湿地公园监理实施细则分解.docx

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湿地公园监理实施细则分解

湿地公园项目

监

理

细

则

编制人：

审核人：

批准人：

云南世博建设监理有限责任公司

湿地公园项目监理部

目录

一、专业控制的特点第3页

二、监理依据第3页

三、监理内容第4页

四、园林小品控制要点第4页

五、园林植物种植前准备阶段控制要点第6页

六、园林植物施工阶段控制要点第7页

七、种植土控制要点第9页

八、园林植物种植工程质量控制要点第11页

九、大树或特大树种植工程质量控制要点第13页

十、草坪、花坛、草本地被植物种植工程控制要点第14页

十一、养护管理阶段的监理第16页

一、专业工程的特点 

 湿地公园项目工程工作量大，任务重，工期紧。

   本项绿化工程植物材料的选择和配置有以下特点：

    1.植物类别丰富，品种充实。

植物类系包括了常绿乔木、落叶乔木、常绿灌木、落叶灌木、常绿草本地被、水生植物、草本花卉等八大类。

乔木中又加进了果树系列。

    2.景观效果明显，工程竣工后可以形成乔、灌、草（地被）结合；花、果、叶相配；高、中、低错落，层次和季相丰富；以春景为主，四季有花，四季常青，呈现生物多样性并具有湿地生态景观的人工植物群落。

    3.根据工程时间的安排，宜采取先落叶树，后常绿树，冬秋落叶树，春天常绿树的程序去种植，以提高种植成活率和保存率。

    4.本工程属专业性较强的项目，针对工程所使用的多种植物材料，简单介绍了每个品种的适生条件和种植、养护要点，以附件形式，加进监理实施细则之中，以作参考。

二、监理依据 

    该绿化景观工程监理是受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经有关部门批准的工程项目建设文件，建设工程委托监理合同及建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。

在实施工程建设中和实施后监理依据是：

    1、法律、法规和行政规章，主要有：

《中华人民共和国建筑法》

《中华人民共和国合同法》

《建筑工程质量管理条例》

《工程建设监理规范》

2、国家和河北省工程建设强制性技术标准

《建设工程监理规范》（GB50319-2000）

《市政公用工程质量检验评定标准》

《城市道路绿化规划与设计规范》

3、合同文件

建设单位与监理单位签订的建筑工程监理合同；

建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同和其他工程建设合同。

4、设计文件

规划红线图；

地质勘察资料；

施工图纸和设计说明书/变更设计文件；

设计单位指定的国家标准设计图集；

设计交底、图纸会审纪要。

5、建设单位提出的变更要求

三、监理内容 

    1、协助建设单位进行工程项目可行性研究； 

    2、优选设计方案、设计单位和施工单位； 

    3、审查设计文件； 

    4、控制工程质量、造价和工期，称“三控制”；监督、管理建设工程合同的履行、安全生产和信息处理，称“三管理”；协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系，称“一协调”。

四、园林小品监理控制要点 

（一）叠石（含孤赏石峰） 

    1、叠石的堆叠和截面必须符合设计要求； 

    2、基础必须符合设计要求，必须夯实、牢固、稳定、密实；基础柱桩、土方尺寸必须控制在允许偏差之内； 

    3、孤赏石峰要视空间大小而定； 

    4、石质、石色、形状必须符合设计要求； 

    5、堆叠搭接处冲洗应清洁，石料放置应稳固，纹理走向一致，石料不得有明显裂缝、损伤、剥落现象； 

    6、搭接嵌缝必须用高标号水泥砂浆灌浆勾嵌缝，砂浆宽度应在1.5-2CM，做到平滑、顺道，色泽与叠石（孤赏石峰）相似； 

    7、叠石（含孤赏石峰）在堆叠或竖好后必须做好支撑或拉吊，待砂浆强度达到标准，经监理认可后方可拆除； 

    8、叠石（含孤赏石峰）主要观赏面和高度应符合设计要求。

（二）卧石、点石、顽石 

    1、卧石、点石、顽石放样定位必须符合设计要求； 

    2、卧石、点石、顽石的基础要达到一定的密实度，严防搁撬不稳定； 

    3、卧石、点石、顽石放置量必须符合设计要求； 

    4、卧石、点石、顽石的石质、石色、形状要基本符合设计要求； 

    5、卧石、点石、顽石的观赏面应符合设计要求； 

    6、卧石、点石、顽石与叠石（含孤赏石峰）的山脉走向一致，互为得体，相得益彰； 

    7、叠石（含孤赏石峰）、卧石、点石、顽石的植物配置要做到少而精、少而美、内涵丰富，耐人品味。

    （三）园路 

    1、园路路基挖槽宽、深必须符合设计要求，监理验槽并签发隐蔽工程报验单后，施工企业方可进行下道工序； 

    2、路基的强度、密实度必须符合设计要求； 

    3、路基的垫层道渣、碎石厚度必须符合设计要求； 

    4、砂浆和砼必须符合设计要求，做好配合比试验。

使用商品砼必须出具有关商品砼的材料，同时要做好砂浆（强度）试块； 

    5、砼路面在保养期内（14-28日），施工企业必须按规定做好保养工作； 

    6、砼路表面必须做到洁净、无裂缝、无脱皮、无坑洼不积水； 

    7、园路面层用花岗石材料铺装，必须做到接缝平顺，缝道合理，间隙、坡度符合设计要求和施工规范，不积水； 

    8、卵石路面撒灰要均匀，严防脱皮现象； 

    9、卵石窄面不能超过3CM，卵石嵌入砂浆深度应大于1/2颗粒； 

    10、卵石排列不能过稀，要符合设计要求； 

    11、花岗石及其它板块路面、卵石路面都必须做到色彩搭配协调，色差不能过大； 

    12、侧石：

    1）侧石立卧放置皆可，但必须做到顺直； 

    2）侧石的筑边在长5M内，误差不超过15MM； 

    3）侧石的弯角接点必须圆滑、严防高低错落。

    （四）花坛 

    1、花坛放样定位必须符合设计要求； 

    2、花坛的基槽宽窄必须符合设计要求；槽底密实度必须符合设计要求； 

    3、砖砌或石材筑沿（边）都必须符合设计要求和施工规范； 

    4、砂浆配合比必须符合设计要求； 

    5、砖砌面层抹灰厚度、平整度要符合设计要求； 

    6、贴石要平顺，缝道要顺直。

    （五）花廊（架） 

    1、花廊（架）必须符合设计要求和施工规范； 

    2、花廊（架）基础开槽必须符合设计要求，其强度、密实度、材料厚度都必须符合设计要求和施工规范，监理验槽并签发隐蔽工程报验单后，施工企业方可进行下道工序； 

    3、砂浆配合比必须符合设计要求； 

    4、花廊（架）架体的配筋、结扎及预留钢筋焊点的连接都必须符合设计要求； 

    5、花廊（架）立柱、托架梁浇砼时，模板必须牢固、耐压、无缝、无漏浆，模板内侧表面必须平滑；在浇砼前施工企业必须填报验单，经监理认可后方可进行下道工序； 

    6、施工企业对浇筑件必须加强管理，固定人员按时浇水，使浇筑件处于潮湿状态，同时做好强度试块试验，该试块必须用钢模制作； 

    7、保养期和强度达到后，施工企业要进行拆模，必须经监理认可，方能进行； 

    8、立柱和托架梁的安装，必须严格按照施工方案进行，确保质量和安全，确保架体的稳定，必要时可搭建脚手架实施作业，立柱的垂直度必须控制在允许偏差（5MM）范围内； 

    9、立柱、托架梁等面层处理必须符合设计要求。

五、园林植物种植前准备阶段控制要点 

    1、凡工程种植工作，施工前监理部应到现场核对设计图的平面和标高，如图纸与实际不符，监理部应及时向建设单位（业主）报告，建设单位提请设计单位作变更设计； 

    2、调整或清除原绿地中的植物，必要时经建设单位同意，可移出原绿地中的植物； 

    3、施工放样定位时发现树穴中地下管线或上方架空线时，施工必须按规范避让，另选点位，同时填报变更单，经监理认可，并报审计、建设单位批准后，方可实施下道工序； 

6、监理部督促施工企业制订用水、用电、交通组织计划； 

    7、监理部督促施工企业作好土方平衡计划，分别落实进出土方和建设弃土的来源和去向，并根据园林小品、绿化工程的进度编制施工计划和应急计划。

  六、园林植物施工阶段控制要点 

（一）园林植物的质量控制要点 

   1检查到场植物材料的质量、品种、数量必须符合设计要求，严禁带有检疫对象的病、虫、草害，否则予以退苗。

所有进场的植物材料必须有“植物检疫证”或“苗木出圃单”。

    2、植物材料规格必须符合设计要求，略有宽余，修剪后确保规格要求； 

    3、乔木质量要求：

    a）必须树干挺直，树皮无破损，树冠完整，不脱脚； 

    b）生长健壮，根系发达，树冠丰满，长势良好，不偏冠，严禁小老树进场； 

    c）土球完整，包扎牢固，根系不裸出土球； 

    d）必须满足高度、蓬径、分枝点、胸径和土球大小等五个量化指标，其中5个量化指标都达到为优良、3个量化指标达到为合格；2个量化指标达到为不合格； 

    e）施工企业必须出示苗木出圃单（证）和树木检疫证明。

   4、灌木质量要求：

    灌木必须是冠幅圆满，无偏冠，脱脚，骨干枝粗壮有力；土球完整，包扎牢固。

同时还必须满足高度、蓬径、地径、土球大小等4个量化指标，其中4个量化指标达到为优良；3个量化指标达到为合格；达到1-2个量化指标的为不合格。

    5、球类质量要求：

    球类必须是枝密叶茂，冠形圆满，符合设计要求。

同时还必须满足蓬径、高度、土球大小等3个量化指标，其中满足3个量化指标为优良；达到2个量化指标为合格；达1个量化指标的为不合格。

    6、色块植物质量要求：

    色块植物必须生长健壮，分枝宜多，冠形圆满，不脱脚，无病虫害。

同时还必须满足高度、蓬径、土球大小等3个量化指标，其中3个量化指标都达到则为优良；达到2个量化指标为合格；达1个量化指标的为不合格。

    7、一、二年生草本花卉苗质量要求：

    必须是移植的壮苗（高度视品种而异），叶茂根系完好无损，要有3-4以上的分蘖。

同时还必须满足高度、蓬径、或分蘖量，其中2个量化指标都达到为优良；1个量化指标达到为不合格。

    8、宿根花卉质量要求：

    宿根花卉必须是根系完好发达，并有3-4个芽。

    9、块茎和球根花卉质量要求：

    块茎和球根花卉必须是块茎和球根完整无损，饱满，无腐烂和病虫、鼠害并有2个以上的芽眼或芽。

    10、攀缘植物质量要求：

    攀缘植物必须有健壮主蔓和发达的根系，苗龄2年以上。

    11、草坪的草块、草卷质量要求：

    1）草坪的草块、草卷必须是生长均匀，根系密布，无空秃；草高不大于5cm，带土厚度不小于2cm（高羊茅3cm），杂草不超过5%；草块、草卷长宽适度，每卷（块）规格一致。

    2）根茎繁殖用草，杂草不得超过2%，无病虫害； 

    3）植生带厚度不宜超过1cm，种子分布均匀、饱满、发芽率大于95%。

    12、草种、花种质量要求：

    1）草种、花种必须有品种、品系、产地、生产单位、采收年份、纯度、发芽率等标明种子质量的出厂检验报告或说明，并在使用前必须作发芽率试验，以便调整播种量，过期失效和有病虫害的种子不得使用。

    2）不出示种子发芽率试验报告，擅自使用属违规操作。

（二）园林植物质量的检验方法及措施 

    1、园林植物进场后，施工企业必须填写（材料、设备进场使用报验单） 

    2、施工企业对进场的园林植物材料采用随机抽样方法，选择一定比例植物进行质量评定并将结果填入《植物材料分项工程质量检验评定表》，及时将报验单和质量评定表报项目监理部绿化监理工程师。

    3、监理工程师接到上述材料后，携带量具及时进行复检。

    1）检查数量：

乔灌木按数量抽查10%，乔木不少于10株或全数； 

    灌木不少于20株或全数，每株为一个点；草坪、草本地被按面积抽查3%，3M2为一个点，但不少于3点；花卉按数量抽查5%，10株为一个点，但不少于5点； 

    2）专业监理工程师将检查的结果填入《绿化工程苗木清单》 

    3）复检中发现有不符合设计要求的植物材料，立即通知施工企业将不符合要求的植物材料自行处理，坚决退回并补足优良植物材料； 

    4）项目监理部及时将《材料、设备进场使用报验单》、《植物材料分项工程质量检验评定表》连同《绿化工程苗木清单》递送建设单位； 

    5）对大批量的色块灌木，除了按规定抽检的数量外，专业监理工程师也可以采取旁站的方法，对数量进行复查，还可以抽查一定数量的植物材料是否符合质量要求； 

    6）对大树（胸径15cm以上的常绿树，25cm以上的落叶树）或特大树木，专业监理工程师必须采取事前控制，深入苗源地考察、指导选苗、号苗、起苗、包扎、装运等工作；对不符合质量规格要求的植物材料进行严格控制，严格把关，严禁任何不合格的苗木进场。

    7）对大树或特大树监理部都要对其株株测定，并按不同标段分类登记。

   七、种植土质量控制要点 

（一）种植土质量控制要点 

    1、种植土壤及地下水位深度必须满足种植植物的生长要求，并达到施工规范的要求； 

    2、严禁在种植土层下有不透水层，若遇有不透水层必须粉碎、穿孔、开排水沟或垫碎石； 

    3、推土机碾压堆土、改造地形后必须用掘土机抓松；  4、地下水位过线（50CM），必须做好排水设施处理； 

    5、建筑垃圾太多的土壤、盐碱地、重粘土、粉砂土及含有有害园林植物生长成份的土壤，必须局部或全部更换种植土； 

    6、种植土必须结构疏松、通气、保水、保肥能力强，适宜于园林植物生长，种植土回填结束，上复15cm营养土，配比为鸡粪：

山泥：

河沙=1：

3：

1。

鸡粪要腐熟。

草皮种植区复营养土10cm厚，再复5cm河沙； 

    7、种植土土层厚度必须满足不同植物根系正常发育生长所需：

（1）深根乔木：

150cm，浅根乔木：

100cm； 

（2）灌木（大）90cm，灌大（小）45cm； 

    （3）草坪30cm以上，花坛30cm以上； 

    8、园林植物种植土的质量标准 

（1）花坛土：

PH值=6.0-7.5；EC值（mmho/cm）0.50-1.00；有机质（%）≥2.5；容重（g/cm3）≤1.20；有效土层≥30cm，石砾粒径（cm）≤1，含量<8%； 

（2）树穴土：

PH值=6.5-7.8；EC值（mmho/cm）0.35-0.75；有机质（%）≥2.0；容重（g/cm3）≤1.30；有效土层>100cm，灌木≥60cm； 

    （3）草坪土：

PH值=6.5-8.0；EC值（mmho/cm）0.35-0.75；有机质（%）≥1.5；容重（g/cm3）≤1.30；有效土层≥30cm； 

    9、地形的改造 

    ⑴地形改造必须符合设计要求； 

    ⑵峰、谷、脊、坡的位置及走向必须符合设计要求； 

    ⑶地形改造的标高必须在允许偏差之内，即>100cm,允许偏差±5cm;100-300cm,允许偏差±20cm;>300cm,允许偏差±50cm； 

    ⑷地形改造后的种植地，必须做到坡度恰当，无积水，无严重水土流失； 

    ⑸地形改造后的种植地，若采用地下管道排水，必须符合国家有关规定； 

    ⑹种植土中影响植物生长发育的石砾、瓦砾、、砖块，树根、杂草根、玻璃、塑料废弃物、泡沫等混杂物，施工企业必须清除； 

    ⑺种植土的质量情况，施工企业必须提供有资质单位出具的土壤分析报告，对批量较大的不同种植物必须经土壤测试后，提供附合植物适生条件的不同土源，否则下道工序不准动工； 

（二）种植土质量检验方法 

    1、检验土壤分析报告； 

    2、抽查一定的数量，即每3000㎡抽查一点，每点为500㎡，但不少于3点，允许偏差范围，：

大中乔木为-8cm；小乔木及大中灌木为-5cm小灌木、宿根花卉为-3cm；草本、地被、草坪及一、二年草花为-2cm； 

    3、地形标高、全高在1.0m以下为±5cm；全高在1-3m为±20cm；全高在3m以上为±50cm。

    （三）种植土整理结束，种植前应酌情使用化学除草剂进行苗前除草，以减少种植后的人工除草用工。

八、园林植物种植工程质量控制要点 

    1、种植穴、槽定点放样必须符合设计要求（若通常地面建筑物和其它构筑物必须避让，变动种植位置时，施工方必须征得监理、审计、建设单位同意后方可实施，建设单位负责请设计单位出具变更图纸和文字说明），放样偏差不超过5%，并标明定点位置，树种名称、规格； 

树木种植时，督促施工人员控制好树木的朝向，排列及栽植深度，填土应分层踏实。

行列式种植树木应在一条线上，种植的树木应保持直立，不得倾斜，并注意观赏面的合理朝向。

种植绿篱的株行距应均匀，树形丰满的一面应向外，按苗木高度、树干大小搭配均匀。

d、督促施工人员做好树木种植后的修剪、培土、浇水、支撑等养护工作，以保证树木的成活。

损伤折断的枯枝、枯枝烂头、严重病虫枝等必须修除；规则式种植、绿篱的修剪应整齐，线条挺拔；修剪切口应平整，留枝留梢正确，树形匀称。

ф6cm以上的树木必须绕干和支撑；绕干应稳定、牢固和整齐；支撑材料、高度、方向及位置应整齐划一，不伤树木，稳定牢固。

e、缀花草坪、野花地、假山植被组合、观赏草花镜、水生植物花镜需专业厂家深化，业主、设计、监理、施工看样确定，最终效果需达到黄土不露天，一年中须有两季为盛花期，花冠挺立饱满。

2、抽查种植穴，要求穴径大于种植材料土球40cm，深度比土球或裸根系的深度大5-10cm，树穴上下基本垂直。

在新垫土区，挖穴后应将穴底踏实，避免浇水后沉陷。

    2、乔木土球挖掘规格 

    土球直径（cm）按胸高直径的8倍，土球厚度按胸高直径7倍； 

    3、灌木土球挖掘规格 

    土球直径（cm）按冠径的80%，土球厚度按冠径60%； 

    4、竹类土台挖掘规格 

（1）必须选择2年生的边缘竹子为竹母； 

（2）超长条形的土台，必须保留来鞭40-50cm，去鞭80cm； 

    （3）近距离移植必须多带宿土，来去鞭可适当放小，但地下鞭必须带有隐芽，否则就不发笋，延误竹林的满园； 

    5、树木种植穴（或槽—指散生竹）规格，必须符合设计要求 

    坑（穴）的直径大于土球或裸根苗根系约40cm，深度同土球或裸根系的直径，但必须松翻底土10cm以上，坑（穴）上下垂直，另外高燥砂性土地树穴宜稍深，低洼粘土地可稍浅，树穴提前2-3天开挖，以日光晒穴； 

    6、树木土球的包扎 

    土球的包扎常用草绳包扎，采用橘子瓣、五角形、铜线形皆可；但必须做到牢固、不露根、不掉土、确保土球不破碎、不脱绑；对名贵大树的包扎，除了用草缠绕，还必须用细麻绳子等加固包扎； 

    7、树木挖掘 

（1）挖掘裸根树木一定要用锐器，直径3cm以上的根要用锯锯断；伤口务必齐整；细根可用剪枝剪剪断，不得强拉或劈断，尽量保护毛细根； 

（2）挖掘带土球树木，用锐利铁锹，保证不使土球松散，在整修土球时必须先扎腰箍； 

    8、树木运输前的修剪 

（1）修剪可在树木挖掘前或后进行皆可，但大树必须在挖掘前修去一部分非留枝； 

（2）修剪强度要根据树木的生物学特性、不同季节而定，以保证良好的姿态为前提来确定修剪量； 

    9、树木的装运 

    装运时应做到：

轻抬、轻卸、轻装、轻放严禁拖拉，保证土球不破碎根盘无擦伤、无撕裂、不伤干、不折冠，严禁提拉主干装卸带土球树木；不得损伤竹竿和竹鞭之间着生点（螺丝钉）和鞭芽； 

    10、树木种植时的修剪 

（1）种植前应对苗木根系、树冠进行修剪，必须将劈裂、病虫、过长的根系以及徒长、过密、平行的枝条剪除，确保树木良好的自然姿态； 

（2）剪口（或锯口）大于2cm的，必须进行消毒防腐处理； 

    （3）行道树定干高度宜在3m，香樟可定在2.5m以上，第一分枝点以下侧枝全部剪除，分枝点以上枝条酌情疏剪或短截； 

    （4）高大落叶乔木应保留原有树形，适当疏剪，保留的主侧枝应在健壮芽上短截，剪去1/5—1/3枝条； 

    （5）常绿针叶树不宜修剪，只剪去病虫枝、枯死枝、衰弱枝、过密枝与轮生枝、下垂枝和机械磨损枝； 

    （6）常绿阔叶树基本保证树形，收缩树冠，正常季节种植疏剪树冠总量1/3—3/5，保留主骨架，截去外围枝条，疏稀树冠内膛枝，摘除大部分树叶； 

    （7）花灌木以疏剪老枝为主，短截为辅；绿篱、球类修剪必须整齐一致，线条挺拔，造型美观，切口平整，园艺效果好； 

    （8）攀缘和蔓生藤本，可剪去枯死和过长藤蔓，交错枝、横向生长枝蔓； 11、树木的种植树木种植要做到：

“四随”即“随挖、随运、随种、随管”，如遇恶劣天气，必须采取措施保护树木土球； 

11、树木的种植树木种植要做到：

“四随”即“随挖、随运、随种、随管”，如遇恶劣天气，必须采取措施保护树木土球

（1）根苗木必须当天种植完毕，否则必须做好假植处理； 

（2）树木定向及排列 

    树木种植时应选择树冠丰满完整、生长好、姿态美，面朝向主要视线；孤植树木的冠幅应完整；丛植树木将冠幅饱满的一面朝外，并做到前低后高；藤本植物应栽在建筑物或棚架基部，并将枝蔓固定在墙面或支架上； 

    （3）种植深度 

    种植深度应保证在土壤下沉后，根茎和地面等高或略高；竹类应较原来的深度加深5—10cm，四周围紧，培土捣实，勿伤鞭芽； 

    （4）土球包装物、培土、浇水 

    1）土球包装物，必须自下而上取下包装物，泥球如松散，底下包装物可剪断不取出； 

    2）填土达到土球深度2/3时，初步覆土夯实，浇足第一次水，待水份渗透后继续填土至地面平行，再浇第二次水，然后再填好种植土； 

    （5）树木垂直度、支撑、和绕杆 

    1）种植时应注意树干垂直不弯斜，注意树体重心的稳定； 

    2）支撑应因树设桩，（十字架撑、扁担撑、三角撑、单柱撑皆可）； 

    3）支撑时严禁将竹木桩打穿土球或损伤根盘； 

    4）支撑高度，必须控制在树高的1/2； 

    5）单支撑必须立于盛行风向一面，扎缚必须用软性物垫衬，还必须做到牢固、整齐、美观； 

    6）乔木干径在5cm以上的主干和一、二级主枝，必须进行绕杆，绕干的高度视树种不同而不同，必须用草绳或麻片等软性材料密密缠绕，必须做到牢固、整齐、美观； 

    （6）乔灌木定植数量 

    乔木、大灌木的种植数量必须符合设计要求；小灌木的数量不得超过±5%。

  九、大树或特大树木种植工程质量控制要点 

    1、大树、特大树木修剪强度控制 

    胸径