电系统施工组织设计方案Word格式文档下载.docx
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5.1质量目标22
5.2工程所执行的质量标准22
5.3质量控制措施23
5.4质量通病的控制措施25
5.5关键工序作业指导书清单26
5.6进场工程材料及设备质量控制办法27
5.7质量控制具体措施27
第六章文明施工及安全技术措施29
第七章降低工程成本措施32
第八章子系统施工及调试方案错误！
未定义书签。
编制说明
一、编制依据
1、XX公司与XX公司签定的《XX住宅及综合楼弱电系统总包工程》施工合同
2、〈〈工程网络计划技术规程〉〉JGJ/T121-99
二、需要说明的问题
1、根据施工合同约定，本工程的竣工日期为XX年10月10日，但根据乙方在工地实际考察得知，弱电系统电缆主架桥及分支架桥尚未做完（截止9月24日），只有住宅部分具备导管内穿线条件。
其它部分如商场、办公区、酒店、停车场尚不具备交付安装（弱电安装）的条件。
因此，经与业主协商，同意将系统开通控制在XX年12月20日。
本设计工期是按此目标设定的。
2、根据业主意图，商场提前开业，地下停车场亦同时营业。
因此，本工程的施工组织形式定为流水加交叉式，即不能按正常流水式组织施工，这将给劳动力平衡造成一定困难。
同时出现住宅和商场两个劳动力高峰，较正常组织施工增加了劳动力配置。
3、业主决定商场年末开业，将会在11月份出现赶工局面，在此情况下，乙方将提出相应的赶工措施（报业主批准），本设计中不再赘述。
4、本设计在第四章编制了大厦的土建交安计划，如土建不能如期交安，弱电安装工期将依控制性进度顺延。
第一章工程概况
1.1工程简介
1.1.1XX工程是由XX房地产开发公司开发建设的一座集住宅、购物、办公、酒店为一体的多功能建筑，建筑总面积为50164M²
。
由两座12层高层加裙楼组成。
1.1.2主要用途
A：
1号主楼：
4-11层为住宅，共76户，9700M²
；
2号主楼：
分为两部分，一部分为办公，4100M²
另一部分为宾馆酒店，4100M²
B：
商场部分为裙楼1-3层，25800M²
C：
停车场在地下层，面积为6464M²
1.1.3工程承包：
该工程建筑智能化系统的设备（器材）供应，设备（器材）安装调试工程由XX集团承建，考虑当地实际情况，工程以xx公司的名义出现。
1.1.4设计单位：
该工程建筑智能化系统的设计由XX设计院完成。
1.2工程特点
1.2.1该工程地址在XX市，远离XX基地，给施工组织与协调造成不便。
1.2.2该工程合同工期短。
1.2.3据现场勘察，只有住宅部分土建已交付安装，其它部分尚未交安，不具备电装条件。
1.3子系统及施工范围界定
1.3.1智能化系统的子系统内容：
1、综合布线系统；
2、有线电视系统；
3、三表远传系统；
4、保安监控系统；
5、可视门对讲系统；
6、地下停车场管理系统。
1.3.2各子系统的范围界定
A:
住宅部分：
1、可视门对讲系统：
居室内线缆敷设，主干线缆敷设，可视主机、分机，管理中心机，层间分配器，电源，电控锁安装。
2、有线电视：
居室内线缆、垂直干线线缆敷设、分支器、放大器、终端插座、终端电阻安装。
3、三表远传：
除三表以外的器材和线缆敷设。
B:
停车场部分：
道闸、地面车辆监测器、发卡机、PLC安装，出入口机箱、读卡器安装、出入口摄象机安装及该系统的线缆敷设。
C:
商场、宾馆及办公楼部分：
含有线电视、电话系统、综合布线系统、闭路监控系统的所有线缆敷设和器材安装（见器材清单）。
第二章各子系统的实物工程量
2.1工作范围
根据XX公司与XX公司在XX年8月29日签定的《XX住宅及综合楼弱电系统总包工程》合同中所约定的工作范
围如下：
1、以建筑红线内的各子系统界定，其住宅部分包括：
可视门对讲系统；
三表远传系统；
电话系统；
综合布线系统。
综合楼部分包括：
有线电视系统；
综合布线系统；
闭路监控系统；
停车场管理系统。
2、施工生产中的主要内容为：
工程设备安装，调试开通，竣工交付。
2.2工程主要实物工程量
本工程主要实物工程量包括三部分：
即线缆敷设工程量，设备器材安装工程量和系统调试工程量。
一、主要线缆敷设工程量
主要线缆敷设工程量
1.综合楼闭路电视监控系统
序号
设备名称
型号
数量
1
视频线
SYWV-75-5
6500
米
2
电源线
RVV2*1.0
1000
3
云台控制线
RVVP4*1.0
个
4
摄像机电源
12V,500mA
36
5
视频接头
Q9
80
只
2.综合楼停车场管理系统
通讯线
RVVP2*1.0
200
RVV3*1.0
3.综合楼有线电视系统
SYWV-75-9
450
2000
4.综合楼综合布线系统
5类非屏蔽双绞线
SWTON
95
箱
超5类非屏蔽双绞线
20对电话电缆
3000
4
25对电话电缆
300
水晶头
500
5.住宅部分三表远传系统
抄表线
100
3800
RVS2*1.0
600
BV2*1.5
6.住宅部分可视对讲系统
2100
2500
可燃气体报警线
RVV-2*1.0
1200
7.住宅部分有线电视系统
160
4200
8.住宅部分综合布线系统
17
16
二芯电话线
四芯电话线
800
二、设备（器材）安装工程量
设备（器材）安装工程量
一、综合楼闭路电视监控系统
设备（器材）名称
型号规格
1
1/3″黑白半球摄像机420TVL1LUXF1.2（采用SONY芯片）
BC6020
2
1/3″低照度黑白摄像机420线0.01LuxF1.2（采用SONY第三代芯片）
BC105
3
1/3″黑白摄像机SONY芯片420线0.1LuxF1.2（采用SONY芯片）
BC812
30
2.8mm广角镜头
5
日本精工镜头电动六倍三可变6~36mm
SSL06036M
6
日本精工镜头8mm手动光圈镜头
SSE0812
26
7
日本精工镜头8mm自动光圈镜头
SSG0812NB
8
中型铝质室内/外防护罩
BT-410
32
9
室内水平云台
PT7012
10
直型铝质接杆支架
BT-830I
11
铝质云台支架（有穿线槽）
BT-003B
12
AB矩阵（16路入5路出，含主控键盘）
AB-D2130D16-5
13
室内解码器
AB-D1641M-1X
14
黑白十六画面处理器
BQ4216
15
单路嵌入式硬盘录像机支持网络带移动侦测报警、遮盖功能
BT-902
16
硬盘（自备）
80G
17
20″黑白监视器800线有声（采用专业中华监视管）
BM2012A
19
楼层显示器
二、综合楼停车场管理系统
停车场管理软件
JSZN2000
套
IC卡发行授权系统
JS621B
RS485通讯卡
JS670
系统管理卡
Mifare-1
张
全自动标准直杆道闸
JSZD004
6
地面车辆监测器（含防砸车）
JS800
7
程序逻辑控制器（PLC）
JS675
8
自读式临时卡发卡机
JS581
9
入口IC卡读写器
JS680
10
出口IC卡读写器
11
入口机箱
JS600
12
出口机箱
JS601
三、综合楼有线电视系统
二分支器
SFT211
18
台
三分支器
SFT311
四分支器
SFT411
29
终端电阻
AR75F
三分配器
SFS305
四分配器
SFS405
放大器
BC117T
宽带放大器
BC119Y
终端插座
SKE01
197
四、综合楼电话系统
主系统
MCPU
子系统
SCPU
DTMF音铃板
SCP
30U大机柜
CABINET
216子系统
LCP
8外线板
DCS-8TRK
8分机板
DCS-8DLI
25
接线箱
JX-100
五、综合楼综合布线系统
超5类RJ45数据/语音模块面板
DVS3.668.003
287
4芯电话插座模块面板
DVS3.668.002
宽带接入箱（大）
DVS4.100.159
100回线高频模块（带安装架）
DVS3.691.044
ST法兰盘适配器
ST-SC光纤双芯跳线
根
管理线盘
接线工具
把
19"
配线柜（40U）
SC4200
层交换机（16口）
D-Link
层交换机（24口）
主交换机
13
服务器
Legend
六、住宅部分有线电视系统
33
六分支器
SFT611
192
七、住宅部分综合布线系统
RJ45数据模块面板
DVS3.668.005
163
RJ11语音模块面板
237
宽带接入箱（小）
光纤分线盒（12端口）
主交换机（24口）
D-Link3226
楼道交换机（24口）
八、住宅部分三表远传系统
管理中心计算机
Lon网络管理工具软件
小区管理系统软件
Lon网络适配器
UPS不间断电源
8路抄表/报警模块
电源箱
明装箱
双节琴台柜
九、住宅部分可视对讲系统
管理中心机
可视室外主机（黑白）
可视室内分机（黑白）
76
对讲室内分机
层间分配器
23
视频放大器
电源
电控锁
双胆
三、系统调试工程量
分为五大系统两大部分，即有线电视系统；
两大部分为住宅部分和综合楼部分。
第三章施工布署及综合进度
3.1施工布署
1、施工力量配置
根据该工程的实际特点，可将该工程按工序分为如下阶段：
a:
施工材料、机具准备阶段；
b：
住宅楼内导管穿线阶段；
c：
宾馆内导管穿线阶段；
d：
商场内导管穿线阶段；
e：
商场、住宅楼内设备安装阶段；
f、宾馆内设备安装及地下停车场穿线阶段；
g、停车场设备安装及子系统调试阶段。
按上述各阶段的划分，可将现有施工力量分为三组，将各阶段按梯次和施工顺序组织施工。
根据业主年末商场开业的安排，将施工重点移至综合楼部分，同时兼顾大厦的总体进度，将住宅部分安排一个作业班组进行施工（第一班组）。
将综合楼部分安排两个班组进行交叉作业，即综合楼施工人数在高峰时达7—12人。
（可根据进度计划调整用工量，尽量考虑在当地招工）。
住宅楼可达4人。
该大厦的弱电施工的组织形式以流水施工为主，部分工序采用交叉施工。
住宅楼部分采用流水形式，综合楼部分采用流水加交叉形式。
各阶段施工的总原则：
先高层，后低层；
先管线，后设备；
先商场，后住宅；
先地上，后地下。
3、XX大厦弱电工程施工顺序
A：
2号主楼（办公、酒店）商场1号主楼（住宅）地下停车场
1号主楼住宅施工顺序为：
1单元（电一）：
12层顶楼居室内各子系统穿线逐层向下推进至四层；
2单元（电二）：
12层居室内各子系统穿线逐层向下推进至四层；
3单元（电三）：
12层子系统设备（器材）安装逐层向下推进至四层；
办公楼及酒店同住宅楼。
D：
商场及地下停车场可由三个作业班同时进行。
主要施工方法见第八章。
E：
工序流线图。
（以住宅门对讲系统为例）
居室内穿线单元楼道立管穿线分机定位安装接线主机定位安装接线电控锁安装接线闭门器安装系统检查通电粗调
F：
垂直搬运问题
设备器材一律采用人工搬运至楼上。
4、关键问题
施工材料的采购和备料。
商场及地下停车场的交叉作业。
（主要是与其它施工单位的交叉作业）
成品保护（主要考虑在赶工阶段，安装完毕的器材丢失，此工作需项目部与业主现场协商）
3.2要求土建交付安装的计划
建筑物各主要部分
各线缆桥架作完，具备安装时间
备注
住宅楼4——11层
9月5日
已具备
宾馆4——12层
9月10日
办公区4——12层
9月15日
商场
9月19日
停车场
9月22日
3.3主要工程里程碑（见表）
主要工程里程碑
作业名称
日期
参建班组
其它
住宅楼内电话系统穿线，电装工程开工
2002年9月9日
电二
在施
住宅电话系统穿线结束
2002年9月25日
住宅内有线电视穿线
2002年9月17日
住宅可视对讲系统穿线
2002年9月26日
住宅抄表系统穿线
2002年10月2日
住宅综合布线穿线
2002年10月7日
住宅居室内各系统器材安装穿线
住宅居室内各系统器材安装结束
2002年10月22日
竖井内设备安装完
2002年10月28日
电一、电二、电三
抄表系统调试进场
2002年11月5日
子系统调试结束
2002年12月20日
厂家
综合楼电话系统导管穿线
2002年9月20日
电一、电三
综合楼系统穿线结束
2002年10月16日
综合楼监控中心设备安装
综合楼设备安装结束
2002年12月3日
综合楼系统调试结束
2002年12月11日
供货商
3.4大厦智能系统二级进度计划（控制性进度）
（见XX大厦工程控制性网络图）
3.5大厦智能系统详细进度计划（三级进度）
（见附页）
3.6保证工期的措施
XX大厦工程的合同工期为2002年10月10日，截止到现在商场部分和酒店一部分电缆桥架尚未安装完，只有住宅部分可以导管内穿线。
因此，为确保工期，我部已先期将施工力量进入工地进行住宅楼内的穿线。
同时为保证二级进度12月20日竣工的控制工期的目标，应采取如下措施，以确保二级进度的实现：
1、严格按土建交付电装的计划执行，否则工期将滞后；
2、严格按材料、设备、机具（工具）的供应计划组织上述资源入场并及时检验；
3、在组织施工上，按施工顺序，由顶楼逐层向下推进。
同时根据土建交安所提供的作业面，由项目经理根据具体情况及时调整作业班组，作业顺序，努力实现交叉作业。
4、可以采取将部分工作内容按工程量一次包给作业班组，调动安装工人的积极性。
5、合理安排工序，避免返工和窝工。
6、在工具机具的配置上按三个独立的作业班组考虑，避免各班争工具（机具）。
第四章各种资源供应计划
4.1劳动力计划
根据该工程主要实物工程量，在劳动力组织上拟按三个作业班考虑，每班三名电工为主要作业人员，在穿线、设备安装的高峰可招当地力工补充到三个作业班中，即达到总安装人数为12人。
月份
项目部管理人员
施工队
外雇力工（其中）
电一
电三
注：
项目部三位管理人员包括：
项目经理1人、专责工程师1人、材料员1人
4.2施工工具（机具）计划
根据施工现场实际情况，需采购如下工具：
工具或仪表名称
规格
金额（元）
电烙铁
30W
3把
24
万用表
数字式
2块
100
200
简易网络测试仪
2合
150
300
合计
524
4.3主材、辅助材料月供应计划
4.4设备（器材）供应计划
第五章保证工程质量的措施
5.1质量目标
1、质量目标
●工程质量100%达到合同要求。
●子系统调试一次成功
●安装可靠性100%
●工程质量优良率95%
2、质量保证组织机构
5.2工程所执行的质量标准
1、执行的质量标准
·
《建筑工程质量评定统一标准》GB50300
《建设行业智能建筑试点项目住宅小区智能化系统工程质量验收标准》（试行）
2、部分标准目录
子系统名称
执行标准
标准代号
保安监控系统
《智能建筑设计标准》
《民用闭路监视系统工程技术规范》
《安全防范系统验收规则》
《安防视频监控系统技术要求》
GA308
GA/T367
可视对讲系统
《入侵探测器通用技术条件》
《安全防范工程程序及要求》
《工业自动化仪表施工及验收规范》
《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》
GB10408.1~89
GA/T75-94
GBJ93-86
GBJ131-90
GB50303
停车场管理系统
《民用建筑电气设计规范》
《市内通信全塑电缆线路施工及验收技术规范》
《自动化仪表施工及验收规范》
JGJ/T16-92
5.3质量控制措施
1、开工前的施工准备
（1）编制详细的施工方案及作业指导书（在施工组织设计中已经列出“作业指导书”的清单）
（2）编制完《弱电工程质量控制办法》
（3）经过图纸会审、经过技术交底
（4）进场的材料、设备（器材）经过检验或验证且符合要求。
2、施工过程要求
（1）严格按图施工，任何修改都必须有经过审批的文字性文件做支持；
（
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