租房意向书.doc

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房屋租赁意向书

出租方（以下简称甲方）：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方（以下简称乙方）：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根据我国法律法规的规定，甲、乙双方因甲方将房屋出租给乙方使用一事，在初步协商一致的基础上，订立本意向书，作为双方进一步谈判订立正式合同的依据。

第一条甲方出租给乙方的房屋位于柳州市桂柳路1-2号商铺1-4层，建筑面积共3880平方米.

第二条房屋的租赁用途为商务ktv，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途，否则甲方有权解除合同，并不作任何补偿.

（一）租赁费用的组成；

租金：

（1）第一年租金按租赁商铺建筑面积35元/㎡/月的标准计算（该租金为税后），从第二年开始每年月租金以上年度同期租金为准上浮6%；

（2）租金应壹个月为一期（租赁月）结算并支付；

（二）支付期限和方式

（1）实行先交租金后使用的原则。

；

第四条本意向书暂不作为正式合同文本，甲、乙双方在本意向书签定之日起五日内另行协商订立正式合同。

若双方在此时间内未能订立正式合同，双方可选择采取以下方式之一处理：

1.、任意一方可以书面形式通知对方不定立租赁合同，双方互不承担违约责任。

2.、若任意一方均未以书面形式通知对方不定立租赁合同，本意向书作为正式合同生效，其中未尽事宜由双方另行协商达成书面补充协议。

第五条在本意向书签定之日，由乙方支付甲方订金100000元（大写人民币壹拾万元整）。

若本意向书未能生效或双方未能达成新的租赁合同，由甲方在本意向书约定第五条约定的十五日到期后五日内全额退还所收订金；若本意向书生效或双方达成新的租赁合同，则该笔订金冲抵房屋租金。

第六条本意向书一式两份，由甲、乙双方各执一份，双方签订正式合同生效日起作废。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

时间：

＿＿＿年＿＿月＿＿日时间：

＿＿＿年＿＿月＿＿日篇二：

租赁意向书（范本）

****大厦租赁意向书

2007年月日编号：

租户名称：

有限公司

租户地址：

一切以最终租赁合同为准

建议租赁****大厦楼单元（该房屋）

继贵、我双方最近商讨该房屋之预租（租赁）事宜，出租方将按以下该房屋基本租赁条款与××××公司商洽租赁合同，双方就已达成的基本条款拟就了本意向书，一切以最终租赁合同为准：

出租方：

****有限公司（以下简称“出租方”）

承租方：

（以下简称“承租方”）

1.租赁项目

****大厦（以下简称“该物业”）座落于****号。

2.租赁面积

承租方租赁该物业之楼单元（以下简称“该房屋”），实测建筑面积为平方米，实测建筑面积即为租赁面积。

（见附图斜线部分）

3.租赁期限

固定（）年,从2007年月日起至2010年月日止；

交付使用日预定为2007年月日；

起租日期预定为2007年月日。

4.用途

该物业用途仅为办公楼。

5.租金

该房屋租金为人民币元/天/平方米（按建筑面积计算），每月租金为人民币元，租金不包括物业管理费及其他费用。

承租方应于每月20日前支付下月租金

6.物业管理费

该房屋每月每平方米建筑面积人民币元。

物业管理费中不包括该房屋内的空气调节服务供应费用。

承租方应在每月日前支付下月的管理费

7.装修期

出租方将提供（）个月的装修期予承租方，装修期从2007年月1日起至2007年月日止，装修期内仅供承租方装修之用。

在此期间，承租方无需支付租金，但须支付在此期间全额的物业管理费及临时电费等其它相关费用。

若承租方提前结束装修并要求开始办公，在得到出租方事先书面确认后，承租方可以开始办公，但承租方必须自开始办公日起支付租赁合同中规定的全额物业管理费用及其它相关费用。

8.续租权

租期届满时，承租方有权续租（）年，续租现租赁单元的全部。

但须于租期届满前六个月书面通知出租方,续租租金由双方根据当时市场价格协商后确定。

9.租赁保证金

租赁期内，承租方须支付相当于三（3）个月租金及物业管理费的金额（人民币：

元）作为租赁保证金，具体支付方式如下：

当双方签署租赁意向书的同时，承租方须支付相当于一

（1）个月的租金和一

（1）个月的物业管理费作为定金（人民币：

元）。

签署租赁合同后，该定金自动转为租赁保证金的一部分。

在签署出租合同时，承租方须支付剩余相当于二

（2）个月的租金及二

（2）个月的物业管理费。

10.预付租金及物业管理费

当双方签订正式租赁合同的同时，承租方须预先支付相当于一

（1）个月的租金及物业管理费予出租方。

11.物业交付标准

该房屋将以以下状态或材料交付于承租方：

矿棉板吊顶、照明灯具、大金分层可变风量空调系统（包括风管、出风口和温控器）、自动烟感和喷淋系统、粉刷墙面、窗帘、内部玻璃隔断、架空地板

12.恢复原状

租赁期满或租约提前终止时，承租方须将该房屋恢复至原来出租方标准交付状态，或经出租方书面确认的可供出租状态。

13.停车位

出租方提供给承租方固定地下停车位个和固定地上停车位个。

固定地下停车位每个每月租费人民币元；固定地上停车位每个每月租费人民币元。

14.付款方式

承租方应于每月日或之前将下月的租金及物业管理费支付至出租方指定的银行帐户内。

租金按人民币计算，出租方不接受除人民币以外的任何货币。

15.法务和税费

双方各自承担聘请律师等法务费用和租赁合同印花税，及其他政府规定应由双方各自承担的费用。

承租方还需承担合同登记费。

16.保密

双方同意对此租赁建议书和相应的法律文件内的条款和条件进行保密，除各自的直属公司、代理公司外，不得向任何第三方进行透露，任何一方违反本约定，应对相对方因此造成的影响或损失承担赔偿责任。

17.有效期

以上条款以最终达成的合同及出租方最终的批复为准。

本租赁意向书有效期至2007年月日下午5：

30，逾期自动失效。

如贵司同意及接受上述租赁条款，敬请于2007年月日下午5:

30前签署本租赁意向书（一式二份），并加盖贵司印章后返还予我方。

同时支付一个月租金和一个月物业管理费作为订约定金。

请注意订约定金数额为人民币元，该款项应于当签署租赁意向书的同时汇付至如下帐户：

户名:

开户银行:

银行帐号:

自贵、我双方签署本租赁意向书且贵司依约支付订约定金后，本租赁意向书即为有效，并将取代双方其它所有口头或书面协议。

双方将于本租赁意向书签署之日起约定时间内2007年月日签署租赁合同。

否则，本租赁意向书将失效，同时订约定金予以没收。

顺颂商祺！

出租方：

承租方：

我司同意接受上述租赁条款

************************（盖章）

授权代表签署授权代表签署

日期：

200年月日日期：

200年月日篇三：

房屋租赁意向书

房屋租赁意向书

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

鉴于：

1、甲方拥有坐落于_________市_____街_________号房屋的所有权，该房屋建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米。

2、乙方拟租赁甲方房屋，用于商业经营。

甲乙双方经过平等协商，就乙方承租甲方位于_____________________房屋的有关事项达成意向性协议，特订立如下条款：

第一条甲方同意将乙方拟承租的位于__________________________房屋（建筑面积平方米）出租给乙方使用。

第二条房屋租赁协议主要条款

1、房屋租赁期间为年，自年月日始至年月日止。

2、乙方同意自租赁物交付使用后向甲方支付租金，租金按照人民币元/平方米/月的标准计算。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订房屋租赁协议。

4、租金的支付方式和时间为。

5、除非双方协商一致外，双方在签署正式房屋租赁协议时，不得对本意向书中约定的第二条“房屋租赁协议主要条款”作出任何修改。

三、其他条款

1、因甲方不具有出租权利或将任何不适合出租的土地、房屋出租给乙方（包括但不限于该等出租行为违反相关法律法规的规定），给乙方造成风险或损失的，由甲方赔偿乙方由此产生的任何风险或损失。

2、租赁合同签订后，如企业名称变更，甲乙双方可以对名称变更事项进行签字或盖章确认，但无论双方是否确认，均不因此影响租赁合同的条款内容和效力。

3、本合同为意向合同，当满足以下条件

（1）；

（2）后，甲乙双方签订正式租赁合同。

当乙方确认该等条件不能满足时，可以向甲方发出通知（不论该等通知是否以书面方式进行），解除本意向协议。

4、本意向书一式贰份，经双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执壹份。

本合同对甲乙双方均具有约束力，甲乙双方应当诚信履行本协议，任何一方违反本协议的约定，均构成违约，并承担相应的违约责任。

甲方：

法定代表人或授权代表：

年月日

乙方：

法定代表人或授权代表：

年月日篇四：

租房意向书

租房意向书

今甲方就，房号面积约平方米，与乙方达成协议，甲方以每年的租金租给乙方，租期为壹年。

现签定租房意向书，乙方先支付甲方定金元整，待甲方将该出租房屋的基础设施改装完毕后，再签订房屋租赁合同。

甲乙双方就出租房屋达成以下条款，待签定房屋租赁合同时正式签定。

1．甲方基础设施改造项目

a.甲方负责隔二层楼，使用主材，承重梁为工字钢（18mm高），每隔覆盖板为5mm厚的钢板，所有钢材表面需做表面处理。

b.甲方负责加装楼梯（含扶手），乙方负责提供加装楼梯的图纸。

c.甲乙双方各承担加装防盗门一半的费用。

2.合同签订日期暂定为甲方将基础设施安装后工作日内签订。

3．甲方同意乙方装潢期为

4．甲方负责水、电、煤气、电话、网络、有线电视的接入费用。

5．甲方同意乙方每6个月支付一次房租。

支付方式不限。

6．本意向书签订后，甲方或乙方单方面提出违约，提出方（责任方）必须向另一方赔付定金的200％作为赔偿。

7．其他未尽事宜，双方本着友好协商的态度在合同进行签订时进行定义。

8．该协议书，一式两份，同样具有法律效力。