合同担保的方式.docx

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合同担保的方式

合同担保的方式

　　篇一：

合同担保方式解读

　　合同担保方式解读

　　合同担保的方式有五种：

保证、抵押、质押、定金、留置

　　保证是债的担保方式的一种，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

由此可见，第一，保证是一种双方的法律行为;第二，保证是担保他人履行债务的行为;第三，保证是就主债务履行负保证责任的行为。

另外，还应注意，保证担保的保证与通常意义上所说的保证是有区别的，这是一种债权担保制度，是具有法律意义的。

　　抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

　　抵押担保需要订立抵押合同，在抵押合同中，抵押权人是接受担保的债权人，抵押人是提供抵押物的债务人或者第三人，抵押物是作为担保债权履行而特定化了的财产。

　　抵押担保有以下特点：

　　1.抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。

这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。

　　2.抵押物是动产，也可以是不动产。

这与质押不同，质物只能是动产。

　　3.抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。

这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。

　　4.抵押权人有优先受偿的权利。

抵押担保是以抵押物作为债权的担保，抵押权人对抵押物有控制、支配的权利。

所谓控制权，表现在抵押权设定后，抵押人在抵押期间不得随意处分抵押物。

所谓支配权，表现在抵押权人在实现抵押权时，对抵押物的价款有优先受偿的权利。

优先受偿，是指当债务人有多个债权人，其财产不足以清偿全部债权时，有抵押权的债权人优先于其他债权人受偿。

　　质押担保是贷款的一种担保方式，即借款人可以用银行存款单、债券等权利凭证作为质物交贷款银行保管，当借款人不能还款时，贷款银行依法处分质物偿还贷款本息、罚息及费用。

目前对质物有较严格的要求，仅限于银行存款单、国家债券、国有银行发行的金融债券及银行汇票、银行本票。

且银行存款单必须是此项贷款经办银行的存单，且银行承诺免挂失;凭证式国债仅限于此项贷款经办银行代理发行并兑付的国债。

　　定金是指当事人一方在合同成立后或履行前，依照约定向对方支付的一笔金钱，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。

　　定金担保应注意以下事项：

　　1、定金应当以书面形式约定;

　　2、定金合同从实际交付定金之日起生效。

即使当事人已签订了定金合同，如果未实际交付定金，定金合同也不能生效。

　　3、当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。

　　留置是指债权人因保管合同、运输合同、加工承揽合同依法占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以留置财产折价或者以拍卖、变卖该留置物，从所得价款中优先得到清偿。

留置权是指债权人对已占有的债务人的动产，在债权未能如期得到清偿前，留置该动产作为担保和实现债权的权利。

　　留置是我国经济生活中较普遍存在的一种合同担保形式。

其设定的目的，是督促债务人及时履行义务，在债务人清偿债务之前，债权人有占有留置物的权利。

当规定的留置期限届满后，债务人仍然不履行债务的，债权人可以依照法律规定折价或者拍卖、变卖留置物，并从所得价款中得到清偿。

如果债务人在规定期限内履行了义务，债权人应当返还留置物，不得滥用留置权。

归纳起来留置担保具有以下特点：

（1）留置担保，依照法律规定直接产生留置权，不需要当事人之间有约定为前提。

（2）被留置的财产必须是动产。

（3）留置的动产与主合同有牵连关系，即必须是因主合同合法占有的动产。

（4）留置权的实现，不得少于留置财产后两个月的期限。

（5）留置权人就留置物有优先受偿的权利。

　　篇二：

担保合同的生效有哪些形式

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//担保合同的生效有哪些形式

　　担保合同的生效有哪些形式

　　所谓担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人（同时也是担保权人）和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人（即担保人）之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。

借款合同纠纷中的担保,无论是保证,还是抵押、质押,都必须采用书面形式签订。

担保合同一经签订既告成立,这一点是共同的。

但因为担保方式不同,其生效方式也不同。

（一）保证合同的生效

　　借款合同纠纷中的保证,主要有三种情况:

一是第三人与贷款人签订保证合同。

保证合同一经签订即生效;二是第三人和贷款人、借款人共同签订担保贷款合同。

担保贷款合同中有保证条款,或虽无保证条款,但第三人在“保证人”栏目内签名或者盖章,保证合同也即告成立并生效。

三是担保人单独出具保证书,这是一种比较常见的情况。

最为典型的,是第三人在贷款人出具的格式化的“不可撤销保证书”上签名或盖章并交回贷款人。

除此以外,第三人出具的具有保证性质的书面文件,包括信函、传真等,也属于保证书的范围。

在这种情况下,只要贷款人没有明确表示拒绝,都应认定保证合同成立并生效。

可见,保证是诺成性法律行为,保证合同一经订立即告生效。

（二）抵押的生效

　　借款合同纠纷中的抵押,是指借款人或第三人不转移《担保法》第三十四条所列财产的占有,将该财产作为借款人归还借款的担保。

当借款人不按期归还借款时,贷款人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

其中,贷款人称为抵押权人,以财产设立抵押的借款人或第三人称为抵押人。

抵押权人和抵押人签订抵押合同的方式主权有两种,一是签订单独的抵押合同,二是在借款合同中订立抵押条款。

但抵押合同签订后,抵押权并不当然生效。

依照《担保法》第42条的规定,以该条所列财产抵押的必须向法定的登记部门办理抵押物登记,登记之日即为抵押合同生效之日。

未办理抵押物登记,或者登记机关不是法定机关的,抵押合同不生效《;担保法》第43条规定,抵押人以第42条规定所列财产以外的其它财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订时生效,因此,抵押合同签订后,因（来自:

校园生活:

合同担保的方式）抵押物的不同性质,分为签订当即生效和签订并经抵押物登记才生效两种情况。

但《担保法》

　　第43条第2款同时又规定:

当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。

因而,为了保证信贷

　　有法律问题，上法律快车/retype/zoom/bcf69da451e79b89680226b8pn=2&x=0&y=1275&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36__&type=pic&aimh=44&md5sum=e3c1a813ac0bed496f5c44dd0cfbc8ec&sign=eea9859761&zoom=&png=8004-&jpg=0-0"target="_blank">点此查看

　　资金安全,《贷款通则》规定,抵押贷款应当由抵押人与贷款人签订抵押合同,并办理登记。

　　（三）质押的生效

　　根据《担保法》第63条和第75条的规定,质押分为动产质押和权利质押两种。

质押合同和抵押合同一样,必须采取书面形式,签订方式也主要有单独签订质押合同和在借款合同中设立质押条款两种方式。

但两者不仅在客体即担保上不同,在合同生效要件上也是不同的。

有的抵押合同的生效要件是办理抵押物登记,而质押合同的生效要件是转移质押物的占有,或者是办理质押权利的登记。

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　　篇三：

担保协议书

　　担保协议

　　合同编号：

　　签订日期：

　　签订地点：

　　甲方（担保方）：

　　住所：

　　邮政编码：

　　法定代表人：

　　电话：

传真：

　　基本账户开户行：

账号：

　　乙方

　　住所：

　　邮政编码：

　　法定代表人：

　　电话：

传真：

　　为保障乙方与债务方（以下简称：

“主合同债务方”）所签订的编号为的（以下简称“主合同”）项下的债权，甲方愿意为主合同项下的债权（以下简称“主债权”）向乙方提供保证担保，甲、乙双方依照我国有关法律、法规，经协商一致，订立本合同。

　　第一条、被担保主债权的种类和期限

　　甲方所担保的主债权为债务人在乙方办理主合同项下约定业务所形成

　　的债权，主合同项下约定业务范围为，期限自XX年12月4日始至XX年12月31日止。

　　第二条、保证担保的范围

　　甲方保证担保的范围为及利息、逾期利息、罚息、复

　　利、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等）以及其他所有主合同债务人的应付费用。

　　第三条、保证方式

　　甲方的担保方式为连带责任保证。

当主合同债务人不按主合同的约定履

　　行还款义务时，如造成乙方损失的，乙方有权直接向甲方追偿，甲方应立即向乙方清偿主债权。

　　若除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保（包括但不

　　限于主合同债务人向乙方提供物的担保）的，乙方有权选择优先行使本合同项下

　　权利，要求甲方承担连带保证责任，甲方对乙方承担的保证责任不受任何其他担

　　保的影响，其保证责任的承担也不以乙方向其他任何担保人提出权利主张或进行

　　诉讼/仲裁/强制执行为前提。

若乙方因任何原因放弃、变更主合同债务人向其提

　　供物的担保、变更担保的顺位，造成其在上述物的担保项下的优先受偿权益丧失

　　或减少，甲方同意其在本合同项下的保证责任并不因之而免除或减少。

　　若甲方为主合同项下部分债权提供担保，主债权获得任何部分清偿并不

　　相应减轻或免除甲方的担保责任，甲方仍需在其承诺担保的数额范围内对主合同

　　项下未偿还得余额承担担保责任。

　　第四条、保证期间

　　甲方保证期间为自主合同约定的主债务履行期届满之日起两年。

　　前款所述“主债务履行期届满之日”包括主合同债务方分期清偿债务的

　　情况下，每一笔债务到期之日；还包括依主合同约定，债权方宣布提前到期之日。

　　第五条、甲方权利和义务

　　甲方保证是依法注册成立并有效存续的合法单位，具有法律规定保证人

　　资格和代为清偿能力，自愿承担并履行保证责任。

　　甲方保证签订本合同已依照法律规定及本公司章程的规定得到甲方上

　　级主管部门或甲方公司董事会、股东会、股东大会等有权机构的批准，并取得所

　　有必要的授权。

　　甲方保证其签署和履行本合同，不违反任何对甲方及其资产有约束力的

　　规定或约定，不违反任何甲方与他人签署的担保协议、其他协议以及其他任何对

　　甲方有约束力的文件、约定和承诺的内容。

　　甲方向乙方提供的所有文件、资料均为真实、准确、合法、有效。

　　甲方知悉并同意主合同的全部条款，自愿为主合同债务人提供保证，并

　　保证按本合同约定履行连带清偿义务。

　　甲方保证在本合同有效期间不再向第三方提供超越自身担保能力的其

　　他任何方式的担保。

　　甲方保证在本合同有效期间，应按乙方要求提供资产负债表、损益表、

　　现金流量表等财务报表，接受乙方对其生产经营活动和财务状况的检查、监督。

　　在本合同有效期间内，应在包括但不限于承包、租赁、托管、资产重组、

　　债务重组、股份制改造、联营、合并（或兼并）、分立、产权有偿转让、合资（或

　　合作）、减少注册资本，或申请停业整顿、申请解散（或撤销）、申请重整、和解

　　和破产等经营方式、自身体制或法律地位发生变化的三十日以前，书面通知乙方，

　　并落实本合同项下全部保证责任。

　　在本合同有效期间内，应在包括但不限于被宣布停业整顿、被宣布关闭、

　　被宣布解散（撤销）、被申请重整、破产等自身体制和法律地位发生变化或其他

　　任何足以危及自身正常经营、丧失担保能力的情况发生后的三日内，书面通知乙

　　方。

　　若甲方变更住所、名称、法定代表人，应在变更后七日内通知乙方。

　　第六条、乙方权利和义务

　　乙方有权随时要求甲方提供反映其经营情况及资信情况的财务报告、财

　　务报表及其他资料。

　　主合同债务方在主合同项下债务履行期限届满（包括主债权分次到期或

　　债权方宣布债务提前到期）为依约还款的，乙方均有权要求甲方按照本合同的约

　　定承担连带保证责任。

　　第七条、违约责任

　　本合同生效后，甲、乙双方均应履行本合同约定的义务，任何一方不履

　　行或不完全履行本合同所约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给

　　对方造成的损失。

　　第八条、合同的生效

　　本合同自双方签署之日起生效。

　　本合同的效力独立于主合同的效力，不因主合同的无效而无效。

如主合

　　同被确认无效，则甲方对主合同债务人因返还财产或赔偿损失而形成的债务业承

　　担连带保证责任。

　　第九条、合同转让、变更与解除

　　本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或解除本合同。

　　在本同有效期内，乙方将主债权转移给第三方的，无须征得甲方同意，

　　甲方仍在原保证范围内继续承担连带保证责任。

　　第十条、争议的解决

　　甲、乙双方因履行本合同而发生的争议，应协商解决；协商不成的，

　　双方选择按下列方式解决：

　　□向乙方所在地人民法院起诉；

　　□向仲裁委员会申请仲裁。

　　如双方选择的上述争议解决方式与主合同选择不一致的，以主合同选

　　择的争议解决方式为准。

　　第十一条附则

　　本合同有效期间内，甲方名称、法定代表人、住所等发生变化而未书

　　面通知乙方时，乙方按本合同所载资料向甲方发送所有文书，视同送达。

　　双方约定的其他事项

　　本合同项下采用□方式进行选项时，在□内打√表示该条款适用，打

　　×表示该条款不适用。

　　本合同甲方份、乙方份及方份，其法律效力相同

　　本合同项下有关附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　乙方已采取合理方式提请甲方注意本合同项下免除或限制乙方责任的

　　条款，并按甲方要求对有关条款予以充分说明；甲乙双方对本合同所有条款内容

　　的理解不存在异议。

　　甲方（印章）：

　　授权代表（签字）：

　　签订时间：

年月日

　　乙方（印章）：

　　授权代表（签字）：

　　签订时间：

年月日