建筑设计收费标准报价单Word下载.docx

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1．室外给排水、消防设计。

（按征用土地面积0.7元/平方米收取）

2．室外道路、围墙设计。

（按征用土地面积0.3元/平方米收取）

3．室外总体设计费低于3000元时，按3000元收取。

四．室内装修设计收费标准如下：

*住宅内装修：

按建筑面积150元/平方米起收取设计费（每套住宅不低于1.0万元设计费）。

*办公楼内装修：

按建筑面积25元/平方米起收取设计费（不低于1.0万元设计费）

*设计院向业主交付的设计文件和服务：

1．方案图设计：

方案说明，平面图，立面图，天花图，效果图。

2．施工图设计：

平立剖面图，铺地图，天花图，用料说明，节点大详，厨、卫独立大详，水、电图。

五．室外总图设计收费标准如下：

1.室外电缆铺设、电气照明设计。

（按征用土地面积0.5元/平方米起收取）

2.室外绿化设计。

（按绿化投资额的3.5%起收取）

备注：

1）上述报价视工程情况可做适当的调整，凡未例入上述范围内的单体建筑物类型，设计收费标准另议或面谈。

2）以上建筑工程项目的设计范围、内容及标准：

单体建筑物的建筑、结构、室内给排水、电力照明（不含工艺设备供配电设计）。

六．本设计工作室向业主交付的设计文件和服务：

1．对于在本工作室设计的工程项目，本工作室提交建筑图方案设计一式二份，施工图一式八份不另收费。

2．按国家有关规定，对所承担设计任务的建设工程项目，配合施工方进行设计技术交底和参加施工各阶段的工程验收。

并与业主和施工方密切配合，随时解决工程施工中出现的疑难问题。

七．未尽事宜按照双方制定的《建设工程设计合同》中的条例执行。

八．本报价单是每个建设工程项目基本设计内容，业主另要增加设计内容、提高设计标准，设计收费另议。

规划设计收费参照标准

修建性详细规划收费

　　1　居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。

旧城改造与历史文化地段提高25%收费。

　　2　公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。

　　3　城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。

　　4　景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。

　　5　交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。

　　6　新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。

　　7　历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。

　　8　公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。

专类公园乘系数1.2~2.0。

绿地设计收费为工程总造价的4%~7%

建筑设计收费参照标准

一.住宅类收费

　　1　按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。

　　2　按面积收费则分类如下：

（上限为采暖地区）

　　3　多层住宅（含六跃七跃层）：

　　　方案：

3元/M22.5~5元/M2

扩初：

7~12元/M2

　　　施工图：

16~25元/M2

　　4　小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5

4.5元/M23.5~8元/M2

　　　扩初：

10~16元/M2

22~32元/M2

　　5　高层住宅（十二~三十层）

6元/M25~10元/M2

14~19元/M2

30~38元/M2

　　6　超高层住宅（三十层以上）

8元/M2起

17元/M2起

38元/M2起

　　7　别墅

12元/M28~20元/M2

20~40元/M2

40~80元/M2

　　说明：

　　1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。

　　2.上述取费已考虑一定的经验套用率，

　　3.通常按小区规模作如下调整：

总建筑面积＜5万M2，系数为1.2;

5万M2＜总建筑面积＜20万M2,系数为1.0;

总建筑面积＞20万M2,系数为0.95.

　　4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。

　　5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，

　　6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。

　　7.上述费用未包含总图费用，

　　8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，

　　9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。

　　10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2

　　11.独立地下车库，设计取费35~45元/M2，

二教育类建筑（上限为采暖地区）

　　1　中小学建筑

　　1）教学楼及行政楼：

8元/M27~9元/M2

16~22元/M2

35~45元/M2

　　2）综合实验楼：

10元/M29~12元/M2

22~32元/M2

45~65元/M2

　　3）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：

12元/M210~14元/M2

24~35元/M2

50~70元/M2

　　4）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。

　　2　高等院校建筑：

　　5）教师及学生公寓：

5元/M24~6元/M2

10~15元/M2

20~30元/M2

　　6）教学楼及行政楼：

11元/M210~12元/M2

24~30元/M2

50~60元/M2；

　　7）综合实验楼：

12元/M211~15元/M2

26~36元/M2

55~75元/M2；

　　8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：

　　或者　方案：

13元/M212~16元/M2

　　　　　扩初：

28~40元/M2

　　　　　施工图：

60~80元/M2；

　　9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。

四、商办与商住：

（以有无空调系统或复杂程度取上下限）

　　1，多层：

按概算投资造价2.5%起，

10元/M28~12元/M2

18~30元/M2

40~60元/M2；

　　2，高层：

15元/M212~20元/M2

25~45元/M2

55~85元/M2；

五、办公楼：

　　按概算投资造价2.5%起，

15元/M212~30元/M2

25~55元/M2

60~110元/M2；

六、宾馆：

18元/M212~35元/M2

28~70元/M2

60~140元/M2；

七、大型商场、物流中心（根据设计要求难易程度取确定）

15元/M210~18元/M2

24~40元/M2

50~80元/M2；

八、大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等）

　　按概算投资造价2.5%起，（根据设计要求难易程度取确定）

16元/M214~20元/M2

35~45元/M2

70~90元/M2；

九、医院：

（根据设计要求难易程度取确定）

15元/M214~18元/M2

十、厂房：

　　按概算投资造价2%起

3元/M22.4~5元/M2

6~12元/M2

12~25元/M2；

说明：

　　1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。

　　2，上述费用未包含修建性详细规划设计收费，修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。

　　上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。