门窗 百叶窗制作合同Word文档下载推荐.docx

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内蒙古总商会大厦及住宅项目

1.2工程地点：

呼和浩特市金桥经济技术开发区

1.3工程内容：

断桥铝合金窗及铝合金百叶窗加工及安装

二、承包范围、内容和承包方式

2.1工程范围：

内蒙古总商会大厦及住宅项目断桥铝合金窗、百叶窗；

2.2承包内容：

内蒙古总商会大厦及住宅项目断桥铝合金窗、百叶窗制作安装；

2.3承包方式：

本工程实行乙方包工、包料、包安装，对合同工程总体承包负责的管理方式。

即：

在上述承包内容和范围内，乙方承担包人工、材料、加工制作与安装、负责门窗四性检测，包工期、质量、安全，承包合同工程的施工管理责任。

三、合同文件

3.1合同文件的组成及优先解释顺序如下：

3.1.1双方有关工程的洽商、变更等书面记录、文件及附件；

3.1.2合同条款及附件；

.

3.1.3国家现行的相关规范、规程及技术标准；

3.1.4施工图文件；

3.1.5甲方或业主、监理工程师依据合同相关条款颁发的相关指令、通知及工程会议纪要。

四、双方一般权利和义务

4.1甲方权利和义务

4.1.1合同签约后5天内向承包方提供土建施工图贰套。

4.1.2开工前向乙方提供具备施工条件的作业面、材料堆放场地，无偿提供乙方施工人员办公室、工具器具储藏库房；

无偿提供乙方施工人员宿舍；

无偿提供施工用水用电；

组织交验每一门窗洞口的水平线、控制轴线、其他专业门窗洞口收口后的尺寸。

4.1.3开工前组织图纸会审和进行技术交底。

4.1.4协调向乙方提供临时水电、垂直运输设备等安装必须的施工设施。

垂直运输使用费用由甲方承担，无垂直运输设备时，甲方承担相应运输费用。

4.1.5协调其他参建单位保护乙方的成品和半成品，造成损失时，协调过错方承担赔偿责任。

4.1.6每月签认（或委托监理工程师签认）乙方施工现场实际完成工作量统计表，以便掌握形象进度。

4.1.7组织对乙方进场的材料、半成品、成品等进行检验、确认。

4.1.8按合同约定支付工程款。

4.2乙方权利和义务

4.2.1收到甲方提供的土建施工图后5个工作日内，完成门窗深化设计。

4.2.2合同签订后7个日历天内，向甲方报送包括安全、质量、进度、文明施工等施工等施工组织设计，并经监理批准后，付诸实施。

4.2.3每月25日前向甲方（或监理）报送当月实际完成工作量统计表。

4.2.4根据设计文件及合同约定，提供合格的材料、半成品、成品，并在进场时提供相关质量证明，办理相关检验手续。

如甲方需要样品时，应提供样品，供甲方封样存查。

4.2.5遵守工程所在地政府颁布的相关法律法规，遵守甲方、监理、总包单位制定的各项现场管理制度，按时参加甲方及监理组织的工程例会、与工程相关的协调会议。

4.2.6乙方应为自身现场施工人员购买的人身意外伤害险，该费用已含在合同款内。

4.2.7现场各专业工种交叉施工引起的问题，乙方有义务进行配合及协商解决

4.2.8乙方有义务配合甲方对已完成工程进行检查、验收，并对检查、验收过程中发现的问题作出相应的整改。

五、工期：

5.1合同预定工期：

自2013年月日开工至2013年月日竣工，工期为：

日历天。

5.2实际开工日期为下列条件具备的时间：

5.2.1乙方收到甲方书面开工通知日期；

5.2.2现场具备施工条件日期；

5.2.3乙方施工组织设计和进度计划或甲方批准日期。

5.3合同工期：

合同开竣工时间为实际开工日期起，至合同预定工期（日历天）截至的时段。

六、合同价款、工程量确认和工程款支付

6.1合同价款

6.1.1.本合同采用固定综合单价。

其中：

55断桥铝合金窗为：

元/㎡

60断桥铝合金窗为：

铝合金百叶窗为：

元/㎡

附报价明细分析表（标明甲指材料及价格组成）

6.1.3综合单价包括：

人工、材料，加工、运输、安装、检验、乙方管理费用、利润、税金、2%总包配合费（总包配合费包括垂直运输费、水电费用、脚手架费用、资料归档整理等相关费用）。

6.1.4综合单价不包括临建费、百叶窗施工吊篮租赁费用、规费等相关政策性费用。

6.1.5本合同工程总价款暂定金额为人民币￥：

元（大写：

元整。

）

6.2工程量及其计量

6.2.1本合同暂定工程量

断桥铝合金窗㎡

铝合金百叶窗㎡

6.2.2工程量计量

合同工程量以实际完成的竣工结算工程量为准。

工程量计量采用国际标准单位（平方米）。

门窗、百叶窗结算工程量计量按国家定额具实计算。

6.3价款调整

6.3.1双方约定合同价款调整因素：

若发生以下条款之一的，可以进行相应调整：

6.3.2经甲方书面确认或批准的设计变更；

6.3.3经甲方书面确认或批准的材料变更；

6.3.4经甲方书面确认，并经现场工程师签证的工程量增减；

6.3.5上述设计变更、材料变更、以及措施费用增减，必须经甲方确认批准后方可实施。

如未获甲方确认或批准乙方擅自实施，乙方除承担相应费用外，并承担由此引起的一切后果。

但发生上述情况，乙方报告甲方后，甲方收到乙方报告48小时内给予函复，甲方在48小时内未作回应的，视为同意乙方的意见。

报告收到时间以甲方签收日期、或电子邮件发出日期、或邮件送达日期为准。

6.4工程款（进度款）支付方式：

6.4.1合同签订后5日内，甲方向乙方支付合同暂定总价金额的10%作为备料款；

6.4.2进度款按每月实际完成工程量进行支付。

乙方每月25日报送实际完成工程量，经甲方（或委托监理）在3日内审核完毕后一周内，向乙方支付已完工程进度款。

6.4.3实际完成工程量的计算和支付比例按如下方式办理：

①计算公式：

完成产值=门窗综合单价×

（以下付款比例）%×

实际完成数量

②钢副框材料进场检验合格后，按相应门窗综合单价%计算，钢副框制作安装完成后，按相应门窗综合单价25%计算；

③铝合金框进场检验合格后，按相应门窗综合单价10%计算，框安装完成后，按相应门窗综合单价25%计算；

④玻璃进场检验合格后，按相应门窗综合单价10%计算，玻璃安装完成后按相应门窗综合单价15%计算；

⑤单栋建筑物工程完工，甲方向乙方支付至相应合同价款的90%；

⑥合同工程全部完成，并经甲方组织验收合格，工程结算经甲方审定后一周内，甲方向乙方支付至工程结算总价款金额的95%；

⑦剩余合同结算总价款金额的5%作为质保金，贰年质量保证金分二次支付第一年期付质保金的50%，第二年期付质保金的50%，无质量问题，14天内一次性无息返还；

⑧非乙方原因，个别门窗（如提升机口、进料口、未封闭的施工洞口等）不具备施工安装条件时，不影响合同工程计价、付款、验收和结算事宜。

6.4.4双方约定，本工程的工程款（进度款）以支票、转账支付、电汇形式支付。

七、工程质量与验收

7.1工程质量标准：

合格。

7.2施工与安装应严格按照甲方批准并盖章的图纸、说明、技术交底纪要进行。

经甲方批准，乙方可完善局部具体做法，但必须符合国家现行相关工程技术规范和验收标准。

7.3甲方和监理明确的中间工程和隐蔽工程施工完成后，须经甲方及监理验收合格并签证后，方可进行下道工序施工。

7.4双方约定内业资料由甲方负责完成，但乙方负有无偿配合的义务。

八、安全与文明施工

8.1乙方应按照内蒙古自治区建筑安全管理相关规定及工程所在地政府制定的建设安全生产、文明施工等相关规定组织施工，配备必要的安全防护措施，杜绝安全隐患。

8.2乙方在施工过程中，应完善文明施工措施，保证自身施工场地达到当地文明工地规定的要求；

事先预防由于施工可能对周边居民和企事业单位产生的各种影响；

做好对自身和其他专业（工种）的成品保护，避免对室内地面形成污染，保护好现场各种预埋管线和设备，否则应承担由此造成的全部责任及相关费用。

九、竣工验收与结算

9.1竣工验收应具备下列条件

9.1.1工程项目按照合同约定的条款，乙方施工完毕，施工场地工完料清，门窗清理整洁，并自检合格；

9.1.2乙方协助甲方完成合同工程内容的内业资料；

9.1.3已向甲方递交申请验收报告。

9.2甲方接到乙方递交的铝合金门窗单项工程验收申请报告后一周内，应及时组织相关单位（或部门）进行验收。

如验收时发现问题，乙方应无常整改至达标。

甲方收到乙方递交的验收申请报告后28天内，无故不组织验收，或不经验收擅自使用时，视为乙方工程合格。

9.3合同工程验收合格后，甲方双方签署《项目交付验收记录表》。

9.4工程竣工验收合格后7天内，乙方向甲方提交工程竣工结算（决算）书及完整的结算资料。

甲方收到乙方的竣工结算资料28天之内完成结算审核，并出具审定报告书。

逾期未完成时，视作认可乙方提交的结算报告。

十、保修

10.1本工程保修期为贰年。

自验收合格双方签署《项目交付验收记录表》之日算起。

10.2保修期内，因产品或安装质量引起的问题，乙方应在接到物业通知后48时内到场，进行免费维修；

如因人为因素或使用不当等非乙方产品或安装质量因素造成的损失，乙方按照有偿进行维修，维修费用按人工、材料及运输成本计取。

10.3保修期内，如乙方收到甲方维修通知，无故按期不到，甲方有权委托第三方进行修缮，所需费用从乙方质量保证金内支付。

10.4乙方售后服务电话：

十一、违约和争议的解决

11.1双方违约责任

11.1.1甲方如未能按合同约定支付价款，按延迟付款额及延期期限的同期银行贷款利率2倍支付违约金、

11.1.2因乙方原因和责任造成本工程未能按合同约定工期竣工验收时，每延期一天，乙方向甲方交纳合同暂定总价款金额的1‰工期违约金（甲方可从工程进度款中直接扣除）。

11.1.3因甲方原因或非乙方原因，造成暂停施工连续5天以上的，工程相应顺延，且甲方向乙方支付与上款相同的工期违约金（甲方可在结算后一并支付）。

11.2双方在履行本协议过程中发生争议时，应友好协商解决。

协商不成，可依法向工程所在地具有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。

12.2本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.3本合同工程实施过程中，如因不可抗力事件发生，引起双方或一方无力履行合同义务时，按照国家行业主管部门颁布的《建设工程实施合同》范本相关条款办理。

12.4本协议双方签字盖章后生效，质量保修期满余款结清后终止。

甲方：

内蒙古元和房地产开发乙方：

内蒙古神华建筑安装有限

有限责任公司责任公司

代表人：

代表人：

地址：

地址：

联系方式：

联系方式：

签订日期：

2013年月日

签订地点：

附件一：

隔热断桥铝合金窗、百叶工程相关经济技术要求

一、铝型材：

门窗型材用山东南山、山东华建、等同档次品牌55系列隔热断桥铝型材，穿条为国产PA66尼龙穿条。

表面粉末喷涂，颜色由甲方确定。

二、门窗五金件：

选用广东坚朗、广东和合等同档次内平开五金件。

三、玻璃：

本工程55断桥系列玻璃采用6loe+12A+6中空玻璃，60断桥系列系列玻璃采用5+12A+5+12A+5三玻，玻璃单片大于1.5㎡的要求全钢化处理。

四、胶条：

选用沈阳瑞得三元乙丙胶条。

五、钢副框：

选用40*20*1.5㎜厚钢方管，表面热镀锌处理。

六、其他辅料要求：

密封胶：

选用广东东方、浙江汇杰、杭州之江等同档次硅酮耐候密封胶；

发泡剂：

采用国产优质品牌。

七、相关技术要求：

1、乙方应对隔热断桥铝合金门窗设计构造及分格进行深化设计，并报甲方、确认后执行加工，乙方应对其设计负全责，设计加工前应与现场各楼栋实际尺寸、位置、数量校核，并承担由此产生的一切费用及损失。

2、钢副框与混凝土墙体采用射钉固定，钢副框与砌块墙体采用尼龙胀塞固定。

钢副框与墙体间隙在15㎜的范围内采用聚氨酯发泡剂填充，间隙超出此范围由其他施工单位处理，处理合格后由乙方采用发泡剂填充。

如需乙方处理，所引起安装增加的工料费用，甲方应给予补偿。

3、密封胶：

门窗主框与抹灰后墙体5㎜范围内采用硅酮密封胶进行密封。

间隙超出此范围由其他施工单位处理，处理合格后由乙方采用硅酮密封胶进行密封。

如需乙方处理所引起安装增加的工料费用，甲方应给予补偿。