竣工自评报告.docx
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竣工自评报告
中国人民解放军73841部队宣城通讯综合楼工程
竣
工
自
评
报
告
宣城鳌峰建筑安装有限公司
2009年2月18日
一、工程概况
二、施工及质量检查和评定依据
三、施工过程控制
四、质量控制资料
五、工期控制情况
六、安全情况
七、预验收情况及评定结论
竣工验收自评报告
一、工程概况
建设单位：
中国人民解放军73841部队
设计单位：
北京中华建规划设计研究院有限公司
勘察单位：
马鞍山工程地质勘察院
监理单位：
南京理工大学工程兵学院
施工单位：
宣城鳌峰建筑安装有限公司
中国人民解放军73841部队宣城通讯楼工程为框架结构七层，结构抗震设防裂度为六度，建筑耐火等级为二级，工程等级二级，屋面防水等级为二级。
本工程建筑总面积10800m2，开工日期为2008年8月1日，竣工日期为2009年2月18日。
本工程结构部分：
钢筋采用Ⅰ级Q235、Ⅱ级HRB335。
基础为人工挖孔灌注桩，基础及主体均采用商品砼，构造柱及零星构件均为C25现浇砼。
正负零以下墙体采用MU10标准砖M7.5水泥砂浆砌筑，正负零以上墙体采用承重多孔砖M5混合砂浆砌筑。
本工程装饰部分：
内墙采用混合砂浆粉刷，卫生间内墙采用水泥砂浆粉刷，楼地面及楼梯部位均采用细石砼找平，水泥砂浆面层；屋面采用卷材防水不上人屋面。
35厚挤塑板保温；窗采用塑钢窗。
二、施工及质量检查和评定依据
1、宣城通讯楼施工图纸；
2、国家现行有关验收规范、技术规程；
3、质量通病防治国家强制性条文；
4、《建筑工程施工验收统一标准》GB50300-2001；
5、《建筑地基与基础工程施工验收规范》GB50202-2002；
6、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；
7、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002；
8、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；
9、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；
10、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2002；
11、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；
12、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；
13、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002；
三、施工过程控制
1、质量控制：
施工前制定各项规章制度，成立质量、安全、专项管理班子，在整个过程中质量控制从原材料把关，钢材、水泥、烧结普通砖、多孔砖、石子、黄砂等先由质检员检查材料的出厂合格证、生产厂家、炉号、批号等是否符合要求，然后请监理人员现场抽样送检复试，各项指标合格后才能投入使用。
施工过程中严格执行质量管理条例及三检制度，并做好记录。
2、主体结构施工：
（1）、钢筋工程：
钢筋技术员首先对照图纸和03G101-1图集要求写出配料单，施工人员按照配料单规格‘尺寸、形状下料，挂牌堆放，施工时对号绑，技术员对照图纸检查钢筋规格、尺寸、形状符合设计要求后报监理验收，验收合格后方可进行下道工序施工。
（2）、模板工程：
施工过程中主要采用木模板，模板安装前，监理工人员先验收混凝土接头处的处理；为防止模板接缝漏浆，在模板接缝内加双面胶布，确保混凝土浆不外漏。
每层模板安装时技术员做好技术交底工作，保证模板表面光洁并刷隔离剂，安装时拼缝严密，有足够的强度，刚度和稳定性。
各构件轴线尺寸、标高都能满足设计要求，每一层模板安装完后报监理现场检查，合格后方可下道工序施工。
（3）、混凝土工程：
模板、钢筋验收合格后，混凝土施工人员在模板上架马凳铺桃板，人员在桃板上施工。
混凝土浇注前用水冲刷模板清理干净。
本工程采用商品混凝土，分层浇筑振捣密实。
振动手切实负起责任，保证每一个部位密实，现浇板上口按标高找平，并覆盖塑料薄膜，保护混凝土本身水分不外散。
混凝土浇完24小时后，派专人浇水养护，养护时间不少于14天。
每一层梁板拆模时，同条件养护拆模试块经试压强度符合设计要求后，试块报告报监理人员签字同意后方可拆模。
混凝土结构未发现影响结构性能及使用功能的严重缺陷，个别部位出现的小部分蜂窝、夹渣、外形及外观缺陷等已按规范的程序处理。
（4）、装饰工程：
施工前，做好各分项工程的施工方案，施工时按已批准的施工方案施工，并做好技术交底同时做好施工记录。
外墙抹灰施工前，先将砖墙上的脚手架眼及外架拉墙眼按施工方案规定的方法封堵严实。
卫生间、屋面防水施工前先做蓄水试验，确保无漏水、渗水现象。
四、质量控制资料
各分部分项工程均有施工方案及技术交底并有详细的工程验收记录，各检验批划分均符合要求，质量保证资料齐全。
1、材料试验、施工实验及见证检测等情况：
（1）、原材料检验、检测报告及质量保证资料、自检资料齐全。
未使用不合证或未经检测的材料，送检过程中有不合格的已经复检合格，原材料、施工实验及见证检测报告具体内容见下表：
质量控制资料
原材料名称
份数
原材料出厂合格证及进场检（试）验报告
钢材
34
钢筋焊接
38
水泥
8
砖、多孔砖
10
砂
2
碎石
2
防水材料
2
施工试验及见证检测报告
砼标养试块
23
砂浆试块
16
二次结构砼试块
7
砼同条件试块
6
（2）、功能检测符合要求。
（3）、门窗合格证齐全，经现场抽样送检，检测报告全部符合要求。
（4）、对实体进行检测均符合设计要求。
2、各分部分项工程的检验批验收数量见下表：
分部工程
子分部工程
检验批数
质量情况
基
础
分
部
土方
2
合格
模板
6
合格
钢筋
16
合格
混凝土
16
合格
砖砌体
1
合格
主
体
分
部
模板
56
合格
钢筋
56
合格
混凝土
28
合格
填充墙砌体
15
合格
装
饰
分
部
水泥地坪
7
合格
抹灰
11
合格
门窗
7
合格
涂料
11
合格
护栏
3
合格
屋
面
分
部
屋面找平
1
合格
屋面保温
1
合格
屋面防水
1
合格
屋面细部
1
合格
给
排
水
分
部
电
气
分
部
五、工期控制情况
在严抓安全质量抢工期的前提下，在签订合同工期的制约下，我项目部结合现场实际，在工程施工过程中，不进行施工段的划分，按层施工。
购置大量模板、钢筋同时到位，确保工程不因为材料情况而发生滞后。
对施工各班组的进度情况进行随时检查和调整，在发生工期拖延的情况下督促各班组进行日夜加班，随时符合总工程进度的要求。
在进入冬季后，为不影响工程进度，各分项工程在保证工程质量的要求下，采用掺加防冻剂等办法进行不间断施工，确保工期。
六、安全情况
本工程严格按照国家及地方的安全法规及操作规程进行施工，主要分项工程均有安全施工方案及技术交底，无重大安全事故，确保了本工程的顺利施工，安全保证资料齐全有效。
七、竣工验收情况及评定结论
1、2009年2月18日在建设单位组织监理单位、设计单位、勘察单位、施工单位的主要负责人对本工程进行了现场验收，该工程符合图纸设计要求，满足使用及安全功能性要求，施工资料齐全完整，符合验收条件。
2、我公司根据设计图纸、变更及建设单位相关文件以及现行的施工质量验收规范和建设工程强制性标准条文，完成所有的工程施工项目，各项实测情况、隐蔽工程资料完整，主控项目合格，一般项目符合要求，实体质量良好，达到竣工验收条件，企业对该工程自评为优良等级。
宣城鳌峰建筑安装有限公司
2009年2月18日
李可染旧居棚户区改造5#楼工程
竣
工
自
评
报
告
项目经理：
技术负责人：
南京市第六建筑安装工程有限公司
编报日期：
2007年1月10日
一、工程概况
二、施工及质量检查和评定依据
三、施工过程控制
四、质量控制资料
五、安全情况
六、预验收情况及评定结论
竣工验收自评报告
一、工程概况
建设单位：
徐州福源房地产开发有限公司
设计单位：
徐州市建筑设计研究院
勘察单位：
南京工程地质勘察院
监理单位：
江苏广厦建设监理有限公司
施工单位：
南京市第六建筑安装工程有限公司
李可染旧居棚户区改造5#楼工程为框剪11层，结构抗震设防裂度为七度，本工程为商业建筑，地下一层，地上11层，最高为35.40m建筑总面积5756.03m2，开工日期为2005年3月28日，竣工日期为2006年12月31日。
本工程结构部分：
钢筋采用Ⅰ级Q235、Ⅱ级HRB335、Ⅲ级HRB400。
基础为整板基础，地下室采用C30S6抗渗砼，地上均采用C25商品砼，构造柱及零星构件均为C20现浇砼。
地下填充墙采用MU10标准砖M7.5水泥砂浆砌筑，地上填墙采用蒸压加气砼砌块、M5混合砂浆砌筑。
本工程装饰部分：
5#楼外墙二层以下采用面砖饰面，二层以上采用弹性涂料；内墙卫生间内墙采用水泥砂浆粉刷，其佘均采用混合砂浆粉刷，内墙面除公共部位采用内墙涂料外，其它部位均采用白水泥批腻子；地面除公共部位采用地砖贴面外，其它部位均采用细石砼找平；屋面均采用卷材防水+刚性防水，20厚挤塑板保温；进户门采用防盗门，楼梯间采用木质防火门，窗采用塑钢窗，1m以下采用双层钢化玻璃，1m以上均采用双层中空玻璃。
二、施工及质量检查和评定依据
1、李可染旧居棚户区改造工程5#楼施工图纸；
2、国家现行有关验收规范、技术规程；
3、质量通病防治国家强制性条文；
4、徐州市质量通病防治措施；
5、《建筑工程施工验收统一标准》GB50300-2001；
6、《建筑地基基础设计规范》GB5007-2001；
7、《建筑地基与基础工程施工验收规范》GB50202-2002；
8、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；
9、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002；
10、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；
11、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002；
12、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；
13、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2002；
14、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；
15、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002；
16、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；
17、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002；
18、《建筑工程文件归档整理规范》GB50328-2001；
19、《建筑工程项目管理规范》GB50326-2001；
20、《建筑安全检查标准》JGJ59-99；
21、部分机械设备使用说明书。
三、施工过程控制
1、质量控制：
施工前制定各项规章制度，成立质量、安全、专项管理班子，在整个过程中质量控制从原材料把关，钢材、水泥、烧结普通砖、加气砼砌块、石子、黄砂等先由质检员检查材料的出厂合格证、生产厂家、炉号、批号等是否符合要求，然后请监理人员现场抽样送检复试，各项指标合格后才能投入使用。
施工过程中严格执行质量管理条例及三检制度，并做好记录。
2、主体结构施工：
（1）、钢筋工程：
钢筋技术员首先对照图纸和03G101-1图集要求写出配料单，施工人员按照配料单规格‘尺寸、形状下料，挂牌堆放，施工时对号绑，技术员对照图纸检查钢筋规格、尺寸、形状符合设计要求后报监理验收，验收合格后方可进行下道工序施工。
（2）、模板工程：
施工过程中主要采用木模板，模板安装前，监理工人员先验收混凝土接头处的处理；为防止模板接缝漏浆，在模板接缝内加双面胶布，确保混凝土浆不外漏。
每层模板安装时技术员做好技术交底工作，保证模板表面光洁并刷隔离剂，安装时拼缝严密，有足够的强度，刚度和稳定性。
各构件轴线尺寸、标高都能满足设计要求，每一层模板安装完后报监理现场检查，合格后方可下道工序施工。
（3）、混凝土工程：
模板、钢筋验收合格后，混凝土施工人员在模板上架马凳铺桃板，人员在桃板上施工。
混凝土浇注前用水冲刷模板清理干净。
本工程采用商品混凝土，分层浇筑振捣密实。
振动手切实负起责任，每一个部位都振成梅花形，保证每一个部位密实，现浇板上口按标高找平，并覆盖塑料薄膜，保护混凝土本身水分不外散。
混凝土浇完24小时后，派专人浇水养护，养护时间不少于14天。
每一层梁板拆模时，同条件养护拆模试块经试压强度符合设计要求后，试块报告报监理人员签字同意后方可拆模。
混凝土结构未发现影响结构性能及使用功能的严重缺陷，个别部位出现的小部分蜂窝、夹渣、外形及外观缺陷等已按规范的程序处理。
（4）、装饰工程：
施工前，做好各分项工程的施工方案，施工时按已批准的施工方案施工，并做好技术交底同时做好施工记录。
外墙抹灰施工前，先将砖墙上的脚手架眼及外架拉墙眼按施工方案规定的方法封堵严实。
卫生间、屋面防水施工前先做蓄水试验，确保无漏水、渗水现象。
四、质量控制资料
各分部分项工程均有施工方案及技术交底并有详细的工程验收记录，各检验批划分均符合要求，质量保证资料齐全。
3、材料试验、施工实验及见证检测等情况：
（1）、原材料及放射性检验、检测报告及质量保证资料、自检资料齐全。
未使用不合证或未经检测的材料，送检过程中有不合格的已经复检合格，原材料、施工实验及见证检测报告具体内容见下表：
质量控制资料
原材料名称
份数
原材料出厂合格证及进场检（试）验报告
钢材
214
水泥
10
砖（砌块）
12
砂
2
碎石
2
防水材料
4
玻璃
4
涂料
6
面砖
6
LF砂浆外加剂、MN界面剂
3
保温材料
6
吊顶材料
2
住宅烟气道
1
MN防渗抗裂砂浆
1
施工试验及见证检测报告
砼试块
63
砂浆试块
14
钢筋焊接报告
23
粘土
2
饰面面砖强度
1
（2）、室内环境检测符合要求。
（3）、功能检测符合要求。
（4）、门窗合格证齐全，经现场抽样送检，检测报告全部符合要求。
（5）、对实体进行检测均符合设计要求。
2、各分部分项工程的检验批验收数量见下表：
分部工程
子分部工程
检验批数
质量情况
基
础
分
部
土方
2
合格
模板
4
合格
钢筋
6
合格
混凝土
13
合格
砖砌体
1
合格
防水
5
合格
主
体
分
部
模板
49
合格
钢筋
78
合格
混凝土
58
合格
砖砌体
13
合格
装
饰
分
部
水泥地坪
13
合格
地砖面层
4
合格
抹灰
22
合格
门窗
31
合格
吊顶
1
合格
墙面砖
1
合格
涂料
12
合格
护栏
2
合格
屋
面
分
部
屋面找平
3
合格
屋面保温
2
合格
屋面防水
3
合格
屋面细部
1
合格
给
排
水
分
部
电
气
分
部
电
梯
分
部
消
防
分
部
五、安全情况
本工程严格按照国家及地方的安全法规及操作规程进行施工，主要分项工程均有安全施工方案及技术交底，无重大安全事故，确保了本工程的顺利施工，安全保证资料齐全有效。
六、预验收情况及评定结论
1、2006年12月31日在建设单位、监理单位组织下对本工程的人防、土建、水电安装、电梯等工程进行了现场预验收，由建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位的主要负责人、施工技术人员。
预验收检查存在的问题：
详见建设工程竣工预验收意见表；整改完成情况：
详见整改完成报告。
2、我公司已根据设计图纸、变更及建设单位相关文件以及现行的施工质量验收规范和建设工程强制性标准条文，已完成所有的工程施工项目，各项实测情况、隐蔽工程资料完整，主控项目合格，一般项目符合要求，实体质量良好，达到竣工验收条件，最后对所有施工的工程均评定为合格。
南京市第六建筑安装工程有限公司
项目经理：
2007年1月10日
李可染旧居棚户区改造4#楼工程
竣
工
自
评
报
告
项目经理：
技术负责人：
南京市第六建筑安装工程有限公司
编报日期：
2007年1月10日
一、工程概况
二、施工及质量检查和评定依据
三、施工过程控制
四、质量控制资料
五、安全情况
六、预验收情况及评定结论
竣工验收自评报告
一、工程概况
建设单位：
徐州福源房地产开发有限公司
设计单位：
徐州市建筑设计研究院
勘察单位：
南京工程地质勘察院
监理单位：
江苏广厦建设监理有限公司
施工单位：
南京市第六建筑安装工程有限公司
李可染旧居棚户区改造4#楼工程为框剪12层，结构抗震设防裂度为七度，本工程为商业建筑，地下一层，地上12层，最高为37.58m建筑总面积6270m2，开工日期为2005年3月28日，竣工日期为2006年12月31日。
本工程结构部分：
钢筋采用Ⅰ级Q235、Ⅱ级HRB335、Ⅲ级HRB400。
基础为整板基础，地下室采用C30S6抗渗砼，地上均采用C25商品砼，构造柱及零星构件均为C20现浇砼。
地下填充墙采用MU10标准砖M7.5水泥砂浆砌筑，地上填墙采用蒸压加气砼砌块、M5混合砂浆砌筑。
本工程装饰部分：
4#楼外墙二层以下采用面砖饰面，二层以上采用弹性涂料；内墙卫生间内墙采用水泥砂浆粉刷，其佘均采用混合砂浆粉刷，内墙面除公共部位采用内墙涂料外，其它部位均采用白水泥批腻子；地面除公共部位采用地砖贴面外，其它部位均采用细石砼找平；屋面均采用卷材防水+刚性防水，20厚挤塑板保温；进户门采用防盗门，楼梯间采用木质防火门，窗采用塑钢窗，1m以下采用双层钢化玻璃，1m以上均采用双层中空玻璃。
二、施工及质量检查和评定依据
1、李可染旧居棚户区改造工程4#楼施工图纸；
2、国家现行有关验收规范、技术规程；
3、质量通病防治国家强制性条文；
4、徐州市质量通病防治措施；
5、《建筑工程施工验收统一标准》GB50300-2001；
6、《建筑地基基础设计规范》GB5007-2001；
7、《建筑地基与基础工程施工验收规范》GB50202-2002；
8、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；
9、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002；
10、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；
11、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002；
12、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；
13、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2002；
14、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；
15、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002；
16、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；
17、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002；
18、《建筑工程文件归档整理规范》GB50328-2001；
19、《建筑工程项目管理规范》GB50326-2001；
20、《建筑安全检查标准》JGJ59-99；
21、部分机械设备使用说明书。
三、施工过程控制
1、质量控制：
施工前制定各项规章制度，成立质量、安全、专项管理班子，在整个过程中质量控制从原材料把关，钢材、水泥、烧结普通砖、加气砼砌块、石子、黄砂等先由质检员检查材料的出厂合格证、生产厂家、炉号、批号等是否符合要求，然后请监理人员现场抽样送检复试，各项指标合格后才能投入使用。
施工过程中严格执行质量管理条例及三检制度，并做好记录。
2、主体结构施工：
（1）、钢筋工程：
钢筋技术员首先对照图纸和03G101-1图集要求写出配料单，施工人员按照配料单规格‘尺寸、形状下料，挂牌堆放，施工时对号绑，技术员对照图纸检查钢筋规格、尺寸、形状符合设计要求后报监理验收，验收合格后方可进行下道工序施工。
（2）、模板工程：
施工过程中主要采用木模板，模板安装前，监理工人员先验收混凝土接头处的处理；为防止模板接缝漏浆，在模板接缝内加双面胶布，确保混凝土浆不外漏。
每层模板安装时技术员做好技术交底工作，保证模板表面光洁并刷隔离剂，安装时拼缝严密，有足够的强度，刚度和稳定性。
各构件轴线尺寸、标高都能满足设计要求，每一层模板安装完后报监理现场检查，合格后方可下道工序施工。
（3）、混凝土工程：
模板、钢筋验收合格后，混凝土施工人员在模板上架马凳铺桃板，人员在桃板上施工。
混凝土浇注前用水冲刷模板清理干净。
本工程采用商品混凝土，分层浇筑振捣密实。
振动手切实负起责任，每一个部位都振成梅花形，保证每一个部位密实，现浇板上口按标高找平，并覆盖塑料薄膜，保护混凝土本身水分不外散。
混凝土浇完24小时后，派专人浇水养护，养护时间不少于14天。
每一层梁板拆模时，同条件养护拆模试块经试压强度符合设计要求后，试块报告报监理人员签字同意后方可拆模。
混凝土结构未发现影响结构性能及使用功能的严重缺陷，个别部位出现的小部分蜂窝、夹渣、外形及外观缺陷等已按规范的程序处理。
（4）、装饰工程：
施工前，做好各分项工程的施工方案，施工时按已批准的施工方案施工，并做好技术交底同时做好施工记录。
外墙抹灰施工前，先将砖墙上的脚手架眼及外架拉墙眼按施工方案规定的方法封堵严实。
卫生间、屋面防水施工前先做蓄水试验，确保无漏水、渗水现象。
四、质量控制资料
各分部分项工程均有施工方案及技术交底并有详细的工程验收记录，各检验批划分均符合要求，质量保证资料齐全。
1、材料试验、施工实验及见证检测等情况：
（1）、原材料及放射性检验、检测报告及质量保证资料、自检资料齐全。
未使用不合证或未经检测的材料，送检过程中有不合格的已经复检合格，原材料、施工实验及见证检测报告具体内容见下表：
质量控制资料
原材料名称
份数
原材料出厂合格证及进场检（试）验报告
钢材
221
水泥
10
砖（砌块）
12
砂
2
碎石
2
防水材料
4
玻璃
7
涂料
3
面砖
6
LF砂浆外加剂、MN界面剂
3
保温材料
4
吊顶材料
2
住宅烟气道
1
MN防渗抗裂砂浆
1
施工试验及见证检测报告
砼试块
100
砂浆试块
16
钢筋焊接报告
29
粘土
2
饰面面砖强度
1
（2）、室内环境检测符合要求。
（3）、功能检测符合要求。
（4）、门窗合格证齐全，经现场抽样送检，检测报告全部符合要求。
（5）、对实体进行检测均符合设计要求。
2、各分部分项工程的检验批验收数量见下表：
分部工程
子分部工程
检验批
升级会员 