内基岩为石炭系沉积岩,岩性有粉砂岩、泥灰岩和灰岩,局部夹页岩,按风化程度分为全风化岩、强风化岩2个亚层。

4-1全风化岩:

岩性关键为全风化花岗岩,褐黄色,岩芯呈土柱状、土块状。

矿物成份除石英外,已基础风化成土。

岩石结构已基础破坏,风化极强烈。

泡水易软化崩解。

层顶标高为9.98~15.36m,层底标高为2.37~11.81m,厚度为0.8~9.0m,平均厚度4.98m。

承载力很好,可作为管桩基础持力层。

4-2强风化岩:

岩性关键为强风化花岗岩,褐黄色,岩芯呈半岩半土状、土块状。

矿物成份关键为石英及少许云母,矿物结晶程度高,长石及云母已部分风化成土。

细粒结构,块状结构。

岩石结构已大部分破坏,风化裂隙发育。

层顶标高为2.37~11.81m,层底标高为-2.14~5.81m,厚度为1.1~8.6m,平均厚度4.76m。

承载力很好,该层拟建场地内揭露钻孔较少,而且地层较薄,不提议作为钻(冲)孔桩持力层。

地下水对混凝土结构含有微腐蚀性,对钢筋混凝土结构中钢筋含有微腐蚀性。

土对混凝土结构含有弱腐蚀性,对钢筋混凝土结构中钢筋含有微腐蚀性,对钢结构含有微腐蚀性。

各层土层含有层位交互、交错不稳定、层厚改变大等特点,施工时应引发注意。

北面有坡度为15度左右小山丘,植被破坏及下暴雨时易引发滑坡及泥石流等地质灾难。

开挖层至中密粗砂层顶

(1)素填土层:

土层厚度4m。

(2)、可塑粉质粘土:

顶面埋深4m,厚度0.9m。

(3)饱和松散粉砂:

顶面埋深4.9m,厚度2m。

(4)、饱和中密圆砾:

顶面埋深6.9m,厚度4.4m。

持力层为中密粗砂层,筏板底深度为11.3m。

(5)、中密粗砂层:

顶面埋深11.3m,厚度3.7m。

(6)、可塑粉质粘土:

顶面埋深15m,厚度1.3m。

(7)、中密中砂层:

顶面埋深16.3m,厚度1.7m。

(8)、中密碎石层:

顶面埋深18m,厚度2.3m。

(9)、中密碎石层:

(10)、硬质砂质粘性土层:

顶面埋深21m,厚度3m。

4.水文地质条件

场地貌为冲积平原地貌,综合分析,场地地下水水量丰富,补给起源关键是靠大气降雨高补给和相邻含水层侧向补给,排泄方法关键靠日照蒸发、地下渗透和径流。

依据现场勘察资料,当地无不良地质作用发育。

实测稳定水位埋深为3.2~4.8m平均埋深4.19m,标高为29.6~30.9m,平均标高为30.3m。

5.施工条件

5.1自然环境情况

本工程在从化市区,属热带季风性气候,夏长冬短,日光充足,太阳辐射能丰富,冬暖夏热,冬春少雨,夏秋多雨。

在季风环流控制下,旱季10月至第二年3月受大陆冷高压影响,吹偏北风,天气干燥,降水较少,雨季4月至9月,受海洋气流影响,吹偏南风,天气炎热,降水量大。

从化市降水量大于蒸发量,大气降水,是地下水关键补给起源,每十二个月4至9月份是地下水补给期,10至第二年3月为地下水消耗期和排泄期。

据《建筑抗震设计规范》(GB5011-)资料显示,工程建设地在6度区。

5.2交通现实状况

本工程在从化市,周围交通便利,但道路旁常有停车,道路宽度不够大,大型平板车难以进入工地,只能停在市政道路旁,给施工带来不便。

5.3用水、用电情况

建设单位提供全部有施工用水、用电接口,能满足施工需要。

6.工程特点

6.1工程影响重大

本工程作为从化市保障性住房,为一重大民生工程,工程质量标准高,施工工期紧,所以我企业一中标,便以“确保工期,全方面创优”指导思想,将其列为“第一关键工程”,拟按“建筑精品工程”——以“过程精品”创“精品工程”——进行实施。

在确保工程质量、安全文明施工及环境保护前提下,依期完成本工程施工任务。

6.2工程规模较大,共分2栋14/16层高层建筑。

6.3工期比较紧急

总工期为18个月,要完成如此规模工程,在施工一线工人数量大,而且要日以继夜地工作,周转材及机械设备方面投入保障要求高。

加上交通限制使得该工程施工难度尤其大。

6.4水平、垂直运输量大

现场进料在主体结构工程施工达成高峰阶段,天天进场混凝土、钢筋、水泥、砂数量大,而施工范围大,且材料运输交通不便,材料运输组织要求尤其高。

本工程规模大,主体结构施工所需钢筋、模板等材料均使用塔吊转运,部分位置尚须考虑塔吊和电感人货梯联合作业,垂直运输量大。

6.5参与施工单位众多,现场协调配合难度大

本工程施工期间不仅有主体结构工程施工,而且有消防工程、弱电系统、电梯安装、精装修等专业工程施工,另外还有众多材料供给商,所以关系复杂,现场协调难度大。

6.6台风、雨季及春节等节假日影响

本工程在珠江口岸,远离大陆,属亚热带季风性气候,台风频繁,而且破坏力大。

施工总工期内逢有雨季,其中外装修工程、场区道路及隶属工程在雨季期间,所以合理安排和组织避免和降低台风、雨季影响是项目管理中重中之重。

本工程工期尤其紧迫,为预防工程因春节等节假日期间而处于停工状态,务必制订出切实有效施工管理方法,确保本工程能一直处于担心施工节奏中。

6.7新材料、新工艺、新技术应用

如新型模板及脚手架应用技术、直螺纹钢筋连接技术、建筑节能和新型墙体应用技术、新型建筑防水和塑料管应用技术、计算机应用及管理技术等应用。

本工程工程量大,工期长、人流和物流量大,所以施工中应采取方法降低机械噪音、消除粉尘污染等方法,确保文明施工和安全生产。

为确保文明施工顺利顺利开展及杜绝安全事故发生,并争创广东省安全生产文明施工优良样板工地,特制订本安全文明施工创优方案。

工程自开工以来,企业领导就十分重视项目安全文明工地创建工作,项目部制订创优达标方案和方法,在企业领导和项目部全体职员努力下,严格实施JGJ59—标准和安全确保体系标准。

克服场地狭窄等困难,在硬、软件上下功夫,加强安全文明施工经费投入,并确保资金优先,确保资金有效投入和物资有效到位,为创广东省安全文明优良样板工地提供了有力保障。

项目部在创安全文明优良样板工地方面具体做法:

2.创优目标、领导重视、健全机构

本工程确保安全文明施工市样板工地,“广州市安全文明施工样板工地”、“广东省安全文明施工样板工地”称号,提升著名度和市场经济新形势需要,也是市场竞争需要,是国家环境卫生城市建设特色和标志。

代表了企业本身建设素质水平。

是企业综合管理能力表现,也是广州建筑业需求和发展。

为此,项目部自开工伊始,就确定“广州市安全文明施工样板工地”和争创“广东省安全文明施工样板工地”称号管理目标。

在质量上确定创“优质结构”工程。

并制订了一系列方法和方案,成立以项目部经理为首创优领导小组,选拔有经验、有技术、品德等皆优管理班子。

健全建立多种管理机构。

把团结拼搏、创新求实精神应用到项目管理上。

针对本工程特点和施工现场实际情况。

以硬件着手把现场平面部署和临时设施、设备统一按文明标化要求部署和实施。

和此同时加强软件上管理,完善各项管理制度,加强对多种文明施工资料搜集和整理。

真正使安全文明施工管理方法横向到边、纵向到底,确保目标能够实现。

3.责任制落实、强化过程控制

认真学习“广州市安全文明施工样板工地”和“广东省安全文明施工样板工地”称号规范和要求。

深刻领会标准精神。

工程开工前企业和项目部签定责任书。

项目部和管理人员及班组签定责任书。

班组和工人签定责任书。

做到了责任落实到每一岗位每一人。

思想统一,目标统一。

在管理工程中,突击“三抓一考评”。

项目经理亲自抓、分管干部主动抓、班组长分配抓。

每个月一次由项目部统一进行岗位考评活动,使管理责任制层层落实,人人有岗位考评统计。

强弱分明,优劣清楚。

在整个施工过程中,以安全为关键,以班组为单位,项目工程质量为专题,以安全文明施工为目标。

项目部每个月定时检验评选,按奖罚制度月月兑现。

以有效规章制度和方法,促进安全文明施工规范化、标准化、科学化进行。

4.安全文明施工控制关键点及内容

安全施工控制关键点。

控制关键点

控制内容

4.1各类违章操作控制关键点

  1.主动参与安全培训,掌握本工种安全技术操作规程。

  2.各工种操作人员应热爱本职员作,努力学习,增强政治觉悟,提升业务水平和操作技能,主动参与安全生产多种活动,提出改善安全工作意见,搞好安全生产。

  3.遵守劳动纪律,服从领导和安全检验人员指挥,工作时集中思想,坚守岗位,未经许可不得从事非本工种作业,严禁酒后上班,不得到严禁烟火地方吸烟、动火。

  4.自觉遵守安全生产规章制度,严格实施操作规程,不进行违章作业,要随时阻止她人违章作业,对违章作业指令有权拒绝。

  5.主动参与安全生产多种活动,主动提出改善安全工作意见,珍惜和正确使用机器设备、工具及个人防护用具。

  6.施工过程做到自己不伤害自己、自己不伤害她人、自己不被她人所伤害,确保施工安全和施工现场安全。

  7.在施工现场行走要注意安全,不得攀登脚手架、井字架、龙门架和随吊盘上下。

  8.能掌握预防高处坠落、物体打击,和机械、电气等常见事故杀害一样技术方法。

  9.主动参与突发事故应急演练,能应付常见事故现场应急处理。

  10.了解各类安全设施功效和操作关键点,能使用常见灭火器材设备。

  11.能掌握安全“三宝”(安全帽、安全带、安全网)正确使用方法,根据作业要求正确穿戴个人防护用具。

进入现场必需戴好安全帽,在没有防护设施高空、悬崖和陡坡施工必需系好安全带,高处作业不得穿硬底和带钉易滑鞋,不得往下投掷物料,严禁赤脚或穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场。

  12.能在施工过程对所使用工具、设备及工作环境和其它劳动用具穿戴情况进行自查。

  13.参与相关培训,能正确使用工种、岗位所包含工具和设备。

  14.能注意劳逸结合,搞好本身劳动保护。

  15.珍惜和保护各类防护装置和防护设施,对多种防护装置、防护设施和警告、安全标志等不得随意拆除和随意挪动。

  4.2预防触电伤害控制关键点

  1.严禁在电线上挂晒物料。

  2.搬迁或移动电气设备必需先切断电源。

  3.搬运钢筋、钢管及其它金属物时,严禁触碰到电线。

  4.非电工严禁拆接电气线路、插头、插座、电气设备、电灯等。

  5.严禁使用照明器烘烧、取暖,严禁私自使用电炉和其它电加热器。

  6.使用电气设备前必需要检验线路、插头、插座、漏电保护装置是否完好。

  7.电气线路或机具发生故障时,应找电工处理,非电工不得自行修理或排除故障。

  8.在架空输电线路周围工作时,应停止输电,不能停电时,应有隔离方法,要确保安全距离,预防触碰。

  9.使用振捣器等手持电动机械或其它电动机械从事湿作业时,要由电工接好电源,安装上漏电保护器,操作者必需穿戴好绝缘鞋、绝缘手套后再进行作业。

  10.电线必需架空,不得在地面、施工楼面随意乱拖,若必需经过地面、楼面时应有过路保卫,物料、车、人不准压踏碾磨电线。

 4.3预防机械伤害控制关键点

  1.机电设备运行时,操作人员不准将头、手、身伸入运转机械行程范围内。

  2.机电设备停电、停工休息时必需拉闸关机,按要求上锁。

  3.机电设备应完好,必需有可靠有效安全防护装置。

  4.不懂电器和机械人员严禁使用和摆弄机电设备。

  5.机电设备应做到定人操作,定人保养、检验。

  6.机电设备应做到定机管理、定时保养。

  7.机电设备应做到岗位和岗位职责。

  8.机电设备不准在运转时修理保养。

  9.机电设备不准带病运转。

  10.机电设备不准超负荷运转。

 4.4行走或上下安全控制关键点

  1.进入施工现场上下应乘坐载人垂直运输工具,不准从高处往下跳或奔跑作业;

不得攀登起重臂、绳索、脚手架、井字架、龙门架和随异运料吊盘及吊装物上下。

  2.现场行走应走安全通道,不准从正在起吊、运吊中物体下经过。

  3.高处作业应按要求搭设脚手架或操作平台,不准站在小推车等不平稳物体上操作。

  4.施工现场,闲人免进;

不准在关键运输通道或上下行走通道上逗留。

  5.任何情况下全部不准在没有防护外墙和外壁板等建筑物上行走。

  6.进入施工现场,应注意周围安全提醒,不准进入挂有“严禁出入”或设有危险警示标志区域、场所。

  7.在夜间或黑暗环境施工,应按要求配置照明设施,严禁在无照明设施或无足够采光条件环境内施工、行走、逗留。

  8.未经许可不准私自进入非本单位作业区域或管理区域,尤其是存有易燃易爆物品场所;

不准无关人员进入施工现场。

  9.不准在关键运输通道或上下行走通道上逗留。

  10.不准无关人员进入施工现场。

  4.5预防车辆伤害控制关键点

  1.未经劳动、公安交通部门培训合格持证人员,不熟悉车辆性能者不得驾驶车辆。

  2.装卸车作业时,若车辆停在坡道上,应在车轮两侧用楔形木块加以固定。

  3.车辆进出施工现场,在场内掉头、倒车,在狭窄场地行驶时应有专员指挥。

  4.乘坐车辆应坐在安全处,头、手、身不得露出车厢外,要避免车辆开启制动时跌倒。

  5.应坚持做好例保工作,车辆制动器、喇叭、转向系统、灯光等影响安全部件如作用不良不准出车。

  6.人员在场内机动车道应避免右侧行走,并做到不平排结队有碍交通;

避让车辆时,应不避让于两车交会之中,不站于旁有堆物无法退让死角。

  7.严禁翻斗车、自卸车车厢乘人,严禁人货混装,车辆载货应不超载、超高、超宽,捆扎应牢靠可靠,应预防车内物体失稳跌落伤人。

  8.现场行车进场要减速,并做到“四慢”,即:

道路情况不明要慢,线路不良要慢,起步、会车、停车要慢,在狭路、桥梁弯路、坡路、叉道、行人拥挤地点及出入大门时要慢。

  9.在临近机动车道作业区和脚手架等设施,和在道路中路障应加设安全色标、安全标志和防护方法,并要确保夜间有充足照明。

  10.机动车辆不得牵引无制动装置车辆,牵引物体时物体上不得有些人,人不得进入正在牵引物和车之间,坡道上牵引时,车和被牵引物下方不得有些人作业和停留。

 4.6预防高处坠落、物体打击控制关键点

  1.高处作业时,不准往下或向上乱抛材料和工具等物件。

  2.高处作业人员严禁相互打闹,以免失足发生坠落危险。

  3.在进行攀登作业时,攀登用具结构必需牢靠牢靠,使用必需正确。

  4.各类手持机具使用前应检验,确保安全牢靠。

洞口临边作业应预防物体坠落。

  5.高处作业时,全部物料应该堆放平稳,不可放置在临边或洞口遥远,万不可防碍通行。

  6.高处作业人员必需着装零齐,严禁穿硬塑料底等易滑鞋、高跟鞋,工具应随手放入工具袋。

  7.施工人员应从要求通道上下,不得攀爬脚手架、跨越阳台,在非要求通道进行攀登、行走。

  8.高处拆除作业时,对拆卸下物料、建筑垃圾全部要加以清理和立即运走,不得在走道上任意乱置或向下丢弃,保持作业走道通畅。

  9.进行悬空作业时,应有牢靠立足点并正确系挂安全带;

现场应视具体情况配置防护栏网、栏杆或其它安全设施。

10.各施工作业场所内,凡有坠落或许任何物料,全部应先行撤消或加以固定,拆卸作业要在设禁区、有些人监护条件下进行。

 4.7预防工人盲目操作控制关键点

  1.新工人、复工换岗或转移工地操作人员,必需进行安全岗位教育。

  2.各项安全防护设施必需到位,安全帽和作业所必需个人防护用具必需落实,并确保操作人员能熟练使用。

  3.管理人员必需了解现场多种危险源和安全隐患,不得违章指挥,不得强令要求工人进行冒险作业。

  4.特殊工种人员、机械操作工必需按要求进行专门安全培训,持证上岗,非本职员作不得操作相关机械设备。

  5.进场作业前,必需进行安全技术交底,并口头讲解相关施工环境、明确作业对象,并采取对应安全防护方法。

  6.结合工程现况,合理布署安全施工组织设计,针对现场各重大危险源,预控各类不安全原因,提前排除各类不安全隐患。

  7.新工人、复工换岗或转移工地操作人员,必需进行安全岗位教育;

采取新技术、新工艺、新设备、新材料时,必需进行安全培训、教育、交底,并做好对应安全防护方法。

  8.各类脚手架、吊篮、塔吊、井字架、龙门架、外用电梯、起重机械、电焊机、钢筋机械、木工平刨、圆盘锯、搅拌机、打桩机等设施设备和现浇混凝土模板支撑等搭设安装后,必需按相关标准要求进行验收,符合要求后方可投入使用。

9.全部高处作业、禁火区作业、带电作业、易燃易爆作业、爆破性作业、有中毒或窒息危险作业和科研试验及其它危险作业,均应由上级指派,并经安全交底;

未经指派同意、未经安全交底和无安全防护方法时不准进行盲目操作。

4.8施工总平面部署控制关键点

(1)按区域、功效划分成施工作业区、辅助作

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