天津高层临时设施方案.docx
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天津高层临时设施方案
第一章工程概况
一、基本概况：
本工程为时代大厦酒店型公寓，由天津市昌泰房地产有限公司投资建造，工程位于塘沽区，东至河北路，西至住宅小区，南至锦绣商城，北至抚顺道，建筑面积为39051.99平方米，其中地下部分2943㎡，地上36108.99㎡，地下平时为车库，战时为六级人防，地下1层,地上30层，一层至四层层为裙房商业用房，标准层层高为3.1m，顶层层高为3.2m，高度为99m，机房顶标高为101.20m。
设计±0.000线,相当大沽水平标高2.150m，本工程采用钢筋砼钻孔灌注桩基础,上浇500㎜厚整板基础，局部浇1500㎜厚整板基础。
结构类型为框架剪力墙结构。
建设单位：
天津市昌泰房地产有限公司
施工单位：
广厦建设集团天津创业建设工程有限公司
设计单位：
天津市建筑设计院
监理单位：
天津国际工程建设监理公司
二、建筑概况：
本工程临时设施分为三大部分：
即生活区、施工区和围墙。
生活区建在施工现场西边和北边，生活区设有办公室、厕所、食堂、保卫处由彩钢板房和砖墙砌筑等。
施工现场：
办公室设立在施工现场北面，为一座二层彩钢板房，一楼为电脑室、资料室、技术科、施工科、安全科、材料科及一个可容纳三十人的会议室；二层为财务室、经理室及甲方、监理办公室；施工现场设有实物仓库、班组工具仓库等，施工现场场地硬化，局部绿化和盆景。
第二章、施工程序
先围墙后生活区再办公楼。
具体程序：
地基处理→基础→搭设彩钢板活动房→砌砖墙→装饰部分
第三章、施工准备
一、材料：
序号
名称
用量
质量要求
生产厂家
进场时间
1
水泥
100t
合格
随时
2
砂
200m3
合格
随时
3
石
100m3
合格
随时
4
彩钢板
1000㎡
合格
随时
5
石棉瓦
50张
合格
随时
6
砖
20万块
合格
随时
7
木龙骨
2000米
随时
8
PVC板
300m2
随时
9
木门窗
150m2
随时
10
涂料
2000m2
随时
11
油漆
150m2
随时
二、机具准备：
序号
机具名称
型号规格
数量
备注
1
蛙式打夯机
台
2
已配备
2
电焊机
台
1
已配备
3
经纬仪水准仪
台
各1台
已配备
4
搅拌机
台
1
已配备
5
平板振动器
台
1
已配备
6
插入式振动
台
2
已配备
三、人员配备：
序号
工种
人数
备注
1
施工员
3
已到现场
2
普工
20
已到现场
3
瓦工
15
已到现场
4
粉刷工
10
已到现场
5
水电工
2
已到现场
第四章、工程做法
一、生活区：
（一）、食堂、厕所、冼澡间、门房均采用彩钢板房：
1、食堂、厕所、冼澡间、门房为彩钢板房。
2、室内PVC吊顶。
3、门窗为塑钢门窗。
4、屋面采用彩钢板。
（二）、宿舍
宿舍为彩钢板房和部分外租，彩钢板宿舍设逃生杆。
二、施工区：
（一）、大门
1、大门墩柱基础为1250×1250×500mm厚C20砼，柱蕊内埋4ф20钢筋。
2、大门两墩柱之间距离为6.0m。
3、大门墩柱子采用砖砌体，M15混合砂浆。
4、大门柱外喷砂。
5、大门门扇高2.0m门扇骨架采用钢管焊接，门下框距地15mm，美观、开启灵活。
大门上有“广厦建设”四个大字。
6、大门上设钢横梁，横梁上安装“广厦建设”四个霓虹灯大字，横梁中间张贴“时代大厦工程项目部”。
（二）、办公楼
1、办公楼为彩钢板房，其中一层为：
2个办公室及1个会议室，二层为：
1个经理室及财务办公室和甲方、监理办公室，楼内水电齐全，办公设施配套。
2、办公楼方便、安全。
3、办公楼基础牢固，布置合理。
4、办公楼设逃生杆。
（三）、职工生活区：
1、职工食堂、餐厅：
（1）、食堂设在西北角。
食堂内操作台、售饭菜工作台、水池等均白瓷砖铺贴面，餐厅与食堂铝合金玻璃隔断。
全部安装带纱门窗和防虫网。
（屋面，轻钢龙骨吊顶，沿高3.20m，外墙为混合砂浆抹灰，白色防水涂料面，内墙面为：
混合砂浆粉刷，白水泥胶水批灰，白色涂料面。
食堂内墙裙为白瓷砖面，铺贴高度1.8m，地面均为防滑地砖面层）
（2）、食堂和餐厅占地面积约60m2。
（3）、食堂工作人员均按规定体检和办理健康证，上班时间穿白色工作服，戴工作帽，并持证挂牌上岗作业，严格执行各项卫生防疫消毒的一系列规章制度，确保职工的食膳卫生。
2、生活区厕所：
（1）、砖砌墙体，彩钢板瓦屋顶，外墙面为混合砂浆粉刷，白水泥胶水批灰白色防水涂料面，内墙和隔断均为白瓷砖面，1.8m高度，地面为防滑地砖铺贴面层。
（2）、设男厕所，女厕所。
3、危险品库房，配设四只灭火器和砂袋。
（四）、仓库
1、仓库为彩钢板房。
2、实物仓库面积为15m2，安装仓库40m2，危险仓库10m2，班组工具仓库30m2
（五）、钢筋棚、木工棚
1、钢筋棚、木工棚搭设材料采用48×3.5钢管组合式活动房，材料有合格证。
2、钢筋棚、木工棚一层裙房完成后设在一层。
3、钢筋棚、木工棚由专业人员搭设，有上岗证。
（六）、标养室
标养室设置一间，在场地西北角。
（七）、旗杆、五牌一图、水池
旗杆、五牌一图、水池设置在东南角。
（八）、配电房设置见临时用电方案
三、围墙设施：
1、按照建设单位规定区域和施工现场平面图规划围墙。
2、围墙砌筑高度2.5m墙厚240mm，每隔20m设一道伸缩缝。
3、围墙用1:
3水泥砂浆粉刷，表面刷白色涂料。
4、墙面书写公司宣传标语（公司统一安排）。
墙体
砖基础
3:
7灰土
2500
370
500
围墙做法示意图
第五章、质量标准
一、砌体部分
1、抄平：
砌筑前应定出标高，并用水泥砂浆或细石混凝土找平，使各段砖墙底部标高符合设计要求。
2、放线：
冲洗出结构施工的轴线，根据图纸标注打出砖墙轴线及宽度，并分出门窗位置线。
3、砖应提前浇水湿润，含水率宜为10-15%，确保砂浆砌体的粘结，砂浆的饱满度不得低于80%。
4、摆砖样：
开始砌筑时先要进行摆砖排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置，砖垛等对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法，以及七分砖、半砖等在何处为好，使各皮砖的竖缝相互错开，在同一墙面上各部位的组砌方法应统一，并使上、下一致。
5、在砌墙前要立皮数杆，皮数杆上划有砖的厚度、灰缝厚度、门窗过梁等构件位置，立皮数杆时要用水准仪来抄平，使皮数杆在楼地面标高位置上。
6、砌筑中宜采用“三一”砌法，砌筑中严格控制砖墙灰缝厚度和砂浆饱满度，砌筑过程中应三皮一吊，五皮一靠，把砌筑误差减少在操作过程中。
7、在该层砖砌墙体砌筑完毕后，进行墙面和落地灰的清理。
8、砖砌体的质量要求是：
横平竖直，砂浆饱满，上下错缝。
砖砌体尺和位置的允许偏差
项次
项目
允许偏差
基础
墙
1
轴线位移
10
10
2
基础顶面和楼面标高
±15
±15
3
墙面垂直度第层
-
5
4
墙面垂直度全高≤10m
-
10
5
表面平整度（混水墙）
-
8
6
水平灰缝平直度（混水墙）
-
10
7
水平灰缝厚度（10皮砖累计）
-
±8
8
门窗洞口宽度（后塞口）
-
±5
二、内外墙涂料工程（门房、厕所、围墙）
1、涂料面层施工前先检查基层粉刷质量，凡墙面缺棱、掉角、空鼓和表面凹凸不平等质量缺陷处，进行修补、整平，然后用白水泥加107胶素水泥浆满刮一层，干燥后用1号以上粗砂纸磨平。
2、基层清理补抹平整后，涂刷涂料一道，以便减少基层吸水，增强与基层之间的附着力，避免涂料脱落、起皮。
3、涂料施工：
先上后下，分段分步进行，首尾衔接，先刷门窗套，再刷大墙面，不得有接槎。
4、涂料开始作业前，先做样板，经公司工程部CI认可后，方可大面积施工。
5、所使用的腻子应坚实牢固，不得粉化，起皮和裂缝，腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。
6、每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。
7、涂料的操作必须防止厚薄不匀，色彩不匀，防止流淌和起皮。
三、内外墙面抹灰（门房、厕所、围墙）
1、墙体为砖混结构。
2、施工方法及质量标准措施参照外墙标准外，应符合以下条件：
3、抹灰前必须将穿越墙面的管道孔洞嵌填密实，密集管道等背后的墙面抹灰，应在安装前进行抹灰表面接搓应顺直。
4、混合砂浆用的石灰膏应经熟化，熟化时间常温下不少于15天，使用的石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。
四、地面工程
（一）、地砖（厕所）
1、以墙面+0.500m水平标高线为准，铺设水泥砂浆找平层，待凝固后洒水养护。
2、待水泥砂浆抗压强度达到1.2Mpa以上才能进行铺贴，在铺贴前，先按设计进行试排，找出最佳方案，确保分块均匀，符合图纸要求，并将地砖浇水湿润后阴干待用。
3、铺贴时，先刷以水灰比0.4-0.5水泥浆一道随刷随铺，铺贴采用干硬性水泥砂浆，地砖应紧密，坚实，砂浆饱满，并严格控制标高。
4、地砖铺贴24h后进行擦缝，勾缝和压缩工作，缝的深度宜为砖厚的1/3，擦缝和勾缝应采用同品种、同标号、同颜色的水泥，随做随清理水泥，并做养护保护工作。
5、铺贴后的地砖应表面清洁，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，无裂缝、掉角和缺楞现象。
坡度要符合设计要求，不倒泛水、积水，地漏处严密牢固，无渗漏。
（二）、混凝土地面（门房）
300mm厚3:
7灰土垫层逐步夯实，上浇筑100mm厚C15混凝土，施工前必须浇水湿透稍干，随刷随做地面。
小房间四周做灰饼，大房间增加冲筋间距1.5m，在两筋中浇混凝土，用木抹子拍实，用短铝合金杠按两边冲筋标高刮平，用木抹子搓平并原浆收光。
夏天24h后养护5d，每天浇水两次，养护要适时。
如浇水过早易起皮，过晚则要产生裂缝或起砂。
上人强度必须达到5Mpa以上。
做水泥地坪首先要选好材料，水泥不低于32.5普通硅酸盐水泥，中砂含泥量不大于3%。
（三）、内墙瓷砖（厕所）
1、将墙面清理干净并浇水湿润，用1∶3水泥砂浆打底，用手带毛，然后用水平尺定出水平标准线，再量出镶贴瓷砖墙面的面积，算好纵横的皮数，画出皮数杆。
2、粘贴前，先浇水湿润墙面，并按设计要求挑选规格、颜色一致的瓷砖，用水浸泡2-3h，取出阴干备用。
3、粘贴时，在最下一片砖的下口放好垫片木板，作为贴第一行砖的依据，瓷砖贴上后，用木质小铲轻轻敲击，使之灰浆饱满，与基层粘结牢固，并用靠尺纵横靠平。
4、瓷砖粘贴，从阳角开始，使不成整块的瓷砖留在阴角。
5、每层砖缝须横平竖直，特别是上口须成一线。
6、下班前将瓷砖面上的砂浆用棉纱擦净。
第六章、临建设施的管理
一、职工宿舍：
1、按各工种班组施工的人员划分职工住宿的房间，执行项目部制定的规定与章程，每个房间住宿人员的姓名、班组、年龄、籍贯和寝舍长名单按床铺编号，用电脑打印张贴宿舍门上。
寝舍长负责检查督促本宿舍的清洁卫生与文明生活等日常工作，要求本宿舍内职工每天将各自的被铺和衣服叠放整齐，日常生活用品摆放整齐有序，鞋类设置在铺底下排放一致，毛巾集中整齐挂设。
2、严禁在宿舍内乱拉挂设衣服的铁丝，禁止私拉乱接电线和设置电动器具及明火取暖。
寝舍长应督促职工勤换衣裤和鞋袜，以免宿舍内异味污染空气，每天安排人员轮流打扫清洁卫生，并定期喷洒空气鲜剂和灭蚊蝇雾剂，做到窗明地净。
3、换洗的衣、被等物件应在项目部指定场所晾干后，拿回宿舍叠放整齐。
严禁在宿舍内晾晒。
宿舍内不得放置施工材料、工具等物品。
并严禁在墙壁上乱写乱画，爱护公共财物是每个职工的应尽义务，要求全体职工严格执行项目部的规章制度。
二、职工食堂：
1、食堂在明显处张挂卫生责任制和责任人姓名，张挂卫生防疫许可证，食堂工作的炊事员必须有卫生防疫部门颁发的体检合格健康证，并按规定定期体检。
2、所有食堂工作人员穿白色工作服，戴工作帽和工作卫生手套。
3、生熟食应分别存放，所有门窗安装纱门窗，防虫网，食堂内设置灭蝇、灭蚊灯，安排排风扇和冰柜等设施，以免污染食品。
4、严格执行消毒制度，对餐具、刀具、操作台、橱柜等每天进行清洁和消毒。
碗、盆、餐具应进行高温消毒处理，对食堂区域内进行定期消毒。
5、食堂配设固定的盛水容器（保温桶），指派专人负责管理，使职工能喝到符合卫生要求的白开水，夏季高温季节，在开水桶内适当掺加茶叶或其他药材，使生产第一线的职工能喝到避暑降温的清凉开水。
6、要求食堂人员加强食物和卫生管理，严禁非食堂工作人员进入食堂。
提倡食品的营养搭配，增强职工身体素质，不得卡扣和低成本高价出售，严禁劣质食品让职工就餐，以免发生中毒事故。
7、餐厅摆设固定式桌椅，安装吊扇和壁扇，供职工就餐时使用。
并兼用职工安全生产学习和娱乐休闲场所，指派专人负责管理。
三、浴、厕内必须保持整洁，男女厕所均安装高水冲式水箱，安排生活区保洁员，每天对厕所和公共场所进行打扫冲洗，定期对厕所和浴室进行消毒，喷除臭剂，以保持厕所、浴室内无异味。
四、生活区按临设布局设环形水泥道路，沿道路做排水明沟，使整体场内流水进入排水沟，由排水沟排入沉淀池后再排入市政污水管网。
第七章、临设的维护措施
1、加强全体职工的安全生产和文明卫生教育，促使职工提高安全卫生意识，减少环境污染，保障职工在生产中的身心健康。
2、项目部安排专人每天对生产办公室区域，生活区和厕所等公共场所进行清扫、消毒等工作，其他作业场所由责任班组包干清扫，作业场所均张挂保洁员和责任人姓名，各班组相互监督，所有生活、办公区做到场地清洁、整齐清晰。
3、爱护公物是全体职工的应尽义务，保护职工生产安全和身心健康是项目部应尽的责任，在任何时候都不可忽视安全和环境卫生。
全体职工必须遵守项目部规定的各项规章制度，生产和生活区内严禁随地乱掷乱抛生活垃圾和建筑垃圾，用餐后的剩菜剩饭等食物不得乱丢乱倒，瓜皮、果核、食品袋等必须自觉集中在垃圾箱内，有包干区的保洁员逐日清理外运，以免影响施工现场和生活办公区域的场容场貌与环境卫生及职工的身体健康。
第八章、季节性施工措施
一、雨期施工措施：
1、雨季施工应保持现场排水畅通，排水设施完善，及时把现场内积水排除干净。
2、准备好防雨设备和机具。
3、浇混凝土时，水灰比要适当减少，刚浇好混凝土如遇大雨应用塑料布加草包覆盖养护。
4、砌砖时，应减少砂浆稠度。
二、夏季施工措施：
1、对高温、高空作业人员进行体检，且要搭设休息棚。
2、浇混凝土前，模板、施工缝应浇水冲洗。
混凝土浇捣后应及时采用草包覆盖，指派专人进行浇水养护，使覆盖的草包保持湿润。
3、砌砖时，应采取使砖块加以湿润措施，砂浆稠度大些。
4、夏季施工时应注意防台风措施，对机械设备、架体等进行加固，遇六级以上台风时应停止作业。
5、夏季施工同时应加强防雷措施，保护建筑物，起重设备不受雷击，应加以避雷和可靠的接地。
第九章、安全生产与文明施工
1、每位职工应认真学习安全生产的六大纪律，必须按规定使用防护用品。
2、严格遵守安全操作的规范规程，杜绝违章作业。
3、生产工人上下同步施工时应尽量叉开施工。
4、施工人员在上下作业时严禁上下抛物，上下递物应用绳子吊起。
5、施工现场严禁吸烟，严禁把火种带入施工场地。
6、防止粉尘污染过往行人和四周住户，决定在进材料时，禁止用生石灰，一切白灰必须袋装，运输车辆加盖蓬布。
7、机械搅拌站必须有沉淀池，禁止污水流入管道，夜间施工振动棒和机械操作人员尽量减少噪声，给机械滚动部分定时加油减少噪音，夜间工作不能超过23:
30，以免影响四邻休息。
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