生态养猪及加工扩建项目可行性研究报告Word文件下载.docx
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第1章项目总论
1.1项目概况
一、项目名称：
县生态养猪及加工扩建项目
二、项目选址：
县苏山乡
三、项目建设单位：
*实业有限公司
四、项目法人：
五、项目单位类型：
有限责任公司
六、项目单位注册资本：
贰佰捌拾万圆整
七、项目投资规模：
7300万元
八、项目建设期限：
1年
九、项目单位基本情况
1.地处位置
某某公司位于以盛产天然石村而闻名国内的苏山乡内。
一条宽阔、平坦的高等级水泥公路直达“九景”高速的蔡岭站。
沿此公路到九江和景德镇都只有1小时的路程，若从水路出行到长江码头只有四公里。
独特的地理位置形成了十分便利的交通网络，给公司的发展创造了极为有利的条件。
2.公司现况
如今的创意是一家聚种（蔬菜、花卉）、养（猪、淡水鱼）、建（生态小区、新农村）、科（科学、创新）、工（工厂、现代）、销（直销、定销）为一体的私营龙头企业。
现有资产2000多万元（固定资产1700多万元），有三个养殖场（一个种猪场、一个高效育肥场、一个淘汰育肥场），占地面积220多亩。
建筑面积达24606平方米，存栏生猪8300多头（其中种猪1100多头），年出栏商品猪15000多头，拥有2000余亩的水面养殖，年总产值达2000多万元。
长期合同员工49名（技术人员和管理人员共9名）（员工基本都有投资“保值分红”）。
同时与华中农大、江西农大的专家和研究机构长期技术合作。
带动联合养殖户6家，服务于农户130多家。
现已开始了花卉种植和1000亩有机蔬菜基地的土地流转、平整、改良工作。
计划今年成立“创意有机蔬菜生产合作社”（农户用土地、部分资金、劳动力等资源入股），第一期平整改良300亩。
正在启动一个投资500万元原种猪场建设项目。
3.核心技术
企业虽然规模不大，但在业内享有一定的知名度，尤其是六点养殖模式和已建设的一幢“新型、节能、环保’’养猪框架大楼引起了国内外一些专家、同行的高度关注。
加拿大的伊恩拜顿兽医博士和德国的威廉姆斯养猪专家先后来公司交流养猪心得。
“良好的环境决定养猪成效’’的养殖理念得到了他们的赞同。
二十七年的养猪实践和众采国内、外同行先进技术研究而成的这套创新养猪模式，有可能会掀起养猪技术的一次革命。
其核心主要体现在以下四个方面：
1）创造优良环境，降低生产成本
主要是通过调节温度、湿度，充分利用自然能源（光、风、气、水）来创造一个最佳适宜生猪生长的环境，同时设计一套自动、定时、定量给料系统，自动多级分离清粪系统等，多方面降低生产成本。
2）提升防疫安全，增进养猪效益
由于是全框架、多层、方便封闭隔离，可用最有效的方法，在最短的时间内把病毒、菌控制在最小的范围内，从而大大提升了防疫安全，最终提高了养猪效益。
3）建设生态模式，构建持续发展
“六点式”分散养殖还有花卉和生猪共为一体，动、植物和谐相拥，创造了最自然的生存环境，又利用多级分离出来的干粪便、低耗能地生产有机肥料来种植有机蔬菜，就构建了良性循环、持续发展的长效模式。
4）承担社会责任，确保食品安全
在公司规划发展方向中，着重考虑了创造就业岗位，吸纳多人参与，改善农村、农业、农民的生产条件和生活环境，用生物安全的标准来生产猪肉和蔬菜，确保放心食用。
为市场提供有益健康的农产品。
4.经营理念
创造美好形象，传递快乐健康是创意实业的文化理念；
用创新技术与绿色、环保概念打造现代农业，是创意的奋斗目标；
立足本地，创建品牌是创意的经营方向。
股份参与，共赢合作是创意的发展主流。
运用互联网技术实现远程管理完成数据采集、实行全程监控，是创意管理技术的一大亮点。
5.致富不忘回报社会
xx在带领大家致富的过程中始终不忘回报社会。
他每年都要挤出一部份资金看望五保老人，资助低保群众。
十几年来，他出资修建、养护道路的资金超过二十万元，去年就投资三十余万元启动了全村的自来水工程。
汶川地震，他捐款一万零一百零一元，寓意面对这次特大自然灾害，全国人民万众一心，以百倍的干劲，打胜抗震救灾这一仗；
6.近期目标、远景规划
为了实现目标，创意公司制定了切实可行的行动方案，决定分三步实施。
第一步用四年时间（即从2007年至2010年）建设“新型、节能、环保”的饲养基地。
重点建设四幢共计60000平方的全框架、可调控合闭花棚式的猪舍楼，可年饲养肥猪6万头，生产200万株花卉的生产厂房，集中连片平整好1000亩土地工作。
第二步利用三年时间（即从2011年至2013年）逐步建设六点养殖基地，培植50户联合养殖大户、200个养殖小户，投资一个有机肥生产厂、建设一个大型沼气发电站，创造300个就业岗位。
第三步利用四年时间（即从2014年到2018年）水面养殖增加到10000亩，有机蔬菜基地扩大到2000亩，建一个猪肉食品加工厂，一个水产食品加工厂，建立直销渠道和销售团队，成为一个上市公司。
为了创意每一步都能达到预期目标，现在就在狠练内功，强化管理，从搭建大舞台，优化软环境入手，准备明年公司在九江市挂牌，吸收优秀人才加盟，创造与高校、科研机构联姻，实施人才定向培养和课题共同研究开发。
同时与知名饲料加工企业深度合作，实行期货购进原料，定配方、定专人监督生产全过程管理，形成代加工合作模式，降低饲料成本，增加养殖效益，建立长期战略合作关系。
从而能真正为社会作出应有的贡献。
1.2项目投资情况
1.项目总投资：
2.项目建设方案和规模
本项目建成后，年可出栏60000生猪、胴体肉2300吨、售分割肉1600吨、熟食制品800吨、有机肥6000吨
建设6个6点式养殖基地年出栏6万头生猪规模（其中：
500头祖代种猪场二个、3万头商品猪场二个、淘汰育肥猪场一个、治疗场一个），6万头生猪屠宰与肉食品加工厂一个，年产2.6万吨饲料厂一座，有机肥厂一个，以保证产业链完整。
项目建成后，将形成比较完善的生猪产业化体系。
1.3项目编制依据
1.3.1项目编制依据
1.《国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见》（国发[2007]22号）；
2.农业部关于贯彻《国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见》的通知；
3．江西省制定的《江西省国民经济和社会发展第十二五年规划纲要（草案）》；
4.***县统计年鉴；
5.《投资项目可行性研究指南》；
6.《商品猪场建设标准》；
7.《生态化规模猪场建设规范》；
8.《冷库设计规范》（GB50072-2001）；
9.项目建设单位提供的基础资料。
1.3.2编制原则
1.贯彻落实国家有关政策方针，充分利用***县特殊的区位优势，发展生态化、标准化、规模化生猪养殖，维护肉品市场供应稳定，发挥养殖效益。
2.按照独立、公正、科学的执业原则，充分调查取证，从客观角度研究项目的各项可行性。
3.项目规划建设严格执行国家有关部门颁布的相关规范和标准。
1.3.3研究范围
依据国家有关政策要求并参考其他地区的生态化规模猪场建设标准，本可行性研究报告主要对本项目建设的必要性、建设规模和内容、市场前景、建设内外部条件、工程技术方案、环境保护、项目实施进度、投资估算和社会经济效益等进行全面论证和研究。
1.4主要经济技术指标
主要经济技术指标表
序号
项目名称
单位
数据
备注
1
总用地面积
亩
300
2
建筑面积
m2
60000
3
项目总投资
万元
7300
3.1
建设投资
6650
3.2
建设期利息
150
3.3
流动资金
500
4
资金筹措
7300
4.1
公司自筹
5800
4.2
银行贷款
1500
5
销售收入
13060
7
税金及附加
1044.80
8
总成本费用
8037.8
10
净利润
2633.55
11
投资利润率
%
48.10
12
投资利税率
62.41
14
财务内部收益率
29.52%
15
财务净现值
7952.98
16
投资回收期
年
3.79
1.5简要结论
***县创意实业有限公司提出的生态养猪场及加工扩建项目符合国家产业政策和行业发展规划，符合农业产业化发展的要求及生猪养殖规模化、生态化的行业发展趋势，是丰富城乡居民“菜篮子”、保证猪肉供应，保障肉品安全，带动周边生猪养殖户脱贫致富、发展城乡经济的好项目。
该项目前期各项基础条件具备，有较强的竞争力和广阔的市场前景，经济效益明显，社会效益显著，建设方案实施性强，项目建设是必要的，也是切实可行的。
第2章项目提出背景及市场分析
2.1项目区概况
***县位于鄱阳湖北岸，为昌、九、景金三角中心地带。
幅员2700平方公里，人口78.3万。
***西汉时名枭阳，自唐武德五年置县***，距今已有1370余年，历史悠久，人文荟萃。
宋代诗人苏东坡游南山曾写下“鄱阳湖上***县，灯火楼台一万家，水隔南山人不渡，东风吹老碧桃花”的诗句。
著名南宋爱国丞相江万里系***人，故乡至今还保存着有关他的文物古迹。
***面对庐山，境内有南山、老爷庙等风景点。
***山清水秀，素有鱼米之乡的美称。
有内湖水面16万亩，绿化面积100万亩，农作物以棉花、粮食、油菜、芝麻、大豆为主。
***地下矿藏得天独厚，已探明储有极其丰富的硅砂、陶土、花岗岩、钼、钨、锗等矿产。
***地方工业、乡（镇）企业蓬勃发展，以造船、型砂、机械、电机、造纸、皮革、纺织、陶瓷、矿泉水、饲料、竹凉席、珍珠为龙头，产品畅销国内外。
***水陆交通方便，程控电话直通国内外。
招商政策优惠，引资环境良好，诚招天下能人志士来***观光游览，共谋发达！
近几年来，***县人民在县委、县政府的正确领导下，全面落实科学发展观，立足发展主题，全面推进新型工业化和新农村建设，努力建设和谐***，全县经济实现又好又快发展，产业结构调整和产业升级的步伐加快，经济活力不断增强，质量效益稳步提高，人民生活进一步改善，社会各项事业全面发展，实现了“十二五”开好局、起好步的目标。
2010年，全县实现生产总值449963万元，实现财政总收入46519。
独特的区位优势、优良的交通条件、强劲的经济增长、旺盛的投资活力、宽松的经济环境，使***成为全国中小城市综合经济百强县，成为周边经济活动最活跃的区域。
2.2项目提出的背景
随着社会经济的不断发展，人们生活水平不断提高，人们对动物蛋白质特别是猪肉的需求量越来越大，对猪肉质量要求也越来越高，安全、无公害、高瘦肉率的猪肉需求量不断增长。
同时，随着城市化进程的推进，大量农村劳动力向城镇转移，传统的家庭（散户）养猪数量正在迅速减少，导致猪肉价格不断上涨，猪肉生产大省的猪肉生产量下滑，使得猪肉供应形势越加严峻。
因此，发展标准化、规模化养猪顺应了农业产业化的发展方向，是实现由传统农业向现代化农业转变的根本途径，也是稳定物价，减缓CPI上涨的一项重要举措，而发展生态型养殖场则更是符合目前兴起的大力实施绿色GDP战略的形势。
发展畜牧业，帮助农民增收致富是我国农业产业的重要内容，而养猪业是高效农业产业，是促进农民增收的重要途径之一，也是吸纳返乡农民工就业或帮助其自主创业的重要途径。
该项目有利于促进***县及***县农业产业结构调整，进一步带动标准化规模养猪的发展，相关联的饲料业、食品业等也将得到进一步发展，项目区农民（主要是养猪散户）也由此增加收入。
2.1.1国家产业政策和行业规划、区域发展规划的需要
产业政策：
发展标准化、规模化畜禽养殖是推进畜牧业生产方式转变、加快现代畜牧业进程、发展循环型农业和构建和谐社会的重大举措。
推进畜禽养殖方式现代化、提高全省畜禽养殖的标准化、规模化水平是一项系统工程又是一项长期的艰巨任务，必须有重点、有步骤地进行。
国务院《关于应对猪肉价格上涨促进生猪产业健康发展的通知、《关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见》；
《中国农业发展银行关于支持生猪发展稳定市场供应的指导意见》；
国土资源部、农业部最近下发了《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》等这些都是对养殖户的优惠政策。
行业规划、区域发展规划：
养猪业是我县农业的支柱产业之一，2006年***县生猪饲养量43万头，出栏25万头，外调生猪8万头，养猪业的发展带动了***县农村经济的发展。
1987年12月，我县被列为国家农业部“七五”期间商品瘦肉型猪基地县。
1991年经过国家验收，我县被评为全国优秀商品瘦肉型猪基地县，县财政局、县兽医站同时被国家农、财两部评为商品瘦肉型猪基地建设先进集体。
在98年度畜牧业进位工程中经全省评比我县养猪业已进行全省20强行列。
2002年，我县县委下发了《关于发展养殖业，切实增加农民收入的意见》中明确提出：
切实发展我县养殖业主要体现稳猪增禽上。
随着城乡人民生活水平的不断提高，对瘦肉型猪肉的品质要求日益增长，目前我县普遍饲养的内三元猪和二元猪已不能适应市场的需求，价格也比高瘦肉率的外三元杂交猪低1-2元/公斤，优质优价在猪肉销售市场上越来越得到充分体现。
发展更高瘦肉率、符合市场面向的外三元杂交猪养殖已势在必行。
同时，县内广大养猪户还停留在原来那种粗放的养殖方式，对广大养猪户进行综合的技术扶持很有必要。
因此在本地建设一个大型的、立体的、生态的、高质量的、高标准的畜牧业企业已迫在眉捷。
2.1.2***县经济发展和同乐生态综合养殖园自身发展的需要
项目区域经济发展的需要:
养猪业是我县农业的支柱产业之一，***县几乎家家户户都养猪，部分乡镇农民的收入主要来自养猪。
2006年我县生猪饲养量43万头，出栏25万头，县内年出栏100头以上的养猪户（场）有300余个，养猪业的发展，促进了我县农村经济的发展。
目前我县的养猪业在农村经济中占有重要比重。
企业自身需要:
通过项目建设，进一步建立和完善同乐养殖园的领导管理体系，加强动物繁育体系、疾病防控体系建设及产供销一体化的服务体系建设。
通过畜禽综合养殖，畜禽粪便有效利用，土地综合利用，自然资源开发，形成生态循环产业化经营格局，既壮大了同乐生态综合养殖园的综合实力，同时又为农村养殖业朝着生态规模化发展起到示范带动作用。
2.3．国内外生猪养殖技术发展趋势
国内外养猪业发展所追求的目标是一致的，即提高母猪年生产力、肉猪生长速度、饲料转化率、瘦肉率和肉质等，技术手段是采用营养、育种、繁殖、疫病防治和环境卫生方面的理论和技术。
美英等国家通过育种值估计方法的改进、分子遗传标记的应用、转基因工程技术的发展、超数排卵和核移植的应用，提高了选种的准确性、生长速度、肉质和母猪的繁殖力。
国内应用BLUP方法育种、氟烷敏感性基因（Hal）PCR检测（只要在活猪身上拔几根毛即可检测出应激敏感型猪和应激抵抗型猪）已取得成功，在1990年获得了第一批转基因猪，并进行了转基因猪的传代培育。
国外在猪的饲养过程中逐渐减少乃至停用抗生素添加剂，代之以寡聚糖（甘露寡糖、果聚寡糖、B--葡萄糖）、酶制剂（聚糖酶、植酸酶等）和益生菌、整合物等绿色添加剂，是预防疾病、提高生长速度和饲料利用率、生产绿色猪肉产品的重要措施。
我国对无公害食品和绿色食品生产有明确的要求，但滥用抗生素、兴奋剂类激素，超量使用药物导致药物残留，重金属超标等问题没有得到有效解决。
我国养猪主要通过疫苗注射、全群药物控制、淘汰患病猪只等方法控制疫病，而国外养猪发达的国家和地区多采用隔离早期断奶技术（segregatedearlyweaRing）和多点生产体系（multi--siteproduction），既控制了疫病传播，又提高了猪群生产力和养猪生产的经济效益。
此外，在猪的营养需要、人工授精、肉的品质、粪尿处理、动物福利、环境控制、自动化管理等方面的研究和应用，欧美发达国家和地区都较国内先进。
近十年中我国养猪技术发展取向总体在以下几个方面：
1．依靠现代养猪新技术，提高生产力水平实现生产高效已成为养猪业者新的发展目标。
以引进世界高品位猪种为起点，结合国内成熟技术经验实施改良，完善生产繁育体系形成自有特色。
这是养猪业高效发展最大的技术经济潜力，也是本项目在发展定位上的目标。
2．追求高胴体瘦肉率和重视种猪的繁殖力，生产高品质、高安全性的猪肉产品是市场经济发展的需要，生猪基本属于卖方市场，竟争激烈。
企业生产必须以市场为导向，优化产品品质，才能适应市场需求。
本项目在实施过程中，将以此项技术为依托，在经营实践中实现人无我有，人有我优，人优我廉，人廉我转的发展目标战略，树立品牌意识，努力扩大生产规模，不断提高生产科技含量，靠品质和特色打天下。
3．建立绿色生态园林型企业，运用生物学生态资源综合利用原理，减少对环境影响，降低生产成本，提高综合利用效益，是全球追求的技术新目标，也是本项目实施的重点。
我们将采用养猪生产与环保相结合；
环境与资源再利用相结合；
资源再利用与节支增效相结合的科学循环生产方式，向高效无公害并可持续发展的方向迈进。
总之，在本世纪2010年前，我国养猪业的发展趋势将以提高生产技术含量为先导，立足以提高种源繁育技术水平为基础起点，以现代运用技术实现资源重新配置，以综合利用产生新的效益增长点为目标，将成为现代养猪技术发展的必由之路。
从全面建设小康社会和切实解决“三农”问题的战略高度出发，统筹兼顾畜产品质量安全、公共卫生安全、生态环境安全，加快畜牧业生产方式的转变，构建现代畜牧业产业体系。
走优质、高效、安全、生态的持续道路，为实现农业增效、农民增收和农产品竞争力增强做到新的贡献。
2.4．项目的作用与影响
随着社会经济的发展，人们的消费现在发生着根本性的转变，同时主要食品的消费需求由数量型向质量型转化的市场态势也正在形成，对此，从业者面临着新一轮的发展机遇。
本项目建设选择世界最优秀种源，并与世界著名遗传技术公司进行技术合作，在江西建立起首家拥有高技术含量和世界著名品牌效应的种源扩繁基地，其终端产品将在无残留、无公害的基础上，突显高瘦肉率、高蛋白、品质鲜嫩、具有生长速度快、料耗成本低、产品档次高和可出口创汇等优势，抢占市场新的至高点，并以此建立起由高技术为支撑的发展平台向周边社会扩散，带动和推进社会养猪生产品种改良，以此实现基地推动区域的发展。
本项目的实施与推广能将科技成果转化为生产力：
养猪业是江西省农业经济支柱产业：
畜牧业科技贡献率2010年为65％、本项目的实施，将使项目区及周边地区养猪业的科技含量及优质商品猪数量再上新台阶，充分展示科技作为第一生产力的强大作用。
本项目的实施与推广能产生良好经济效益、社会效益和生态效益：
项目在达标生产后，每年可向社会提供商品猪6万头，冷鲜肉加工制品近1万吨。
项目终端生产采用“公司+养殖户”。
经营方式，帮助农户在环保资源利用“五位一体”生态养殖模式下从事生猪生产，可带动区域年新增产值近3亿元，年增加纯收入2000万元，直接带动1.3万户农户进行产业化经营。
辐射带动的林果、蔬菜、水产、交通运输。
生物能源利用，间接经济效益可达2亿。
2.5．产业关联度分析
养猪产业是带动能力极强的中枢产业。
生猪是江西畜牧业的主导产业，也是江西畜牧业经济的优势所在，养猪业占全省畜牧业总产值的65％以上，是全省农民收入的重要来源。
本项目采用现代多学科技术综合运用于养猪，生产形成规模后，不仅能带动当地畜牧业的发展，加快地方脱贫致富的步伐，而且可推动种植业，特别是果园种植业的发展。
本项目可向果园、大棚蔬菜提供大量的生物有机肥料，促进农民增收增效，进而促进农业生态良性循环，还能带动生物能源和运输等相关产业的发展，实现农产品的多次增值。
同时对皮革服装、生化医药、流通、教育、科技服务第二、三产业也具有显见的促进作用。
项目投产后为农民创造就业机会，项目基地可以直接解决1500人劳动就业，通过“公司+养殖户”形式带动生猪养殖户3000人从事长期专业生产，间接带动林果、蔬菜、水产、交通运输、能源、皮革和服务行业等方面就业人员2万余人。
通过“五位一体”生态立体养殖模式，变废为宝，大量经发酵处理后的有机肥将有利于大农业的发展，既缓解用肥之急，又降低用肥成本。
2.6市场分析
2.6.1我国养猪业特点分析
1.生产者类型多样化，生猪饲养量和猪肉产量居世界第一
猪肉是我国城乡居民的传统消费肉品，境内养猪生产者的类型很多，包括农民专业户和散户、私营养猪场、国营养猪场、外资养猪企业、合资养猪企业、部分大型企事业单位的附属农场以及某些育种场（中心）等,生产者类型多样化是我国养猪业的重要特点之一。
其次，我国猪肉产量和生猪饲养量居世界第一，其产量仅次于粮食。
不仅要供应国内市场，还供应到国际市场，特别是加入WTO以后,猪肉出口比重逐年增加，据联合国粮农组织（foodandagricultureorganization,FAO）最新统计资料显示世界猪肉产量9577.9万吨，中国猪肉产量为4556.7万吨，占世界猪肉产量的47.6%。
从某种意义上讲，生猪饲养量和猪肉产量居世界第一是我国养猪业的最大特点。
2.养猪业的科技含量偏低，各地区发展水平差异明显
在我国的养猪业中，不管是城市郊区的集约化养猪，还是总体数量较大的农户散养和专业户饲养，均难以创造明显的经济效益。
养猪越多越亏本的现象在我国时有发生，其根本原因在于我国养猪业的科技水平较低。
我国虽然是猪肉生产大国，但与养猪业发达的欧美国家相比，在很多方面仍然存在较大的差距，而这些差距可从揭示经济效益指标的差异直接反应出来。
首先，我国猪的出栏率偏低，约为120%，而发达国家则在140%～150%。
其次，从每头猪年可收回猪肉重量的指标来看，欧盟和美国都达144kg，日本129.5kg，韩国140kg，而我国为97kg，仅比东欧87kg和俄罗斯92kg略多。
其他经济效益指标
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