成都市雅士林家居广场文档格式.docx

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项目性质

购物中心□商业街□专业市场□其它

出租状况

租金

租金范围

50—160元

楼层均价

一楼160元二楼120元三楼80元四楼60元五楼50元

租金分布情况

优惠政策

免租期

免装修期

招商进度

节点

时间

出租率

备注

2010年—2011

2011年3月

95%

入驻品牌

红木家具

启红红木、仙作汇景（600平方左右）

家居饰品

日出印象、独领风尚、雅思恋（300平方左右）

办公用品

无

酒店用品

经营状况

优□良□一般□差□较差□

优势分析

地理位置比较好，品牌比较集中，公摊面积比较小，

劣势分析

规模小，装修一般，竞争压力比较大项目对面就是红星美凯龙。

调研人：

太平园家居博览中心

太平园投资有限公司

川藏路中段太平园家居博览中心

22万平方米

1996年5月

1997年5月1日

80—120元

一楼120元、二楼80元

无免租期

1996年1998年

1998年3月

100%

富华红木、琳佳红木、碗丁意达、连天红-----------

一楼大约5000平方左右，二楼大约5000平方左右

4万平方米（中泰龙办公家具、佳林速达办公、西典办公家具---------）

优□良□一般□差□较差□

地理位置比较好，品牌比较集中，规模比较大，品牌优势明显

位置一般，装修档次比较差，规划比较乱，停车位比较少

成都市雅士林家居广场

2012年3月27日

八一家具城

八一家投资集团

川藏路三环外八一家具城

25万方

1993年7月

1994年5月1日

50—120元

二期120元、一期50元

无免装修期

1993年1995年

1995年3月

友联红木、福兴红木、样兴红木、连天红-----------

一期大约6000平方左右，二期大约5000平方左右

2万平方米（佳林速达办公、西典办公家具---------）

位置一般，装修档次比较差，规划比较错，停车位比较少

好百年家居广场

航空路10号好百年家居广场

7万平方

2009年7月

2010年6月1日

60—120元

一楼120、二楼110、三楼90元、四楼60元

2009年2010年

2010年6月

大堂红木、吴木匠（800平方）

匠心访、唯美空间、卡拉瓦乔、大名堂、万饰杰（一共经营面积4000平方米）

地理位置比较好，品牌比较集中，品牌优势明显,项目隔壁就是百安居

装修档次一般，规模比较小，停车位比较少

2012年3月28日

美和美家饰品城

成都市世纪城198号新国际会展中心

4万平方

2011年12月

2012年7月1日

购物中心□商业街□专业市场□其它

50—60元

55元平方

2011年2013年

2012年7月

0%

现没有公布

地理位置比较好，

市场规模一般，招商力度比较困难，是二手房东，难以包括市场

2012年3月30日

双流元瑞装饰建材广场

四川元瑞投资实业有限公司

成都市永康森林公园绕城高速前行1千米

15万平方（营业）二期计划是22万平方年底招商

2011年7月1日

40—70元

一楼70元、二楼60元、三楼50元、四楼40元（建材平27元）

2011年2012年

2011年7月

文毅红木、东胜红木、中国明清居、典建红木、、、、、、

合计红木经营面积6000平方左右

现没有饰品

3家，目前没有品牌，（合计经营面积1200平方米）

项目规划比较齐全，装修档次可以，公共部分比较宽敞，停车位比较多

市场比较偏僻，商场家具品牌一般，广告力度比较差，

2012年3月31日

红星美凯龙（佳灵店）

四川九峰集团

成都市红牌楼佳灵路9号

10万平方（营业）

2010年3月

110—190元

一楼190元、二楼170元、三楼150元、四楼130元，五楼110元，负楼170元

2010年2011年

年年红、名鼎红木

合计红木经营面积625平方左右

新饰、1+2家饰、花丝语饰品、天利时钟表（合计经营面积800平方左右）

优□良□一般□差□较差□

项目地理位置比较好，宣传口碑有一定的影响力，品牌比较齐全。

市场经营面积比较小，不能体现过多的品牌展示，广场停车位比较少，

居然之家

成都市锦华路86号流玻立交桥旁

12万平方（营业）

2010年12月

100—180元

一楼180元、二楼160元、三楼140元、四楼120元，五楼100元，负楼160元

2012年4月

年年红、连天红

合计红木经营面积800平方左右

商场装修比较高档、市场规划比较合理，建材与家具品牌比较齐全，

商场地理位置比较偏僻，品牌宣传力度比较小，公交车、私家车到市区很不方便。

圣地亚家居商场

成都市北大街19号

8000平方、欧式馆4000平方、

2003年4月

2003年8月

200—260元

一楼260元、二楼240元、三楼220元、四楼200元，五楼180元，负楼240元

2003年2004年

2004年4月

年年红、竞翔红木、古越红木

合计红木经营面积1800平方左右

商场地理位置比较好、品牌档次比较高、商场品牌影响力比较大

商场装修档次比较落后、停车位比较小、服务态度比较差，公共设备比较落后。

备注商场面临年底进行大幅度进行维修，有可能进行部分拆迁工作，部分商户反映，以前本商场红木家居比较多，由于商场附近在大幅度的修地铁，使大部分红木家具商家流失到其他商城，主要集中在成都近期开发的新商场。