能专项施工方案玫瑰花园Word文件下载.docx

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室

年月日

监

理

单

位

第一章：

编制依据

第二章：

工程概况

第三章：

砌体节能

第四章：

屋面节能

第五章：

门窗节能

第一章编制依据

蚌埠市建筑工程设计院设计的<

锦城家园1#、2#、3#楼>

施工图。

一、图纸会审交底记录

二、工程应用主要规范

序号

规范规程名称

编号

1

公共建筑节能设计标准

GB50186-2005

2

安徽省民用建筑节能设计标准

DB34/212-2000

3

砌体工程质量验收规范

GB50203-2002

4

夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准

JGJ144-2001

5

建筑节能工程施工质量验收规范

GB50411-2007

第二章工程概况

项目名称

内容

工程地址

兴中路南侧

建设单位

蚌埠市锦城房地产公司

设计单位

蚌埠市建筑工程设计院

监理单位

蚌埠市兴业建设监理公司

6

质量监督

蚌埠市质量监督站

7

蚌埠市第八建筑工程有限公司

8

合同范围

基础、主体、电气、水暖、装饰装修

9

质量目标

合格工程

10

建筑面积

建筑面积共10200米²

11

层高

地上标准层高2.8米,

12

层数

六层

13

±

0.00标高

相对黄海高程19.0米

14

结构形式

框架

15

基础

独立基础

16

使用年限

50年

17

安全等级

为二级

18

抗震等级

建筑抗震设防烈度为七度。

1、本工程墙体为加气混凝土砌块自保温，墙体为非承重墙是作为填充墙（隔墙），砌筑施工质量等级为B06级，加气混凝土砌块等级为MU5.0，采用M5混合专用砂浆砌筑.所有原材料进场必须经过现场监理见证取样送到市工程质量检测中心进行检验，合格后用在该工程上。

2、工艺流程

（1）作好施工前的准备工作，材料运到现场，所用机具准备齐全。

作业准备→湿润加气砼砌块→砌筑砂浆拌制→砌筑→验收

测量人员放出轴线，门洞口线，砌筑施工人员根据图纸，依据轴线弹好的墙体边线及门洞位置进行施工，在柱上划出每层砖的厚度，门洞的高度等。

（2）加气砼砌块工艺，在砌筑加气砼砌块之前，用专用喷水器少量喷洒，专用砂浆砌筑，砌到1.4米处放通长钢筋伸入柱内，待墙体收缩后再进行二次砌筑，砌筑要领，专用砂浆砌筑，小于砌长1/4算通缝，砍砖用锯条、切割毛面，锯挫型朝上、朝外。

（3）、墙体砌筑时应反手搓线，随着砌体的增高要随时用靠尺校正平整度，垂直度。

（4）砌筑时必须遵守“反砌”原则即砌筑底面向上砌筑，上下坡应错缝搭接。

（5）水平灰缝应平直，砂浆饱满，按净面积计算砂浆的饱满度不应低于90%，竖向灰缝应采用家浆法，使其砂浆饱满。

严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝，透明缝，其砂浆饱满度不宜低于80%。

（6）在砌体砂浆终凝前后时间内，应将灰缝刮平。

3、拉墙筋与框架柱

（1）拉墙筋：

填充墙与柱间的拉墙筋应按设计要求每500MM设2φ6钢筋（或按砌块倍数400、600设置），有门窗洞口的伸至洞边。

在窗台处设一道（砼）60厚同样墙，内配3根通长φ6钢筋伸入柱内。

（2）填充墙应待主体结构施工完毕后，自下而上逐层砌筑，以防止上层梁承受上层梁以上的荷载，未经设计许可不得随意改动墙体位置或增加填充墙厚度。

填充墙砌至梁板下时，应待砌体沉实后（7天），再砌与梁板交接处的填充墙，砌时应斜砌，填实。

（3）过梁在每层门窗洞口顶处无连梁时应设置过梁，过梁在后砌墙体上支撑度不小于300MM，配筋按结构图进行。

（4）砌体上大于等于300MM的洞口必须加过梁。

（5）质量标准

4、主控项目：

使用的砌块和原材料，其技术性能、强度、品种必须符合设计要求，并有出厂合格证。

规定试验项目必须符合标准要求。

砂浆品种、强度、等级必须达到设计要求，按规定制作试块，并且做好隐蔽记录。

5、一般项目：

砌筑错缝应符合规定，不得出现竖向通缝，压缝尺寸必须达到标准要求，灰缝应均匀一致，砌筑砂浆应密实，砌体应平顺，不得出现破槎、松动、拉墙筋，根数、位置、长度应符合设计要求。

砌筑允许偏差如下表

项次

项目

允许偏差值（MM）

墙面垂直

墙面平整

轴线位移

水平灰缝平直（10M）

门窗洞宽度

门窗洞高度

15–5

外墙窗口位移

20

6、砌筑技术措施（加气砼砌块砌筑要求）

（1）砌筑时必须做三皮一吊，五皮一靠。

（2）夏天砌筑必须提前一天，浇水湿润。

加气砼砌块少量湿水。

（3）专用砂浆拌和均匀，计量准确。

（4）外墙上下窗口要垂直、通顺，上下拉垂直通线。

（5）碎砖不得上墙，砌筑灰缝控制在8M—12M之间。

（6）墙顶与梁板底部交接处必须砌斜砖或用细石砼填塞密实。

（7）墙体拉墙筋，严格按设计要求设置，拉墙筋与柱上埋件要焊接牢固。

（8）加气砼砌块在砌到端不是整块时要用切割锯进行切割，切割时先用尺子量好长度并画好线，然后按线进行切割。

（9）门窗洞口处无构造柱的部位应设200×

200×

墙宽的C15砼块。

上下各距200设置一块中间设置一块，以便用户安装门框用如图

200

门窗洞

砼块

距中

200

一、屋面保温系统：

屋面保温材料采用40厚挤塑聚苯板（XPS）。

1、原材料进场必须有出厂合格证，进场后必须由监理现场取样送到有资质的检测单位试验。

2、保温板施工前必须将基层上的浮灰、杂物清理干净，铺设保温55厚挤塑聚苯板（XPS），应保证结构表面干燥、洁净。

保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的应锯平拼接使用。

铺设聚苯泡沫板要用水准仪超平按落水口方向根据图纸要求做出泛水标志。

施工完毕后、经有关部门隐蔽验收后，尽快进入下道工序施工。

3、保温层施工完成后，应及时铺抹水泥沙浆找平层，以减少受潮和进水，同时避开雨季施工。

4、保温材料的强度、密度、导热系数和含水率必须符合设计要求和施工及验收规范的规定；

材料的技术指标应有试验资料。

二、找平层

1、基层清理：

将结构层、保温层或隔热层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层的硬块剔平扫净。

2、洒水湿润，在抹找平居以前，对基层洒水湿润，但不能将水浇透，宜适当掌握，以达到找平层、保温层能牢固结合为度。

3、冲筋或贴灰饼，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m，在排水沟、雨水口处找出泛水，雨水口周围用细石混凝土做成半经为500mm，坡度>

5%的杯形坡。

冲筋后进行抹找平层。

4、找平层留置分格缝，分格缝的宽度为20mm，分格缝留的位置在预制结构的拼缝处，其纵缝的最大间距，水泥砂浆找平层不大于６m。

5、养护：

找平层抹平压实后，常温时在24h后浇水养护，养护时间不小于7d，干燥后进行防水层施工。

6、屋面（包括天沟、檐沟找平层的坡度）按设计要求，纵向不小于５‰平屋面坡度不小于３％，内部排水落口周围做成略低的坑。

7、基层与凸出屋面结构的转角处水泥砂浆粉刷均应做成半经为150MM的圆弧。

圆弧应用套板成型，确保顺直一致。

在屋面与凸出屋面的连接处泛水部位较屋面多铺一层卷材附加层，和屋面卷材防水层交错铺贴。

8、屋面防水卷材铺贴采取满贴热作法，铺贴屋面卷材短长边搭接宽度为80MM，短边搭接缝应错开。

三、细石混凝土整浇层

1、屋面刚性防水细石混凝土防水层与基层间设置隔离层，洒细砂一层，干铺纸胎没毡一层，减少结构变形对防水层产生不利影响。

2、屋面刚性防水细石混凝土防水层按设计纵横间距2m设置分格缝，缝中钢筋必须切断，缝宽

20，与女儿墙之间留缝30mm，缝内嵌填密封材料。

3、配筋细石混凝土按分割缝分块浇筑机械搅拌，平板式振捣器振捣密实，钢筋保护层1.5～2.0mm。

一、设计要求：

本工程窗为塑钢门窗，门为钢质保温防盗门。

。

1、外窗为普通塑钢中空玻璃，空气层厚度为5+9A+5。

2、外窗气密性登记3级，水密性4级，抗风压性为4级、保温性能分级为7级、隔声性能分级为3级.

3、门、窗进场要有出厂合格证及相关的资质证明，进场后要进行复验，合格后用在该工程上。

二、施工方法：

1、按照图纸和技术交底的要求，在洞口套抹好后先行核定洞口尺寸和预埋件的位置、再进行抄平、弹线、确定水平标高、中心线和垂直线，以控制门窗安装的位置。

2、按照设计图纸检查核对门窗的型号、规格、开启形式、开启方向、安装孔方位及组合杆和附件等。

严禁门窗构件有变形和损坏的缺陷。

3、为了防止门窗表面污染和磨擦，就位前必须贴好塑料胶带。

4、组装：

门窗配件应放置于平整、柔软的垫子进行组装，以防碰伤和走形、以免碰伤面部保护层。

组装时应注意附件、配件位置的准确性，上下、左右、正反零件要对号就位，严防错位、走形。

5、立框：

按照弹线、规方的位置将门窗框准确就位，再用检测工具校正门窗框的水平度、垂直度，调整正确后用木楔临时固定，以达到设计要求和技术标准。

6、连接固定：

按照设计要求和施工规范的规定进行固定，凡经化学处理、加有防护的门窗装饰面框均不得采用焊接连接。

连接件材质应符合设计要求和施工规范的规定。

连接件和预埋件连接必须牢固。

安装稳固后门窗框的位置必须准确，周边缝隙均匀。

7、嵌缝：

用轻质防腐材料，自上而下、自左而右分层嵌塞，填嵌要求饱满、密实，距框表面内外两侧均应预留

5～8mm嵌口槽，作嵌缝膏嵌填层。

嵌填膏必须嵌填密实、表面平整、光滑、并做好隐蔽记录。

8、门窗五金配件安装齐全、牢固、启闭灵活、使用功能完好。

9、成品保护

⑴门窗保护膜要封闭好，在安装过程中，要随时检查，窗框下侧最好用板条压好，防止碰撞损坏。

⑵水泥砂浆、细石混凝土堵填缝时，堵后应及时将水泥砂浆刷净，防止砂浆固化后不易清理，并损坏表面。

⑶在粉窗框时，首先要检查护膜是否齐全，不全的缺损要补好后方可做窗框粉刷，粉刷脚手、灰桶等粉刷工具严禁与窗框碰擦，更不得将脚手板搁置在窗框上。

⑷塑钢门窗上的护膜应在交工前撕去，未经项目部质量员的许可任何人不得提前撕去。

第六章：

外墙节能

一、材料要求：

外墙使用的材料为200厚蒸压加气砼，保温材料为XR无机保温材料，材料进场严格检验，合格证及出厂证明。

二、执行标准

1、《建筑保温砂浆》GB/T20473-2006

2、《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-1997

3、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

4、建筑分项工程工艺标准

三、保温系统构造、特点和施工工艺

1、保温系统构造表

基层墙体

保温砂浆体系基本构造

界

面

层

保

温

底层

防护

增强

材

料

面层

防护层

外

饰

构造示意图