节能监理实施细则文档格式.docx

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专业监理工程师：

申报日期：

审核意见：

总监理工程师：

审批日期：

建

筑

节

能

监

理

实

施

细

则

编制人：

扎西东主

审核人：

*********

玉树州建设工程监理咨询有限公司

2015年10月20日

工程概况

1、工程名称：

2、建设单位：

3、勘察单位：

4、设计单位：

四川华西建筑设计院有限公司

5、施工单位：

6、监理单位：

7、监督单位：

曲麻莱县质量监督站。

8、建设规模：

总建筑面积878.64平方米。

9、工程地点：

玉树州曲麻莱县

10、建设工期：

日历天

11、本工程设计使用年限为五十年

12、抗震设防类别及结构：

建筑结构安全等级一级，地震设防烈度为8度。

13、地基基础设计等级丙级，建筑物耐火等级：

二级

14、基础形式:

独立基础

15、屋盖结构：

钢筋砼屋面

16、建设工程总投资为：

万元。

二、编制依据

1、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）

2、公共建筑节能设计标准青海省实施细则DB63/617-2007

3、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003）

4、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）

5、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007

6、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144－2004

7、根据青海省建筑节能设计图纸及现行国家有关规范、规程、强制性条文。

8、青海省工程建设地方标准《底层居住建筑节能设计标准》（DB63/877-2010）

三、建筑节能设计要求

设计按《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75－2003、J275－2003有关规定，对各建筑进行了相应的节能设计（具体详见建筑节能设计参数表）：

1、对房屋的布局及朝向进行了相应选择，对住宅的起居室的采光及通风以及使用面积按有关规定进行了相应设计；

2、对墙体材料设计采用隔热性能较好的加气砼砌块，并在细部构造上尽量避免热桥通过。

同时对各穿墙管线及墙体与门窗洞口的交接处理都列出了相应要求；

3、本工程门窗部分采用铝合金节能保温窗，玻璃根据朝向的不同，采用中空玻璃。

4、对屋面隔热材料进行了相应的选择设计；

5、对建筑通风及照明进行了选择设计。

四、建筑节能施工要求

必须严格按《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007进行施工，对节能工程要求的材料、工序、验收进行控制，严格按设计进行施工。

1、施工材料控制

对要求用于节能工程的材料进场时应按规定进行检验。

检验合格后方能用于施工。

（1）对墙体隔热材料严格按设计品种、规格选定，并对进场材料进行抽样送检，送检合格后，方可进行使用

本工程墙体采用加气砼砌块（规格：

200×

600、200×

300×

600），按规范要求应对材料的导热系数、密度、抗压强度进行检测，同时应对粘结材料的粘结强度以及增强网的力学性能、抗腐蚀性能进行检测。

（2）门窗材料应符合设计要求，按要求的品种、规格、颜色进行选定，并对到场的原材料进行抽验。

同时应加工样品对其“三性”（抗风压性、气密性、水密性）进行检测。

（3）外墙装饰材料应按设计要求的品种、规格、颜色进行选定，同时采用的粘接材料也应按设计要求的品种及配合比进行确定。

对使用的材料应及时抽样送检。

外墙抹灰采用抗裂砂浆。

（4）屋面使用隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。

对进场的保温隔热材料应及时按有关规定进行抽样送检。

2、施工工序控制

节能工程在施工时必须严格按设计要求进行施工，在施工过程中必须按设计及规范要求进行施工操作。

对各施工工序应严格按操作程序进行控制。

（1）墙体砌筑

1）、操作程序：

材料选择—材料进场—材料报验—现场抽样见证送检—配合比确定—送检合格—基层清理—按设计分线放样—预埋管道安装—分排砌块模数—砌筑—检查验收—勾缝—交接处钉挂钢丝网—隐蔽验收—抹灰。

2）、使用的材料必须符合设计要求，并经过检验合格，同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000㎡以下时各抽查不少于3次；

当单位工程建筑面积在20000㎡以上时各抽查不少于6次。

3）、检查数量：

每楼层的每个施工段至少抽查一次，每次抽查5处，每处不少于3个砌块；

4）、砌筑前应按设计尺寸进行分线，并对砌筑基层及与结构交接处进行清理；

5）、使用的粘接材料（砌筑M5砂浆等）必须按设计进行配比拌制，拌制取样试块必须达到设计要求方能进行施工；

6）、穿墙管道应事先预埋，不得在砌好的墙上凿槽埋管；

7）、与结构相接处及不同材料交接处采用的钢丝网必须按设计进行设置，宽度及网径应满足设计要求。

（2）门窗安装

材料选择—材料进场—材料报验—现场抽样送检—送检合格—成榀组装—“三性”检测—检测合格—现场安装—接缝处保温填充—隐蔽验收—打防水胶—验收。

2）、使用的门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。

使用的外窗气密性、保温性能、玻璃遮阳系数和可见光辐射比应符合设计要求。

3）、对节能门窗的气密性、传热系数、中空玻璃﹙LOW-e中空玻璃8+12+8﹚露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比进入施工现场时，应按地区类别对其性能进行复验，并有见证取样送检，检查数量按同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3樘（件），取得合格后方能使用。

本工程中空玻璃应采用双道密封。

4）、安装时应严格按设计图纸要求的尺寸进行安装。

预埋件应按有关要求进行埋设。

5）、外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接逢处的保温填充进行细部处理，对此应进行隐蔽工程验收，并做好隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。

6）、本工程外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；

外门窗框或副框之间的缝隙应使用密封胶密封。

（3）外墙抹灰及贴保温板施工

材料选择—材料进场—材料报验—现场抽样送检—送检合格—确定砂浆配合比—基层清理—抹20水泥砂浆—验收—外墙弹线—粘贴70厚改性EPX挤塑板—锚钉作业—挂网抹3混合物砂浆灰及20水泥砂浆—抹涂料—检查验收。

2）、使用的砂浆必须按设计要求进行拌制，并做好配合比及试块送检，应在施工中制作同条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度，保温浆料的同条件养护试件应有见证取样送检，检验结果必须符合设计要求。

采用的外墙面砖必须按甲方、设计要求进行选定，进场时必须抽样送检合格后，方能使用；

3）、工程外墙采用保温砂浆，抹灰前必须对基层墙体进行清理，抹灰时必须分层进行刮抹；

应在施工中制作同条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度，保温浆料的同条件养护试件应有见证取样送检，检查数量按每个检验批应抽样制用同条件养护试块不少于3组。

4）、对不同材料的交接处，按设计预先钉设钢丝网，阴角及阳角处必须挂满；

5）、外墙面粘贴保温板前，应对抹灰层进行清理，同时按设计及规范要求进行弹线分块；

粘贴时应挤揉敲击适度，防止空鼓和保温板破裂。

（4）屋面施工

材料选择—材料进场—材料报验—现场抽样送检—送检合格—确定配合比—100屋面基层清理——铺阻燃型100厚改性XPS挤塑聚苯板隔热层—30厚高炉炉渣找坡—砂浆20找平—6厚高聚物改性沥青防水卷材防水层施工—灌水试水—防水验收—抹20保护层水泥砂浆—屋面验收。

2）、屋面保温隔热层施工应在基层质量验收合格后进行；

用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的要求；

检查数量按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查，质理证明文件应按照其出厂检验批进行核查。

3）、本工程采用的改性XPS挤塑聚苯板应符合设计及有关标准要求；

4）、使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求；

检查数量按全数检量。

5）、施工时应严格控制保温隔热层厚度，必须达到设计要求；

6）、对隔热层的保护层应严格控制，防止隔热层在上层施工时被损坏。

（5）通风与空调节能施工

1）、本工程属于夏热冬暖地区，故设计主要对通风系统节能进行了设计，施工时应严格按设计图进行施工；

2）、所采用的风机应按设计选定，进场时应按有关要求进行检测；

风管与部件、风管与风管连接以及与土建风道的连接应严密、牢固；

使用的决热材料应符合设计要求；

决热层应与风管部件及设备应紧密贴合，接缝应错开，确保无裂缝、无空隙；

决热层厚度应满足设计要求，施工时应严格控制。

（6）本工程实体检测采用砼结构实体检测，也就是砼抽芯、回弹和钢筋保护层的检测；

实体检测的要求如下：

（6.1）、水泥砼厚度不得小于10cm。

（6.2）、测区和测定布置

（1）每个试件的测区数不宜少于6~10个，相邻两测区的间距宜大于2m，测区宜在试件的可测表面上均匀布置，并宜避开板边板角。

（2）测区表面应清洁、干燥、平整。

不应有接缝，饰面层、粉刷层、浮浆、油垢等及蜂窝、麻面。

必要时可用砂轮清除表面的杂物和不平整处，磨光的表面不应有残留的粉层或碎屑。

（3）一个测区的面积不少于200mm*200mm，每一个测区宜测定16个测点，相邻两测点间距不少于3cm.

五、工程验收

节能工程在施工前、施工过程中、施工完成后，必须按《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007有关要求，对各分项、分部进行验收。

1、验收程序

进场验收—进场复验—见证取样送检—现场实体检验—验收

2、分项、分部工程质量验收

建筑节能工程验收的程序和组织应遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013的要求，并应符合下列规定：

（1）检验批和隐蔽工程验收应由监理工程师主持、施工单位相关专业的质量检查员、施工员参加；

（2）分项工程验收应由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；

必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加；

（3）分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；

同时，施工单位的质量或技术负责人应参加；

设计单位节能设计人员应参加。

3、验收合格标准

（1）检验批

A、按主控项目和一般项目验收；

B、主控项目应全部合格；

C、一般项目应合格。

采用计数检验时，至少应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；

D、应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。

（2）分项工程

A、所含的检验批均应合格；

B、所含检验批的质量验收记录应完整。

（3）分部工程

A、分项工程应全部合格；

B、质量控制资料应完整；

C、外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；

D、建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。