房屋装修的注意事项及施工工艺文档格式.docx
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但是不包清工的装修公司也未必就是好的装修公司。
规模较大的装修公司都有自己的实体公司，专业的设计队伍，有自己的工程监理，旗下与各类专业的施工队伍长期保持合作关系。
他们一般不会像小公司一样一边接活一边现找人来做。
当然，这些管理和运营上的成本也一样会转嫁到业主身上。
再有，个人的满足程度也不一样，小公司赚4000元会很满意，大公司赚6000元会看不上。
这就是大公司与小公司的区别。
这也是你选择大公司要多付钱的原因之一。
四、选择半包装修公司的注意事项：
如果你确定采用半包的方式，你对所定队伍的活又基本满意，下一步在确定合同的时候要切实关注购买辅料的方式。
因为主料的选择性比较大，而且一般装修公司材料库是不备大型主料的，主料的利润是很大，但前提是会占压大量的资金和场地，装修公司一般不会拥有这种实力和精力，所以装修公司都会向你建议采用半包的方式，装修公司几乎都有各自的辅料仓库。
半包的方式首先对装修公司有利，这一点要在你脑海里深深记住。
因为辅料的利润也很大，许多辅料的利润率要远高于主料（因为单位价值低），更不要说辅料中有那么多假货！
如有可能，你一定要求装修公司在你指定的商场购买关键的辅料，比如乳胶漆、木器漆、大芯板、胶合板、108胶等等（这样做还可以保证材料的环保）。
往往在这种交涉中，装修公司的丑恶嘴脸就会暴露无遗，因为你每转移一种材料，就像在挖一下他的心头肉，而且部分装修公司会因此而谈崩。
但你不能动摇，必须把预算中扣除材料以外的价值，压缩到包清工的价格左右，再视装修公司活的好坏做适当追加。
这是一个复杂的过程，也是一个必要的过程。
装修公司会很不满意，毕竟应该属于他的利润转移到了商场那里。
所以这些事情要在事先谈好，否则百分之百的会遇到强大阻力。
在指定商场购买辅料的另一个好处就是材料真实，商场一般不会弄虚作假，而装修公司却会以次充好。
还有，防止装修公司把买好的材料调包也是重要任务之一。
另外，你想过在商场把乳胶漆调色吗？
如果你在商场调了色，装修公司一般是不会再调包的，而且你在商场调色，让商场预留色板，也会方便你下一步补充调色时不会产生色差。
五、如何选择优秀的包清工队伍？
没别的办法，只能多选多看，不要急于签合同（有些队伍也不会和你签什么合同），一定要你选择的装修队伍多带几家看看活的好坏，记住地址后单独再去一次，向业主打听工人的施工情况及满意度。
装修过的业主比较担心施工队在后期维护上出问题（实际上这种担心完全是多余的），所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。
必要的时候还要摸清选定的队伍里谁的活好，让工头优先使用，这是保证出好活的必要手段。
另外，亲朋好友介绍也是重要渠道，他们一般是不会欺骗你的。
六、包清工的装修注意事项：
如果选择了包清工的装修方式，一般有以下几种运作方式：
1、业主授权装修队购料：
除非很知根知底，否则采用这种方式百分之百被人赚。
2、业主按装修公司的推荐品牌自购料：
可行，但他推荐的料你要认真分析，因为有不少的材料，生产厂家在材料回扣上做文章，以前是在工人带同购料后直接拿钱，现在改成在材料里放硬币，让工人们在干活的时候就可以拿到钱。
3、业主全部自行购料：
没问题，不过也容易出事，比如材料被调包，更有甚者，工人和材料一起失踪（材料被调包在找公司装修时也一样会出现）。
4、业主自购料一定要详细计算使用量，在事前与工人协商一致，否则你买的料他说不够也有得烦，定好用量以后还可以避免人为的浪费。
5、工钱的支付，一定要押在每一工序完工验收之后，通过一个工序支付一个工序的工钱。
一般清工队伍会提出提前支付伙食费，那用不了多少银子，你可以大方一点。
6、不要早早就把不用的主辅料调到现场，一不方便施工，二不方便管理，三容易让工人乱了既定的工序。
一般在下一个工序开始前一天把材料到位为宜。
第二节、装修合同和预算：
装修公司或队伍确定了，一定不要忘记签合同做预算，否则出了问题无法说清。
一、合同要素：
1、工作量：
要细不要粗，项目可多不可少，以后确定不做的项目可以削减预算，可是只要一增项，难免要被装修公司砍上一刀，像材料运输、搬运、安装、垃圾清理等事项均可在合同上一一明确；
2、工艺要求：
要繁不要简，一切都要按行业标准制定，达不到要求你可以要求返工或扣款；
3、装修工期：
这是保证装修按期完成和超期扣罚的关键；
4、材料明细：
必须注明材料的名称和规格，有必要注明材料的来源（指定购买）；
5、违约责任：
这是对双方特别是对方的约束。
6、其它：
签合同时最好验证对方的营业执照、身份证并取得复印件；
对于付款期限的确定应注意，付款额应滞后于施工进度，不要理会他说什么规定和制度，他不敢这么做只能说明他心虚，在这方面，我们是庙，他们是和尚，庙不会动，和尚却有手有脚。
施工的验收要按环节进行，不能堆在一块验收，否则问题一大堆想改也无从下手。
合同是要签字划押的，未签字盖章的合同等如废纸。
二、装修预算：
制定装修预算是最困难的环节，需要我们对装修市场、行情有足够的了解，只有对人工费用、材料费用了然于胸，再参考自己的装修设计和预估工作量，才能拿出一套较为合理和可行的装修预算。
在这方面是有一些捷径可走，比如参考其它家庭的装修情况，查阅一下公开的行业标准等等。
但是材料的价格问题还是需要自己多多了解，因为毕竟每个家庭的装修情况和用料都不太一样。
预算是整个装修过程中的关键，它是和装修工艺、用料紧密相关的，作为合同的正式附件，预算是与装修公司争议最多的地方，切切不可大意。
实际上，做预算的过程中难度最大的不是询价，而是估算工作量，只有工作量确定了才可以做出分项预算和总预算。
在实际操作中，工作量往往以平米或项来计算，这就需要我们按自已的设计要求实地测量和估算，有些环节比如油漆、乳胶漆、磁砖等等，可以实地丈量墙、地面的面积，再乘以单位消耗量（一般产品说明书上都有），就可以估算出该项的材料预算金额，再考虑相应的人工费用就可以了。
具体平米数一般由公司来打尺，你只要简单复核一下就OK了。
以项来计的工程，比如木工活，一般都可以在市场上找到类似的替代品，比如现成的家俱、暖气罩、门、门口等等，只要你坚信，做的没有买的好，在同类型产品的市场报价上再下压一定幅度，就肯定不会吃亏。
最后需要说明的是，不要以装修公司报的总预算来确定是否采用这个公司，不同的材料、工艺、水平，其价格是截然不同的，不可一叶障目不见森林。
第三节、装修设计的注意事项：
一、装修设计总要求：
1、装修设计是整个装修工程的灵魂所在，对设计的要求是：
只有贴近我们家庭实际需求的设计才是好的设计，在这一点上不要照搬、照抄，在别人家里看着漂亮的设计拿到你家却未必漂亮，打造一个符合自己个性的家才是最重要的。
2、装修切忌功能复杂，华而不实，既浪费金钱又不易清洁；
3、美观与实用并重，重视外表的美观而忽视其实用性，会给日后生活带来不必要的麻烦；
二、设计与思路：
A、总体构思：
大体上如何装修应提前构思，得出一个基本框架，在此基础上再与设计师进行交流和沟通。
比如墙面、地面、吊顶、灯具、家具、洁具等的用材、样式、工艺、位置、搭配、摆放等等，都要让设计师知晓你的想法。
B、空间与色彩的搭配：
空间色彩的组合与搭配，直接关系到居住主人的个性修养、性格与喜好。
色彩不外乎是红、橙、黄、绿、青、蓝、紫。
有温柔的、沉稳的、娇艳的、神秘的、质朴的、华丽的、欢快的、忧郁的等等。
您具体选择哪种色调，当然还是采永和谐，互补之势为好。
要把握色彩的协调统一，室内要营造一种宽敞、舒温馨、和谐统一的格调，一般在颜色选择上要注意以下几点：
（1）天花板的颜色要浅于墙面；
（2）墙面的颜色要浅于地面；
（3）如果室内的自然采光不够充足，应尽量避免采用深色调；
如果光线充足，则色彩不宜过分鲜艳。
（4）居室的整个空间上半部分要浅于下半部分的颜色。
（5）尽可能不要在同一个空间内同时使用三种颜色，若想体现色彩过渡与对比，可在颜色的深浅上做文章。
（6）色彩的应用与家具、电器的颜色要相互协调。
（7）在搭配颜色时，要考虑到自然光和灯光照明有一定的视觉差（就色深而言，前者加，后者减）。
三、灯光的效果与设计
在日常生活中，补充光源的重要性已不容置疑，时下灯光已不再是为了单纯的照明，更进一步发挥着装饰点缀的作用。
即使是一间很普通的屋子，由于灯光的效果特别好，整体效果也往往出人意料。
那么，怎样才能让灯光达到最好的效果呢？
主光—一般也叫直接光或叫基础光。
这种光线主要体现在客厅、餐厅、卧房等的天花板中央用来照亮全室，光线的强弱、大小可根据您的喜好和设计功能来决定。
辅助点饰光——在主灯的光照下，像吊顶、饰品柜内，墙面的某个角落或转角处随意地设置小灯，也能产生意想不到的效果。
这些灯主要有：
台灯、壁灯、轨道照亮灯、射灯等。
第四节、装修材料
一、木工板材
1、大芯板
大芯板是细木工板的俗称，在木工制作中应用较多，也是装修材料中易造成甲醛污染的主要材料之一，其厚度较厚，有16mm、19mm、22mm、25mm等几个规格。
正品的大芯板在出厂时，应具有生产厂质量检验部门的质量鉴定证书，证明大芯板的类别和物理性能指标。
大芯板的背面或板边30mm处应打上清晰、不褪色的号印，内容包括类别、生产日期、生产厂代号和检验员代号等等。
A、选择大芯板的注意事项：
一是胶层结构稳定，无开胶现象；
二是面板与芯板之间不能出现空泡、分层现象；
选择甲醛释放量低的板材，刺激味越少越好；
三是选择印有产品标记的板材，标记应为清晰的不褪色号印，纸贴的标记不符合国家标准；
四是抽检芯板条的质量，可以在截面处观察，有必要的话可以锯开检查；
五是查看表面的花纹是否清晰，花纹拼接是否顺畅自然，颜色有无明显变化，板材正面和反面有无破损，有无明显拼接之处；
六是看厚度，厚度不同价格不同，当然厚度的选择还要看实际需要；
七是看芯材干湿度，芯材要选取相对干透的，一般从颜色、重量上可以分辨板材的干湿，湿材色浅，干板色深；
同样规格的板材，湿材肯定明显比干板偏重。
最后可以在购买时将板材斜置抖动，以不发出咔咔响声者为佳。
B、大芯板的加工工艺：
分为机拼和手拼，以机拼为好。
C、芯材以用单一的一种木材为佳，比如杨木，防止木性不同，膨胀收缩系也不同造成开裂。
2、装饰面板
俗称面板，是将实木板精密刨切成厚度为0.2mm左右的微薄木皮，以夹板为基材，经过胶粘工艺制作而成的具有单面装饰作用的装饰板材，厚度一般为3mm。
装饰面板是目前有别于混油做法用板的一种高级装修板材。
3、胶合板
俗称多层板，与装饰面板的工艺相同，如五厘板、七厘板、九厘板等等，也称作三层板，五层板……，但其表层饰面一般达不到装饰面板的要求，更多的是用来做混油的面板或背板。
4、密度板
密度板也称纤维板，是以木质纤维或其他植物纤维为原料，施加脲醛树脂或其他适用的胶粘剂制成的人造板材。
按其额度的不同，分为高密度板、中密度板、低密度板。
一般用来做柜体或箱体材料。
5、刨花板
刨花板是用木材碎料为主要原料，再渗加胶水，添加剂经压制而成的薄型板材。
按压制方法可分为挤压刨花板、平压刨花板二类。
此类板材主要优点是价格极其便宜。
其缺点也很明显：
强度极差。
一般不适宜制作较大型或者有力学要求的家私。
6、防火板
也称耐火板，是采用硅质材料或钙质材料为主要原料，与一定比例的纤维材料、轻质骨料、黏合剂和化学添加剂混合，经蒸压技术制成的装饰板材。
它是目前越来越多使用的一种新型材料，其使用不仅仅是因为防火。
防火板的施工对于粘贴胶水的要求比较高，质量较好的防火板价格比装饰面板也要贵。
防火板的厚度一般为0.8mm、1mm和1.2mm。
一般用来做门板或台面板。
7、三聚氰胺板
全称是三聚氰胺浸渍胶膜纸饰面人造板。
它是将带有不同颜色或纹理的纸放入三聚氰胺树脂胶黏合剂中浸泡，然后干燥到一定固化程度，将其铺装在刨花板、中密度纤维板或硬质纤维板表面，经热压而成的装饰板。
多用在门板和柜体上。
8、木龙骨
A、木龙骨主材一般为红松和白松，以红松为佳。
B、选择适用的规格：
隔断龙骨：
50mm×
40mm，格栅龙骨35mm×
45mm，吊顶龙骨25mm×
30mm。
C、木龙骨应按所用位置和环境做防火、防潮处理。
D、木龙骨应高温烘干。
凡带有焦痕的都是明火烘干因干度不均易变形不宜采用。
二、瓦工板材
1、水泥压力板
以水泥为主要原料填加复合纤维材料经压制而成的板材。
一般用在厨房和卫生间等潮湿地带，作为隔断和包管材料使用.
2、石膏板：
是以熟石膏为主要原料搀入添加剂与纤维制成，具有质轻、隔热、吸声、阻燃和可锯性等性能。
石膏板经常与轻钢龙骨一同使用，制作吊顶或隔断。
三、磁砖
A、釉面砖
釉面砖是砖坯表面经过烧釉处理的磁砖。
共分两种，一种是陶制釉面砖，由陶土烧制而成，吸水率较高，强度相对较低，其主要特征是背面颜色为红色；
另一种是瓷制釉面砖。
由瓷土烧制而成，吸水率较低，强度相对较低。
其主要特征是背面颜色为灰白色。
釉面砖容易出现以下问题，一是龟裂，龟裂产生的根本大原因是坯与釉层间的应力超出了坯釉间的热膨胀系数之差，当釉面比坯的热膨胀系数大，冷却进釉的收缩大于坯体，釉会受到拉伸应力，当拉伸应力大于釉层所能承受的极限强度时，就会产生龟裂现象，俗称迸瓷；
二是背渗。
不管哪一种砖，吸水都是自然的，但当坯体密度过于疏松时，就不仅是吸水的问题了，而是吸污的问题了，一般是把水泥倒吸进表面来，倒吸的问题可以通过将磁砖提前泡水加以缓解。
B、通体砖
通体砖的表面不上釉，而且正反两面的材质与色泽一致，因此得名。
通体砖是一种耐磨砖，虽然现在还有渗花通体砖等品种，但相对来说，其花色比不上釉面砖。
由于目前的室内设计越来越倾向于素色设计，因此通体砖也越来越成为一种时尚，被广泛使用于厅堂、过道和室外走道等装修项目的地面；
一般较少会使用于墙面。
多数的防滑砖都属于通体砖。
C、抛光砖
抛光砖就是通体砖坯体的表面经过打磨而成的一种光亮的砖，属于通体砖的一种。
相对通体砖而言，抛光砖的表面要光洁得多。
抛光砖坚硬耐磨，适合在除洗手间、厨房以外的多数室内空间中使用。
在运用渗花技术的基础上，抛光砖可以做出各种仿石、仿木效果。
抛光砖有一个致命的缺点：
易脏。
这是抛光砖在抛光时留下的凹凸气孔造成的。
这些气孔会藏污纳垢，甚至一些茶水倒在抛光砖上都回天无力。
也许业界意识到这点，后来一些质量好的抛光砖在出厂时都加了一层防污层，但这层防污层又使抛光砖失去了通体砖的效果。
如果要继续通体，就只好继续刷防污层了。
装修界也有在施工前打上水蜡以防渗污。
D、玻化砖
玻化砖是一种强化的抛光砖，它采用高温烧制而成。
质地比抛光砖更硬更耐磨，是所有瓷砖中最硬的一种。
玻化砖的唯一缺陷就是经打磨后，毛气孔暴露在外，油污、灰尘等容易渗入。
铺装和使用时不在意，就会发生污迹斑斑的情况。
铺装前为避免施工中损伤及污染砖面，应先请洁后打一遍腊再铺，铺完用编织袋等不易脱色的物品把砖面盖住。
玻化砖不宜用在厨房，卫生间。
E、马赛克
马赛克是一特殊制作方法的磁砖，它一般由数十块小块的砖组成一个相对较大的砖。
它小巧玲珑、色彩斑斓被广泛使用于室内小面积地面和墙面，以及室外大小幅墙面和地面。
种类一般有：
陶瓷马赛克、大理石马赛克、玻璃马赛克，以第三种质量、工艺、美观程度为最佳。
F、磁砖的挑选方法：
首先是按铺磁砖的环境和要求选择购买哪类砖；
其次是将所要买的砖在地方平铺一平米左右，观察边口、表面、色泽、图案及色差情况；
第三是随机抽取十块砖竖立摆放，检验砖的规格大小、平整度是否一致；
第四用坚硬物体敲砖，响声清脆，为好砖，反之，说明内有裂纹或重皮现象；
第五用墨水滴在产品背后，看墨水是否自动散开。
一般来说，墨水散开速度越慢，则吸水率越小，内在品质越优秀，产品经久性越好；
反之产品经久性越差。
卫生间和厨房等洗浴的地方应当选用具有防滑功能的陶瓷砖。
四、卫浴产品的选择
（一）、如何选择座便器
座便器和“家电”一样都属于耐用消费品，品牌众多且产品品质及服务各不相同。
购买时不妨注意以下几点：
1、先了解住房的排水系统（是底排还是墙排），选择相应出水距的座便器。
2、品牌形象：
一般较注重质量的厂家其品牌形象及店面形象较好，权威性资格证书也比较齐全，而且售后服务也较好。
3、看造型设计：
●冲水功能：
对于座便器来说，最重要的是排污效果。
排污管道及水件设计是否合理是影响冲水功能的最大因素。
节水型座便器每次冲用水量不大于6L。
A、直冲式：
冲水推进速度快，但噪音较大。
B、喷射虹吸式：
冲水推进速度快，噪音较小。
C、静音虹吸式：
用水量较大，但无噪音。
深夜使用时不会影响其他人的休息。
●规整度：
款式整体协调、和谐、不变形，视觉效果好。
●使用舒适度：
坐下时感觉良好，自在舒适。
加长型、加宽型座便器使用时相对更加舒适。
4、看陶瓷表面（釉面）：
●光亮度：
一般高温陶瓷其表面比较光亮、色泽晶莹，因此更易于清洁。
●光滑感及平整度：
陶瓷表面光滑细腻为好，用手触摸陶瓷表面时没有凹凸不平之感。
近看没有明显的缺陷，如针眼、斑点、缺釉等。
●颜色：
颜色相同的产品不应有色差。
5、看瓷质：
●听声音辨瓷质：
利用声学原理，声在同一介质中传播发出清脆响亮的声音，无破裂声、无裂纹声为好。
●测重量知密度：
体积相同（同款式或同体积），产品越重说明密度越大，也即是空隙越小，因此（陶瓷）产品吸水率越低，防臭、抗龟裂性能越好，坚固耐用。
6、看配套：
●盖板：
要注意盖板材质是否牢固，是否容易破裂，设计是否合理等问题。
●水箱配件：
水箱配件往往容易被忽略，而更多人注重外形款式。
其实水箱配件好比是座便器的心脏，且最容易出现质量问题。
购买时应注意：
配件质量好，注水噪音低，坚固耐用，经得起水的长时间浸泡而不腐蚀，不出水垢。
●其他配套。
（二）、如何选择洗脸盆
您可根据卫生间的实际条件和个人喜好进行选择。
最常见的一般有以下几种：
●台上盆：
安装方便，可在台面放置物品。
●台下盆：
清洁容易，档次高，可在台面放置物品。
台下盆对安装要求比较高，台面预留位置尺寸大小一定要与盆的大小相吻合，否则安装后会影响美观。
●立柱盆：
具有盆柱颜色一致、不占空间、安装容易、容易清洗、通风性能好等特点。
●挂盆：
其特点与立柱盆相似，入墙式排水系统一般可考虑选择挂盆。
●碗盆：
其特点与台上盆相似，更具艺术性及个性化。
（三）、如何选择水龙头
1、看材质：
一般按质量档次高低依次有：
钛合金产品、铜质镀铬产品、不锈钢镀铬产品、铝合金镀铬产品、铁质镀铬产品等几种。
2、看阀芯：
阀芯是水龙头的心脏，陶瓷阀芯是最好的阀芯。
质量较好的产品均采用陶瓷阀芯，具有耐磨性强、密封性能好等特点，一般可使用30万次以上；
低档产品多采用铜质、橡胶等密封件，使用寿命较短，但价格低廉。
3、看镀层：
在镀铬产品中，普通产品镀层为20微米厚，时间长了材质容易受空气氧化，而做工讲究的铜质镀铬镀层为28微米厚，其结构严密、镀层均匀、色泽光亮、光滑细腻，历久使用仍能保持光亮如新。
4、看外观：
能和台盆、浴缸和浴室的风格融为一体，起到画龙点睛的作用。
5、看实用：
进口品牌多为钛合金或铜质镀铬，“色面”挺括，精致耐看，但价格昂贵；
国产品牌的铜质镀铬价格相对实惠，而不锈钢镀铬产品价格更低廉。
（四）、如何选择压克力浴缸
选择时要考虑浴缸的尺寸、深度、厚度、款式、舒适度、龙头孔的位置、材料以及是否有防滑处理等等。
目前市面上最常见的是压克力浴缸。
压克力浴缸的优点是：
不会生锈，不会被侵蚀而且非常轻，表面光滑，款式多样，不易变形、不易褪色、保温性能好，触感温暖，能长时间保持水温，而且容易擦拭干净。
品质好的压克力缸可以长久保持亮丽的外观，使用寿命可长达15年。
随着压克力缸的流行，市场上出现了一些“鱼目混珠”的劣质压克力缸，这些伪劣产品不仅强度差，而且容易发生褪色、破损现象，劣质压克力缸的表面一般不够光洁，污垢不易清洗。
挑选时应注意：
压克力缸的厚度一般在3~10㎜，一般是愈厚愈好，注意表面的光洁度和平整度，留意细小龟裂与疵点，千万不要购买那些表面有橘皮纹的浴缸。
第五节、木器漆
木器漆可分两类：
水性漆和油性漆（简称油漆）
（一）水性漆
1、水性漆的分类及特点
水性漆是以水作为稀释剂的漆。
水性漆一般可分为
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