自建房购房合同范本6篇Word文件下载.docx

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乙方：

证明人：

　　日期：

日期：

自建房购房合同范本2

　　卖方：

_______________（简称甲方）身份证号码：

_____________________地址：

__________________________________________________________

　　买方：

_______________（简称乙方）身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他关于法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条合同标的：

乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为______平方米。

　　第二条上述标的房地产的交易价格为：

单价：

人民币________元平方米，总价：

人民币___________元整（大写：

____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）

　　第三条付款时间与办法：

（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

并约定在本合同签订之日起____日内支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

（二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

　　（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，一切交易税费由_______方承担。

　　第四条交房：

　　第五条违约责任：

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

本合同主体

　　1.甲方是____________共______人。

　　2.乙方是____________共______人。

　　第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

　　第七条本合同发生争议的解决方式：

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

　　第九条、双方约定的其他事项：

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　出卖方（甲方）_________________（手印）身份证号码：

__________________地址：

___________________邮编：

___________________电话：

___________________；

　　购买方（乙方）__________________（手印）身份证号码：

___________________

　　鉴证日期：

________年____月____日

自建房购房合同范本3

　　卖方（以下简称甲方）：

_________姓名：

_________联系电话：

_________共有人：

_________买方（以下简称乙方）：

_________

　　第一条房屋的基本情况：

甲方房屋坐落于_________;

位于第_________层_________户，房屋结构为_________，房产证登记面积_________平方米，地下室一间，面积_________平方米，房屋权属证书号为_________。

　　第二条价格：

以房产证登记面积为依据，每平米_________元，该房屋售价总金额为_________万元整，大写：

__________________。

　　第三条付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_________元整，大写：

_________，____日内交付_________万元（大写），余款_________元（大写_________）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条房屋交付期限：

甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同

　　第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之

　　第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。

逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同

　　第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

每逾期一天，甲方按累计已付款的_________%向乙方支付违约金。

逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

　　第七条关于产权过户登记的约定：

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方明确提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。

　　第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家关于规定，符合房屋出售的法定条件。

房屋交付使用之前的关于费用包含水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。

由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第九条甲方保证在办理完过户手续之日起____日内，将户口迁出，逾期超过____日，乙方每日按已付款的_________%收取违约金。

除合同，追究乙方的违约责任。

　　第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的关于规定由甲乙双方交纳。

　　第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

　　第十三条本合同一一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。

均有同等效力。

自建房购房合同范本4

　　乙方：

　　甲方在建房屋_____间，一共______层，建筑总面积为平方米由乙方承包施工。

经双方协商同意，特签订如下合同：

　　一.承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包含：

红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。

乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

乙方不负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。

甲方负责水电供给及原材料及时进场。

乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　二.承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方明确提出的'

要求承建。

甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;

装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;

顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

　　三.承包价格

　　承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。

女儿墙按每米元计算，包含水泥砂浆抹面。

楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。

　　四.付款方式

　　乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付款_____元;

甲方付清后乙方开始第二层砖砌，浇好楼面后甲方付款_______元;

付清后乙方开始第三层砖砌，完成第三层砖砌浇好楼面甲方付款____元;

工程全部完工，经验收合格后一次付清。

（如果甲方修改房屋样式或加高屋顶等原因导致工程量增多，则对增多的工程量另外计算价钱。

）

　　五.质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　六.双方责任

　　甲方负责水电供给及原材料及时进场。

乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　七.注意安全

　　文明安全施工，如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何法律责任和任何费用。

文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八.其它未尽事宜，由双方协商解决。

　　其它未尽事宜，由双方协商解决。

九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。

本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。

　　甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

　　年月日

　　农村自建房购房合同书

　　根据《建筑法》，《经济合同法》及关于法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

　　建筑工程概况

　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑。

本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积xxx。

工程预算造价：

每平方米xxx元人民币，总建造价格xxx元人民币。

　　建筑设计要求

　　1.本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积xxx㎡，院内+-0.0以马路标高而定。

　　2.砌体材料采用mu0机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每0皮砖设墙体拉接筋一处。

　　3.外装修：

院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。

院外:

2水泥砂浆加装饰缝拉毛，并白水泥刷白。

　　4.内装修：

卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴xx年月日

自建房购房合同范本5

　　出卖人（甲方）：

身份证号码：

　　买受人（乙方）：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

在签订合同时，双方享有平等知情权。

　　一.甲方自愿将位于xx省xx县______________的自建房屋（建筑面积________平方米）以人民币______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

　　二.乙方支付甲方合同定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；

如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三.由于系自建房屋，没有房屋产权证书。

故本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

将来如果过户条件成熟时，甲方应该协助乙方办理房屋产权手续。

所发生的一切费用由乙方负担。

　　四.本合同签订后，甲方对xx的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，乙方承担房屋购买后的一切义务。

　　五.本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳相关费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

　　六.违约责任

　　1.甲方应当于20年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

　　2.乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过________个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

　　八.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

　　九、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

　　年月日年月日

自建房购房合同范本6

　　甲方（售房人）：

___________

　　乙方（买房人）：

　　见证人：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：

（一）座落于______________________，建筑面积为___________平方米（此面积不含地下室面积）;

（二）出售房屋的所有权证证号为___________;

　　（三）房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条乙方在___________前付给甲方定金___________（人民币），（大写）___________元，（小写）___________元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在___________时由甲方退还乙方。

　　第四条该房屋协议价格为___________（人民币）（大写）___________元，（小写）___________元。

房价款的支付方式和支付时间为：

　　第五条

　　1.甲、乙双方定于时正式交付该房屋;

甲方应在正式交付房屋前XX该房屋。

　　2.双方定于___________前向关于部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　4.甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;

并在乙方领取《房屋所有权证》后，按关于规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据关于规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;

双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担.（自行选择）

　　c、除本条

　　第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担.（自行选择）

　　第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方明确提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

　　第九条该房屋毁损、灭失的风险自

　　a、房屋正式交付之日

　　b、权利转移之日起转移给乙方。

（自行选择）

　　第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

（可双方自行约定）

　　第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十二条本契约

　　a、自甲乙双方签订之日

　　b、自之日起生效。

（空白处可自行约定）

　　第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：

　　甲方（签章）：

___________乙方（签章）：

　　地址：

______________________地址：

______________________

　　现住址：

______________________现住址：

　　联系电话：

___________联系电话：

　　签约日期：

___________签约日期