为什么要签买卖合同Word格式.docx

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如果主体是法人组织的应以营业执照名称为准，如果自然人以居民身份证上的名字为准。

三、买卖合同标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款

1、买卖合同标的物应全称具体，不能简写，注意标的物不得为法律禁止或限制流通物。

2、品种、规格、型号、等级、花色等要写具体注明，必要时可通过附件说明标的的实际情况。

3、数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要在买卖合同中标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。

四、买卖合同标的的质量要求方面

产品质量应按照国家标准，没有国家标准的应按照行业标准或企业标准，也可以协商确定。

买卖合同应对货物质量重点加以约定，以便于验收，避免纠纷。

卖方应当按照买卖合同约定的质量标准交付标的物，如果交付的标的物附有说明书的，交付的标的物应符合说明书上的质量要求。

五、买卖合同中产品的包装标准

货物的包装方式对于货物的完好至关重要，包装不到位就可能发生货损，引起纠纷。

对于包装方式可以按买卖合同约定的包装，无约定的应当按照通用的方式包装，没有通用方式的，应当采取足以保护标的物的包装方式。

六、买卖合同履行的期限、地点、方式

1、买卖合同履行期限可按照年度、季度、月、旬、日计算，得准确、具体、合理，不能用模棱两可的词语。

2、买卖合同履行地点指的是交货地点，要写清楚、具体、准确。

3、买卖合同履行方式指的是双方应约定交货、提货、运输方式和结算方式，要写得具体明确。

七、交货的时间、地点、方式。

交货的时间、地点和方式是买卖合同的关键内容，它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。

一般情况下，标的物的所有权自交付时转移，风险承担随之转移。

因此对交付的相关内容一定要在买卖合同中予以明确。

八、检验标准、时间、方法。

买卖合同中应当约定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。

买方收到标的物后应当在买卖合同约定的检验期间内对标的物进行检验，如发现货物的数量或质量不符合约定应在检验期内通知卖方，买方怠于通知的，视为所交货物符合约定。

买卖合同没有约定检验期间的，买方应及时检验，并在发现问题的合理期间内通知

卖方。

九、结算方式。

结算方式，应该在买卖合同中具体、明确地约定。

对用支票进行支付应按规定程序检查，以免被套走标的物。

针对虚开支票欺诈的，我们可以通过两种途径防范，一种是款到交货，根据支票转账所需时间，要求买卖合同买方款到卖方账面后才交货，但这种方法一般很难使买方接受除非货物供不

需求。

另一种是直接到出票人开户银行去持票入账，马上就能知道支票能否兑现，如能兑现可以即行转账，如被拒付可以立即停止发货，从而避免损失。

十、买卖合同违约责任方面

违约责任的约定，应该具体可行。

如果双方违反了应尽的义务，应当按照买卖合同约定承担违约责任，买卖合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。

对违约行为的惩处，买卖合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。

十一、解决争议的方法

解决争议的方法，要明确具体。

此外，对于买卖合同约定的争议处理机构和起诉法院不得超出地域管辖权。

十二、其他注意事项

1、买卖合同主体名称和签订人名字首尾须保持一致。

出卖方应该注意买卖合同买受方合同尾部的单位名称须与合同首部的单位名称一致、所加盖的公章或合同专用章上的单位名称须与书写的单位名称一致，法定代表人、委托代理人的名字是否与真实名字一致，不能有错字、别字、漏字或简称。

2、对代理人签订买卖合同的应对其代理权进行审查。

对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的买卖合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，

应了解其是否具有代表权。

才能避免无权代理的情形。

3、防范合同恶意履行。

合同恶意履行的情况比较复杂，但在订立买卖合同时如能进行积极的事前防范将极大的减少合同风险。

对对方资信有质疑的可以要求对方提供担保。

另外在买卖合同履行中保留相关证据，出现纠纷时，积极行使诉权通过人民法院保护自己的权利，以免因超过诉讼时效而蒙受损失。

4、买卖合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本。

尽管我国《合同法》允许采用书面形式、口头形式等各种形式，但非书面形式在发生纠纷时不好确定双方责任，容易被人利用进行欺诈。

因此，订立买卖合同应尽量采用书面形式。

同时，订立买卖合同时应尽量参照工商行政管理机关颁布有标准的合同范本，并结合具体交易情况可以适当调整买卖合同部分条款内容，内容应尽量详尽、明确。

如果有疑问的还可以咨询有经验的专业律师或工商局。

保证买卖合同的合法性，真实性、有效性。

【特别注意！

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】易法通的合同签订的注意事项，是为了您更好签订合同。

但是我们还是建议您在使用模板前咨询律师，以确保您的利益最大化。

篇二：

买卖合同签订

买卖合同没有约定检

验期间的，买方应及时检验，并在发现问题的合理期间内通知卖方。

针对虚开支票欺诈的，我们可以通过两种途径防范，一种是款到交货，根据支票转账所需时间，要求买卖合同买方款到卖方账面后才交货，但这种方法一般很难使买方接受除非货物供不需求。

对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的买卖合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。

题目要求和说明

siluimp.&

exp.ltd

生产制造单

工厂款号订单号

单位品名数量

idw-504sl5058

女牛仔夹克1400

siluimport&

export（pty）ltd.

订货单

styleno:

idw-504

20XX年9月5日

rderno:

sl5058采购合同

需方：

上海天时国际贸易公司上海中山南路324号3楼

合同编号：

20XX/lt098

供方：

南京丽达工贸有限公司南京市宁溧路112号下列签字双方同意按以下条款达成交易日期20XX年9月20日

一、运输方式和交货地点：

按客户指定上海仓库

二、本合同规定之花样颜色搭配出口商标，包装，印刷等项，如因国外临时特殊需要可以书面修正之。

三、供方经济责任：

（1）应按合同规定，暗示，按质，按量作出产前及大货，否则需方因此所受的经济损失，由供方负责。

（2）如发生未按合同规定数量交货的情况，除按规定赔偿需方的经济损失外，对未交的货物是否需要补交，何时补交，均

按需方要求办理。

（3）不符合合同规定的产品，在需方代保管期内支付需方世纪支付的仓储费。

（4）供方所供产品必须为供方自产产品，如供方所开具的增值税发票所涉及的商品是属非自产产品，因而造成需方不能出

口退税或已退税款被追回，处罚等，一切经济损失由供方承担。

（5）其他四、需方经济责任

（1）变更产品品种，规格给供方造成损失的，应偿付供方实际损失，但以直接损失为限。

（2）未按合同规定时间和要求提供有关资料，包装物等，交货日期应该推迟。

（3）或到需方指定目的地，由于装运延期而造成的损失，由供方负责。

（4）其他

五、工厂在交货时必须提供厂检合格证

六、未经需方同意，攻防不得使用、生产、销售合同规定数量之外的术语需方的商标、花形和款式，否则需承担一切经济责任。

七、供需双方由于人力不可抗拒和企业本身造成的原因而不能履行合同时，由双方协商或由上级机构认定，可免予承担经济责任。

八、供需双方因履行本合同发生界分时，应尽力协商解决，协商不成，任何一方均可向需方所在地法院起诉。

九、出运数量不得超出合同数量的正负5%。

上海天时国际贸易公司

南京丽达工贸有限公司篇三：

题目要求和说明siluimp.&

女牛仔夹克1400siluimport&

2005年9月5日

sl5058

南京丽达工贸有限公司南京市宁溧路112号

（2）如发生未按合同规定数量交货的情况，除按规定赔偿需方的经济损失外，对未交的货物是否需要补

交，何时补交，均按需方要求办理。

（4）供方所供产品必须为供方自产产品，如供方所开具的增值税发票所涉及的商品是属非自产产品，因

而造成需方不能出口退税或已退税款被追回，处罚等，一切经济损失由供方承担。

（5）其他

四、需方经济责任

南京丽达工贸有限公司

产品购销合同

合同编号签订日期

南京金鼎化工实业有限公司南京中山南路224号诺亚大厦7楼浙江新佳包装印刷有限公司jhw20XX102

20XX年10月17日

供方地址需方

篇三：

签买卖合同了,需要注意些什么？

一、必须确认房主真实身份

买卖双方在签定合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。

卖方一定要产权人全部到场，除非有公证处委托公证书可代替，自己随便写份委托书委托一方，对下家来说没有保障的。

还有产权人有小孩的，必须爸妈全部到场，即使离异也必须到场，这样合同才算完整。

二、必须明确双方违约责任

因为房产交易金额较大，有时会出现无法预见的因素的状况，导致违约行为。

在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的赔偿金额和时效。

三、在实际操作中买方会将房款分为定金、首付、银行贷款、尾款两部分在不同时间段打给上家。

因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间，如果逾期则依照实际情况由违约方执行第二款项中的违约责任。

四、必须注明费用交接时间

一定要注明水、电、煤、物业、供暖等各项费用的交接年月日。

五、必须有代理费用明细单

经纪公司的佣金及上下家税费详细大致情况

六、买方必须见房主

目前市场好多出现“一房多卖”的违归操作，买房在支付定金定金时，能够行使自身权利，一定要求约见房主所有产权人当面核实，确定无误，再签约定金合同

七、必须学会使用补充协议

买卖双方在签定合同时如果遇到合同条款不明确，要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款，将合同中对双方的意思写明，会减少后续的麻烦。

补充条款：

1、付款的方式：

（1）首付款，

（2）银行贷款，银行贷款不足部分以现金方式在交易前支付（3）尾款

2、随房屋同时转让的设备及装修设施

3、物业管理费、水、电、煤、电讯等费用，在转移占有前未支付和未结算的费用由甲方承担；

该房产交接后，使用该房地产所发生的费用均由乙方承担。