施工招标文件范本Word文档格式.docx
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六、其他问题的说明：
1．公开招标的工程采用招标公告的形式，邀请招标的工程采用投标邀请书的形式。
2．鉴于对投标人资格审查有预审、后审之分，招标公告和投标邀请书亦分别按采用资格预审方式和资格后审方式编制。
3．投标申请人资格预审文件在《施工招标文件范本》内单独编列，资格后审文件包括在招标文件内。
对于规模大、结构复杂的工程，可采取资格预审方式；
对于工期较短、结构不太复杂的工程，可采取资格后审方式。
资格审查采用何种方式，由招标人视工程情况自行确定。
4．招标人在编制招标文件时，对拟招标工程的质量等级，除按国家颁布的《工程施工质量验收规范》提出要求外，不得提出任何带有限制或排斥潜在投标人的其他条件。
5．招标文件内的合同条款，推荐使用建设部、国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）。
6．招标人在编制工程量清单时，应当执行建设部颁发的相关的工程量计算规则。
7．根据有关规定，《施工招标文件范本》编制了综合单价法和工料单价法两种报价方法以及投标报价的相应格式。
招标人可以选择一种报价方法的格式列入招标文件内。
8．关于银行保函格式，应采用担保银行提供的格式。
9．《施工招标文件范本》中凡涉及金额的，国内工程应采用（币种，金额，单位）表示；
涉外工程则采用相应的外币币种表示。
10．《施工招标文件范本》中所使用的文字，国内工程应采用中文（包括汉语文字或其他少数民族语言文字）；
涉外工程则采用相应的文字，但应附中文译文，并将中文译文作为解释和说明招标文件的标准语言文字。
七、为方便使用《施工招标文件范本》，中国土木工程学会建筑市场与招标投标分会还编写了《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本应用指南》，供使用时参考。
八、《施工招标文件范本》在使用中有何问题，请及时告建设部建筑市场管理司。
1课程设计的目的、内容、任务与工作准备
1．1课程设计的题目及意义
本次课程设计为《建筑工程项目招投标与合同管理》课程设计。
课程设计的题目：
《中国矿大实验楼招标文件》的编制
题目的意义：
结合学生课堂学习内容，根据当前工程招投标的实际要求和热点，通过本课程设计的工作，增加对招投标工作的理解和熟悉，加深对所学知识的认识，提高应用所学知识解决实际问题的能力。
1.2课程设计的目的
本次课程设计要通过资料收集、数据收集与分析、招投标书编写等过程，达到加深对《建筑工程项目招投标与合同管理》所学知识认识的目的，并对《建筑工程项目招投标与合同管理》所学的知识进行总结和应用，学会理论联系实际，解决实际问题的能力。
并通过课程设计环节，锻炼实际工作能力。
通过课程设计环节，学生应该学会撰写招投标书的方法，具备这方面的初步能力，在课程设计过程中，接触当前的工程实际情况，锻炼对工程招投标敏感点的掌握力。
1.3课程设计的内容
本次课程设计包括的内容——建筑工程项目招标文件。
课程设计内容应具备：
招标文件所要求的详细内容。
详细内容见本任务书第三大部分。
1.4课程设计的任务
本次课程设计的任务包括如下部分：
☆通过资料收集、整理，确定所选项目的规模、性质、招投标目标等。
☆拟定招投标书编写的大纲和原则。
☆对掌握的资料进行分析和汇总。
☆在资料及数据收集、整理的基础上进行招投标书的编写。
☆在指导教师的指导下完善招投标书内容。
☆提交课程设计成果。
☆课程设计的工作准备
1.5完成课程设计需要进行如下的准备工作。
☆按照本任务书制定课程设计的工作计划。
☆依据本设计任务书对时间进行有效安排。
☆为课程设计工作进行准备，比如提前安排好电脑的使用、网络的使用、调查计划的执行、图书资料的查阅等。
☆充分利用已有条件，根据课程设计的要求进行资料收集和数据收集工作。
☆做好其它学习工作安排，并保证课程设计的顺利实施。
2课程设计的主要内容及工作要点
《中矿大实验楼招标文件》
编制的内容包括（第一卷和第四卷的部分内容）以下几部分，工程量清单只需列出条目无需计算数量。
工作要点：
由于课程设计的时间较短，应对编制的招投标书中的部分作取舍，根据收集资料和工程案例情况，有侧重地进行编写。
招标文件应着重于完成投标须知和协议书、专用条款、附件的内容.
合理安排时间，对工作有计划安排，抓住重点很重要。
灵活的方式，以达到实际工作的锻炼目的为要点。
说明
第1篇招标公告
第2篇投标人须知
第3篇评标办法
第4篇合同条款及格式（通用条款可省略）
第5篇工程量清单
第6篇投标函及投标函附录
第7篇法定代表人身份证明及授权委托书
第8篇投标保证金
第9篇项目管理机构
第10篇资格审查资料
第11篇承诺函
第1篇：
招标公告
招标公告
（采用资格预审方式）
招标工程项目编号：
_X_（项目编号）_X_
1、中国矿业大学银川学院（招标人名称）的实验楼（招标工程项目名称），已由银川市建设局（项目批准机关名称）批准建设。
现决定对该项目的工程施工进行公开招标，选定承包人。
2、本次招标工程项目的概况如下：
2.1〈说明招标工程项目的性质、规模、结构类型、招标范围、标段及资金来源和落实情况等〉；
2.2工程建设地点为宁夏回族自治区银川市西夏区金波北街中国矿业大学银川学院（工程建设地点）；
2.3计划开工日期为2011（开工年）年6（开工月）月1（开工日）日，计划竣工日期为2012（竣工年）年（竣工月）6月（竣工日）1日，工期365（工期）日历天；
2.4工程质量要求符合优良（工程质量标准）标准。
3、凡具备承担招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的施工企业，均可对上述实验楼（一个或多个）招标工程项目主体（标段）向招标人提出资格预审申请，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
4、投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的施工（行业类别）建筑（资质类别）二级（资质等级）以上资质的法人或其他组织。
自愿组成联合体的各方均应具备承担招标工程项目的相应资质条件；
相同专业的施工企业组成的联合体，按照资质等级低的施工企业的的业务许可范围承揽工程。
5、投标申请人可从中国矿业大学银川学院基建处（获取预审文件地址）处获取资格预审文件，时间为2011（获取开始年）年4（获取开始月）月5（获取开始日）日至2011（获取结束年）年（获取结束月）4月（获取结束日）17日，每天上午8（获取上午开始时）时30（获取上午开始分）分至11（获取上午结束时）时30（获取上午结束分）分，下午2（获取下午开始时）时30（获取下午开始分）分至（获取下午结束时）5时（获取下午结束分）30分（公休日、节假日除外）。
6、资格预审文件每套售价为RMB（币种，金额，单位）200元，售后不退。
如需邮购，可以书面形式通知招标人，并另加邮费每套RMB（币种，金额，单位）50元。
招标人在收到邮购款后3日内，以快递方式向投标申请人寄送资格预审文件。
7、资格预审申请书封面上应清楚地注明“中国矿业大学银川学院（招标工程项目名称）主体工程（标段名称）投标申请人资格预审申请书”字样。
8、资格预审申请书须密封后，于2011（预审文件提交截止年）年4（预审文件提交截止月）月17（预审文件提交截止日）日14（预审文件提交截止时）时以前送至中国矿业大学银川学院基建处（提交预审文件地址）处，逾期送达或不符合规定的资格预审申请书将被拒绝。
9、资格预审结果将及时告知投标申请人，并预计于2011年4月27日发出资格预审合格通知书。
10、凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。
招标人：
中国矿业大学银川学院（招标人名称）
办公地址：
中国矿业大学银川学院基建处（招标人办公地址）
邮政编码：
750011（招标人邮编）联系电话：
0951-5181xxx（招标人电话）
传 真：
xxxxxxx（招标人传真）联系人：
X先生（招标人联系人）
日期：
2011年3月10日
（采用资格后审方式）
xxx（项目编号）
1、中国矿业大学银川学院（招标人名称）的实验楼（招标工程项目名称），已由银川市建设局（项目批准机关名称）批准建设。
2、本次招标工程项目的概况如下：
2.2工程建设地点为宁夏回族自治区银川市西夏区金波北街中国矿业大学银川学院（工程建设地点）；
2.3计划开工日期为2011（开工年）年6（开工月）月1（开工日）日，计划竣工日期为2012（竣工年）年6（竣工月）月1竣工日）日，工期365（工期）日历天；
3、凡具备承担招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的施工企业，均可参加上述一个（一个或多个）招标工程项目主体（标段）的投标。
4、投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的施工（行业类别）建筑（资质类别）二级（资质等级）及以上资质的法人或其他组织。
相同专业的施工企业组成的联合体，按照资质等级低的施工企业的业务许可范围承揽工程。
5、本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
6、投标申请人可从中国矿业大学银川学院基建处（获取招标文件地址）处获取招标文件、资格审查文件和相关资料，时间为2011（获取开始年）年4（获取开始月）月5（获取开始日）日至2011（获取结束年）年4（获取结束月）月17（获取结束日）日，每天上午8（获取上午开始时）时30（获取上午开始分）分至11（获取上午结束时）时30（获取上午结束分）分，下午2（获取下午开始时）时30（获取下午开始分）分至5（获取下午结束时）时30（获取下午结束分）分（公休日、节假日除外）。
7、招标文件每套售价为RMB（币种，金额，单位）200元，售后不退。
投标人需交纳图纸押金RMB（币种，金额，单位）200元，当投标人退还全部图纸时，该押金将同时退还给投标人（不计利息）。
本公告第6条所述的资料如需邮寄，可以书面形式通知招标人，并另加邮费每套50元。
招标人在收到邮购款后3日内，以快递方式向投标申请人寄送上述资料。
8、投标申请人在提交投标文件时，应按照有关规定提供不少于投标总价的_5__%或（币种，金额，单位）300000元的投标保证金或投标保函。
9、投标文件提交的截止时间为2011（投标文件提交截止年）年4（投标文件提交截止月）月17（投标文件提交截止日）日14（投标文件提交截止时）时（投标文件提交截止分）0分，提交到中国矿业大学银川学院基建处（提交投标文件地址）。
逾期送达的投标文件将被拒绝。
10、招标工程项目的开标将于上述投标截止的同一时间在中国矿业大学银川学院基建处（开标地点）公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。
中国矿业大学银川学院（招标人名称）
0951-5181xxx（招标人电话）
2011年3月10日
第2篇：
投标人须知
1投标申请人资格预审须知
工程施工招标
投标申请人资格
预审须知
项目编号：
xxx
项目名称：
中国矿业大学银川学院实验楼
招标人：
中国矿业大学银川学院（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
XXX（签字或盖章）
招标代理机构：
XXX（盖章）
XXX（签字或盖章）
日期：
2011年3月15日
附件1
资格预审必要合格条件标准
序号
项目内容
合格条件
投标申请人具备
的条件或说明
1
有效营业执照
2
资质等级证书
工程施工承包级以上或同等资质等级
3
财务状况
开户银行资信证明和符合要求的财务报表，甲级信用评估证书
4
流动资金
有合同总价10%以上的流动资金可投入本工程
5
固定资产
不少于三千万（币种，金额，单位）
6
净资产总值
不少于在建工程未完成合同额与本工程合同总价之和的%
7
履约情况
有无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录
8
分包情况
符合《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国招标投标法》的规定
9
10
11
12
2投标须知及投标须知前附表
附件2投标须知前附表
投标须知
（一）总则
（二）招标文件
（三）投标文件的编制
（四）投标文件的递交
（五）开标
（六）评标
（七）合同的授予
项号
条款号
内容
说明与要求
1.1
工程名称
中国矿业大学银川学院实验楼
建设地点
中国矿业大学银川学院
建设规模
19260㎡，建筑层数8层，建筑高度38.40m。
两侧六层为框架结构，中部八层为框架剪力墙结构。
承包方式
总承包
质量要求
优良
2.1
招标范围
国内
2.2
工期要求
2011年6月1日开工。
2012年6月1日计划竣工。
施工总工期：
365日历天。
3.1
资金来源
业主自筹
4.1
投标人资质等级要求
施工企业二级及以上
4.2
资格审查方法
13.1
工程报价方式
15.1
投标
有效期
为:
10日历天（从投标截止之日算起）
13
16.1
投标担保金额
不低于投标总价的5%或RMB300000元（币种，金额，单位）
14
5.1
踏勘现场
时间:
2011年4月25日9时30分
集合地点：
中国矿大银川学院记者团基建处
15
17.1
投标人的替代方案
16
18.1
投标文件份6数
一份正本,5份副本
17
21.1
投标文件递交时间地点
收件人：
中国矿业大学银川学院基建处地点:
宁夏银川市金波北街中矿大银院
2011年4月17日14时0分
18
25.1
开标
开标时间:
2011年4月27日9时30分
地点:
中国矿业大学银川学院基建处
19
33.3
评标标准及方法
20
38.3
履约担保金额
投标人提供的履约担保金额为（合同价款的5%或RMB300000元币种、金额、单位）
招标人提供的支付担保金额为（合同价款的5%或RMB300000元币种、金额、单位）
注：
招标人根据需要填写“说明与要求”的具体内容，对相应的栏竖向可根据需要扩展。
二、投标须知
（一）、总则
1、工程说明
1.1工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项—第5项所述；
1.2上述工程按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过招标来选定承包人。
2、招标范围：
2.1本次招标的工程项目详见本须知前附表第6项。
2.2本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项。
3、资金来源
3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。
4、合格的投标人
4.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。
4.2投标人合格条件详见本招标工程施工招标公告或投标邀请书。
4.3本招标工程项目采用本须知前附表第10项所述的资格审查方式确定合格投标人。
4.4当采用资格后审方式时，投标人在提交的投标文件中须包括资格后审资料。
4.5由两个以上的施工企业组成一个联合体以一个投标人身份共同投标时，除符合第4．1．4．2款的要求外，还应符合下列要求：
4．5．1投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具法律约束力；
4．5．2联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并提交招标人；
4．5．3联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；
4．5．4联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；
4．5．5联合体的各方应共同推荐一名联合体主办人，由联合体各方提交一份授权书，证明其主办人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交招标人；
4．5．6联合体的主办人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本工程款的支付；
4．5．7除非另有规定或说明，本须知中“投标人”一词亦指联合体各方。
5、踏勘现场
5.1招标人将按本须知前附表第14项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。
投标人承担踏勘现场所发生的自身费用；
5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料。
招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任；
5.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。
投标人就承担踏勘现场的责任和风险。
6、投标费用
6．1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。
（二）、招标文件
7、招标文件的组成
7.1招标文件包括下列内容：
第一章投标须知及投标须知前附表
第二章合同条款
第三章合同文件格式
第四章工程建设标准
第五章图纸
第六章工程量清单（如有时）
第七章投标文件投标函部分格式
第八章投标文件商务部分格式
第九章投标文件技术部分格式
第十章资格审查申请书格式（用于资格后审）
7．2除7，1内容外，招标人在提交投标文件截止时间天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
7．3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。
投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。
7．4当投标人退回图纸时，图纸押金将同时退还给投标人（不计利息）。
8、招标文件的澄清
8．1投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日期前日以书面形式向招标人提出澄清要求，送至（地点和单位名称）。
无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。
投标人在收到该澄清文件后应于日内，以书面形式给予确认，该答复作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
9、招标文件的修改
9．1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
9．2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后日内以书面形式给予确认。
招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
9．3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
9．4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。
（三）、投标文件的编制
10、投标文件的语言及度量单位
10.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用（语言文字）
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