房屋建筑工程劳务分包合同DOCWord文件下载.docx

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3.1按施工设计图纸、图纸会审纪要及施工过程中发生的设计变更严

格按照施工规范要求进行施工，并执行强制性条文规定，包工不包料。

3.2建筑面积按施工蓝图计算。

3.3乙方工作范围：

依据设计图纸及施工规范要求，约定清泉山庄3#楼B、C栋，按工程竣工要求所有的工作内容。

即设计图纸及设计变更按现有的施工规范进行施工所包含的所有分项分部工程。

（一）、基础：

主要包括基础地梁、砖基础、基础回填夯实的施工、室内地沟及盖板制作的施工过程一切清理工作。

（二）、主体工程：

模板工程，包括满堂架搭拆，模板制作、运输、装卸、安装、加固、支撑、保养、拆除、清理、堆放等内容；

钢筋工程，包括加工、制作、运输、焊接、安装，绑扎，保护层垫块制作与安装，其中电渣压力焊由乙方负责；

混凝土工程，混凝土的浇筑、养护后；

砌体工程，砌体要求双面勾缝；

屋面工程，屋面找平层的施工与养护；

内外脚手架工程：

及建筑物内外脚手架的搭设和拆除工程和所有施工洞和临边防护，施工过程的一切清理工作。

（三）、装饰工程：

混凝土表面清理扫毛，墙面抹灰，室内抹灰，楼梯踏步及楼梯间抹灰，卫生间坑、防漏批灰、排水预留沟槽填煤渣垫层、贴砖，防水层砂浆保护层或混凝土面层等所有砂浆、砼找平、找坡、抹面，割缝，外墙面和所有构件抹灰，外墙砖铺贴，室外散水，门窗边的填缝、批灰装饰施工过程的一切清理工作。

（四）、不包括的工程内容和工作范围：

屋面卷材防水层，卫生间防水层，楼梯及阳台栏杆，门窗安装，水电安装，玻璃，涂料，机械回填土。

（五）、除合同专项约定以外，本工程施工图纸及图纸会审纪要上所有

的工作内容，不另计价。

3.4本工程的各工种及各专业的配合、孔洞的预留和修补。

4、工期：

180天

4.1标准层以下基础工程100天，装修80天

4.2除下列原因经甲方书面同意，工期方可顺延外，乙方每拖延一天

罚款1000元。

4.2.1因不可抗拒因素造成的工期延误；

4.2.2业主同意的工期顺延；

4.2.3因重大变更引起工程量增加或减少。

4.3甲方根据总工期，分层（或分段）进度要求及现场实际生产进度情况，签发施工任务单细化分项工程劳务作业的具体工期，乙方必须认真执行，努力作业，确保按期完成。

4.4如业主要求工期提前或缩短时，施工工期由双方另行约定。

5、现场管理乙方委派——————本合同的现场施工负责人，现场管

理人员：

______________________________

6、施工条件

6.1甲方提供的机械：

施工卷扬机（操作工由乙方负责并持证上岗）、搅拌机（操作工由乙方负责并持证上岗）、机械维修费用由甲方负责，保养及清理由乙方负责。

6.2甲方提供的材料：

水泥、砂、石、砖、钢材、模板、方木、蝴蝶扣、頂丝、丝杆、商品砼、钢管、扣件、保温材料等。

6.3乙方自备手推斗车，切割机，切断机，弯曲机，电焊机，对焊机，

振动器，振动平板，水泵，木工台式电锯，铁钉，铁线，扎线，铁铲，锄头，灰桶，打气桶，砖线、吊铊，扁担，泥箕，手电钻，冲击钻，手工钢锯，手电锯，手砂轮机，墨线，榔锤，扳手，瓦刀，铁抹子，线锤，水平尺，钢筋绑扎工具，木批，抹灰、铝合金靠尺，木压条，砂筛，安全帽，工作服，水鞋，雨衣，扫把，餐具，燃料，工人住宿场所及工人住宿场所用的水电等。

7、施工用水、施工用电

7.1施工用水由甲方提供水源点，水源点至作业面的管路费用由乙方

解决并承担费用。

7.2施工用电的高压线路及变压器由甲方统一架设和安装并承担费用；

二级配电箱以后的低压线路由乙方自行架设并承担费用且配专业电工；

8、劳务报酬

8.1依据国家现行建筑面积计算标准，按每平方米建筑面积————（部含税）

8.2现场签证工作必须在发生后3天内找现场工长核实签字，如超期则做无效处理。

8.3劳动报酬中已包含乙方现场人员工资（含加班工资），夜餐补助，防暑降温津贴，按规定应发给个人的劳动防护用品费用，进退费用，现场达到文明工地要求的清理整改用工等。

（注：

本工程不另外产生零工）

9、质量

9.1本工程要求质量等级：

合格

9.2乙方必须按工程设计图纸和甲方的技术交底进行施工，不得擅自修改设计，不得偷工减料，不得违反操作规程。

9.3必须符合国家制定现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）和《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ300—88）。

9.4甲方签发技术交底单细化分项工程具体质量标准和要求，在施工过程中书面或口头提出具体质量标准和要求，乙方必须严格执行，精心施工认真自检，确保工程质量。

若工程质量达不到质量标准，造成返工和修补所发生的材料费、人工费均由乙方负责。

9.5按国家《建筑安装工程安装施工验收规则》和《建筑安装工程质量检验评定标准》，本工程要求达到国家现行规范验收标准，工程一次交工合格率100%，严格按主体每道工序施工，实行质量“三检制”，达到要求填表报监理审批同意后才允许下道工序施工作业，主体验收由甲方业主监理、质检等有关部门代表签字合格。

10、安全

10.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格执行JGJ59—99《建筑施工安全检查标准》和甲方安全管理规定，认真按甲方的安全技术交底进行施工，严禁违章操作、酒后上班和违反现场劳动纪律。

并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。

10.2甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。

10.3甲方签发安全技术交底单细化分项工程具体安全标准和要求，或在施工过程中书面或口头提出具体安全标准和要求，乙方必须严格执行，确保施工安全。

10.4安全指标乙方应达到：

工程施工工伤频率控制在0事故以内，杜绝工程施工重伤死亡事故。

11、文明施工

11.1双方必须执行JGJ59—99《建筑施工安全检查标准》和JGJ46—2004《建筑施工现场环境与卫生标准》规定，严禁野蛮作业。

11.2乙方必须督促其劳务人员认真执行甲方文明施工管理规定，做到“三清三好”，即谁做谁清、边做边清、工完场清；

协作配合好、节约材料好、爱护机具好。

按指定地点分类整齐堆放建筑材料，按指定地点倒建筑垃圾和生活垃圾。

11.3做好所用临时设施及周边环境的卫生，不随地大小便，注意防火，不乱拉乱接电线，杜绝一切不安全不文明的行为。

11.4乙方做好分包工程材料分类叠放和余料归类堆放，保养及清理机具，按要求张挂标语和安全标志，负责工人生活区的值班、卫生整洁打扫。

11.5完工后的支架钢管、扣件、撑托、周转模板和方木等按甲方要求进行清理、回收、分类堆放、模板去钉，并按甲方指定地点按规格叠放整齐。

11.6乙方负责施工现场建筑垃圾的清理和装车工作（车辆运输由乙方负责）。

11.7乙方应加强工人素质教育，严禁在施工现场打架斗殴、聚众赌博，如有发生，将依法交送公安部门处理。

12、付款方式

12.1甲方根据合同约定，从进度、质量、安全文明施工等方面对乙方的劳务成果进行验收后结算支付劳务工资：

13、施工变更

13.1施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方项目经理应提前7天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。

乙方按照甲方（项目经理）发出的变更通知及有关要求，进行施工。

13.2施工中乙方不得对原工程设计进行变更。

因乙方擅自变更设计发生的费用和此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不给顺延。

13.3因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加劳务报酬。

14、工作验收

14.1乙方应确保完成工作的质量，以符合本合同约定的质量标准，乙方工作完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；

甲方应当在乙方的上述报告后7天内对乙方施工成果进行验收，验收合格或者甲方在上述期限内未组织验收，视为乙方已经完成了本合同约定工作（不包括竣工验收）。

14.2隐蔽工程验收、工程中间验收和工程竣工验收结果表示乙方工作质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延误工期。

对于甲方管理人员提出要求返工或修改而乙方不予配合的，则由甲方安排他人完成，并按实际所需的费用双倍扣罚乙方。

14.3隐蔽工程和中间验收：

乙方应在自检达到要求后通知甲方和监理进行检查验收，未经检查验收不得自行隐蔽。

甲方代表和监理在验收记录上签字后方可进行隐蔽和继续下道工序施工。

14.4竣工验收要根据《建设安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量检验评定标准》，经甲方初验达到标准后填写验收报告，报业主、监理、当地建设工程质量监督站评定等级。

需要整改的必须在规定时间内完工。

15、相关费用处理（责任问题）

15.1发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方，按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

15.2乙方负责办理乙方在本工程从事劳务作业和管理的人员的建筑工程团体意外伤害保险，或社会工伤保险。

17.3安全事故发生时，乙方有责任采取必要措施，防止和减少损失。

17.4乙方劳务人员的生计、暂住、职业资格证、培训取证、特殊工种证件等费用由乙方负担。

16、甲方主要职责

16.1在施工队进入场地前向乙方支付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，满足完成本合同劳务作业所需的资源供应。

16.2编制施工组织设计，全面负责工程进度监督、材料供应、工程质量、施工技术、安全生产、文明施工等管理工作，按时提供图纸，进行技术交底和安全交底。

16.3负责与建设单位、设计单位、监理单位、质量监督单位及有关部门的工程联系与协调工作，并组织验收工作。

16.4根据总工期、分层（或分段）进度要求以及现场实际生产进度情况，科学合理地安排施工生产任务，向作业队组签发工程任务单，以便乙方能及时并有针对性地组织或调整劳动力。

16.5做好各种前期技术准备工作，如施工方法、质量与安全的技术交底、测量定位（主轴线），尽量为队组创造良好的施工技术条件。

16.6在乙方积极配合下，全面负责施工现场安全管理，实施切实可行的安全措施，尽量为队组创造良好的施工安全环境。

16.7科学合理地安排材料进场，确保材料正常供应，确保为队组提供良好的施工材料条件。

16.8提供运行状态良好的大中型施工机械，机械损坏时能及时修理好，确保为队组提供良好的施工机械条件。

16.9提供合格的水电设施，设施损坏时能及时修理好，确保为队组提供良好的施工水电条件。

16.10按合同约定结算与支付乙方劳务费。

17、乙方主要职责

19.1对本合同劳务分包范围内工程质量向甲方负责。

提供的劳务人员必须年满18岁，身体健康，遵纪守法，听从指挥，服从管理，技术熟练，工作认真负责，具有良好的职业道德。

提供的劳务队伍整体技术水平较高，人员相对稳定，特种作业人员持证率达100%，其他技术工种持证率达80%以上。

19.2乙方现场至少有3名专业人员协助现场施工管理工作，每个班组必须配备兼职的质量检查员，确定各种特殊工种的人员名单，并且将上述人员名单同身份证和职称证复印件交给项目部，未经甲方项目部同意不得撤换，更不得假冒，但甲方有权随时更换不称职或不服从管理人员，否则结算时甲方有权在劳务价款中按管理人员不到位条款进行相应罚款，在浇筑混凝土时要有一名管理人员进行跟班检查，派人清洗流浆。

19.3按照施工组织设计，做好各项施工准备，按照施工图纸、规范及技术进行施工，按操作规程进行操作，确保工程质量，并按标准和规范自检自纠，按甲方的质量要求接受监督管理，提交完整的原始技术、经济资料，供甲方办理工程竣工验收。

19.4按照施工组织设计及甲方要求，做好安全防护工作，接受甲方和建设行政主管部门的安全监督和检查，搞好施工安全，杜绝事故的发生。

19.5配合甲方做好每月、每季度及公司有上级主管部门的文明、安全、质量检查工作，遵守国家及地方的法律法规，遵守工地纪律。

19.6要放出柱、墙等主体结构的轴线、控制线、边线及标高，便于检查，保证建筑物轴线和垂直度达到验收规范的标准。

19.7乙方应按照甲方的要求，严格控制工程的进度，质量，成本，一旦出现进度、质量不达到计划要求要及时按照项目管理人员要求采取措施进行补救，对材料的浪费经教育重犯者甲方将按公司和项目规定给予重罚。

19.8乙方每日派专人清扫场内施工道路。

19.9除本合同另有规定，乙方应对其作业内容的实施、完工责任，应承担并履行总（分）包合同约定的、与劳务作业有关掉所有义务及工作程序。

19.10根据施工进度和甲方要求，及时组织或调整劳动力，确保按期完成施工任务。

19.11督促劳务人员听从指挥，按技术交底施工，以国家现行质量标准或甲方标准进行自检、互检、班组检，确保达到约定的质量要求。

19.12督促劳务人员积极配合甲方做好三级教育，认真按安全技术交底施工，坚决拒绝违章指挥，杜绝违章操作，确保施工安全。

19.13督促劳务人员文明作业，真正做到“三清三好”

19.14具体负责日常劳务管理工作并承担相应责任：

（1）建立劳务人员花名册。

（2）与劳务人员签订劳务合同。

（3）编制劳务人员工资表，做好劳务人员工资发放工作。

（4）保证劳务人员具备其岗位相应的证件（如身份证、特种工作证、职业资格证、就业证、计生正、暂住证等等），并保存复印件备查。

（5）负责新进场人员或换岗人员岗前安全教育与培训。

（6）做好劳务人员所用临设的环境卫生与防火防盗工作。

19.15材料管理方面，乙方管理人员应加强施工现场材料管理工作，合理准确用料，杜绝一切浪费现象。

不用的水电应及时关闸以免浪费。

（1）钢材：

按施工图要求准确制作各种规格的主钢筋、箍筋及板筋、

附加筋，下料时应根据进场钢材实际长度，科学合理搭配下料，使之材料利用率最大。

（2）砂、石、水泥：

施工过程中应严格按施工配合比进行配料，水泥用多少出库多少，防止水泥受潮硬化。

在装饰工程施工期间砂、水泥浪费最大，乙方管理人员应加强巡查，杜绝浪费。

（3）周转材料：

乙方应根据甲方提供的周转材料（模板、支撑园木、木方条）合理利用，尽量利用小块模板、短方木，严禁以大锯小，以长锯短，特殊情况下应征得甲方现场管理人员同意认可。

施工过程中若发现有材料浪费现象，甲方现场管理人员有权要求乙方停工进行整改，并承担因材料浪费所造成的经济损失（经济损失赔偿=材料浪费数量×

单价×

2.0），工期不得顺延。

19.16甲方提供的机械设备在使用过程中要做好保养维护工作，由于乙方不恰当的使用造成损坏费用一律自付。

特殊工种必须执证上班。

19.17乙方人员违反规章制度，按《违章罚款条例.》接受处罚。

19.18乙方技术管理人员不到位，不请假情况下，缺少一人罚款一次200元；

缺少二人必须停工，并罚款1000元，工期不顺延，任何情况下乙方主管人员必须保持有一人以上到位，否则视为违约。

19.19乙方工人必须佩戴安全帽、工作牌进入工地，并挂牌工作，遵守工作管理细则，非上班时间未经甲方门卫同意将严禁进入工地，否则每人每次罚款50元，如有工人不戴安全帽、不挂牌进入工地，每人首次罚款50元，如有再犯加倍罚款；

施工面上不系安全带的罚款100元并责令其施工作业；

施工面上喝酒闹事，打架斗殴罚款2000元并将其移交公安机关处理

19.20乙方应教育作业班组人员，严禁在施工现场、建筑物内随地大小便，若发现有随地大小便现象，甲方除责令乙方清理干净外，并罚

款200元/处。

20、违约责任

20.1当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：

（1）甲方违反本合同第14条的约定，不按时向乙方支付劳务报酬；

（2）甲方不履行或不按约定履行合同义务的其他情况；

本工程《建筑工程施工合同》中允许甲方工期延误的；

其他专业分包对乙方造成的非正常的影响而延误工期的；

其他非乙方原因造成工期延误的。

（3）甲方供应材料未按照乙方的计划，直接影响拖延工期者，乙方出具签证单报甲方签证后工期顺延，但不支付任何误工费。

20.2当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

（1）延误工期罚款：

每四层楼面为一个工期核定段，每个核定段30天，延长工期一天罚款1000元，延长工期5天以上（含5天）的每天罚款3000元，延长10天为违约，则解除合同；

如乙方因延期（少于10天）被罚款，最后能按期封顶，甲方可将已罚款项返还给乙方。

（2）乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向甲方支付违约金1000元，乙方应赔偿因违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。

20.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

21、合同解除

21.1甲方从质量、进度、安全、文明、指令执行、合作配合、近期信誉等方面对乙方进行综合评定，若工程质量或其他两项评定内容不合格的，甲方可通知乙方解除本合同。

21.2如在乙方没有完成履行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，应通知乙方终止本合同。

乙方接到通知后尽快撤离现场，甲方应支付乙方完成工程的劳务报酬，并赔偿因此而遭受的损失。

21.3如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或工程停建、缓建，致使合同无法履行的，甲方和乙方可以解除合同。

21.4合同解除前乙方已经完成部分劳务作业任务的，合同解除不影响乙方劳务费的结算与支付。

22、禁止转包与再分包

22.1乙方不得将本合同项下的劳务合同作业转包或再分包给他人，否则视为乙方违约，乙方将依法承担违约责任。

23、合同生效与终止

23.1本合同自双方签字（盖章）并乙方按时进场后生效，双方履行完合同全部义务，至乙方完成全部工作内容并甲方结清劳务报酬尾款后，即告终止。

24、本合同如有未尽事宜，双方经协商一致，可指定补充协议。

25、本合同正本两份，甲乙双方各执一份；

本合同副本四份，甲乙双方各执两份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

代表人：

代表人：

委托代理人：

委托代理人：

合同订立时间：

年月日