施工部署与施工方案.docx
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预算员
材料员
线寸测量员
资料员
试验员
专职安全员
专职质检员
设备施工员
电气施工员
土建施工员
施工班组长
3.施工部署
3.1.施工组织
3.1.1.项目经理部组织机构
项目副经理
项目经理
项目经理部组织机构图 图3-01
项目技术负责人
3.1.2.项目班子人员分工
项目经理：
负责项目施工全盘工作，调配全项目内部人、财、物的平衡。
项目技术负责人：
协助项目经理进行项目施工管理工作，负责工程质量保证措施的制定和执行，对质量负全面技术责任。
主要控制施工技术和施工质量，确保工程质量达到合同要求。
项目副经理：
协助项目经理进行项目施工管理工作，具体保证项目施工管理生产系统的正常运行，进行计划、统计、调度、劳动力、材料、设备协调的管理，主要控制工期和施工安全，确保工程安全、进度达到合同要求。
土建施工员：
负责执行施工图及施工方案的实施，负责现场工程计划管理，对工程施工安全、质量和进度全面负责。
专业施工员：
负责现场工程计划管理，进行现场专业工种施工
及质量控制。
安全检查员：
负责工程全盘安全文明施工管理，对项目经理负责，并编写收集安全管理资料，以及组织对人员的安全培训。
质量检查员：
负责工程质量的检验，评定及质量信息的反馈。
预算员：
主要负责预算工作,做好预算及对外结算工作。
化验员：
负责现场材料的检验,试件制作、送检及试验检验资料的收集、整理、上交存档。
材料员：
负责材料采购及现场管理。
资料员：
负责工程资料的编写，收集整理，保证竣工资料的真实、完整。
3.2.施工任务划分
3.2.1.总包单位对本单位分包的管理方式、组织协调及要求
本工程功能多，系统复杂，做好对各分包的管理非常关键，对专业分包队伍的调配需严格按计划执行。
在与分包签定合同时，严格明确进场时间，并严格按照二级计划执行，设置监控点，进行动态监测，并做好协商。
对业主指定分包单位，对不能按要求完成其内容的，必要时，请业主共同解决。
每天在工程例会上，各分包单位必须将每天的进度进行汇报，总包提供一切可能的施工条件。
3.2.2.总包单位对业主指定分包的管理要求、组织协调
（1）立足于总承包商地位，发挥综合协调管理的优势
本单位将立足于总承包商的地位，以合约为控制手段，以总控计划为准绳，调动各业主指定分包商的积极性，发挥综合协调管理的优势，确保各项目标的实现。
（2）建立例会制度，保证各项计划的落实
将建立如下的会议制度。
每日召开经理部主要管理人员会议，协调内部管理事务，总结日计划完成情况，发布次日计划；每周五下午召开有业主指定分包、监理共同参加的生产例会，总结周计划完成情况，协调解决影响施工生产的主要因素，制定下周进度计划。
每周二召开经理部、业主及监理三方例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。
通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。
本单位还将会同业主、监理单位等部门，针对各个专业分包施工单位建立工期奖罚制度，工序交接检制度，施工样板制，大型机械使用申请平衡制度，材料堆放申请制度，总平面管理制度，材料进场平衡制度等。
3.3.施工部署总原则、施工顺序
3.3.1.施工部署总原则
（1）项目组织施工以土建工程为主，配合水电设备安装工程施工，协调管理各分包单位的施工。
（2）整体工期按施工顺序分结构施工期、设备安装和装饰施工期、设备调试及竣工收尾期。
通过平衡协调和合理调度，紧密地组成一体。
（3）施工期间以主体施工为主要进度控制目标，对人、材、物保证满足，确保总进度按计划完成。
（4）对各单为工程在结构施工阶段合理穿插室内外砌筑、设备管道安装等工序,形成立体交叉施工，使工程各工序间形成大流水施工。
3.3.2.施工顺序
3.3.2.1.总工艺流程（基础、主体结构、装修、专业）
基础施工阶段：
放线、挖土方（已由甲方完成）→基础垫层施工→基础地板防水层及保护层→独立柱基、地梁、筏基底板及框架柱、挡土墙插筋绑扎→筏基、独立柱基、地梁等边模支设验收→混凝土浇筑→地下一层外架搭设，放线修正钢筋→地梁支模及混凝土浇注，绑扎地下一层框架柱、挡土墙钢筋→地下一层剪力墙、框架柱、框架梁、板施工→养护→地下一层拆模、清理，室内砌筑→地下结构防水、防腐→回填土。
主体结构施工阶段：
外架搭设，测量放线→轴线复核→框架柱、剪力墙绑扎钢筋，验收→内架搭设，框架柱、剪力墙支模→混
凝土浇筑→梁、板支模、扎筋、验收→混凝土浇筑→养护。
内外砌筑墙体砌筑施工（随主体施工交叉进行）：
清理→放线
→安装拉结钢筋、验收→砌筑。
装修工程阶段：
按先室外后室内，上下交叉施工；粗装饰在前，精装饰在后；样板先行，按总进度计划组织施工；外装修自上而下，内装饰按先房间后走道；先卫生间后大房间；先顶棚后墙面、地面。
关键做好诸工种的协调配和及相互间的成品保护。
设备安装阶段：
先地下、后地上，安装工程力求做到与土建施工配合，合理交叉,认真做好各项预留预埋工作。
考虑与主体工程的交叉配合问题。
对各工种互相间的配合，要尽量考虑好电气线路、给排水、供回水管的关系，按有关规定距离设置。
先预制、后安装管道和电气等专业。
凡有条件的均提前预制。
3.3.3.相关专业配合、组织协调
（1）预留预埋配合
工程给排水管道穿楼面及屋面板预埋套管；电气部分预留预埋动力、照明配电箱、排气扇的孔洞、过墙套管、接线盒等；卫生间预留孔洞、设备基础预留孔洞等。
（2）卫生间施工配合
首先确定卫生间器具型号，土建浇注楼板时配合进行安装留
洞，安装时核实土建给出楼地面标高与基准线，确定器具标高与方位，并保护好管口（用木塞或其他物体），装好卫生器具和地漏后，土建再做地坪。
（3）安装各工种之间的配合
施工过程中，应按计划控制好各专业的施工顺序。
配管暗敷随土建施工进度，按施工图设计要求敷设。
现浇楼板内的钢管绑扎固定在钢筋上，弯曲半径不得小于管外径的6倍。
避免三根以上的钢管在同一地点交叉。
电线管口及盒须用木、纸等堵塞以防止杂物进
入。
设备试运转和调试的配合，调试阶段组建调试小组，抽调各专业人员参加，统一安排试车调试工作。
3.4.施工进度计划
3.4.1.施工进度计划编制原则、依据
（1）本工程工期要求
根据建设单位要求，土方开挖已经完成，本工程2010年3月20日开工进行基础施工，要求整体于2011年6月30日竣工。
（2）施工进度部署原则
总体部署为主要抓好关键线路施工，进行大部位控制，合理划分各检验批、子分部工程，分段验收，组织各专业穿插施工，最大
限度的提高机械化效率，确保按期实现全面竣工。
考虑本工程工程量大，施工进度网络计划根据现有设计图纸工作量、本单位施工能力和以往施工经验编制，必须确保工期目标的实现。
3.4.2.施工总进度计划（附梦龙系统进度计划网络图）。
3.4.3.工期安排
3.4.3.1.总进度工期目标
2010年3月20日开工，2011年4月30日全部工程竣工。
3.4.3.2.施工工期共计466天。
3.4.3.3.工期总目标（3#住宅楼）
表3—02
开工日期
基础完成日期
结构封顶日期
竣工日期
总工期
2010.3.20
2010.4.21
2010.8.5
2011.6.30
466
3.4.3.4.施工工期汇总表
（1）3#住宅楼工期汇总表
表3-03-1
总分配
施工期
所用天数
备注
施工准备
2010.3.1～2010.3.19
19
3#楼清槽及定位放线、筏板、柱基、墙基梁垫层
2010.3.20～2010.3.27
8
3#楼筏板、柱基、墙基梁A段
3#楼筏板、柱基、墙基梁B段
2010.3.28～2010.4.11
2010.4.11～2010.4.26
15
15
3#楼地下1层墙、柱、梁、板A段
3#楼地下1层墙、柱、梁、板B段
2010.4.12～2010.4.19
2010.4.27～2010.5.4
8
8
基础防水、防腐及部分土方回填
2010.5.17～2010.6.4
19
1至6层主体混凝土结构施工A段
1至6层主体混凝土结构施工B段
2010.4.20～2010.5.31
2010.5.5～2010.6.15
42
42
7至12层主体混凝土结构施工A段
7至12层主体混凝土结构施工B段
2010.6.1～2010.7.12
2010.6.16～2010.7.27
42
42
13至18层主体混凝土结构施工A段
13至18层主体混凝土结构施工B段
2010.7.13～2010.8.23
2010.7.28～2010.9.7
42
42
19层至22层主体混凝土结构施工A段
19层至22层主体混凝土结构施工B段
2010.8.24～2010.9.15
2010.9.8～2010.10.1
20
20
负1层～6层内外砌筑A段负1层～6层内外砌筑B段
2010.6.20～2010.7.17
2010.8.9～2010.9.6
28
28
7层～12层内外砌筑A段
7层～12层内外砌筑B段
2010.7.18～2010.8.10
2010.9.7～2010.9.30
24
24
13层～18层内外砌筑A段
13层～18层内外砌筑B段
2010.8.11～2010.9.3
2010.10.1～2010.10.24
24
24
19层～22层内外砌筑A段
19层～22层内外砌筑B段
2010.9.4～2010.9.21
2010.10.25～2010.11.10
18
18
屋面工程
2010.10.2～2010.10.21
20
冬休准备
2010.12.11～2010.12.20
10
冬休
2010.12.21～2011.2.18
60
复工准备
2011.2.19～2011.2.28
10
负1层～6层室内外门窗工程
2011.3.1～2011.3.7
7
7层～12层室内外门窗工程A段
20111.3.8～2011.3.15
8
13层～18层室内外门窗工程A段
2011.3.16～2011.3.23
8
19层～22层室内外门窗工程A段
2011.3.24～2011.3.28
5
外墙保温、抹灰及饰面施工
2011.3.1～2011.5.19
80
负1层～6层室内抹灰
2011.3.8～2011.4.4
28
7层～12层室内抹灰
2011.4.5～2011.4.28
24
13层～18层室内抹灰
2011.4.29～2011.5.22
24
19层～22层室内抹灰
2011.5.23～2011.6.5
15
负1层～6层楼地面施工
2011.3.14～2011.4.11
28
7层～12层楼地面施工
2011.4.12～2011.5.5
24
13层～18层楼地面施工
2011.5.6～2011.5.29
24
19层～22层楼地面施工
2011.5.30～2011.6.12
15
室内吊顶、玻璃及楼梯栏杆扶手安装
2011.4.29～2011.6.28
58
电气、水暖系统预留预埋
2010.3.28～2010.11.8
225
电气、水暖系统安装、调试
2011.3.1～2011.6.18
110
楼层清理、竣工验收
2011.6.26～2011.6.30
5
（2）地下人防车库工期汇总表 表
3-03-2
总分配
施工期
所用天数
备注
施工准备
2010.3.1～2010.3.19
19
1至10轴垫层施工
11至23轴垫层施工
2010.7.28～2010.8.4
2010.8.5～2010.8.14
8
10
1至10轴基础施工
11至23轴基础施工
2010.8.5～2010.8.24
2010.8.15～2010.9.6
20
22
1至10轴主体结构施工
11至23轴主体结构施工
2010.8.25～2010.10.18
2010.9.6～2010.11.4
55
60
1至10轴地面及钢筋混凝土墙防水施工
11至23轴地面及钢筋混凝土墙防水施工
2010.10.19～2010.11.20
2010.11.5～2010.12.10
33
36
1至10轴墙体砌筑施工
11至23轴墙体砌筑施工
2010.8.25～2010.9.18
2010.9.6～2010.10.3
25
28
1至10轴顶板防水、保温及素土夯实
11至23轴顶板防水、保温及素土夯实
2010.9.19～2010.11.2
2010.10.4～2010.11.22
45
50
冬休准备
2010.12.11～2010.12.20
10
冬休
2010.12.21～2011.2.18
60
复工准备
2011.2.19～2011.2.28
10
1至10轴地面施工
11至23轴地面施工
2011.3.1～2011.3.25
2011.3.1～2011.3.30
25
30
1至10轴室内乳胶漆、门扇安装
11至23轴室内乳胶漆、门扇安装
2011.3.26～2011.4.24
2011.3.31～2011.5.9
30
40
电气、水暖系统预留预埋
2010.8.15～2010.12.8
225
电气、水暖系统安装、调试
2011.3.1～2011.5.9
70
清理修零及成品保护
2011.5.10～2011.6.23
45
竣工验收
2011.6.26～2011.6.30
5
3.4.4.验收安排
3.4.4.1.基础验收：
本工程基础验收分为3#高层住宅楼和人防地下车库两部分分别进行基础验收。
3.4.4.2.主体结构验收：
3#高层住宅楼分阶段进行，1至8层主体完成后进行第一次主体验收，9至16层主体结构完成后进行第二次主体结构验收，16层以上部分完成后进行第三次主体结构验收。
3.4.4.3.竣工验收：
3#高层住宅楼在2011年6月30日前组织完成验收并合格，人防地下车库在3#住宅楼竣工前组织完成验收并合格。
3.5.主要周转材料工日量表
表3-04
序号
材料名称
材料来源
（租赁或购置）
单位
数量
使用时间
使用部位
1
组合钢模
租赁
平方米
5000.0
基础及主体施工期
基础、主体
2
木方
租赁
立方米
150.0
基础及主体施工期
基础、主体
3
竹胶合模板
租赁
平方米
10000.0
基础及主体施工期
基础、主体
4
钢管
租赁
吨
1000.0
整个施工期
整个工程
5
扣件
租赁
个
30000.0
整个施工期
基础、主体
6
U型卡
租赁
个
50000.0
基础及主体施工期
基础、主体
7
脚手板
租赁
平方米
1000.0
整个施工期
整个工程
8
细目安全网
租赁
平方米
30000.0
整个施工期
整个工程
3.6.劳动力部署
3.6.1.主要劳动力进场计划
表3-05
序号
工 种
人数
施工阶段
进出场时间
备注
1
模板木工
200
基础、主体、砌筑
2010.3.20-2010.8.23
2
钢筋工
150
基础、主体、装修
2010.3.20-2010.12.17
3
混凝土工
80
基础、主体、装修
2010.3.20-2010.12.17
4
普工
80
整个施工期
2010.3.20-2011.6.30
5
砖工
100
砌筑
2010.5.22-2010.8.23
6
机械工
15
整个施工期
2010.3.20-2011.6.30
7
抹灰工
200
装修
2010.6.13-2011.4.27
8
油漆工
150
装修
2010.6.13-2011.4.27
9
防水工
50
装修
2010.6.13-2011.4.27
10
电焊工
20
整个施工期
2010.3.20-2011.6.30
11
电工
50
整个施工期
2010.3.20-2011.6.30
12
水暖工
50
整个施工期
2010.3.20-2011.6.30
13
架子工
30
整个施工期
2010.3.20-2011.6.30
14
库工
4
整个施工期
2010.3.20-2011.6.30
15
警卫
4
整个施工期
2010.3.20-2011.6.30
3.6.2.劳动力动态管理图（图3一03）
200
模板工钢筋工混凝土工普工
砖工机械工抹灰工油漆工防水工电焊工电工水暖工架子工库工
警卫
180
160
140
120
100
80
60
40
20
02010.32010.42010.52010.62010.72010.82010.92010.102010.112010.122011.12011.22011.32011.42011.52011.6
3.7.主要施工机械进出场时间及需用计划
表3—06
序号
机械名称及型号
单位
数量
机械来源
（租赁或购置）
进场时间
备注
1
施工电梯
SOD200/200J
台
1
我单位机械厂
2010.5.1-
2011.4.30
20KW
2
塔式起重机
QTZ80A
台
1
我单位机械厂
2010.3.20-
2010.9.30
55.5KW
3
插入式振动棒
ZX50
台
10
我单位机械厂
2010.5.1-
2011.4.30
1.5KW
4
平板式振动器FZ-
06
台
8
我单位机械厂
2010.5.1-
2011.4.30
2.5KW
5
蛙式打夯机HW-40
台
8
我单位机械厂
2010.4.1-
2010.4.30
1.5KW
6
交流电焊机BX1-
500
台
4
我单位机械厂
2010.5.1-
2011.4.30
22.4KW
7
套丝切管机
QT-3
台
6
我单位机械厂
2010.5.1-
2011.4.30
1KW
8
木工多用途电锯
Φ40
台
6
我单位机械厂
2010.3.20-
2010.11.30
1KW
9
柴油发电机
GFC309
台
1
我单位机械厂
2010.3.20-
2011.6.30
100KW
10
钢筋直螺纹设备
GJ60
台
12
我单位机械厂
2010.3.20-
2010.10.30
4KW
11
型材切割机
台
6
我单位机械厂
2010.3.20-
2011.6.30
2.2KW
12
钢筋弯曲机
GW32
4
我单位机械厂
2010.3.20-
2010.10.30
1.1KW
13
钢筋切断机
QJ40
2
我单位机械厂
2010.3.20-
2010.10.30
7.5KW
14
钢筋调直机
2
我单位机械厂
2010.3.20-
2010.10.30
11.0KW
15
钢筋闪光对焊机
2
我单位机械厂
2010.3.20-
2010.10.30
100KW
16
3.8.主要构配件、半成品或成品订货计划及进场计划表
表3—07
序号
名称及规格
订货计划时间
进场计划时间
备注
1
钢材
根据进度计划组织订货
根据进度计划组织进场
2
木材
根据进度计划组织订货
根据进度计划组织进场
3
陶粒块
根据进度计划组织订货
根据进度计划组织进场
4
保温板
根据进度计划组织订货
根据进度计划组织进场
5
塑钢窗
根据进度计划组织订货
根据进度计划组织进场
6
地砖
根据进度计划组织订货
根据进度计划组织进场
7
实木门
根据进度计划组织订货
根据进度计划组织进场
8
SBS防水卷材
根据进度计划组织订货
根据进度计划组织进场
9
乳胶漆
根据进度计划组织订货
根据进度计划组织进场
10
电线电缆
根据进度计划组织订货
根据进度计划组织进场
11
镀锌钢管
根据进度计划组织订货
根据进度计划组织进场
4.施工准备
4.1.技术准备
4.1.1.图纸及资料的准备
4.1.1.1.图纸会审
熟悉施工现场的地质、水文等勘察资料，审查地基处理和基础设计是否符合现场实际，明确业主对工程的期限和使用要求，并将以上记录汇总报业主和监理工程师。
项目技术负责人组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。
4.1.1.2.需要的图集、规范、标准、法规、资料
（1）《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83
（2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
（3）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
（5）《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002
（6）《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003
（7）《带肋钢筋套筒挤压连接技术规程》JGJ108-2003
（8）《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》JGJ95-2003
（9）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
（10）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
（11）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
（12）《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003
（13）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
（14）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
（15）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
（16）
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