数据库房屋销售管理系统Word格式文档下载.docx
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4预定房屋信息
客户可以进行房屋的预定，预定包括预定流水号，客户编号，员工号，房屋编号，预付金额，未付金额，预定时间。
5购买的基本信息
客户可以购买房屋，购买包括购买流水号，客户编号，员工号，房屋编号，付款金额，购买时间。
付款金额一般等于房屋价格。
1.2用户对系统的要求
1.2.1房屋销售管理人员
①信息要求
房屋销售管理人员能查询上面提到的客户、销售人员、房屋的所有相关信息，包括预定房屋的基本信息，购买房屋的基本信息。
以利于对整个销售楼盘的全面管理。
②处理要求
当客户的信息发生变化时，房屋销售管理人员能对其进行修改。
比如，客户更换手机号，或其他变更，能修改客户的信息。
当房屋的信息放生变化时，房屋销售管理人员能对其进行修改。
比如，房屋降价，房屋销售管理人员能对价格进行修改。
当销售人员的信息放生变化时，如升职，房屋销售管理人员能对其进行修改。
③安全性与完整性要求
安全性要求
1.系统应设置访问用户的标识以鉴别是否是合法用户，并要求合法用户设置其密码，保证用户身份不被盗用；
2.系统应对不同的数据设置不同的访问级别，限制访问用户可查询和处理数据的类别和内容；
3.系统应对不同用户设置不同的权限，区分不同的用户，如区分房屋销售人员和房屋销售管理人员。
完整性要求
1.各种信息记录的完整性，信息记录内容不能为空；
2.各种数据间相互的联系的正确性；
3.相同的数据在不同记录中的一致性。
1.2.2房屋销售人员
1信息要求
本楼盘的房屋销售人员能所有楼盘的信息，能查询“待售”状态的房屋信息，能查询客户的基本信息、修改客户的信息。
能查询自己的销售记录。
能够进行预定、购买操作。
2处理要求
当客户的信息发生变化时，房屋销售人员能对其进行修改。
客户购买/预定房屋时，销售人员能添加预定/购买记录。
1.2.3系统数据处理
1状态更改
当客户预定房屋时，销售人员添加预定记录后，系统能自动将预定房屋的状态从“待售”修改为“已预订”。
当客户购买房屋时，销售人员添加购买记录后，系统能自动将购买房屋的状态从“待售”或“已预订”修改为“已售出”。
2数据计算
当客户预定房屋时，销售人员添加记录后，系统能自动根据预付金额和房屋价格计算出未付金额。
2.E-R图及关系模式：
2.1E-R图：
根据需求分析，画出系统E-R图：
2.2关系模式：
将E-R图转换为关系模式，有下划线的为主键或外键：
客户（客户编号，姓名，性别，身份证号，联系电话）
员工（员工号，姓名，性别，职位，身份证号，联系电话）
房屋（房屋编号，户型，面积，价格，栋，单元，号，房屋状态）
预定（流水号，客户编号，员工号，房屋编号，预付金额，预定时间）
购买（流水号，客户编号，员工号，房屋编号，购买金额，购买时间）
3.具体实现
3.1建立数据库
createdatabase房屋销售管理
on
（name=house_data,
filename='
D:
\house.mdf'
size=10,
maxsize=50,
filegrowth=5
）
logon
（name=house_log,
\house.ldf'
size=5,
maxsize=25,
建立一个名为房屋销售管理的数据库
3.2创建各实体表及关系表
客户Customer：
属性
属性名
类型
长度
约束
客户编号
CNo
char
20
主键
姓名
CName
10
非空
性别
CSex
4
‘男’或‘女’
年龄
CAge
int
大于零
联系方式
CTel
身份证号
CId
18
18位数字
createtableCustomer
（CNochar（20）constraintC_primprimarykey,
CNamechar（10）notnull,
CSexchar（4）constraintSexnotnullcheck（CSex='
男'
orCSex='
女'
）,
CAgeintconstraintC_Agenotnullcheck（CAge>
0）,
CTelchar（20）notnull,
CIdchar（18）constraintLEN_CIDcheck（len（CId）=18）
员工Staff：
员工号
SNo
SName
SSex
SAge
部门
SDep
职位
SPost
STel
SId
createtableStaff
（SNochar（20）constraintS_primprimarykey,
SNamechar（10）notnull,
SSexchar（4）constraintSexnotnullcheck（SSex='
orSSex='
SAgeintconstraintS_Agenotnullcheck（SAge>
SDepchar（20）notnull,
SPostchar（20）notnull,
STelchar（20）notnull,
SIdchar（18）constraintLEN_SIDcheck（len（SId）=18）
房屋House：
房屋编号
HNo
小区
HA
栋
HB
号
HC
户型
HType
面积
HSize
房屋状态
HState
‘待售'
或‘已预订’或‘已售出’
价格
HPrice
float
createtableHouse
（HNochar（20）constraintH_primprimarykey,
HAchar（20）notnull,
HBchar（10）notnull,
HCchar（10）notnull,
HTypechar（20）notnull,
HSizeintconstraintH_Sizenotnullcheck（HSize>
HStatechar（20）constraintH_Statenotnullcheck（HState='
待售'
orHState='
已预订'
已售出'
）default'
HpricefloatconstraintH_Pricenotnullcheck（HPrice>
0）
预定Reserve：
预定流水号
RNo
外键
预付金额
RMoney
未付金额
RRest
大于或等于零
预定日期
RDate
其中未付金额由存储过程根据预付金额和房屋价格自动计算填入
createtableReserve
（RNochar（20）constraintR_primprimarykey,
CNochar（20）constraintR_C_primforeignkeyreferencesCustomer（CNo）,
SNochar（20）constraintR_S_primforeignkeyreferencesStaff（SNo）,
HNochar（20）constraintR_H_primforeignkeyreferencesHouse（HNo）,
RMoneyfloatconstraintR_Moneynotnullcheck（RMoney>
RRestfloatconstraintR_Restnotnullcheck（RRest>
=0）default0,
Rdatechar（10）notnull）
购买Buy:
购买流水号
BNo
主键
非空
购买金额
BMoney
购买日期
BData
createtableBuy
（BNochar（20）constraintB_primprimarykey,
CNochar（20）constraintB_C_primforeignkeyreferencesCustomer（CNo）,
SNochar（20）constraintB_S_primforeignkeyreferencesStaff（SNo）,
HNochar（20）constraintB_H_primforeignkeyreferencesHouse（HNo）,
BMoneyfloatconstraintB_Moneynotnullcheck（BMoney>
Bdatechar（10）notnull
3.3创建视图：
所有客户信息视图（客户编号，名字，性别，年龄，联系方式，身份证号）
createviewCustomerView（CNo,CName,CSex,CAge,CTel,CId）
as
selectCNo,CName,CSex,Cage,CTel,CId
FROMCustomer
所有员工信息视图（员工号，名字，性别，年龄，部门，职位，联系方式，身份证号）
createviewStaffView（SNo,SName,SSex,SAge,SDep,SPost,STel,SId）
selectSNo,SName,SSex,SAge,SDep,SPost,STel,SId
fromStaff
待售房屋视图（房屋编号，小区，栋，号，户型，面积，价格）
createviewForSaleHouse（HNo,HA,HB,HC,HType,HSize,HPrice）
selectHNo,HA,HB,HC,HType,HSize,HPrice
fromHouse
whereHState='
预定房屋信息视图（预定流水号，客户编号，客户名字，客户联系方式，员工号，员工名字，员工联系方式，房屋编号，小区，栋，号，户型，面积，价格，预定金额，未付金额，预定时间）
createviewReserveView（RNo,CNo,CName,CTel,SNo,SName,STel,HNo,HA,HB,
HC,HType,HSize,HPrice,RMoney,RRest,Rdate）
selectRNo,Reserve.CNo,CName,CTel,Reserve.SNo,SName,STel,Reserve.HNo,HA,HB,HC,
HType,HSize,HPrice,RMoney,RRest,Rdate
fromReserve,Customer,Staff,House
whereReserve.CNo=Customer.CNoandReserve.SNo=Staff.SNoandReserve.HNo=House.HNo
购买房屋信息视图（购买流水号，客户编号，客户名字，客户联系方式，员工号，员工名字，员工联系方式，房屋编号，小区，栋，号，户型，面积，价格，购买金额，购买时间）
createviewBuyView（BNo,CNo,CName,CTel,SNo,SName,STel,HNo,HA,HB,HC,HType,HSize,HPrice,BMoney,Bdate）
selectBNo,Buy.CNo,CName,CTel,Buy.SNo,SName,STel,Buy.HNo,HA,HB,HC,HType,HSize,HPrice,BMoney,Bdate
fromBuy,Customer,Staff,House
whereBuy.CNo=Customer.CNoandBuy.SNo=Staff.SNoandBuy.HNo=House.HNo
3.4存储过程：
预定房屋：
createprocedureReserveHouse
（@RNochar（20）,
@CNochar（20）,
@SNochar（20）,
@HNochar（20）,
@RMoneyfloat,
@RDatechar（10）
as
if（（selectHouse.HStatefromHousewhereHouse.HNo=@HNo）='
begin
insertintoReserve（RNo,CNo,SNo,HNo,RMoney,Rdate）values（@RNo,@CNo,@SNo,@HNo,@RMoney,@RDate）
updateHouse
setHState='
已预定'
fromHouse
whereHouse.HNo=@HNo
updateReserve
setRRest=Hprice-RMoney
fromHouse,Reserve
whereRNo=@RNoandHouse.HNo=@HNo
end
else
begin
print'
该房屋已预定或已售出'
功能：
根据HNo判断房屋状态是不是‘待售’状态，若是，则在预定表中插入信息；
否则，则提示“该房屋已预定或已售出”，并放弃插入操作。
购买房屋：
createprocedureBuyHouse
（@BNochar（20）,
@BDatechar（10）
if（（selectHouse.HStatefromHousewhereHouse.HNo=@HNo）!
='
insertintoBuy（BNo,CNo,SNo,HNo,Bdate）values（@BNo,@CNo,@SNo,@HNo,@BDate）
setHState='
fromHouse
whereHouse.HNo=@HNo
deletefromReserve
whereReserve.HNo=@HNo
else
该房屋已售出'
根据HNo判断房屋状态是不是‘已售出’状态，若为否，则在购买表中插入信息，并在预定表中删除对应信息；
否则，则提示“该房屋已售出”，并放弃插入操作。
插入客户信息：
createprocedureInsertCustomer
（@CNochar（20）,
@CNamechar（10）,
@CSexchar（4）,
@CAgeint,
@CTelchar（20）,
@CIdchar（18）='
无'
insertintoCustomervalues（@CNo,@CName,@CSex,@CAge,@CTel,@CId）
在客户表中插入新的客户信息。
插入员工信息：
createprocedureInsertStaff
（@SNochar（20）,
@SNamechar（10）,
@SSexchar（4）,
@SAgeint,
@SDepchar（20）,
@SPostchar（20）,
@STelchar（20）,
@SIdchar（18）
insertintoStaffvalues（@SNo,@SName,@SSex,@SAge,@SDep,@SPost,@STel,@SId）
在员工表中插入新的员工信息。
插入房屋信息：
createprocedureInsertHouse
（@HNochar（20）,
@HAchar（20）,
@HBchar（10）,
@HCchar（10）,
@HTypechar（20）,
@HSizeint,
@HStatechar（20）,
@Hpricefloat
insertintoHousevalues（@HNo,@HA,@HB,@HC,@HType,@HSize,@HState,@HPrice）
在房屋表中插入新的房屋信息。
3.5触发器：
触发器1：
createtriggerNewReserveHouseonReserve
insteadofinsert
ifnotexists
（select*frominsertedwhereCNoin（selectCNofromCustomer））
print'
客户表中没有该客户信息，拒绝插入！
'
rollbacktransaction
保证在预定表中插入新记录时，客户信息必须已经存在于客户表中。
触发器2：
createtriggerNewBuyHouseonBuy
保证在购买表中插入新记录时，客户信息必须已经存在于客户表中。
触发器3：
createtriggerDelRonReserve
afterdelete
if（（selectHStatefromHousewhereHouse.HNoin（selectHNofromdeleted））='
deletefromCustomer
whereCustomer.CNoin（selectCNofromdeleted）
updateHouse
setHState='
whereHouse.HNoin（selectHNofromdeleted）
删除预定表中某一个预定记录时，如果是因为客服付清未付款，购买了房屋，则只进行原操作；
如果是因为客户取消预定，则同时删除客户表中此客户，并将此房屋状态重新改为‘待售’。
触发器4：
createtriggerDelBonBuy
删除购买表中某一个购买记录时，同时删除客户表中此客户,并将此房屋状态重新改为‘待售’。
三.实例演示：
添加数据：
用InsertCustomer存储过程在Customer表填入数据：
用InsertStaff存储过程在Staff表填入数据：
用InsertHouse存储过程在InsertHouse表填入数据：
预定和购买房屋：
用ReserveHouse存储过程添加预定房屋信息：
（输入参数中没有未付金额RRest,RRest由存储过程自动计算填入）
预定H0002和H0005号房屋
用BuyHouse存储过程添加购买房屋信息：
购买H0007和H
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