办公行政临建CI标准化手册Word下载.docx

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2.大门分为四部分焊接，分别为：

2.130mm*50mm*2mm方管焊接5m*1m*1.5m（长*宽*高）的骨架2个；

2.240mm*40mm*3mm方管焊接5m*1m*1m（长*宽*高）的骨架2个（具体焊接方法如上图所示）；

1.3.分别用25mm*25mm*1mm方管搭设斜撑支架；

1.4.四个轮毂两端用8mm厚的铁板铺设，打Φ20圆眼，连接处采用Φ18*20mm的螺丝连接；

1.5.门楼内布设灯箱。

1.2装配式旗台

旗台平面图旗台正剖面图

旗台正立面图旗台背立面图

旗台侧立面图旗台侧立面剖面图

三维效果图

制作标准参考《中建五局施工现场临时设施标准补充图集》。

螺栓用于固定旗杆底排两根50角钢螺栓孔固定踏步钢板螺栓孔固定正立面钢板，旗杆旗杆壁厚5mm，板厚5mm，110壁厚5mm，400*400L型固定件

1.3九牌一图

1.采用Φ76PVC套管预埋，预埋深度500mm；

2.材质：

白钢管制作

3.具体尺寸制作要求如图所示

1.4室外宣传牌（包含三合一、超英展板、项目特色图牌等）

1.采用Φ76PVC套管预埋，预埋深度大于等于500mm，预埋深度可根据宣传牌大小增加；

2.用白钢圆管按照图牌尺寸标准焊接；

3.图牌画面材质用1#室外写真布喷绘，画面面积超过4平米的，背面加铁板固定；

4.现场其他施工图牌参照执行。

第二部分临建标准化（推荐做法）

2.1项目部临建布置平面图（模型）

项目办公区一层平面图

工人生活区一层平面图

项目二层平面图

工人生活区二层平面图

1.在业主预留地或指定地点布置临建时须事先征得业主及监理书面确认；

大型群体工程或施工周期较长、风险较大的可能顺延工期的项目，实行整体规划、分步实施的原则；

根据经济适用、适度从紧、原地貌布置及多绿化少硬化原则，确定临建布置方案；

2.所有项目的临设费用按公司规定要求执行，临建房本着从紧原则，高峰期后多余的临建可采用出租给分包单位，租金冲减项目成本；

办公区、生活区、施工区彼此之间设置隔离设施，办公与管理人员生活区在一起的不设隔离。

总包自行分包管理人员办公室在办公区考虑，宿舍布置在作业人员生活区；

甲指分包根据工作量大小预留办公室，管理人员及作业人员生活区由分包方自行解决；

公司内部分包及总包方自行分包的库房由总包方统一考虑；

3.一、二类项目允许设置标准篮球场，但必须与项目停车场套用；

五、六类项目和工期小于12个月的项目不允许设置篮球场，其他类型项目可以设置半场，地坪采用混凝土原浆压光，项目及劳务办公室一层地面采用普通600mm*600mm地砖、二层均采用3mm复合地板，一层宿舍地面采用混凝土原浆压光；

顶部采用普通石膏板吊顶，1套/10m2标准安装2*8W/T8双管日光灯（吸顶或坎入式）；

办公用品按项目办公用品配置清单标准实施；

岗位责任制牌及安全生产责任制牌按标准化要求设置；

4.临时施工道路砼强度控制在C20以内，厚度控制在15cm以内，临时道路控制在3.5m以内，通过设置港湾解决会车问题，且临时施工道路的布置尽量与将来的永久性道路的位置和标高结合起来，并认真考虑土方开挖前后的使用情况，降低费用；

5.临建材料的防火必须满足《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）要求。

6.项目分类及参考标准：

序号

类别

建筑面积

（万m2）

合同额

（亿元）

预计自营月均施工产值（万元）

人员编制

参考范围

（人）

1

一类

≥60

≥12

≥3000

40~70

2

二类

≥25且＜60

≥5且＜12

≥1800且＜3000

20~40

3

三类

≥15且＜25

≥3且＜5

≥1200且＜1800

15~30

4

四类

≥10且＜15

≥2且＜3

≥900且＜1200

12~25

5

五类

≥5且＜10

≥1且＜2

≥600且＜900

10~18

6

六类

＜5

＜1

＜600

5~13

8.项目办公用品配置清单

分类

彩钢房尺寸

配置物品

型号、尺寸、颜色等

数量

参考价格

备注

项目办公区

项目经理办公室

3.62*5.64

大班台

1.6米、红棕色

1300

大班椅

红棕色

850

沙发

一长两小，黑色

1600

茶几

玻璃

450

柜子

红棕色,三开门，带衣柜

1200

空调

格力Q铂1匹

2900

7

项目班子办公室（2人）

8

9

单独长沙发，黑色

800

10

11

铁皮文件柜

双开门、浅灰色

12

项目员工办公室（4-5人）

员工桌

1.2米，浅灰色，两柜三抽屉

—

375

13

员工椅

黑色

145

14

15

工程部、技术部等大部门可使用1.5匹空调，价格不超过3300

16

东芝A3打印复印一体机

9000

打印机项目总体不超过3台

17

彩色打印机

爱普生L455

1500

18

普通打印机

惠普M1005

19

项目会议室

5.64*11.28

会议桌

8M拼装压合板

8000

根据长宽定做

20

会议椅

软包、黑色

165

21

投影仪

爱普生CD-1040XA

7500

22

书柜

两开门，红棕色，带玻璃

750

23

格力Q铂3匹

7380

24

LED电子条幅

1800/m2

25

资料室及机房

台式电脑

联想

3000

26

UTM（上网行为管理设备）

27

交换机

TP-LINK48口

1100

28

管理人员生活区

食堂

/

消毒柜

美的100LG301

29

冰箱

美的BCD-206TM（E）

1400

30

壁挂扇

永生FB40

130

31

电热开水器

3kw

300

32

灶台

砖砌

33

卫生间及洗衣房

洗衣机

海尔6公升

900

34

35

浴室

热水器

美的60升

36

电暖气

美的11片

37

篮球场

一、二类项目允许设置标准篮球场，但必须与项目停车场套用。

38

五、六类项目和工期小于12个月的项目不允许设置篮球场

39

其他类型项目可以设置半场

2.2项目经理办公室

1.项目经理办公室房间材质采用彩钢岩棉板，规格：

3640mm*5460mm面积原则上不得超过20㎡，按单间设置；

2.内设三合一展板（襄框）2100*600mm，离地宜为1500mm。

2.3项目班子办公室（生产经理、安全总监）

1.项目生产经理、安全总监办公室合并为一间，板房材质采用彩钢岩棉板，3640mm*5460mm，人均办公面积不得原则上不超过10㎡；

4.晴雨表、进度表等按标准化3:

2比例KT板制作。

2.4商务合约部（技术质量部同等设置）

1.项目商务经理与商务合约部合并一起办公，项目技术质量部与项目总工程师合并一起办公，办公室按1.5间设置，规格5460mm*5460mm

2.5工程部（人均办公面积不超过5㎡）

方案一（不设隔板）方案二（设置玻璃隔板）

1.工程部办公室按8人设置，办公室规格7280mm*5460mm；

2.6安全部（物资部同等设置）

1.安全部按单间4人设置，视频监控室兼设在安全部，规格3460mm*5460mm；

2.7资料室

1.资料室（资料员与试验员），板房材质采用彩钢岩棉板规格3460mm*5460mm；

2.8会议室（信和夜校）

会议室示例

会议室示例

参考一

参考二

1.会议室与农民工夜校、信和夜校套用，兼设图书角、荣誉墙；

2.项目会议室规格为3.64m×

3=10.92m，会议桌大小为8m×

2m；

会议室桌采用拼装式压合板式，椅子配套使用；

内部CI按要求布置。

2.9项目部食堂（含小餐厅）（模型）

取菜窗口、消毒柜

就餐间

操作间

标准洗碗池保温设备

1.项目食堂设员工就餐间、操作间、小餐厅；

2.房间材质原则上采用砖房，3460mm*5460mm；

2.10项目部洗浴、卫生间（模型）

洗衣间

浴室

卫生间盥洗台

厕所蹲位隔断

脸盆架浴室挂架及物品摆放台

1.项目卫生间、洗漱洗浴间按四间板房设置，规格14560mm*5460mm；

2.洗漱台、污水池砖砌贴普通瓷砖，厕所入口处设3000mm*550mm盥洗台，设2800mm*700mm挂墙镜子一面；

2.11项目部宿舍（单间）

1.项目部设置8个单间，单间原则上面积不得超过5㎡/间，板房材质采用彩钢岩棉阻燃板，规格3640mm*5460mm；

2.12普通宿舍

1.项目部与劳务宿舍均设置为3.64*5.46m一间，项目宿舍4人一间，劳务宿舍为8人一间标准，室内设USB手机充电插座；

2.13劳务管理人员办公室（劳务班组）

1.劳务管理人员办公室按总包项目部办公室标准居中设置在工人生活区宿舍

（一）一层；

2.板房材质采用彩钢岩棉阻燃板，单间面积36400mm*5460mm；

2.14劳务生活区（厕所、洗浴间）（模型）

1.劳务生活区厕所浴室按8间板房设置，男厕所4间，女厕所及女浴室各一间，男浴室两间，单间规格3640*5460mm；

2.设置大、小便槽，高位水箱冲洗装置，按1蹲坑/50人标准设置，设置冷热水普通阀门淋浴头，按1套/100人标准设置淋浴头；

4.设置连通槽，尺寸宜为250mm（槽宽）*450mm（槽深），并合理放坡便于流至化粪池；

考虑利用洗浴间的废水冲洗厕所沟，在男厕所后设置7500mm*5600mm*5370mm化粪池。

2.15劳务食堂（模型）

1.劳务食堂按劳务分包单位数设置间数，主体及二次结构等大型队伍采用7280*5460mm规格房间、水电等按3640*5460mm规格；

2.原则上使用砖砌房，配电箱设置在入口处外墙上，室内排水沟合理设置，尺寸宜为250mm宽*300mm高；

2.16中建厢式房（推荐模型）

模块构成示意图

三维立体效果图

实际效果图

细部大样

单层单排布局（参考）

三合一会议室三合一办公室单人办公室

双排双层一层平面布局（参考）

双排双层二层平面布局（参考）

双层带转角一层平面布局（参考）双层带转角二层平面布局（参考）

楼梯一层平面图楼梯二层平面图

厨房餐厅

厨房餐厅布局（参考）男女卫生间（参考）

1.厢式房根据公司策划要求具体实施。