武汉商业项目考察报告图文精.docx
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武汉商业项目考察报告图文精
现有条件:
滇西商务中心:
9.6万方的零售商业街泰业国际广场:
16万方百货零售购物中心泰安新城:
预计10万方的商业体量第四代万达商业的启示:
以文化旅游观光为特色的商业定位,通过主题空间的打造,冠以文化的主题,通过政府的合作,整合片区其他项目,借旧城改造的契机,打造大理老城的新景点,面向全国游客,带动新的消费客群。
与万达最大的区别:
万达凭借强有力的企业资源,以完全持有的业态进行商业街打造。
本项目业态仍需以销售为主,其商业界面及流线的设计需重铸。
整体项目建议:
万达项目中,对文化旅游商业地产价值的定位挖掘,业态在零售基础上,可适当考虑演艺中心等展演性质建筑武汉天地项目中,对休闲商业空间规划尺度的把握对于销售物业中流线的设计,以及休闲物业中景观细节的设计