宏伟区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word文件下载.docx

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　　3、通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出一定范围内工业产品生产成本的最低点，并以此作为配置工业企业的理想区位。

该观点是由德国经济学家（）首创。

　　A、杜能

　　B、韦伯

　　C、克里斯塔勒

　　D、豪斯霍费尔

　　【答案】B

　　【解析】工业区位理论的奠基人是德国经济学家阿尔申尔德•韦伯。

其理论的核心就是通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。

　　4、申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记时，申请者必须向土地管理是部门提交的文件资料中不包括（）。

　　A、土地登记申请表

　　B、单位法定代表人证明，个人身份证或者户籍证明

　　C、土地权属来源证明

　　D、土地登记审批表

　　【答案】D

　　5、下列情况中，不能申请使用宅基地的是（）。

　　A、因结婚等原因，确需建新房分户的

　　B、原住宅影响村镇规划需要搬迁的

　　C、经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的

　　D、将已有宅基地转让、出租给别人的

　　6、大中型水利水电工程建设的临时用地，由（）批准。

　　A、所在地的村民委员会

　　B、当地乡镇人民政府

　　C、县级以上人民政府土地主管部门

　　D、工程批准部门

　　【答案】C

　　《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十三条：

大中型水利水电工程建设临时用地，由县级以上人民政府土地主管部门批准。

　　7、我省农村村民建住宅的用地面积限额为（）。

　　A、占用宅基地和村内空闲地的，每户不得超过200平方米

　　B、占用耕地的，每户不得超过120平方米

　　C、占用荒山、荒坡的，每户不得超过260平方

　　D、占用基本农田的，每户不得超过90平方米

　　【答案】B

　　8、某企业跨两个县用地，在进行土地登记时应该（）。

　　A、在所涉及土地面积比例较大的县级人民政府办理土地登记

　　B、报土地所跨区域各县级人民政府分别办理土地登记

　　C、报上级市人民政府进行登记

　　D、报省国土资源厅登记

　　《土地登记办法》规定，跨县级行政区域使用的土地，应当报土地所跨区域各县级以上人民政府分别办理土地登记。

　　9、新《土地分类》将土地分为（）。

　　A、10个一级类，24个二级类

　　B、8个一级类，46个二级类

　　C、3个一级类，15个二级类

　　D、5个一级类，25个二级类

　　【答案】C

　　10、地籍按（）分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。

　　A、表现形式

　　B、功能

　　C、建立的时序

　　D、所记载的对象

　　【解析】地籍按功能分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。

　　11、某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270公斤／亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力为300公斤／亩，补充耕地的数量应为（）亩。

　　（注：

1公斤=1千克）

　　A、0.9

　　B、1C、1.11

　　D、1.2

　　【解析】国土资源部令第33号《耕地占补平衡考核办法》第二条规定，本办法所称耕地占补平衡考核，是指县级以上国土资源管理部门按照“占多少，垦多少”的原则，对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。

　　12、土地市场的特有特征是（）。

　　A、流通方式的多样性

　　B、土地市场的地域性

　　C、土地市场的垄断性

　　D、交易实体的非移动性

　　13、土地总登记是按照（）进行的。

　　A、基准地价区

　　B、土地利用总体规划的允许建设区

　　C、行政辖区

　　D、城市总体规划的规划区

　　【解析】土地总登记是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。

　　14、国土资源行政主管部门提出土地权属争议调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民政府。

　　A、3

　　B、7

　　C、10

　　D、15

　　15、土地利用总体规划修编，必须保证现有（）总量不减少，质量不降低。

　　A、耕地

　　B、农用地

　　C、基本农田

　　D、农用地和未利用地

　　【答案】A

　　16、租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、6

　　【解析】租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

　　17、征用（）的，由国务院批准。

　　A、基本农田；

其他土地超过五十公顷

　　B、基本农田；

其他土地超过三十公顷

　　C、基本农田；

基本农田以外的耕地超过三十五公顷

　　D、其他土地超过七十公顷

　　18、土地使用权抵押权的合法凭证是（）。

　　A、土地他项权利证明书

　　B、国有土地使用证

　　C、集体土地使用证

　　D、集体土地所有证

　　【解析】土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明。

　　19、土地使用权抵押权的合法凭证是（）。

　　20、土地登记以（）为基本单元。

　　A、户

　　B、使用者

　　C、宗地

　　D、街区

　　21、某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270公斤／亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力为300公斤／亩，补充耕地的数量应为（）亩。

　　B、1

　　C、1.11

　　22、土地使用权转让的方式不包括土地使用权（）。

　　A、出售

　　B、交换

　　C、出租

　　D、赠与

　　【解析】土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与。

　　23、根据耕地占补平衡要求，如果C县D房地产开发公司没有条件开垦，应当（）。

　　A、按照A省人民政府的规定缴纳耕地开垦费

　　B、按照A省人民政府土地行政主管部门的规定缴纳耕地开垦费

　　C、按照B市人民政府的规定缴纳耕地开垦费

　　D、按照B市土地行政主管部门人民政府的规定缴纳耕地开垦费

　　【解析】没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费。

　　24、A省制定了A省土地利用总体规划。

按照《土地管理法实施条例》规定，下列（）为A省土地利用总体规划规划期限。

　　A、15年

　　B、25年

　　C、35年

　　D、45年

　　【解析】土地利用总体规划的规划期限一般为15年。

　　25、土地一级市场的供给者是（）。

　　A、土地所有者

　　B、土地使用者

　　C、土地开发商

　　D、土地经营者

　　26、城镇土地定级单元面积为（）。

　　A、5—25公顷

　　B、5—25平方公里

　　C、10—20公顷

　　D、10—20平方公里

　　27、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的（）国土资源行政主管部门调查处理。

　　A、市级

　　B、省级

　　C、县级

　　D、乡镇级

　　28、与土地利用总体规划相比，下列不属于土地利用专项规划特点的是（）。

　　A、全局性

　　B、针对性

　　C、实用性

　　D、局部性

　　【解析】与土地利用总体规划相比，土地利用专项规划具有以下特性：

（1）针对性。

（2）局部性。

　　（3）实用性。

　　29、《土地储备管理办法》规定，依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（）年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。

　　D、5

　　【解析】依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满两年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。

　　30、将以划拨方式取得的土地使用权，以营利为目的出租，地上建有房屋的，缴纳土地收益的比例是（）。

　　A、按租金的10%

　　B、按租金的15%

　　C、按租金的20%

　　D、按租金的30%

　　31、土地使用权抵押权的合法凭证是（）。

　　32、各类非农业建设经批准占用耕地的，建设单位必须补充（）的耕地。

　　A、数量相等

　　B、质量相当

　　C、数量、质量相当

　　D、数量更多

　　33、土地总登记是按照（）进行的。

　　34、根据土地利用总体规划，（）不应当划入基本农田保护区。

　　A、铁路、公路等交通沿线的耕地

　　B、需要退耕还湖的耕地

　　C、集镇建设用地区周边的耕地

　　D、城市和村庄周边的耕地

　　【解析】根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地，应当优先划入基本农田保护区；

需要退耕还林、还牧、还湖的耕地，不应当划入基本农田保护区。

　　35、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与（）相衔接。

　　A、土地利用总体规划

　　B、土地利用总体规划大纲

　　C、土地利用专项规划

　　D、建设用地年度供应计划

　　《城乡规划法》第五条规定，城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。

　　36、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。

这表明了土地市场具有（）特点。

　　A、交易实体的非移动性

　　D、流通方式的多样性

　　【解析】土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。

　　37、单位买卖或者以其他形式非法转让基本农田以外的其他耕地不足（）公顷的，给予直接负责的主管人员和其他直接负责人员警告、记过、记大过的行政处分。

　　A、0.2

　　B、0.33

　　C、0.67

　　D、1.33

　　38、农村居民建住宅申请用地时，对（）的，政府不予批准。

　　A、使用原有宅基地

　　B、使用村内空闲地

　　C、使用村内废弃地

　　D、出租住宅后再申请宅基地

　　39、县人民政府拟编制土地利用总体规划，编制人员拟定了下列的土地利用总体规划编制原则，不正确的编制原则是（）。

　　A、严格保护基本农田，控制农业建设占用非农用地

　　B、提高土地利用率

　　C、统筹安排各类、各区域用地

　　D、占用耕地与开发复垦补充耕地相平衡

　　【解析】土地利用总体规划编制原则中，严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地。

　　40、依据有关法规规定，采取破坏性的开采方法开采矿产资源，造成矿产资源严重破坏的，处以相当于矿产资源损失价值（）以下的罚款。

　　A、20%

　　B、30%

　　C、50%

　　D、100%

　　41、申请境外上市的公司净资产应不少于（）。

　　A、1亿元人民币

　　B、2亿元人民币

　　C、4亿元人民币

　　D、10亿元人民币

　　42、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。

　　A、20

　　B、30

　　C、25

　　43、地籍管理的核心是（）。

　　A、土地行政管理

　　B、土地权属管理

　　C、土地规范管理

　　D、土地法制管理

　　【解析】土地权属管理是地籍管理的核心。

　　44、W房地产开发公司于2007年2月21日取得一幅土地的使用权，因建设资金未到位，《土地使用权出让合同》确定2007年4月1日动工开发。

直到2008年4月20日仍未进行。

这时土地出让者可以（）。

　　A、可以无偿收回土地使用权

　　B、可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费

　　C、可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款

　　D、既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费，更不能罚款

　　【解析】超过出让合同的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十

　　45、居住用地的土地使用权出让最高年限是多少年？

（）

　　A、50年

　　B、60年

　　C、70年

　　D、80年

　　46、居住用地的土地使用权出让最高年限是多少年？

　　【答案】C47、居住用地的土地使用权出让最高年限是多少年？

　　48、居住用地的土地使用权出让最高年限是多少年？

　　49、居住用地的土地使用权出让最高年限是多少年？

　　50、居住用地的土地使用权出让最高年限是多少年？

　　51、居住用地的土地使用权出让最高年限是多少年？

　　52、居住用地的土地使用权出让最高年限是多少年？

　　53、居住用地的土地使用权出让最高年限是多少年？

　　54、居住用地的土地使用权出让最高年限是多少年？

　　55、居住用地的土地使用权出让最高年限是多少年？